Beiträge von Isek

^^

Dann sollen die Kritiker das auch so benennen und nicht irgendwelche absurde Argumente mit der Presse kommunizieren!

^^

Bei der aktuellen Situation wäre alles was nicht "volle Anstrengung" bedeutet, ein Schlag ins Gesicht für die Millionen Münchner, die die Schattenseiten der Immobilienbooms tragen. Dazu kommen noch die wahnsinnig langen Planungszeiten in Deutschland. Es handelt sich bei den SEM ja mittlerweile um Generationen, bis das Angebot an Miet- oder Eigentumswohnungen auf den Markt kommt. Jetzt zu bremsen wäre das absolut falsche Signal. Auch im Hinblick darauf, dass die Argumente der Gegner bisweilen auch absurd sind (z.B. Bedarf an Gemüseanbauflächen innerhalb der vergleichsweise engen 315 qkm einer Millionenstadt!).

^^

Verbuddelt man die Parkplätze um das OEZ unter die Erde und baut entsprechend hoch, so hat man genug Platz für eine MEGA-MALL in Moosach. Passt aber nicht nach München und ist unnötig.

^^

Bis auf das in der Messestadt intensive Mulit-Kulti kann ich jetzt keine große Ähnlichkeit mit Queens erkennen! Vielleicht noch den Dachtyp "Flachdach". Ziemlich absurd bis lächerlich.

^^

Wobei man die Miesere nie auf eine Person reduzieren kann. Hinter dem System Ude bzw. dem System München so wie wir es kennen stecken viele viele sagen wir zehntausende vielleicht sogar hundettausende Jubelperser, die nur durch den Standort München in den letzten 20 Jahren steinreich geworden sind.

Zitat von Theseus532

Bitte nicht böse sein, aber du erinnerst mich wirklich an einen bestellten Jubelperser der in München immer als toll findet und jeder auch nur im Ansatz geäußerte Kritik widerspricht, deine Beiträge sind so vorhersehbar.

Is ja irgendwo nachvollziehbar. Schließlich ist er mit München reicher geworden als was man aktuell jemals durch normale Lohnarbeit reich werden kann. An seiner Seite würde ich auch schnell zum Jubelperser.

Schon eindrucksvoll, wie München in den letzten Jahren nach hinten durchgereicht wurde: Aktuell reicht es nicht mal mehr für die Top10 und man wurde spielend von Hamburg überholt! Respekt, wobei man sagen muss, dass die Stadtführung in München auch alles andere nicht verdient hätte.

http://www.spiegel.de/wirtschaft/soz…-a-1163112.html

München kommt nur noch auf Platz 24, was ja erstmal nicht schlecht ist, aber trotzdem hinter Hamburg, Wien, Amsterdam, Frankfurt und Berlin!

In anderen Rankings mag München wieder höher liegen - aber die Tendenz zur Verschlechterung gegenüber anderen Städten ist schon sehr eindeutig (auch Mercer)!

^^
Je nachdem welchen Umgriff man betrachtet. Die einzelnen Blöcke sind sicher etwas dichter als Nymphenburg Süd ausgenommen die direkt am die Wotanstraße angrenzende Bebauung in der sich ja auch Gewerbe und Büros finden bzw. im Osten noch finden werden. Das gesamte Entwicklungsgebiet PGA liegt sicher nur im Münchner Neubau Durchschnitt, da relativ große Flächen für den Landschaftspark zum Gleisdreieck frei gehalten werden. Mit der einstigen Überlegung zum Sbahnhof an der S2 wäre das sicher nochmal anders gewordem und man hätte mit der angedachten Büronutzung einen relativ dichten Stadtteil für die ja doch relativ periphere Lage gebaut. Aktuell ist es eher nochmal ein Weiterbauen altbekannter Dichte.

^^

Dieser extreme Hochnebel ist aber auch mit der relativ geringen Höhenlage von Mailand verbunden, was im Winter die Inversion deutlich begünstigt. Wie schon genannt hat Plattling wahrscheinlich 3-mal so viele Hochnebeltage als München, was erstmal primär durch die gut 200 m Höhendifferenz geschuldet ist. Mailand liegt 400 m tiefer als München - daher allein dadurch schon x-mal mehr anfällig für Inversionslage.

^^

Oh mann! Quadratmeterpreise von über 30 Euro???

^^

Dieser Zuwachs von 520 auf 606 Wohnungen ist für die Lage an einem Knotenpunkt des ÖPNV viel zu wenig.

^^

Schon sensationell! Da wird einerseits über die extrem langen Zeiten zur Realisierung von Wohnprojekten gejammert und dabei ist mit diesem Beispiel der stadteigene Konzern SWM der größte Verzögerer mit unsäglichen Planungen hin- und her. Zwischennutzung mal da, dann wieder mit Geothermiekraftwerk, dann ohne. Dann kommen - vielleicht aus der Sicht der SWM sehr gelegen Flüchtlinge - ahhh, jetzt muss schnell Zwischennutzung her: Gut, wir können nochmal 8 Jahre warten und planen....

^^

War aber 2016 nicht so wie von dir beschrieben: Vom 31.12.2015 bis zum 30.06.2016 nahm die Einwohnerzahl um 10.059 zu! Dann vom 30.06.2016 bis zum 31.12.2016 um 11.123 Personen. Nicht gerade signifikant, der Effekt aus den Studenten.

2015 lagen die Zuwachszahlen bei 12.507 für das 1. Halbjahr und 18.490 für das 2. Halbjahr, wobei das bekanntlich der Höhepunkt der Flüchtlingskrise war.

Betrachtet man die hohen Geburtenzahlen in München, würde es mich nicht wundern, wenn es zumindest bei den Deutschen aktuell schon einen deutlich negativen Wanderungssaldo gibt.

Bald kein Bedarf mehr für jede Wachstumsdiskussion? Oder hat man in München Wachstum bereits grundlegend vergrault?
Vom 31.12.2016 über 6 Monate bis zum 30.06.2017 nahm die Einwohnerzahl gerade mal um 5.459 auf 1.548.319 Personen zu. Von den 5.459 sind nur 1.091 Deutsche. Innerhalb des Jahres 2016 wuchs München noch um 21.182 Menschen also ca. 2x so stark!

▲▲
Sehe da wenig Zusammenhang. Den Hochnebel gibt es in München an 30 Tagen, in Landshut an 60 Tagen und in Plattling an 90 Tagen.

Ein übler Zoom, und sogar München wird zum Moloch:

http://www.sueddeutsche.de/muenchen/massn…rbote-1.3593383

Gefunden auf Süddeutsche.de, die sich dem Thema ganz groß annehmen. Trotzdem eine sehr interessante Aufnahme, die mir gefällt.

^^

Dazu braucht man aber einige neue Geothermieanlagen. So trivial sind diese Anlagen bei den benötigten 2 km tiefen Bohrungen auch nicht. Vermutlich müsste man zum Ersatz 10 Anlagen bauen. Ob da das Stadtgebiet ausreicht? Der mittlere Wärmestrom (nicht Temperatur) also das was großräumig an Wärme zufließt ist nicht so groß.

Wenn nur 20 % an Renditerussen geht, dann sind es schon mal sicher weniger Bewohner als vorher. Der Rest wird ja auch an eher sehr begütete Menschen gehen, die eher mal alleine auf 100 qm leben als zu fünft in einer Familie.

^^

Ich erkenne keine Nachverdichtung. Eher werden dort am Ende im Luxussegment deutlich weniger Menschen als zuvor im Bestand und kleinen Wohnungen.

Und warum kommen die Touristen-Busse alle aus Richtung Salzburg oder Passau?