Beiträge von Kleist

...270 Geschäfte auf vier Etagen verteilt. Da darf man gespannt sein, ob dies angenommen wird. Wenn der Haupteingang des Geschäftes im 1.OG liegt und es innen dann noch zwei Etagen mehr gibt dürfte das sicher kein Problem sein. Gibt es ja bei den Elektronikmärkten häufiger. Ein Ladengeschäft mit Eingang im 2.OG oder höher dürfte aber problematisch sein. Im 2.OG kann man den Gastro Bereich unterbringen aber keine Textilien / Schuhläden, Drogerien o.ä. .

Auf die Rundbögen sollte man m.E. lieber ganz verzichten, anstatt sie als Aufdruck oder Pappmache zu verwirklichen.

Die hier kritisierte Fassade gegenüber dem Preußischem Landtagsgebäude wirkt in echt m.E. stimmig und hochwertig. Störend wirkt auf mich bei dieser Fassade lediglich die Fensteranordnung / gestaltung. Das Eckgebäude zum Leipziger Platz finde ich schwach, sieht sowohl von der Gestaltung als auch von der Farbwahl IMHO unanmbitioniert aus. Oder wie gewollt und nicht gekonnt.

eigene aktuelle Bilder, gemeinfrei

Die geschwungenen Bauten gefallen mir in Form und Materialwahl ausgesprochen gut. Besonders der letzte Bogen mit den durchgehenden Fensterfronten. Nach meinem Geschmack hätte die Fasasde etwas heller ausfallen können. Wie sieht das Haus denn von der Vorderseite betrachtet aus ?
Auch die Sanierungen sehen m.E. gelungen aus, mit nachgerüsteten Balkonen und dezent gestaltetem Treppenhaus.

Dank an Klarenbach für die schönen Bilder und Berichte. MfG

Finde ich schade, dass nun das AA einem IMHO häßlichem und in seiner Bedeutung überschätzten Klinkerbau zu einer m.E. unnötigen Renaissance verhelfen will. Schade, eine vertane Chance, an dieser Stelle was Neues, Vorwärtsgewandtes, zu kreieren.

.. ich vermute, dass viele einfach zum Potsdamer Platz einkaufen gehen werden, wenn sie die Mall of Berlin meinen. Der Leipziger Platz ist noch nicht wieder im kollektiven Gedächtnis der Stadt angekommen und der PP wird immer der bekanntere dominante Part dieses, im Grunde genommen Doppelplatzes, bleiben.

Wertheim ist vom Image her vollkommen verstaubt gewesen und war in den letzten Jahrzehnten seines Bestehens keine Perle der Branche. Wertheim war, soweit ich mich zurückerinnern kann, immer ein olles Kaufhaus mit ähnlichem Image wie C&A. Dafür Geld für die Namensrechte auszugeben, wäre wohl keine gute Idee.

Gespannt bin ich ob die Passagen am LP wirklich einschlagen. Im Gegensatz zum Alexa, wirkt das Ganze von aussen nicht wie ein Einkaufszentrum.

... die Brandschutzproblematik ist unabhänig davon, ob das Gebäude in Schönefeld oder Sperenberg steht. Das liegt an den technischen Planungen, aber auch an der Tatsache, dass man von politisch administrativer Seite für die Hälfte der von den Baukonsortien vorgelegten Kostenpläne bauen wollte. Ich kann mich noch gut erinnern, wie damals mit stolz geschwellter Brust verkündet wurde. Wir sind clever und bauen für die Hälfte, weil wir alles selber managen und nur kleine Auftragslose vergeben. Das hat sich als fataler Irrtum erwiesen.

Die in den 90er Jahren in Berlin regierende CDU hatte beim Standort Sperenberg starke Bedenken gehabt, dass die Grünen diesen mit dem Argument von großflächigen Rodungen verhindern würden. Somit ist kurioserweise durch die GAL und die Angst der CDU vor eben dieser, der Standort SXF mit befördert worden.

.. mir ist unklar, was an dem Entwurf so schlimm und unästhetisch sein soll ?
Wenn der hochwertig ausgeführt wird und davon gehe ich aus, dann ist das ein klassisch und zeitlos anmutender, schnörkelloser Entwurf, der durchaus mein Gefallen findet. Hier kommt es wirklich auf das Zusammenspiel der Materialien an.
Oder hat hier jemand Säulen, Stuck, etc. erwartet ? Ich bin optimisitsch, der Entwurf erinnert mich im Guten an klassische italienische Architektur.

