Beiträge von NANI90

@ Isek da du ja http://www.johannes-goederitz-stiftung.de/?p=1581 dies hier gepostet hast in Visionen/Wünsche für München.
Sieht man ja doch schon sehr das die Stadt München ein Auge auf dieses Areal geworfen hat, auch wenn bis jetzt nur eine (Studie) veröffentlicht wurde. Doch ich denke in 10–20 Jahren wird dieses Gebiet vielleicht sogar schon entwickelt.
Der Wohnraum wird knapp doch das potenzial in diesem Gebiet ist enorm und zieht natürlich ein Interesse auf sich. Das könnte vielleicht auch der Grund sein, weshalb die Stadt so enorm viele Grundstücke kauft in diesem riesigen Areal. Ich bin wirklich sehr gespannt was uns da noch die nächsten Jahre/Jahrzehnte erwartet.

Wow die Ergebnisse sind beeindruckend, sehr interessante Ergebnisse die dabei herausgekommen sind.

Bitte Bilder ansschauen :
http://www.johannes-goederitz-stiftung.de/?p=1581

Auf den Bildern ist auch zu sehen, das diese Ganzen Gebiete mit einbezogen wurden:

ja da hast du Recht So viel ich weiß hat die Firma die ihn verkauft hat, damals nur 45000000 € gezahlt also mit dem Verkauf einen krassen Gewinn gemacht.

Jetzt ist es doch raus.
Für 80.000.000 € wurde der Turm verkauft.

Der Tower in Riem bekommt einen Anbau.
Das ist der Siegerentwurf von kadawittfeldarchitektur aus Aachen. Das Preisgericht votierte einstimmig für dessen schlichten Glaskomplex neben dem denkmalgeschützten Riemer Wahrzeichen. Auf einer Geschossfläche von 23 400 Quadratmeter finden künftig die rund 1000 Brainlab-Mitarbeiter ihren Arbeitsplatz.
Neue Firmenzentrale der Brainlab AG.
Finde ich nicht mal so schlecht

© fkn

2.Preis

© Allmann Sattler Wappner Architekten / VIZOOM

3.Preis

© Palais Mai

Sehr schön, das freut mich dann kommt dort auch Schwung in die Sache. Auch die Siegerentwürfe stehen so weit fest. Noch einmal eine kurze Zusammenfassung:

Bei dem Teilgebiet an der Regerstraße kam Rapp + Rapp aus Amsterdam mit Atelier Quadrat aus Rotterdam auf den ersten Platz.

Eckdaten:
150.000 m² Wohnfläche
30.000 m² Grünfläche
incl. 16.000 m² Quartierspark

Bei dem Areal an der Welfenstraße wurde Caruso St John Architects aus London mit Vogt Landschaftsarchitekten aus Zürich mit dem ersten Platz ausgezeichnet.

Bei dem Teilgebiet Ohlmüllerstraße wurde Steidle Architekten aus München mit Atelier Auböck + Kárász aus Wien prämiert.

Mit den Entwürfen der Erstplatzierten wird nun das Bebauungsplanverfahren für die drei Areale starten.

Qelle der Bilder:
http://www.google.de/imgres?sa=X&bi…ved=0CH4QrQMwDg

Jap da hast du Recht das wird auch miteinbezogen. Dort soll auch eine städtebaulichen Entwicklung stattfinden

Blau eingezeichnet:

danke sehr gern wenns schon eins gibt, einfach verschieben
Meiner Meinung nach könnte man vll dann das Thread Candidplatz/OSRAM-Gelände umbenennen;-)

Neuer Besitzer des Central Tower:

Versicherungskonzern Talanx kauft Central Tower.
Eine Objektgesellschaft hat eines der höchsten Bürogebäude der Landeshauptstadt verkauft. Den Kaufpreis des 23 Stockwerke hohen Landmark-Gebäude an der Donnersberger Brücke mit immerhin 23.000 Quadratmeter Bürofläche wollten die Vertragsparteien nicht nennen.

http://www.immobilienreport.de/gewerbe/Central-Tower.php

OSRAM-Gelände Untergiesing

Ich denke über das Osram-Gelände können wir ein neues Thema erstellen
Und zwar soll das Gelände des ehemaligen Hauptverwaltungssitzes an der Hellabrunner Straße zu einem Wohnstandort umstrukturiert werden.
Wie wahrscheinlich auch schon viele von euch wissen. Hier die Zusammenfassung.

