Beiträge von Ahligator

Haett' ich gewusst dass am Wochenende so viele zu updates losziehen wuerden, haette ich mich ja gar nicht auf den Weg machen muessen. Aber wo ich schon mal im Lande war ....
Deswegen von meiner Seite noch ein paar ausgewaehlte, nicht gezeigte Perspektiven.

Parkend. Hier mal einem Gebaeude auf's Dach gezoomt wo zu erkennen ist, dass fuer die ersten Aufbauten die Fertigstellung naht. Wird gut.

Die "Parkend'ler" mussten ja leider einige Unwegbarkeiten ueberstehen, aber von dem was man aus der Ferne erkennen kann ist das wirklich ein Leuchtturmprojekt fuer das gesamte Europaviertel.

Und noch ein kurze Einschaetzung zu den Wohnhochhaeusern: es haben nach meinem Geschmack durchweg die besseren Entwuerfe den zweiten Platz belegt. So auch bei den "Westside Towers". Schade. Beim von Adama gezeigten Entwurf haette zwar die Fassadengestaltung verbessert werden koennen, aber die beiden Tuerme hatten einen Touch von Wohnhochhaeusern in New York (wie auch die FAZ in ihrer Printausgabe vom 27.09. anmerkte). Haette mir jedenfalls besser gefallen als der Entwurf von Meyer Schmitz-Morkramer, der doch auch schon wieder abgeknickt ist. Ich bin jedenfalls fuer klare Strassenfluchten, denn wie es aussehen kann wenn das nicht der Fall ist erlebe ich jeden Tag in Rotterdam. Schlecht zu beschreiben, aber es besteht die Gefahr dass das Strassenbild "ausgefranzt" wirkt.

Heute fand nun der Probebetrieb des Flugsteigs A-Plus mit 300 Statisten statt. Kurzes Fazit: die Generalprobe war erfolgreich! HR online hat das ganze in bewegten Bildern festgehalten.
Hier einige Infos aus dem Beitrag:
- Die Abnahme des Brandschutzes ist durch
- Die 60 Geschaefte sind alle vermietet und Lufthansa eroeffnet die mit 2065 Quadratmetern groesste "Senator-Lounge"
- Beeindruckend: es wurden ueber 2000 Tueren verbaut
- Der 10. Oktober als Eroeffnungstag steht

Stimmt, Gallileo ist sogar auf den Bildern drauf. Geistige Umnachtung ...

Man scheut weder Kosten noch Muehen und beklebt den Wetterschutz ja doch noch. Vielleicht hat man ja noch paar Euro fuer ne webcam ueber (wobei ich nicht meckern will, da wir ja mit taeglichen updates aus dem Gallileo gefuettert werden).
Von der Ecke Neue Mainzer Strasse/Taunustor bekommt man allmaehlich einen schoenen Eindruck von der Masse des Turms (letztes Bild im Vorbeitrag). Aus der Perspektive wird der Turm recht maechtig wirken. Danke fuer die Bilder Gizmo23.

Schade, sehr schade das mit dem Cocoon Club. Ich war zwar nicht oft da, vielleicht einmal im Jahr. Die letzten Jahre war es immer gut besucht. Dann in diesem Mai gaehnende Leere; zwei Wochen spaeter wurde dann bekannt dass die Resaurants schliessen. Da konnte man schon so eine Vorahnung haben.
Die Lage da hinten in Fechenheim ist wirklich nicht topp, aber nur daran kann es auch nicht liegen. Immerhin gab es das Dorian Gray ueber Jahrzehnte und wenn man nicht gerade vorhatte spontan irgendwohin zu fliegen, musste man sich auch extra vornehmen dorthin zu gehen. Aber der Club ist ja mittlerweile auch schon fast 12 Jahre dicht. Wer weiss ob es ihn heute so noch geben wuerde, waere er 2000 nicht wegen der Brandschutzeinrichtungen geschlossen worden.

Das sieht ja wirklich schlimm aus. Aber es besteht Hoffnung: Denn just heute berichtet die FAZ in ihrer Printausgabe, dass nach Aussage des Geschaeftsfuehrers derzeit die bisher errichtete Bausubstanz ueberprueft werde um sodann die Arbeiten wieder aufnehmen zu koennen. Die Fertigstellung des Rohbaus sei fuer das kommende Fruehjahr geplant. Das Projekt soll nun 2014 abgeschlossen sein. Die naechsten Monate werden also zeigen ob an diesen Aussagen was dran ist.

Super Pano, Adama!

Die FAZ berichtet heute in ihrer Printausgabe (S.38), dass das "Deutsche Institut für Internationale Paedagogische Forschung" auf dem Campus Westend einen 13 geschossigen Neubau erhaelt. Den Architektenwettbewerb hat das Architekturbuero K9 aus Freiburg gewonnen. Die "klare Ausbildung" der Hochhausscheibe sowie die Ausrichtung des Haupteingangs zur Campusmitte wurden vom Preisgericht hervorgehoben. Das Gebaeude wird eine Nutzflaeche von 7400 Quadratmetern haben und Bueros, Labore, eine Bibliothek sowie Konferenzraeume beherbergen. Die Kosten, die sich Land und Bund teilen, werden mit 30 Mio. Euro angegeben. Zur Zeit sitzt das Institut an der Schlossstrasse in Bockenheim.

