Beiträge von Mikey

Torstraße 155

Die Fenster sind drin, weitere Fassadenelemente wurden aber noch nicht angebracht.

... einen Monat später sieht es so aus:

.. und noch ein schneller Schnapschuss:

Bestandsaufnahme des neu zu bebauenden Sonus-Grundstücks. Gruselig, das Haus der Elektroindustrie bleibt einfach ein Riegel, der das komplette Areal abschottet. Es muss weg, lieber heute als morgen. Sollte Sonus da wirklich zeitnah bauen, wird das den Druck meines Erachtens eher noch verstärken. Meinetwegen würde ein Teilabriss erstmal ausreichen, wenn dass denn baulich machbar wäre.

Also ich weiß ja nicht so recht. Vorne hui, hinten pfui oder so ähnlich. Das abrupt endende Schrägdach geht nicht, das hätte man zumindest mit einem Staffelgeschoss weiterführen können. Dann die zugemauerten Fenster für die Erschließungsbereiche, das sieht etwas unbeholfen aus. Ist zwar nur Seitenstraße, aber irgendwie bleibt für mich ein fader Beigeschmack.

^ Im Reservierungsfeld in der linken Spalte wird der Hotelstandort gar mit "Berlin-Alexanderplatz" angegeben. In Kombination mit der Bewerbung:

Blick auf Grün oder Fernsehturm

könnte man fast annehmen, dass es sich hier um das Alexander Parkside handelt. Ehrlicherweise nennen sie aber die 8 km Entfernung zum Zentrum...

Die Grundrisse sind nun auch aktualisiert. Am rechten Rand deutlich zusehen ist der abzweigende Mallbereich zum hinzugekauften Areal. Vermutlich werden die Pläne für den Erweiterungstrakt auch nicht mehr allzu lange auf sich warten lassen.

Zitat von Klarenbach

Heute hat die Sanierung des Hochhauses Allee der Kosmonauten 145 in Marzahn begonnen. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Wohnhochhaus GT 18 mit 18 Geschossen und 136 Wohnungen, die Eigentümerin ist die Wohnungsgenossenschaft Friedenshort. Heute wurde mit dem Gerüstaufbau begonnen, auch liegen schon Dämmplatten für ein Wärmedämm-Verbundsystem bereit.

Gute Nachricht! Ich habe mich schon seit längerem gefragt, warum sie ein Hochhaus an einer solch doch recht markanten Lage nicht sanieren - zu mal im Umfeld alle weiteren Hochhäuser als gute Beispiele bereits saniert sind.

Ein Punkthochhaus gleichen Typs steht ein paar hundert Meter weiter nördlich in der Scheibenbergstraße, das ebenfalls noch unsaniert ist, damit dürfte dieses dann einer der letzten in Marzahn sein. Die Wohnungen haben einen schönen Blick über das Einfamilienhausgebiet von Alt-Marzahn. Bei der Gelegenheit wünsche ich mir natürlich, dass dieser ebenso wie sein Pendant in der Blenheimstraße 27 saniert wird - in warmen orange/rot-Tönen.

Die BVG meldet es schon, die U2 wird ab heute Abend wieder durchgängig fahren, größerer Schaden wurde also abgewendet (Stichwort kompletter Tunnelneubau). Ein für das Projekt zuständiger Kollege bei der Senstadt gab sich mir vorgestern gegenüber zuversichtlich, dass nach geklärter Sachlage das Bautempo wieder hochgefahren wird. Der Fertigstellungstermin für Ende 2013 sei trotzdem illusorisch, man rechne im Moment mit 1./2. Quartal 2014.

Seydel & Beuth

Die Baulücke ist aberwitzig klein. Ich frage mich, wie man das mit der Logistik regelt, schließlich werden die Beuth-Höfe ja gleich nebenan hochgezogen, da bleibt nicht viel Platz.

Update Spreegold

Beim Goldenen Haus aka Spreegold ist die Tiefgarage augenscheinlich im Rohbau fertiggestellt. An dem Hochbau wird an einigen Seiten noch angebaut, die Arbeiten konzentrieren sich aber größtenteils auf das Erdgeschoss.