-Der Stadtrat hat in seiner Vollversammlung am 18. Dezember 2013
die Planungsziele, Eckdaten und Rahmenbedingungen hierzu beschlossen.
-Im Frühjahr 2014 wird der Standort Hellabrunner Straße in Untergiesing vollständig geräumt sein.
-Als erster Schritt hierzu soll ein qualifizierter städtebaulicher und landschaftsplanerischer Wettbewerb durchgeführt werden, zum dem der Stadtrat nun die Planungsziele und Eckdaten beschlossen hat.
-Als Planungsziele sind zirka 370 Wohneinheiten, in untergeordnetem Umfang wohnverträgliches Gewerbe wie Praxen oder Kanzleien, soziale Nutzungen wie Nachbarschaftstreffs und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie private und öffentliche Freiflächen als Erholungsflächen für das neue Quartier sowie zur Verknüpfung mit den Isarauen vorgesehen.
-Das denkmalgeschützten „OSRAM-Haus", soll dabei einbezogen werden.
-Der Wettbewerb soll in enger Abstimmung zwischen Referat für Stadtplanung und Bauordnung und dem Grundeigentümer durchgeführt werden.

http://www.muenchenarchitektur.com/news/24-meldun…de-untergiesing

Sehe ich genau so, sehr schön auch die Station die du eingezeichnet hast beim MAN-Werk. Dort müssen auch jede menge an Menschen hin, das wäre auch eine tolle Sache. Lassen wir uns einfach überraschen was die Zukunft bringt in Bezug auf dieses riesige Areal
Und mit 40000 Menschen liegst du nicht einmal Falsch, dort könnte sehr dicht und sogar etwas höher gebaut werden. Naja alles Zukunftsmusik

Isek so viel ich weiß, war vor mehreren Jahren dieses Gebiet im Gespräch. Doch nicht vorgesehen als Bebauung von Wohnungen sondern als 3 See'n Park gedacht.
Dieser Park sollte sich über den Lerchenauersee zum Fasaneriesee und bis hoch zum Feldmochingersee erstrecken.
Doch was ich mit bekommen habe, hies es dann es wäre zu teuer so ein riesiges Gebiet anzulegen.
Nun hört man immer wieder unter der Bevölkerung das die Stadt enorm viele Grundstücke aufkauft und dieses Areal vielleicht sogar wirklich einmal zu einem neuen Wohngebiet bebaut wird.
Doch dies denke ich wird noch einige Jahre wenn nicht Jahrzehnte dauern.

Großartig endlich kommt schwung in diese Sache, sollte dies wirklich so zutreffen das der Bauplan so eingehalten wird, wäre dies .
Dann lässt sich denke ich der neue Hauptbahnhof auch nicht mehr sooo lange auf sich warten.
Schöne Designs der Bahnhöfe gefällt mir sehr gut

Gleich bei mir um die Ecke entsteht ein größeres Projekt der WalserImmobiliengruppe. Sie bauen auf dem Grundstück (leider keinen größe des Grundstückes gefunden) Familiendoppel- und Reihenhäuser mit einer wundervollen Lage, direkt an Wiesen und Feldern.
Baustart soll 2015 sein.
Die Wohnflächen der Doppelhaushälften und Reihenhäuser soll es von ca. 130 m² bis ca. 152 m² geben.
Die Preise liegen zwischen 700000 - 800000 €.

Bilder von mir

©WalserImmobiliengruppe

©WalserImmobiliengruppe

©WalserImmobiliengruppe
http://www.walser-immobiliengruppe.de/index.php?obj=343&angebote=2

Wohnbauquartiere
Von den rund. 4.000 Wohnungen im 1. Realisierungsabschnitt sollen rund 3.500
Wohnungen in 21 Wohnbauquartieren entstehen. In den Wohnbauquartieren sind hierfür insgesamt zwölf Häuser für Kinder mit je drei Krippen- und drei Kindergartengruppen sowie zwei Grundstücke für religiöse Einrichtungen geplant. Ebenfalls werden kleinere gewerbliche Einrichtungen (Kiosk, Bäckerei, Büro, örtliche Dienstleistungen) sowie gastronomische Angebote straßenseitig überall in den Erdgeschossen der Wohnbauquartiere ermöglicht. Alle Wohnquartiere sind in einer überwiegend offenen, in Teilen geschlossen Bebauungsstruktur mit vier bissechs Geschossen geplant, die durch punktuellen Erhöhungen an markanten Stellen mit Einzelgebäuden wie auch dreigeschossigen Reihenhaustypologien vervollständigt wird. So sehen die Ergebnisse der Rahmenplanung aus.

Update am 2.1.1014:

Bilder von mir
Am Ende sag ich nur LANGWEILIG die gleiche öde Bebauung wie am Hirschgarten

Das Baufeld für die 350 Wohnungen

Der Neubau des Hotel am Tage:

Bilder von mir

Studentenwohnungen Moosach Bahnhof:
Neubau Studentenwohnheim [Studiosus]³

Und noch der schwarze Riegel am Bahnhof

Bilder von mir

Novotel und ibis Hotel am Arnulfpark.
Novotel: 185 Zimmer
ibis Hotel: 204 Zimmer
Fertigstellung 2015
Auch kein spektakulärer Bau, immer wieder diese einfallslosen 4 Eckigenbauten wie ich finde.

Hier der Baufortschritt:

Bilder von mir

Bilder zum Arnulfpark

Noch ein paar Bilder zum Arnulpark 2.1.2014:

Noch eine große freie Fläche hinter der Mercedeswelt.

Bilder von mir