Beiträge von Mikey

Ankündigung 4. BA Revaler Spitze

Die Planung für die andere Seite der Döringstraße ist nun auf der offiziellen Projektwebsite veröffentlicht. Als "Vision" huschten ein paar Visualisierungen schon vor einer Zeit durch den Thread.

Projektentwickler ist wie bei den ersten 3. BA die VARENTA, für die Architektur zeichnet sich weiterhin Stephan Höhne aus. Es entstehen 4 Häuser, bezeichnet mit A bis D. Baustart ist kommendes Frühjahr, Fertigstellung Ende 2016. Die Häuser A-C mit 49 Eigentumswohnungen sind jetzt im Vertrieb, Entwürfe liegen ebenso vor. Das Gesamtprojekt Revaler Spitze hat so eine beachtliche Größe mit um die 200 Eigentumswohnungen erreicht.

Hier der neue Übersichtsplan:

(c) VARENTA & Co. Projektentwicklungsgesellschaft mbH

Haus A, das Eckhaus Süd-West - ganz ähnlich wie die anderen Eckhäuser:

(c) VARENTA & Co. Projektentwicklungsgesellschaft mbH

Haus B, Loggienhaus links:

(c) VARENTA & Co. Projektentwicklungsgesellschaft mbH

Haus C, Promenadenhaus:

(c) VARENTA & Co. Projektentwicklungsgesellschaft mbH

Haus D wird das Loggienhaus rechts.

Baustart Max und Moritz

Zwei ergänzende Perspektiven:

Arena Boulevard

Hier geht es zackig voran, PORR baut schließlich Büroflächen für Eigenbedarf:

Update Samariterviertel - Pettenkoferstraße

Ein Update für die Pettenkoferstraße. Zuerst eine Gesamtansicht:

Bänsch Quintett (letztes Update

Dolziger Bogen (letztes Update

Polygongarden (letztes Update

Axis (letztes Update

Pettenkofer 4c / Pettenkofer Garten (letztes Update

Rigaer Park (letztes Update

Matternhain (letztes Update

Mühsamstraße 44 (letztes Update

Mühsamstraße 39:

Wohnhochhaus Singerstraße (letztes Update

Update Lichtenberg

Letztes Update von Anfang August

Maximilianstraße 15:

Lückstraße 71, Fahrradlofts (zuletzt hier

Türrschmidtstraße 30:

Update Gürtelstraße

Die zwei Objekte in der Gürtelstraße sind so gut wie fertig (zuletzt hier von bato):

Update Victoria-Ensemble

Beim Victoria-Ensemble geht es mit großen Schritten voran:

Update Revaler Spitze / Baugruppe Haasestraße

Während bei der Revaler Spitze im 3. BA der letzte Beton fließt, haben jetzt einen Block weiter die Bauarbeiten für die Baugruppe Revaler Straße/Haasestraße begonnen.

Zuerst ein paar Fotos zur Revaler Spitze:

Die Vorgärten zur Döringstraße werden angelegt:

Die Bauarbeiten am Block nebenan:

Der KFZ-Meisterbetrieb in der linken Bildhälfte hat wohl noch eine Gnadenfrist erhalten und wird von der jetzigen Baufeldfreimachung verschont:

Blick von der Modersohnbrücke:

Erweiterung Leipziger Straße 126-128

Zitat von Roland500

Das Projekt wurde ja schon bereits mehrfach erweitert und ... (Mod: Zitat gekürzt. Für den gesamten Text das blaue Quadrat anklicken.)

Die Gebäude "3 Leipziger" wurden 2007 fertiggestellt.

Zur Erweiterung: Angedeutet ist diese bereits auf den Centerplänen, anscheinend kommt es zu einem erheblichen baulichen Eingriff bei der die gerade einmal 7 Jahre alten Gebäude funktional völlig umgenutzt werden. Auch der gerade erst entstandene Innenhof zwischen dem Erweiterungsteil und den Bestandsbauten wird somit hinfällig und überbaut.

