Beiträge von Mikey

Beuth-Höfe

Danke für die Bilder Backstein. Bei dem ersten Bild handelt es sich allerdings um die Beuth-Höfe Nord, am rechten Bildrand sieht man die Beuth-Höfe Süd emporwachsen.

Die nun fertigen Nord-Höfe heben sich durch die kräftigeren Farbtöne meines Erachtens wohltuend von einigen doch etwas blassen Nachbarprojekten ab. Gerade das knallige Rot passt gut und wirkt noch vergleichsweise unverbraucht - mal schauen, ob das jetzt zum Standardrepertoire von Kondor Wessels wird, nachdem es schon in den Flora-Gärten funktioniert hat.

LP 16 - Bauarbeiten laufen

Ich bin gestern am LP 16 vorbeigekommen. Die Bauarbeiten haben begonnen, das erste Untergeschoss ist bereits ausgehoben. Es war leider schon zu dunkel für ein Foto.

EUREF-Bürogebäude

Überaus banal. Immerhin stört es nicht.

Revitalisierung Krausenhöfe

Die IZ berichtet (alternativ DM) von der bevorstehenden Revitalisierung der Krausenhöfe (Krausenstraße 38/39), die sich im selben Block wie das hier besprochene Apartmenthotel befinden.

Die Sanierung des 11.500 m² Nutzfläche fassenden Komplexes wird Ende 2014 abgeschlossen sein. Als Hauptmieter wurde die Boston Consulting Group gefunden, die 4.000 m² plus Erweiterungsoption mieten wird. Das Investitionsvolumen wird mit 25 Mio. € angegeben.

Auf der angrenzenden Brache hat der gleiche Investor außerdem 75 Eigentumswohnungen projektiert.

Der westliche Abschnitt in der Schuhmannstraße erhält die gleiche Fassade wie das Eckgebäude an der Reinhardstraße:

Ein Blick entlang der optisch nun abgeriegelten Schuhmannstraße:

Die Nachbargebäude haben zehn Obergeschosse und ich finde dort sieht das bei einigen schon recht gedrängt aus.

Auf der Projektseite des LP 16 sind zudem die Pläne für eine mögliche Hotelnutzung verschwunden. Man scheint sich also für die Büronutzung entschieden zu haben, realisiert wird deshalb der Entwurf mit 10 Obergeschossen. Der Hotelentwurf hat gar 11 Obergeschosse vorgesehen, glücklicherweise bleibt uns das erspart.

Die Komplexe der deutschen Bank sind weiterhin komplett eingerüstet, allerdings ohne Bauschild oder ähnlichem. Davor die Baugrube des hier besprochenen Projekts.

LUX am Neustädtischen Kirchplatz

Auf der anderen Platzseite herrscht naturgemäß Stillstand, die archäologischen Arbeiten scheinen aber noch vor dem Winter beendet worden zu sein:

Mittelstraße 25

Ein Bild des Abrisskandidaten, von gestern Abend:

Ein Foto von gerade eben, die Gerüste werden abgebaut:

Palais am Deutschen Theater

Die Planen sind gefallen, die Fassadenarbeiten sind aber immer noch im Gange. Im Bereich an der Reinhardtstraße ist man am weitesten, hier hat man sich für einen deutlichen kräftigeren Farbton entschieden. Wirkt auf den ersten Blick ganz angenehm.

^ Nicht, dass ich das Preis-Leistungs-Verhältnis von NCC beurteilen könnte/möchte, aber ich bin vorhin auf folgende Einschätzung zu den City Islands gestoßen. Das liest sich nicht nach dem Bauherren-Meines-Vertrauens. NCC zeichnet sich halt durch Fließbandproduktion aus.

^ Volle Zustimmung, die Projekte sind maximal routinierte Massenware, mit deutlicher Tendenz nach unten. Das NCC Projekt sieht vor allem wie ein billiger Abklatsch des kürzlich realisierten City Islands auf Stralau aus, wie durch Zufall auch durch die NCC projektiert.

Zitat von ReinhardR

Aber vielleicht ist es ja auch so, dass die "Ranklotzer" keine Zeit haben um Kommentare im Netz zu schreiben...

Die "Ranklotzer" sind wahrscheinlich in der Burn-Out-Klinik zu finden.

So, und jetzt wieder sachlich. Erstens halte ich es ziemlich vermessen, ein Milieu zu diskreditieren, dass sein Heil nicht in einer Ranklotzen-und-Schuften-und-Materialismus-Mentalität sucht. Zweitens rennen die Leute in Hamburg, München oder Stuttgart auch nicht Freude schreiend auf die Straße, wenn die Mieten erhöht werden.

Im Umkehrschluss heißt das allerdings nicht, dass ich das Projekt der Bauwert nicht für gut befinde.

Gentrifizierung-/Zombifizierungskritik

In einem aktuellen Artikel in der FAZ wird befürchtet, dass den Innenstädten eine Zombifikation droht. Die zahlungskräftige Klientel will gern in den angesagten Stadtvierteln wohnen, verdränge dadurch die bestehenden Strukturen und schafft sich eben jene alternativ-hippen Strukturen durch ihre Investitionen selbst neu, nur diesmal vom Reisbrett. Das Yoo-Projekt am Zirkus wird dabei als Paradebeispiel genommen. Interessante Thesen, und wenn man mich fragt sehe ich in dem Artikel wenig Lügen...

Neubau Interimsgebäude

Mal erfreulichere Nachrichten von der Charité: Der Neubau des temporären Bettenhauses wird per Webcam dokumentiert.

^ Backstein, gegen deine Fotos kommt einfach niemand an. ^^^

Hier sind trotzdem noch ein paar von heute Nachmittag:

^ Verzeih mir diese Unschärfe.