Beiträge von Waldmeister
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^ Eindrücke von außen und aus dem Inneren des Industriekraftwerks Kleinzschocher und auch viel Geschichtliches gibt es in dieser LVZ-Reportage.
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^^ Dieskau- Ecke Wigandstraße
Dort wird ein Wohnhaus mit gefördertem Wohnraum gebaut. Insgesamt sollen da 43 Wohnungen entstehen. Bauherr ist die Stadtbau Wohnprojekte GmbH.
Positiv, dass diese Lücke wieder bebaut wird, allerdings scheint das Erdgeschoss eher karg und ohne Gewerbeflächen auszufallen.
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Ergänzend noch Links zu den zwei Villen mit ein paar mehr Ansichten:
Auf der Homepage des Projektentwicklers findet sich auch noch die Kapellenstraße 17, die wir glaube ich noch nicht hatten. Entstehen soll in der Baulücke ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten. Realisierung 2022.
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Das Gebäude soll wohl doch abgerissen werden. Leider.
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Neubau Eisenbahnstraße/Torgauer Straße
Auf dem Grundstück, welches sich zwischen Eisenbahnstraße und Torgauer Straße erstreckt, sind zwei Neubauten mit insgesamt 122 Wohnungen geplant. Diese schließen direkt an die sich gerade in Sanierung befindlichen Altbauten am Torgauer Platz an. Unter dem Namen LOUX sollen dort zwei sich gegenüberliegende Gebäude mit je 61 Wohnungen und eine Tiefgarage entstehen.
Nach den frisch sanierten Gründerzeitlern würde die Gegend um den Torgauer Platz damit eine weitere wichtige Aufwertung erfahren.
Link zur Projektseite: klick
Kleine Korrektur: Das geplante Gebäude an der Torgauer Straße schließt wohl doch nicht an den Gründerzeitler an der Ecke zur Eisenbahnstraße an,. Auf den Visualisierungen ist dazwischen ein Neubau zu erkennen, der aber offenbar nicht zu diesem Projekt gehört.
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^ Das scheint wirklich ein absolut gelungener Neubau zu werden. Selbst die Rückseite sieht noch um Welten besser aus als die Straßenfassaden von so manch anderen Neubauten der letzten Zeit, wenn ich da an die Chopinspitze oder den LWB-Bau in der Berhard-Göring-Straße denke.
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^ Angerstraße 26-28
Dort sollen in zwei Gebäuden 30 möblierte Apartments, 5 Wohnungen und 2 Büros entstehen, wobei die kleine Fabrik erhalten bleibt und Teil eines der Gebäude wird. Die geplanten Klinkerfassaden passen ganz gut zum Standort.
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Im April dieses Jahres wurde über die Beräumung des Areals zwischen Berliner Straße und Wilhelm-Liebknecht-Platz berichtet.
Bei SERO Architekten ist nun ein vielversprechender Fassadenentwurf aufgetaucht.
https://sero-architekten.net/news
Ich würde das Gebäude an der Ecke Kurt-Schumacher-Straße/Berliner Straße verorten. Links (in Richtung Wilhelm-Liebknecht-Platz) wäre demnach ein weiterer Neubau angedeutet.
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Neubaupläne für Mehrfamilienhäuser gibt es für die Gaschwitzer Straße 1 in Connewitz,
https://www.stimmo.de/projekte_detail.php?id=13
und die Leonhardtstraße 35 in Mockau.
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In der Gutberletstraße 18 in Mölkau, wo eigentlich der Gewerbepark "Hasenheide" (zuletzt hier) entstehen sollte, soll nun eine alte Fabrikhalle zum Gemeindezentrum der Syrisch-Orthodoxen Gemeinde umgebaut werden.
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^ Das wird ja der neue Sitz der Quarterback Immobilien AG, auf deren Homepage noch einige andere interessante Projekte zu finden sind.
Neben den bereits im Bau befindlichen "West Side Living" (Alexanderstr. 38-40) und "Wohnen am Graphischen Viertel" (Karee an der Göschenstr. 2-4) gibt es Planungen für das
"Mockauer Tor" (Ecke Volbedingstr./Mockauer Str.)
"Spinnereihof Areal" (gegenüber der Baumwollspinnerei)
"Lagerhof Building" (Areal an der Lagerhofstr./Brandenburger Str.)
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^ Ja, ein interessantes Gebäude ist es in der Tat. Es wurde um 1992 als Dentalklinik mit Labor, Büro und Wohnungen errichtet und war bis ca. 2015 in Betrieb. Danach wurde es entkernt mit dem Plan es zu 15 Eigentumswohnungen umzubauen.
Beschreibung (Auktion 2020)
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Plagwitz
In der Markranstädter Straße 14b / Ecke Klingenstraße sollen die sogenannten "Plagwitz Apartments" entstehen. Eher Magerkost, aber immerhin passen sich die Gebäude durch die Dachform an die Nachbarschaft an.
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Reudnitz
In der Kippenbergstraße in Reudnitz plant die Propos GmbH den Bau von zwei Wohngebäuden. Es sollen ein Vorderhaus und ein Hofgebäude entstehen, wofür die Grundstücksgrenzen offenbar neu geordnet werden müssen.
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^ Die Studie ist nicht mehr aktuell. Mann & Schott sind da inzwischen für die Planung verantwortlich. Der Baustart verzögert sich aber offenbar, ursprünglich war der mal mit 09/2020 angegeben, jetzt wird es voraussichtlich 08/2021 werden.
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Gohlis, Magdeburger Straße 1 - 3
Auf der Eckbrache Lindenthaler-/Magdeburger Straße ist ein integratives Mehrgenerationenhaus geplant. Die Fertigstellung soll 2022 erfolgen.
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Das sieht gelungen aus, und auch das Konzept Supermarkt mit Wohnraum bzw. Büros oder Arztpraxen darüber ist gut. Das wäre auch bei so manch anderem Supermarktneubau im Blockrand der letzten Jahre wünschenswert gewesen. Bleibt noch die Fläche an der Haydnstraße um das Karree wieder vollständig zu schließen. Ich frage mich allerdings, was das für ein Flachbau dort ist. Könnte der bei einer zukünftigen Bebauung problemlos weichen, oder ist das eine Transformatorenstation oder ähnliches?
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Schade darum. Das war eigentlich ein ganz schmuckes Gebäude aus dem man sicher noch etwas hätte machen können. Offenbar hat aber kein Denkmalschutz bestanden.
Beim Stöbern konnte ich nichts zu den dortigen Plänen finden, bin dabei aber auf die Karl Krause Fabrik gestoßen, die sich jetzt offenbar in GRK-Besitz befindet.
Vielleicht tut sich dort tatsächlich nun mal was.
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Schönefeld, Kohlweg 38/Heinrich-Schmidt-Straße 23
An der Ecke Kohlweg/Heinrich-Schmidt-Straße plant die Vonovia die Schließung einer Baulücke in der dortigen Wohnanlage aus den 20er/30er Jahren. Mit dem Neubau wird der Blockrand wieder vollständig geschlossen. Die Gestaltung mit Klinkersockel lehnt sich an die bestehende Bebauung an, eine historische Ladenzeile soll wiederhergestellt werden und insgesamt 40 sozial geförderte WE sollen enstehen. Der Baubeginn ist für das 1. Quartal 2021 anvisiert, die Bauzeit soll ca. 2 Jahre betragen.