Aus dem Artikel ging nicht hervor wo genau das Gebaeude entstehen soll. Weiss jemand mehr?

Zitat von Bob the Builder

Auf der Westseite ist das zweite Obergeschoss zurückgesetzt und es sieht so aus, als ob das so bleibt. Wird die Fassade dann trotzdem hochgezogen? - Weiß das jemand?

Ich gehe davon aus, dass das zweite Obergeschoss noch nachgezogen wird. Die kuenftigen Bereiche fuer's Parken sind den Raendern etwas voraus. Warum? Schmittchen hatte hier mal Bilder des Modells gepostet. Auf dem achten Bild sieht man den Eingang West. Dort ist ganz gut zu erkennen, dass in den Randbereichen keine Parkplaetze entstehen und das dortige Geschoss zwei Parkhausetagen hoch wird (evtl. fuer technische Einrichtungen?). Wenn also die beiden Parkhausetagen fertig sind, dann wird wohl der Rest in einem Rutsch hochgezogen.
Die Fassadenelemente der letzten Etage werden hingegen zum Teil (jedenfalls in Teilbereichen) nur vorgehaengt.

Weitere Projekte

Markthalle. Fast an der Oberflaeche und mit Erwachsenenlego im Vordergrund:

Calypso naehert sich der Vollendung: Meiner Meinung nach viel zu modisch, zu unruhig, zu verspielt. Kann in ein paar Jahren keiner mehr sehen. Schade fuer die Ecke:

Der Weisheitszahn (?):

Rotterdam Centraal:

De Rotterdam

Schoenes Wetter, deswegen ging's heute mal wieder UEBER die Erasmusbruecke (mit dem Fahrrad und obligatorischem Gegenwind):

Deswegen ein paar mehr Bilder ....

114 Meter (ganz unten zu erkennen):

Ganz nah dran mit der interessanten Auskragung. Mal sehen wie sie diese Bretter da wegnehmen:

Balkonansicht:

Wie auch immer: Nun muessen sich die Bewohner nicht mehr um die Organisation ihres Zeltlagers kuemmern und koennen sich anderen Aufgaben widmen. Das Verwaltungsgericht hat entschieden und die Raeumung steht offenbar bevor. Das meldet die Rundschau.

Ein guter Kommentar in der heutigen Print-FAZ von Manfred Koehler ueber den “Oberbuergermeister des Finanzplatzes”: Koehler mahnt an, dass es an der Zeit fuer den Oberbuergermeister des einzigen Finanzplatzes Deutschlands sei, sich zum Wirtschaftsleben im Allgemeinen und der Finanzbranche im Besonderen zu bekennen. Immerhin stehe die Branche fuer 70000 Arbeitsplaetze, so viele wie am Flughafen, zum dem Feldmann bisher nur die Forderung nach einer Ausdehung des Nachtflugverbots einfiel. In seiner Antrittsrede habe er die Themen Oekonomie und Kultur “so knapp, wie es nur ging” behandelt. Danach kam bis Montag nichts mehr, bis er dann ausgerechnet fuer das “aus dem Ruder gelaufene Zeltlager vor der EZB” seine Sympathie bekraeftigte. Auch schreibt Koehler, dass sich der Oberbuergermeister eine differenzierte Sichtweise als sein Parteivorsitzender Gabriel aneignen muesse, welcher sich, opportunistisch, “im Dreinschlagen auf die Banken” uebe, wo es doch ausgerechnet Staatsbanken waren die zu allererst in Schwierigkeiten kamen. Die von Feldmann angeregten “Diskussionsabende zur Lage der Finanzbranche” seien da eine gute Gelgenheit um zu erfahren ob dem OB in Sachen Wirtschaft mehr einfalle als Sympathie für Occupy.

Der Kommentar ist mittlerweile auch online.

Aus dem von epizentrum erwaehnten FAZ-Artikel geht ebenfalls hervor, dass das Verkehrsdezernat angibt mit dem Bau der Stadtbahn nun Ende 2013 am Gueterplatz beginnen zu wollen. Von dort werde die Trasse "wegen des starken Gefaelles auf einer langen Rampe nach oben gefuehrt" um kurz vor der Emser Bruecke die Oberflaeche zu erreichen. Die tatsaechliche (sichtbare) Rampe wird natuerlich viel kuerzer ausfallen und ganz so brutal wie in der Vergangenheit wird man Rampen nicht mehr in die Landschaft setzen (siehe das Bild von Slimz im Skyline-Plaza-Strang und vergleiche es mit der Rampe des Theatertunnels), allerdings werden gleich zwei Rampen dem oestlichen Europaviertel wirklich nicht gut zu Gesicht stehen. Aber sei's drum: Mit der Eroeffnung der Verlaegerung wird 2017 gerechnet.

