Beiträge von Mikey

Update Friedrichshain

Wie bato schon angedeutet hat, geht gerade eine neue Welle verstärkter Bauaktivität (möglichst neutral formuliert) über die Gründerzeitviertel des Friedrichshains hinweg.

Die Grünberger Lofts (Entwurf) nähern sich der Fertigstellung:

Ein paar Meter weiter wurden bereits 2004 die Kadiner Höfe fertiggestellt. Dank der schlichten, klaren Formen- und Farbensprache ein - meiner Meinung nach - gelungener Lückenfüller:

Der Neubau Petersburger-/ Ecke Mühsamstraße hat seine Endhöhe erreicht (letztes Update). Ins Erdgeschoss zieht ein Bio-Supermarkt der Kette denn's. Es wird die 9. Filiale des Unternehmens in Berlin. Der Berliner Platzhirsch Bio Company hat 29 Filialen im Großraum Berlin:

Der CityKubus:

BG Simplon + Revaler Spitze

Auch hier geht es zügig voran (letztes Update), zuerst die Gebäude von der Modersohnbrücke aus:

Die Bauarbeiten am Haus 1 und 2 neigen sich dem Ende, beim Haus 3 wird das Kellergeschoss gebaut. Die Architektur ist gefällig, aber unspektakulär: Bodentiefe Fenster, abgerundete Balkone, fehlt nur noch die vorgesetzte Klinkerfassade.

Der Block nebenan (u.a. BG Simplon) ist zum Großteil fertig, es finden nur noch Malerarbeiten statt. Der Innenhof ist nicht gänzlich geschlossen, sodass ich einen Blick hineinwerfen konnte:

Der Zugang wird leider von zwei Brandwänden flankiert, das hätte man besser lösen können:

Update Lautizia

Zur Ablenkung und Abkühlung der Gemüter ein paar aktuelle Bilder vom "Lautizia" (letztes Update). Man kommt langsam aus der Grube raus:

Update Stralau

Beim "Spreegold" halten sich die äußerlich sichtbaren Fortschritte in Grenzen. Eigentlich fehlt auch nur noch der Putz:

Bei den "Heritage Gardens" und den "River Residences" sind erste Bauaktivitäten zu beobachten:

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Mittlerweile ist das Stahlgerüst für das Dach des Regionalbahnsteigs fertig, jetzt fehlt nur noch das Glas:

Die Kynaststraße ist nun bis zur Stralauer Allee für den Verkehr freigegeben:

Auch beim LP 16 fließt fleißig Beton, die Kräne dürften nicht mehr lange auf sich warten lassen.

Ein paar Bilder, leider nur im Vorbeigehen mit der Handykamera:

Edit: Ich habe die Fotos nachträglich aufgehellt, jetzt kann man mehr erkennen.

Update AirCampus

Zwei Bilder vom AirCampus (letztes Update) Dem grauen Wetter zum Trotz bleibt es eine 08/15-Kiste.

Webcam Jägerstraße 48

Auch wenn das Bauprojekt "Belles Etages" in der Jägerstraße bereits im Rohbau fertig ist, sei auf die Projektwebcam verwiesen.

Die Rückseite des zukünftigen Bildungsministeriums, links befindet sich die neue Charité-Vorklinik, mittig die Stadtbahn:

In den Höfen werden Verbindungsbrücken installiert:

Der mittlere Hof beinhaltet die Eingangshalle (und vermutlich einen größeren Veranstaltungsraum):

Die Straße entlang der Stadtbahn wird vermutlich eine reine Anlieferungsstraße bleiben:

Die bekannte Ansicht von der Spree:

LUX am Neustädtischer Kirchplatz

Auf Backsteins Bildern vom letzten Monat rollten die Bagger gerade an, mittlerweile ist die Baugrube so gut wie ausgehoben:

Die Planen fallen langsam und die Montage der Fassade beginnt. Die Fenster sind bereits alle montiert - der Fensteranteil ist außerordentlich hoch. Ob dieser allerdings für die versprochene transparente und leichte Wirkung des Gebäudes sorgen wird, ist fraglich. Beim heutigen tristen Wetter war der Eindruck eher massiv.

Beginn der Fassadenarbeiten:

Die silbernen Bleche unterhalb der Fenster sind mir auf den Renderings kaum aufgefallen, sie wurden allerdings auch sehr hell und unauffällig dargestellt. Jetzt wirken sie ziemlich markant. Ich bin auf alle Fälle gespannt, wie die vollständige Fassade mit diesen Elementen aussehen wird.

