Vermutlich war das Gerücht falsch (siehe meine Änderunen oben).
Beiträge von euronrw
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Ende
In der Kölner Bauverwaltung sollen Gerüchte! kursieren, Fay versuche sich vom Waidmarkt zurück zu ziehen. Das wäre eine echte Katastrophe für das Viertel.
Persönlich kann ich mir das aber nicht vorstellen. Bei Immobilienscout24.de läuft nach wie vor die Vermarktung der letzten Wohnungen (scheinbar gibt es nur noch große und teure Wohnungen) und ein Rückzug würde wohl hohe Schadenersatzforderungen der Käufern nach sich ziehen. Außerdem wird auf dem Gelände gearbeitet (habe mir die Baustelle gestern angesehen).
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Nachbesserung
Nachdem die Klinker-Fassade bei den Wohnhäusern auf den Animationen plötzlich verschwand und durch eine gelbe Putz-Fassade ersetzt wurde, gab es Anfragen einer kleinen Anwohnergruppe beim Bauträger (Fay), Medien, Baupolitikern des Stadtrates und bei der Stadt Köln (u.a. Baudezernent Streitberger). Das Thema wurde jedenfalls nicht offiziell aufgegriffen, weil die Stadt keine direkten Einflussmöglichkeiten auf die Fassadengestaltung hat.
Hinter den Kulissen hat man bei Fay jedoch scheinbar reagiert. Der Kölner Stadtanzeiger hat am 23.09.10 über Irritationen bei der Fassadengestaltung berichtet.
http://www.ksta.de/html/artikel/1284468531559.shtml
Leider ist es bei der Putz-Fassade bei den Wohnhäusern geblieben und man hat Korrekturen an den Bürogebäuden gemacht. Ob diese nun positiv sind, ist wohl Geschmackssache. Ich finde es schade, dass auf die verglasten Lichthöfe im Büroriegel verzichtet wird. Die sind wohl der Rentabilität zum Opfer gefallen. Allerdings hat man im Hotel- und Büroriegel auf ein bis zwei komplette Etagen verzichtet (so sieht es jedenfalls auf den Animationen aus).
Die Wohnungen sind angeblich bis auf wenige Ausnahmen vermarktet.
Die Webcam zeigt seit Tagen das gleiche Bild.
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Drittes DGNB-Gold für Fay Projects: Fay Projects erhält Vorzertifikat für neues Bürogebäude in Köln
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Aktivitäten
Zur Zeit wird noch Schutt beseitigt.
Soweit ich weiß, sind dann maximal 5 Monate für die Archäologen vom Römisch-Germanischen-Museum eingeplant.
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Hier noch viele interessante Details zum Projekt. Allerdings noch mit der ursprünglichen Fassade und vom KFW 70 Standard findet man in den aktuellen Informationen von Fay auch nichts mehr.
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Wurden die Clarenbach-Gärten nicht auch mit einer Putz-Fassage gebaut (bei noch höherem qm-Preis...)?
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Fassade
An einer schleppenden Vermarktung liegt es nicht. Etwa 50% der Wohnungen sind bereits jetzt verkauft (Kaufpreis je nach Stockwerk zwischen 3000 und 3400 € ohne NK).
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Fassade
Laut notariell beurkundeter Baubeschreibung: Die Außenfassade wird als Lochfassade entsprechend der vorliegenden Planung als Wärmedämmverbundsystem mit Wärmedämmung, entsprechend der Energieeinsparverordnung 2009 ausgeführt. Der Außenputz erhält einen hellen Farbton. Die Fenster- und Loggienleibungen werden farblich, nach Festlegung des Architekten, abgesetzt.
Fenster und Fenstertüren werden als Kunststofffenster ausgeführt. Die Einteilung der Fenster und der Drehtüren zu den Balkonen/Terassen/Loggien, sowie die Farbgebung der Rahmen (im Verkaufsprospekt sind sie weiß) erfolgt nach dem Gestaltungskonzept des Architekten. Sämtliche Fenster und Fenstertüren erhalten unabhängig von der Himmelsrichtung Rolläden.