De Rotterdam

Mal wieder Zeit fuer ein Foto-update. So sieht es heute aus:

Es bleibt interessant. Wohl aufgrund der Auskragungen sind der linke und der rechte Teil im Gegensatz zum Mittelstueck etwas ins Hintertreffen geraten:

Auch die Fassade hat nochmal zugelegt:

Die Spitze noch etwas naeher:

Zitat von epizentrum

Sicher, ein strenges Rechteck hätte mehr Flächenausbeute gebracht, aber auch eine monotonere Architektur.

.... und nicht zu vergessen: pro Etage gibt es nicht vier, sondern sechs der beliebten Eckbueros.
Das hat ja auch beim Tower 185 eine Rolle gespielt, wenn ich mich recht an die Anmerkungen bei unseren Rundgang erinnere.

Die FAZ berichtet heute in ihrer Printausgabe (S.36): Atilla Özkan, Vorstand der Mercurius Real Estate AG, wird zitiert, dass es eventuell noch dieses Jahr mit den Abrissarbeiten losgeht. Die 80 Mietwohnungen werden hauptsaechlich aus Ein- bis Zweizimmerwohnungen bestehen. 1200 Quadratmeter Ladenflaeche sollen insgesamt bei diesem Projekt verwirklicht werden. Mit der Ladenpasage ist er allerdings nicht einverstanden. Diese wuerde nicht funktionieren, da “die Zeil nicht aufgebrochen wird”. Die Passage ist fuer die Stadt allerdings Bedingung, da sie als Vorbild zur besseren Erschliessung der Innenstadt in Nord-Sued-Richtung dienen soll.

Ich habe mir eben den Artikel nochmal angeschaut. Da wird auch der bisher geplante Nutzungsmix angegeben:
- die angesprochenen zehn Wohnungen
- Bueros (laut Artikel zum Grossteil schon vermietet, wobei offen ist ob KSP selbst nutzen wird)
- im Erdgeschoss zwei Laeden (wobei nicht explizit Gastronomie oder Einzelhandel erwaehnt wird)
- ein Fitness-Studio des Schweizer Unternehmens Migros

Damit keine Verwirrung aufkommt: der Tenor des Artikels ist der, dass man (die Stadt) es als sehr schwierig erachtet eine kulturelle Nutzung zu finden. Punkt eins. Punkt zwei: Planung bisher war, dass man diesen 800 Quadratmeter grossen Saal reinbauen laesst um, sollte sich denn etwas finden, diese Flaeche zur Verfuegung hat. Dabei haette die Stadt dann dieses Zugriffsrecht bis 2014. Da diesbezueglich nun Zweifel aufgekommen sind, gibt es die Ueberlegung auf diesen Saal von vonherein zu verzichten und stattdessen lieber die zusaetzlichen Wohnungen zu bauen.
"Suboptimal" war eine Anmerkung meinerseits und auf den Part des Artikels bezogen, worin es heisst dass eine Umnutzung des Saals als Ladenflaeche nicht einfach waere.

Aehnlich wie schon die FR im Mai (siehe vorletzter Beitrag), berichtet heute die FAZ in ihrer Printausgabe ueber den aktuellen Stand der Dinge zum geplanten Wohn- und Geschaeftshaus “Turm-Carree”. Demnach ist der Bauantrag gestellt und die Abrissgenehmigung erteilt. Der Abriss soll nach Angeben von Bauherr Juergen Engel im Herbst beginnen. Die Fertigstellung ist fuer 2014 geplant. Ein geeigneter Nutzer fuer die geplante kulturelle Einrichtung ist indes nicht in Sicht, weswegen man konkret erwaegt zu Gunsten von mehr Wohnraum auf die kulturelle Nutzung komplett zu verzichten. Anwaerter, wie wir wissen und auch die Zeitung schreibt, gab es viele: Volkstheater, Batschapp, Kinosaal des Deutschen Filmmuseums, Dependance des Museums für Moderne Kunst werden genannt. Alles hat sich bisher zerschlagen. Um noch eine kulturelle Nutzung zu ermoeglichen sollte der Bauherr einen ca. 800 Quadratmeter grossen, stuetzenfreien, sich ueber zwei Stockwerke erstreckenden multifunktional nutzbaren Raum einplanen auf den die Stadt bis 2014 ein Zugriffsrecht haette. Danach koennte der Eigentuemer frei ueber die Flaeche verfuegen und ihn als “Lager” oder Ladenflaeche nuzten, was allerdings suboptimal erscheint. Eine letzte Hoffnung gilt nun offenbar dem Kulturinstitut „Tibethaus”, das bisher in der Brotfabrik ansaessig ist. Die Ueberlegungen seien aber “noch nicht sehr konkret”.
Zu den bisher geplanten zehn Wohnungen wuerden sechs hinzukommen. Weiter heisst es, dass ein Grossteil der Flaeche bereits vermietet ist.