München ist eine tolle Stadt. Ich möchte bald in München eine Eigentumswohnung kaufen.
Das Verhältnis "tolle Stadt" zu "Immopreis" stimmt aber nicht mehr. Amsterdam, Wien und Berlin sind auch toll oder sogar nich toller aber deutlich billiger. Von Städten im Mittelmeerraum nicht zu sprechen.
Die Stadt hat nun für 200 Millionen Euro knapp 1000 Wohnungen zurückgekauft, um wenigstens diese vor Luxussanierungen und hohen Mieterhöhungen zu schützen.
Stadt München? Auch nicht besser! Lieber 1000 Wohnungen für 200 Millionen Euro neu bauen als 1000 Wohnungen "zurückzukaufen"! Im Extremfall können die neuen Wohnungen dann für die neuen BMW-Ingenieure luxussaniert werden und die Bewohner in die 1000 neuen Wohnungen umgesiedelt werden.
Der Landkreist FFB wächst doch nur mit knapp über 1 %! 
Für einen Landkreis, der unmittelbar an eine europäische Millionenstadt angrenzt, ist das vergleichsweise wenig.
http://www.citypopulation.de/php/germany-admin.php?adm2id=09179
Am Kap West (http://www.kap-west.de) erfolgte heute der Start der Baustelleneinrichtung der Fa. Bauer Spezialtiefbau. Das Projekt geht somit in die Bauphase.
Also netto 5000 neue Wohnungen in 2015. Wo dann 32 000 Neubürger untergekommen sein sollen, würde mich wirklich mal interessieren.
Von den 32.000 neuen Einwohnern sind ja schon mal die Hälfte Flüchtlinge, für die parallel zum Wohnungsmark Kapazitäten geschaffen wurden. Zuwanderer aus Ost- und Südeuropa, die wegen der Arbeit nach München kommen, teilen sich nicht unüblich auf engstem Raum Schlafzimmer. Im Umfeld meiner Frau, die in der Pflege arbeitet, ist das durchaus üblich, dass in einer 2-Zimmer Wochnung auf 50 qm auch mal 6-7 Kroaten, Bosnier oder Serben leben!
Die Fertilität erreicht in der EU nur in Island und einigen Teilen Frankreichs das Erhaltungsniveau von 2,05 bis 2,10. Irland liegt etwa bei 2,00. Innerhalb Deutschlands ist die Fertilität aktuell in Sachsen mit 1,65 am höchsten. Bayern steht hier mit 1,45 im Mittel relativ schlecht da!
Trotzdem sollte eben gerade ein öffentliches Gebäude wie ein Konzertsaal den Anspruch haben, architektonisch ein großer Wurf zu werden. Und folglich unter Denkmalschutz gestellt zu werden. Und somit die Dynamiken der sich veränderten Stadt als konserviertes Zeugnis zu überstehen
So wie der Gasteig?? 
http://www.sueddeutsche.de/muenchen/konze…rueft-1.2951607
Na ja, Isek, die letzte Aussage ist jetzt natürlich mal wieder sehr polemisch
...gleichzeitig fachlich aber kaum zu wiederlegen, wenn man mal von der objektiven Bewertung "kleiner Prozentsatz" absieht (was ist ein kleiner Prozentsatz? 5% 15 % oder doch 30 %?). 
Eine andere Rechnung, die diesen Irrsinn verdeutlich: Herr Eckart erhält pro Monat 50.000 Euro Steuergeld. Dafür müssen mehr als 100 examinierte Krankenpfleger Arbeiten und Steuern zahlen! Und für was? Damit sich ein kleiner Prozentsatz der Bevölkerung mit Hochkultur beglücken kann?
Wow! Einem Großkapitalisten eine Traumrendite von 4,9 % für 50 Jahre mit Steuergeld zu sichern halte ich für indiskutabel. Dazu ergibt sich ein stattlicher Quadratmeterpreis von 3750 Euro!!!! Und dann geht das ganze Grundstück nach 50 Jahren wieder in die Pfanni-Familie über???
Die Liste ist wirklich reichlich ominös- Aber da wirds halt bei der Unesco so zugehn wie bei der Fifa oder dem ICC.