Also irgendetwas wird da gemacht. Allerdings von max. zehn Leuten. Mehr konnte ich heute nicht auf der Baustelle entdecken:

1x InterCity

Der Block wirkt jetzt zumindest noch kleiner als er auf dem Rendering dargestellt ist:

Linienstraße 216/217

Die großspurigen Werbeprospekte werden wohl halten, was sie versprochen haben: Die Fassaden sehen sehr hochwertig aus. Jetzt hat man ein richtiges Potpourri in dieser Straße:

Am Zirkus 1

Man ist, wie immer bei diesem Projekt, schwer am Arbeiten, die sichtbaren Fortschritte an der Oberfläche sind aber überschaubar:

BMBF-Neubau

Die Bodenplatte ist im westlichen Bereich schon gegossen:

Hochhaus Platz der Vereinten Nationen

Der Vollständigkeit wegen eine Aufnahme von der Sanierung/ Nachbesserung an der Fassade:

Wohnbebauung / 2. Bauabschnitt

Ich war heute vor Ort, um mir ein Bild von dem geplanten zweiten Bauabschnitt zu machen, bei dem - wortwörtlich im Hinterhof des Hochhauses - ein Wohnobjekt geplant ist.

Die Realisierung scheint sich zu ziehen - nicht verwunderlich, anscheinend hält sich das Interesse auf Nachfragerseite in Grenzen. Der bisherige Parkplatz ist bereits von allen vier Seiten von mindestens achtgeschossiger Bebauung umgeben und macht heute bereits einen verdichteten Eindruck. Die neue Bebauung wird eher zu einer Hochverdichtung führen, wie sie nicht mehr wirklich angenehm ist. Die betreffenden Straßen würden dann bezüglich der Verdichtung mit der Friedrichstraße mithalten können. Nicht gerade verlockend, zumindest für diese Ecke. Man könnte jetzt die Höhe reduzieren - dann würden aber die Proportionen zu den Nachbargebäuden nicht mehr stimmen und das ganze würde unpassend aussehen. Ziemlich knifflige Situation.

Kleinere Projekte Lichtenberg

Schräg gegenüber vom neuen Ikea in Lichtenberg gab es direkt an der Landsberger Allee über Jahre hinweg eine provisorische Brache, die meines Erachtens dem angrenzenden Plattenbauviertel doch etwas das Wuchtige genommen hat und nicht wirklich deplatziert gewirkt hat.

Ein kleiner Teil wird davon seit einigen Monaten bebaut. Mit einem Self Storage-Kasten. Unglaublich, aber sie klotzen da tatsächlich einen vermutlich größtenteils fensterlosen Solitär hin, der... nun ja... eben seine übliche Wirkung entfalten wird.

Das eigentlich Ärgerliche ist für mich vielmehr der Umstand, das sich gleich auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein großes Gewerbegebiet in Umwandlung/ Revitalisierung befindet. Da hätte man das Ding ganz wunderbar hinklatschen können und es hätte weniger gestört, aber seht selbst:

Gleich gegenüber wurde neben dem Ikea eine alte DDR-(Lager?)halle teilweise in einen Baumarkt umgebaut. Den Umbauprozess fand ich ganz interessant und irgendwie auch ganz gelungen. Die andere Hälfte wartet derweil auf einen Investor. Platz für den Storage-Kasten wäre hier auf alle Fälle genug:

In keinem Bezug dazu steht der ehemalige Einzelhandelsstandort auf der gleichen Straßenseite nebenan. Grob würde man ihn wohl als "Dead Mall" klassifizieren können. Das Objekt wurde Mitte der 90er errichtet und war von Anfang an eine Pleite: Trotz der idealen Lage an einer der größten Hauptverkehrsachsen der östlichen Bezirke war das Center wohl keine 10 Jahre in Betrieb. Am Aussehen kann es nicht wirklich gelegen haben, dafür viel mehr an den katastrophal verbauten Parkplätzen mit vielen Pflanzenkübeln und engen Fahrwegen. Ein Möbelhaus wurde als Ankermieter in einem sechstöckigen verglasten Neubau untergebracht, den man wohl lieber als Büroobjekt genutzt hätte: Geringe Nutzfläche durch viele Erschließungsschächte. Außerdem hat die vergleichsweise geringe Verkaufsfläche im Verdrängungswettbewerb durch die vielen anderen Standorte in näherer Umgebung wohl den Ausschlag für die Schließung gegeben.

Das Gelände verwildert jetzt schon seit einigen Jahren, genaue Pläne sind mir nicht bekannt.

Ein wackeliger Schnappschuss aus der S-Bahn. Vom Grimmzentrum hat man zwar einen besseren Blick, allerdings waren dort heute die Jalousien automatisch heruntergefahren, sodass ich kein Foto machen konnte. Wird dann demnächst nachgeliefert.