Die Fertigstellung rückt näher, lediglich im Bereich der Wohnungen finden noch Arbeiten an der Kalksteinfassade statt. Diese macht in Kombination mit dem strengen Fensterraster einen hochwertigen Eindruck. Die Wohnungen sind voraussichtlich im Juni bezugsfertig und sollen zu Preisen zwischen 15-19€/m² vermietet werden (Quelle).

Das Steigenberger Hotel wird langsam auch aus der Ferne sichtbar:

Neubau Campus-Klinik

Die Errichtung des Interimgebäudes, jetzt auch Campus-Klinik genannt, macht große Fortschritte.

Diese Seite ist noch mit blauer Schutzfolie überzogen:

Die östliche Seite ist fast fertig:

Die Container werden nachts per Schwerlasttransport angeliefert und am nächsten Tag montiert. Hier sieht man einen dieser Container, der für seine Montage vorbereitet wird. Die Container sind bereits vollständig ausgestattet mit Betten, Technik und Bädern. Im Hintergrund sieht man das Bettenhochhaus, das nach Errichtung des Provisoriums im Sommer saniert wird:

"La Vie"-Projekt

^ Das ist eine gute Nachricht. Laut Projektseite werden bis Ende nächsten Jahres 362 Wohnungen, Boarding House, ein Kindergarten und Einzelhandel entstehen. Bei den Dimensionen wäre ein eigener Thread passend, oder?

Webcam Steigenberger

Hier gibt es eine Webcam für das Steigenberger-Hotel.

Zitat von Kleist

Bundesallee Ecke Nachodstraße bezieht sich auf Batos Beitrag einer Neubebauung.Die Grundstückstiefe ist recht gering und es steht ein Büroklotz direkt dahinter.Kann mir gar nicht vorstellen,dass der stehen bleiben würde,wenn der Entwurf realisiert werden sollte.In dem Gebäude ist das Jobcenter untergebracht.Vor einigen Jahren ist der davorstehende Bau abgerissen wurden.

Dazu aus dem von Bato verlinkten DM-Artikel:

Nach Auszug des heutigen Mieters soll das Bestandsgebäude bis auf den Rohbau zurückgebaut und teilweise abgerissen werden. Geplant ist die Nutzung der bestehenden Tiefgarage und der Tragstruktur in das neue Gesamtprojekt. „Das bestehende Gebäude wird vollkommen in der neuen Bebauung aufgehen und die Situation an der Kreuzung aufwerten. Die neue Ecke an der Bundesallee wird sehr präsent im Stadtbild sein“, ergänzt Heyn.

Klingt ziemlich aufwendig, somit wird der Bestandsbau quasi um neugebaute Flächen zur Straße hin erweitert.

Östliches Gleisvorfeld

Zwei aktuelle Bilder von den Bauarbeiten im Bereich der östlichen Gleisanlagen, auf dem ersten Foto sind links die neuen Gleise zum provisorischen S-Bahnsteig Richtung Innenstadt zu sehen.

Die zukünftige Trasse für die Fern- und Regionalbahnen wird planiert:

Regionalbahnsteig Köpenick

Das ist in der Tat schade. Der Bahnhof wird zudem stark durch gewöhnliche Pendler benutzt, die direkte Regionalverbindung in die Innenstadt könnte also auch die S3 entlasten.

Ein Problem könnte die bauliche Realisierung aufgrund der vorhandenen Situation sein. Der Bahndamm ist an der Stelle sehr schmal, zudem grenzt der Elcknerplatz direkt an der Bahntrasse an. Um Platz für den Bahnsteig und entsprechenden Zugang zu schaffen müsste man wohl die Gebäude, die unmittelbar angrenzen, abreißen. Das ist bestimmt machbar, aber die Bahn hat sich nun anders entschieden.

Davon abgesehen halt ich Regionalbahnhöfe in Stadtteilzentren am Stadtrand definitiv für sinnvoll. Gerade den angesprochenen Bahnhof Lichterfelde Ost benutze ich öfters, die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof beträgt 12 Minuten, 2 Stopps inklusive. Der Bahnhof wird viel von Pendlern als schnelle Alternative zur S-Bahn genutzt.

Ganz ähnlich wie in Köpenick wartet Mahlsdorf ja immer noch auf seinen Regionalbahnhof, bis jetzt rauschen die Züge direkt von Lichtenberg nach Strausberg durch. Die Regio-Verbindung Ostkreuz-Lichtenberg-Mahlsdorf-Strausberg würde die Strecke definitiv entlasten. Bis vor dem Ostkreuz-Umbau wurde die S5 in der Hauptverkehrszeit ohnehin durch zusätzliche Züge zwischen Mahlsdorf-Warschauer Straße verstärkt.