Das wäre ja dann mal ein positives Zeichen für Deutschland, da man dann anscheinend nicht so viel schmiert wie die Mailänder oder Pariser..
Was hat man vom Weltkulturerbestatus? Fördermittel? Indirekte Einnahmen durch Tourismus? Vermute auch fast, dass hier gerade in Deutschland (vgl. Waldschlösschenbrücke Dresden) schon sehr penibel geprüft wird, und jeder kleinste Anlass zu bürokratischen Konsequenzen führt. Man sollte daher genau abwägen, ob es sich lohnt, auf dieser ominösen UNESCO Liste zu stehen. Ich kann mir z.B. nicht vorstellen, dass der Kölner Dom weniger oft besucht wird, wenn er kein Weltkulturerbe mehr wäre.
Die besten Brezn gab es immer noch beim alten Müller. Gammel hin oder her...
Das Lohnniveau liegt mit Sicherheit nicht um 2/3 unter dem Münchner Niveau. Cafes und Straßen sind zu jeder Zeit gut gefüllt. Bis auf die Arbeitssuchenden scheinen die Bewohner recht konsumfreudig zu sein. Und nicht vergessen: Konsumgüter sind in Spanien teurer alsin Deutschland. Zumindest ist es bei uns sehr gebräuchlich beim Billigdiscounter einzukaufen wohingegen allgemein der Mediterrane deutlich teurere Lebensmittel zu sich nimmt.
Nach 10 Tagen Barcelona: Preise liegen in etwa um 2/3 unter dem Münchner Niveau. Nette Neubauten gibt es für etwa 3000 bis 3500 Euro pro Quadratmeter. Einfacher Neubau zwischen 2500 und 3000 Euro - je nach Lage. Altbauten zentrumsnah sind auch nicht teurer. Renovierungsbedürftiger jedoch absolut irrer Wohnraum in Altbauen, von denen wir in München nur träumen können und die es in BCN massenhaft gibt, ist sogar noch günstiger. Angesicht dessen, dass BCN eine absolute Monster-Metropole in jeder Hinsicht ist, frägt man sich schon ein bisschen, ob der Münchner Markt nicht doch etwas in unrealistischen Sphären schwebt.
Für eine Machbarkeitsstudie 3 Jahre anzusetzen gelingt auch nur in Deutschland.
^^ Welcher Münchner Bürger hält etwas auf den Marienhof so wie er sich jetzt darstellt? Ich sehe da eine lieblose Grasfläche besetzt mit Horden von Touristen. Städtebaulich eher ein Offenbarungseid der Münchner Politik.
Chaosplanung in München wie gehabt!
Der ganze städtebauliche Wettbewerb nachdem Bebauungsplan aufgestellt wurde und nachdem jetzt gebaut wird ist auf das Weglassen des S-Bahn Haltes abgestimmt. Daraus ergaben sich:
1) Wegfallen einer Büronutzung direkt am S-Bahn Halt
2) Etwa 1000 Wohnungen weniger
3) Sehr viel kleineres Stadtteilzentrum und dieses nicht mehr im Ostteil am Sbahnhof sondern eher im Westen an die PGA angrenzend
Diese Diskussion jetzt wieder aufzukochen macht nur mit einer neuen städtebaulichen Rahmenplanung Sinn!
Die Kommunen erkennen die Methodik des letzten Zensus nicht an. Was für eine politische Glanzleistung! Im Übrigen halte ich nicht so sehr diesen Versatz für bedenklich als vielmehr die immensen Unterschiede bei der z.B. jährlichen Änderung.
Das bayerische Landesamt hat nun offizielle Einwohnerzahlen für München zum 31.12.2015 vorgelegt.
Hier könnte man kräftig sparen und entweder die städtische Statistik oder die Landesstatistik abschaffen. Wenn das eine Amt ein Wachstum von 800 Menschen ermittelt und das andere Amt um die 30.000, dann kann man sich auch alle Stadtplanung diesbezüglich sparen! Dass dieser peinliche Umstand so von der Politik akzeptiert wird, ist kaum vorstellbar.