Hier noch einmal der IMHO überzeugende Entwurf

Wilmersdorf rund um den Hohenzollerndamm

Großprojekt Neubau der Deutschen Rentenversicherung und Sanierung des Hochhauses in der Eisenzahnstraße.

Viel Beton und ein Blechdach. Ich mag horizontale Fensterbänder, bin gespannt wie das im fertigen Zustand wirkt. Die Fenster wirken im Moment auf mich sehr schmal, die Rahmen sehr breit.
Beim Hochhaus ist der obere Teil der Fassade großteils wieder eingesetzt.

Ansicht Eisenzahn Ecke Mansfelder Straße

Hinter der Hauptfront in der Eisenzahnstraße wird scheinbar noch ein Gebäude oder ein Parkhaus errichtet.

Weitere Bilder, u.a. Rückansicht

Baustelle Haus Eisenzahn, direkt gegenüber dem Neubau der Rentenversicherung (letztes Update).

eigene Bilder, gemeinfrei

Wilmersdorf OT Schmargendorf

Das Charlottenbrunner Carree ist in der in der Orber / Charlottenbrunner / Cunostraße aus dem Boden gewachsen.

Zwei Neubauten sind in der Charlottenbrunner Straße an den Ecken zur Cuno und zur Orber Straße entstanden. Dazwischen liegen Bestandsbauten, die saniert werden. Die Bilder 2 und 3 zeigen Hofansichten.

Karte

eigene Bilder, gemeinfrei

Wilmersdorf

rund um den Hohenzollerndamm, Projekt Pfalzburger 66 , in der Pfalzburger Straße 66 (Infopost)
An der hier zu sehenden offenen Ecke stand vorher ein Flachbau, der vor einigen Wochen abgerissen wurde.

Ein recht massiv wirkender Betonbau.

Blick von der Ecke Hohenzollerndamm / Uhlandstraße auf die Hofseite des Neubau.

eigene Bilder, gemeinfrei

aktueller Baufortschritt

Bilder vom heutigen Sonntag Morgen Spaziergang. Äusserlich hält sich der Baufortschritt in Grenzen.

eigene Bilder, gemeinfrei

Gefällt mir, der schlanke Turmbau. Sehr gut gefallen mir auch die geplanten Flachbauten, die wenn sie so umgesetzt werden, auch ohne den Turm was hermachen.

Was mich wundert, dass der 175m hohe Turm mehr als 200 Zimmer weniger haben wird, als das 50m niedrigere Park Inn Hotel am Alex. Wahrscheinlich werden die Zimmer großzügiger sein. 46 Stockwerke sind bei 175m auch nicht allzuviel, das Riz Carlton z.B. bringt im fünf Sterne Bereich 48 Etagen auf 158m unter. Weiter vorn im Strang ist noch von 53 Stockwerken die Rede. Oder das Hotel wird etwas niedriger als die max. angegeben 175m ? Den Visualisierungen kann man das aber nicht entnehmen, denn das sind im Grunde am Computer erstellte Skizzen.

@ jan. 2017 halte ich für sehr ambitioniert. Bisher hieß es immer, dass es frühestens Ende 2015 losgeht. Mit drei bis vier Jahre Bauzeit muss man bei einem solchen Objekt rechnen.

^^... ob Du es glaubst oder nicht lieber Konstantin, die Stadt wird für die Bewohner gebaut. Dementsprechend sollten deren Wünsche berücksichtigt werden. Und die sind nicht einheitlich. So dass es alle möglichen bevorzugten Wohnformen innerhalb der Stadt gibt. Das gilt auch und gerade auch für die jetzt von Sauerbruch Hutton vorgelegten Entwürfe, die ich sehr begrüße.

Effizienter Umgang mit Grund und Boden. Wenn dem so wäre, müsste man hier wie in Hongkong bauen. Wenn wir etwas im Überfluß in Berlin und Umgebung haben, dann ist es Platz.