Dieser Plan ist in seinem Umfang beachtlich, aber auch nicht wirklich überraschend. Huth kündigte immerhin 50 neue Geschäfte an - nur durch die bisherigen Erdgeschoss/1. OG-Flächen der Leipziger Str. 126-128 wäre diese Anzahl bei weitem nicht zu realisieren gewesen.

Grundsteinlegung "The White"

^ Das PM berichtet über die Grundsteinlegung zum ersten Wohnprojekt direkt am Osthafen.

Die Otto Wulff Projektentwicklung GmbH realisiert in dem Neubau 5.440 qm Wohnfläche. Die 68 Wohnungen sind zur Grundsteinlegung bereits zur Hälfte beurkundet bzw. reserviert, die Preise rangieren im gehobenen Segment zwischen 2.950 Euro/qm und 6.200 Euro/qm. Im Sommer 2016 soll alles fertig sein.

Verkauf Grundstücke am Checkpoint Charlie

Das DM berichtet, dass zwei Grundstücke unmittelbar östlich und westlich des Checkpoint Charlies verkauft werden sollen und somit der Weg für eine zukünftige Bebauung frei ist. Beim östlichen Grundstück "Eastside" können laut Planung auf 3.400 qm Grundfläche 21.000 BGF realisiert werden, auf dem westlichen Grundstück "Westside" sind auf 5.700 qm Grundfläche 31.000 qm BGF möglich.

Weiterhin wird erwähnt, dass der Leerstand im Büroteilmarkt Checkpoint Charlie/Spittelmarkt von 151.000 qm in 2004 auf 18.000 qm gesunken ist und die Spitzenmiete innerhalb des letzten Jahres um 5 % angestiegen ist.

Der Artikel präsentiert zudem eine Visualisierung von Müller Reimann für das östliche Baufeld. Ob es sich nur um einen Ideenentwurf oder bereits konkrete Planung handelt bleibt allerdings unklar.

(c) Müller Reimann Architekten

Update Victoria-Ensemble

Beim Victoria-Ensemble mit 180 WE im westlichen Kaskelkiez haben die Bauarbeiten begonnen (letztes Update l Infoposting). Bagger sind fleißig dabei alte Fundamente etc. zu heben:

Update Revaler Spitze

Einen Monat später hat sich einiges getan. Die Gerüste im Bauabschnitt 2 sind gefallen, die Ergebnise sind - Höhne-typisch - auf den ersten Blick gefällig.

Im dritten Bauabschnitt sind die Arbeiten im Staffelgeschoss angelangt, erste Fenster werden bereits eingesetzt. Die Fertigstellung hier erfolgt wohl zum Sommer nächsten Jahres.

Blick auf den 1. BA:

2. BA, das Torhaus - laut Website inspiriert vom London um 1900 mit Putz und Brownstone:

Das Eckhaus West, eine Spiegelung vom Eckhaus Nord:

Der 3. BA, gut zu sehen hier die Loggien von Haus 5:

Das Eckhaus Süd wird die gleiche Architektur wie die anderen Eckhäuser erhalten:

Bilder Luisenstadt

DOMUS:

Bilder Luisenstadt

Beuth-Höfe, fast ein bisschen too much:

Ausschnitt der Fellini-Residences:

Berliner Neue Mitte (zuletzt hier

Beuth-Höfe Nord und Süd:

Schon seit ein paar Jahren fertig:

Bilder Luisenstadt

Das Bauvorhaben der Berolina, zuerst der Kopfbau zur Straße hin:

Kleinere Baukörper im Hof:

Bilder Luisenstadt

Außenansichten vom BV Wallstraße/Roßstraße:

Innenhof:

Bilder Luisenstadt

Ein kleiner Rundgang durch die Luisenstadt von letzter Woche. Das meiste wurde allerdings schon gezeigt.

Das BV Inselstraße, Straßenseite (letztes Update

und Hofseite:

Update Bettenhochhaus

Das benachbarte Labor- und Forschungsgebäude hat seine Rohbauhöhe erreicht:

Update Bettenhochhaus

Jetzt fällt auch an der Ostseite die Fassade:

Davor wächst das Kellergeschoss für den neuen OP-Trakt:

Die Südseite: