Beiträge von Jo-King

Wie man der Pressemitteilung entnehmen kann, wurde der städtebauliche Vetrag im Rahmen der diesjährigen Expo Real unterschrieben.

Weiter heißt es: „Wir haben in den vergangenen Jahren intensiv an – verschiedenen – umsetzbaren und wirtschaftlich tragbaren Konzepten gearbeitet. Dabei waren bei unseren Planungen der historischen Bausubstanz des Zoobogens am Zoo, insbesondere des Zoo-Palastes, und den Wünschen unseres direkten Nachbarn, des Zoos, Rechnung zu tragen. Die dazu notwendigen, detaillierten Abstimmungen mit dem Amt für Planen, Genehmigen und Denkmalschutz, dem Liegenschaftsfonds Berlin und dem Zoo erforderten viel Zeit“, erläutert Dr. Jürgen Büllesbach, Vorsitzender der Geschäftsführung der Bayerischen Bau und Immobilien Gruppe.

Bestandteil des Konzeptes werden Büroflächen, Einzelhandel, Gastronomie sowie ein Hotel sein. Der Zoo-Palast – ursprünglich als Premierenkino für die Berlinale erbaut – bleibt als Kino erhalten. Das Filmtheater wird, in enger Abstimmung mit dem Amt für Planen, Genehmigen und Denkmalschutz, auf die modernsten Standards gebracht. Insgesamt will die Bayerische Bau und Immobilien Gruppe einen dreistelligen Millionenbetrag in die Entwicklung des Zoobogens investieren.

Und Bilder gibt es auch noch on Top:

Grafik: Schörghuber Stiftung & Co. Holding KG

Grafik: Schörghuber Stiftung & Co. Holding KG

Grafik: Schörghuber Stiftung & Co. Holding KG

Grafik: Schörghuber Stiftung & Co. Holding KG

Wowi gibt nicht auf. Er will die Kunsthalle am Standort Humboldthafen.

http://www.morgenpost.de/berlin/article…Kunsthalle.html

Es seien 15 Standorte geprüft worden, doch der Humboldthafen sei der beste mit den meisten Synergien zu den umliegenden Museen und Gallerien.

Eine neue Studie von Bulwien Gesa zeigt, dass der Wohnungsbau in Berlin und auch Potsdam deutlich angezogen hat.

Das Fertigstellungsvolumen hat sich im Wohnungsbau im Vergleich zum Vorjahr von 220.000 qm auf 450.000 qm mehr als verdoppelt. Die Prognose für die zwei folgenden Jahre sieht ähnlich aus, mit min. über 400.000 qm Fertigstellung. Drei-Viertel der Fertigstellungen sind im höherwertigen Segment erfolgt.

http://www.morgenpost.de/berlin/article…eutlich_an.html

Im Vergleich zu anderen Städten hinkt Berlin zwar immer noch hinterher, jedoch eine erfreuliche Entwicklung, die noch weiter forciert werden müsstenum nicht in 10-20 Jahren eine Wohnungsknappheit in bestimmten Segmenten zu haben (das die nicht im Luxussegment liegen wird, ist wohl klar...)

^^ stimmt, hatte ich sogar selbst gepostet:

http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost…67&postcount=20

http://www.bz-berlin.de/bezirk/charlot…icle588997.html

Die B.Z. bestätigt Chipperfield jetzt als offiziell. Er beschäftige sich schon seit Wochen mit dem Karree. Heute wird er keine Entwürfe vorstellen, Chipperfield wird sich jedoch zeitnah mit André Schmitz (Kulturstaatsektretär), Gröhler (Baustadtrat Ch.-W.) und Rainer Latour (Leiter Stadtplanungsamt Ch.-W.) treffen.

Positive Nachrichten:

http://www.bz-berlin.de/bezirk/charlot…icle589012.html

Eine Sprecherin der Schörghuber-Gruppe bestätigt, dass momentan die letzten klärenden Abstimmungen mit Bezirk und Nachbarn stattfinden. Ein städtebaulicher Vertrag kann noch dieses Jahr abgeschlossen werden.
Baustadtrat Gröhler geht von einem Baubeginn 2010 aus.

Außerdem gibt es ein neues Rendering (über den Artikel kann man das Bild auch noch etwas größer anschauen):

http://www.bz-berlin.de/multimedia/arc…neu_125972i.jpg

Wer noch etwas Kleingeld übrig hat, kann sich bis 2011 ein Häuschen am Griebnitzsee von Stoffanel kaufen. Das Ehepaar Stoffel-Stefanel zieht auch selbst dorthin. Insgesamt werden 53 Häuser gebaut, 40 Mio. € investiert.

Einen künstlichen See gibt es auch noch...

http://www.morgenpost.de/brandenburg/ar…xus_Villen.html

Der Euref-Chef Hoffmann verlässt das Projekt im Streit. Der Geschäftsführer sehe "unüberbrückbare Differenzen". Man erklärt seitens des Vereins, das die Konzeptionsphase nun beendet sei und man sich für die Realisierungsphase jemand anderen wünscht. (jedenfalls verklausuliert).

Projektentwickler Müller erklärt unterdessen, dass noch dieses Jahr mit der Sanierung der Klinkerbauten auf dem Gelände begonnen wird. Für den 55 m hohen Neubau stehe man in Verhandlungen mit einem M-Dax Konzern und vier Hotelketten. Das M-Dax Unternehmen benötige etwa 12.000 qm. Losgebaut werde erst nach Abschluss von Mietverträgen.

Außerdem soll für irgendwelche Veranstaltungen Joschka Fischer als Zugpferd für das Projekt gewonnen werden.

http://www.tagesspiegel.de/berlin/Schoene…;art270,2903221

Wende in Sachen der Ku'damm Bühnen?

anscheinend gibt es in der nächsten Woche die entscheidenden Gespräche im Bezirk und im Stadtplanungsausschuss stattfinden. Der Investor möchte am Montag seine neuen Pläne vorstellen. Scheinbar will man beide Bühnen abreißen und eine davon historisch wieder aufbauen, allerdings an anderer Stelle. (Soweit keine Abweichung zum letzten Stand aus Juli). Der Bezirk findet jetzt jedoch auch an der Idee nur eines Theaters gefallen.

Als Architekt für den gesamten Komplex hat man scheinbar (so berichtet die Springer-Presse übereinstimmend) David Chipperfield verpflichtet...

http://www.morgenpost.de/berlin/article…rree_bauen.html

http://www.bz-berlin.de/kultur/buehne/…icle586795.html

Näheres also am Montag.!

Gut Ding will weil haben:

http://www.bz-berlin.de/bezirk/treptow…icle586559.html

Laut B.Z. möchte ein Investor um die 25-30 Mio. € investieren um einen "Lost Worlds" Park einzurichten. Hierbei soll es um frühe Hochkulturen wie Ägypter und Inkas gehen. Aber auch Nachbildungen von Stonehenge, der Grotte von Lascaux und einer Gasse in Pompeji sollen enstehen. Man kalkulier mit 300.000 - 500.000 Besuchern pro Jahr.

Keine Fahrgeschäfte, Kein Krach, keine neuen Hallen. Der Zuschlag könnte noch dieses Jahr erfolgen.

Kling recht spannend in meinen Augen. Muss nur noch gut gemacht sein...

Die Linkspartei und der linke Flügel der SPD stehen der geplanten Kunsthalle im Humboldt-Hafen sehr skeptisch gegenüber. Es passe nicht, in der jetzigen Haushaltssituation einen Neubau von ca. 30 Mio € zu planen und zu realisieren. Die Linke schlägt etwa vor Austellungen an wechselnden Orten zu veranstalten, statt einer festen, neuen Halle.

http://www.morgenpost.de/berlin/article…verhindern.html

Die Morgenpost meldet: "Asbest im ganzen ICC - Sanierung erheblich teurer"

Im Gegensatz zu den bisher angenommenen Asbestteilen im Dach, für deren Entfernung 6 Mio. € veranschlagt waren, ist nun laut einem Gutachten auch in anderen Gebäudeteilen Asbest gefunden worden. Dies wird die Sanierung, die zudem nach neuesten energetischen Standards realisiert werden soll, wohl erheblich verteuern. Es befindet sich wohl in Säulen und hinter Wandpanelen. Dort wo umgebaut wird, muss zuerst eine Schadstoffentfernung durchgeführt werden.
Junge-Reyer betont wohl auch nochmal, dass die Alu-Fassade des ICC bestehen bleibt.

Zum Abriss der Deutschlandhalle stehe die Entscheidung noch aus.

Wie aus einer Pressemitteilung des BBR (PDF) hervorgeht haben Busmann + Haberer
Architekten den Wettbewerb für das Empfangsgebäude gewonnen.

Der Wettbewerb für den Neubau des Empfangsgebäudes für Staatsgäste im
Protokollbereich des Bundes am Flughafen Berlin-Brandenburg-International
(BBI) ist entschieden. Einstimmig bestimmte das Preisgericht unter Vorsitz des
Architekten Christoph Ingenhoven den Entwurf des Berliner Architekturbüros
von Busmann + Haberer mit dem Berliner Tragwerksplaner Arup GmbH
Deutschland zum Sieger.