Teltow Seehof

Lichterfelder Allee / Marienfelder Anger und angrenzende Straßen Karte

Wenn man vom Ostpreußendamm kommend Berlin verlässt, in Teltow dann nach wenigen hundert Metern nach links abbiegt, so erreicht man nachstehendes Baugebiet. In einem stark baumbewachsenen Areal entstehen Neubauten, mal in Ziegel aber auch in Holzbauweise, mal modern mal schnuklig. Eingerahmt ist das Viertel von Bäumen und Bestandsbauten verschiedener Epochen.

ein Holzbau mit Plastik ( ? ) Fenstern

eigene Bilder, gemeinfrei

Ich halte die überbordene Kritik an der Häuseranordnung für völlig unangebracht.
Darf denn nur noch im klassischen Blockrand gebaut werden, immer ? Es muss auch nicht an jeder Ecke Matte Macciato getrunken werden, dafür gibt es genügend Orte in der Stadt und sicher auch einige im neuen Viertel. Ich begrüße die Anordnung der Blöcke ganz ausdrücklich, sie bringen etwas Abwechslung in die ohnehin nicht allzu gewagt erscheinende Planung des Viertel.

...rund um die Kanada Allee Teil II

Teltow - Mühlendorf

Blechverkleidung im Eingangsbereich

eigene Bilder, gemeinfrei

aktueller Baufortschritt

Teltow - Mühlendorf, rund um die Kanada Allee Teil I Karte Siehe auch Beitrag 3.

Einige der Häuser sind bereits äusserlich fertig gestellt. Die Fassaden sind teilweise mit Blech verkleidet. Mit Profilblech oder mit Blechschindeln. Mal in metallischem Aussehen , dann wieder in Schwarz.
Alle Straßennamen des neuen und des bereits vor Jahren gebauten Viertel tragen Namen kanadischer Orte oder Provinzen.

Vorder und Rückseite des selben drei Parteien Hauses.

Die Häuser variieren geringfügig in der äusseren Gestaltung. Und die Hauptfensterfront ist bei gleicher Ausrichtung mal nach Osten und mal nach Westen gelegt.

Einen modern anmutenden Kindergarten gibt es bereits.

eigene Bilder, gemeinfrei

Mall of Berlin

... wer die Sprache seiner Kundschaft verlernt, wird durch diese abgestraft werden.

@ Echter Berliner. Die Berliner Politiker haben auf die Namensgebung dieses Privatinvestments keinen Einfluß.

Zitat von Bau-Lcfr

.... sind für die Innenstadt denkbar ungeeignet, da es keine belebende Funktionen im EG gibt ...

Die KMA liegt zentral, ist aber vom Charakter her eine innerstädtische Durchgangs und Ausfallstraße. Auch mit Blockrandbebauung wäre dies kein Ort zum Verweilen.
Schöner wäre es, wenn die Häuser eine durchgehende ein bis zweigeschossige Fußbebauung hätten. Besonders schön finde ich diese Bauten auch nicht. Ihre Ausrichtung und Anordnung zum Straßenraum hin finde ich aber gelungen.

An solchen Orten muss der Bär nicht steppen, die KMA war eher für Großaufmärsche und Verkehrsvolumen geplant .

Was ist eigentlich mit dem Grundstück neben dem Tacheles, wenn man davor steht links. Gehört das mit zum Tacheles ? Im Moment ist dort ein schäbig aussehender Parkplatz. Gibt es für dieses Grundstück irgendwelche aktuellen Pläne ?

eigenes Bild, gemeinfrei

Zitat von Batō

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Hast du ein paar Beispiele parat?

...äh ja,so auf die Schnelle z.B. das Bild "z2bzk6m.jpg" anzeigen."]Kammergericht[/URL] in der Elßholzstraße oder das Bild "z2.188ked.jpg" anzeigen."]Rathaus Schöneberg[/URL], beide sind ganz schöner Klopper. Andere Beispiele wären der Behala Speicher am Westhafen oder der Hbf Leipzig. Bei dem Gebäude worum es hier geht, wäre so ein Dach natürlich auch gut möglich, da der Komplex aus vielen Fingern besteht. Mir ist aber klar, dass man diese Investition in ein repräsentatives Dach aus wirtschaftlichen Gründen nicht in Betracht zieht.