Zum Siegerentwurf heißt es:

Ein Entwurf aus Landschaft und Architektur: Das Konzept eines lichten und im
positiven Sinne einfachen Gebäudes aus Holz und Glas in einem Hain aus
heimischen Kiefern kann in seiner Haltung und Maßstäblichkeit überzeugen. Ein
übergroßes Dach überspannt das klar strukturierte und in seiner Grundstruktur sehr funktionale und flexible Gebäude. Es ruht auf vielen schlanken Stützen, im Osten und Westen eingerahmt von hochstämmigen Kiefern. Die Vorfahrts- und Aufstellbereiche der Wagenkolonne sind folgerichtig nördlich der Gebäudekante angeordnet und geben so die seitlichen Flächen frei, so dass das Grün einen Vorhang vor die rückwärtige Bebauung von der Luftseite aus legen kann. Die Fassaden sind strukturiert und gegliedert durch Holzlamellen. Das Motiv des natürlich nachwachsenden Materials Holz wird konsequent weitergeführt bis in die Konstruktion dieses Holz-Massivbaus und bestimmt grundsätzlich den Charakter des Empfangsgebäudes. Die Funktionen werden gut abgebildet: Ein abgeschlossener VIP-Bereich mit räumlicher Nähe zum Pressebereich, die klare Abfertigung der übrigen Mitreisenden etc. Die Fassaden aus Holz und Glas mit vorgestellten festen Lamellen erscheinen der Aufgabe angemessen. Zur Landseite können die Büroräume natürlich be- und entlüftet werden. Insgesamt stellt der Entwurf einangemessenes und eigenständiges Angebot für die Repräsentanz der Bundesrepublik Deutschland dar: Grün und licht, freundlich und einladend, und dabei auch nachhaltig, repräsentativ und mit einem guten Maß an Selbstvertrauen.

Alle für den Wettbewerb eingereichten Entwürfe werden öffentlich ausgestellt.
Wann: vom 17. bis 30. September 2009, Montag bis Freitag von 12 bis 18 Uhr
Wo: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, Cranzbau, 1. OG,
Fasanenstraße 87, 10623 Berlin-Charlottenburg.
Anfahrthinweise: Parkmöglichkeit über Zufahrt Hertzallee
S- und U-Bahn Zoologischer Garten.
Eintritt frei

Laut der Morgenpost, kann man die Entwürfe ab Morgen im BBR anschauen. Der Siegerentwurf soll auch realisiert werden.

http://www.morgenpost.de/berlin/article…aet_fertig.html

Erstaunlich, diese Verbesserung. Jetzt bin ich ja mal auf den Mieterbesatz gespannt. Auf dem Foto (und dem Firmenrendering) erkennt man ja das H&M einzieht, damit macht 50m weiter also gleich wieder ein Laden zu... Hoffentlich hilft es ein wenig die Karl-Marx Straße wieder als Einkaufsstraße aufzuwerten, städtebaulich hilft es enorm.

+++ EILMELDUNG +++ Bauministerium: Stadtschloss-Vertrag mit Architekt Franco Stella ungültig

weiteres folgt. Gerade auf der Morgenpost Startseite aufgetaucht.

^^ und nun ist Sie tatsächlich erfolgt, meldet das Property Magazin. Die Kosten sollen 85 Mio. € betragen (im Vergleich zum Beitrag von 2005: 40 Mio.€ für ersten Bauabschnitt.) Fertigstellung soll 2011 sein.

mal die aktuellen Änderungen eingetaktet:

vorgeschlagen, lose Planungen:

- Anschutz1, 135m
- Hochhaus am Victoriaspeicher 31 Stockwerke
- Bombardier HH, 120m
- Atlas-Tower, 119m (Fertigstellung bis 2009 gesetzl. verankert, lach)
- Posttower1, 118m
- Hochhaus Lehrter Bahnhof, 100m
- Spreeurban, 18 floors
- Hochhaus Sonae, 60m
- Hochhaus Hines Alexanderplatz

konkret geplant:
- DeGeWo, 65 m
- Riesenrad Zoo, 175 m (Finanzierung fraglich)
- Neues TU-Hochhaus Straße-des-17-Juni, 70-75 m
- Hotel Barcelona, 50 m
- Total Deutschland Zentrale (Europacity), 16 Etagen

im Bau:
- Königstadtcaree, 60 m
- Zoofenster, 119 m

Änderungs-/Erweiterungsvorschläge?

^^ mir ist so, als wenn die Verlängerung nach Falkensee schon lange im Gespräch war und deswegen auch der Spandauer Bahnhof entsprechend konzipiert wurde.

Bei mir schien die Sonne:

©Jo-King

Ich finde auf meinem zweiten Bild und Batos letztem Bild sieht man recht gut, dass sich langsam eine wirklich geschlossene Bautensituation ergibt. Macht sich gut.