Beiträge von Ahligator

„Sudfass“ weicht Wohnhaeusern ...

... titelt am Freitag die FAZ (RMZ S.45). Demnach wurde das Bordell fuer knapp elf Millionen Euro vom Immobilienunternehmen Quissenz gekauft. In rund einem Jahr soll das Gebaeude abgerissen werden und dem „Wohnquartier Oskar“ weichen. Rund 8500 Quadratmeter Bruttogeschossflaeche sind geplant was dem Bericht zufolge etwa hundert Wohnungen entspricht. Vier Frankfurter Architekten wuerden zu einem Wettbewerb eingeladen werden.

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Hinweis Mod: Der Artikel ist jetzt online.

In der Tat liegt es in erster Linie nicht an der Stadt, dass jetzt die teilweise oberirdische Variante kommt, allerdings muss man auch sagen, dass man sich mit Systementscheidung und Planung schon sehr lange Zeit gelassen hat. Haette man das Projekt mit dem noetigen Nachdruck verfolgt, wuerde die U-Bahn heute sicherlich schon fahren. Immerhin prueften Gutachter schon im Jahre 2000 eine U-Bahn als Option, das Thema tauchte dann aber erst wieder 2007 in den Medien auf, naemlich in dem Zusammenhang, dass der Nutzen mittels Kosten-Nutzen-Analyse bis dahin immer noch nicht belegt war. Man kann nur spekulieren was in den dazwischenliegenden sieben Jahren passiert ist, aber viel war es sicherlich nicht. Nun sind weitere sechs Jahre vergangen .... ob dieses Jahr wirklich noch die Bagger rollen?

Die FAZ berichtet heute in ihrer Printausgabe (S.33) vom grossen „Umtopfen im Europaviertel“: 190 von 285 Baeumen die vor sechs Jahren von Vivico (heute CA Immo) gepflanzt wurden muessen nun umgepfanzt werden, da sie der Stadtbahnlinie 5, die dank Umplanung der Stadt ja nun grossteils oberirdisch verlaufen soll, im Weg stehen. Damit die Bahn auf dem Mittelstreifen der Europaallee fahren kann, muss deren Querschnitt erhoeht werden; das bedeutet, dass die erste Reihe Baueme zur Bordsteinkante hin weichen muss. Die Baeume sollen nun ins westliche Europaviertel umziehen. Da diese mittlerweile aber eine stattliche Hoehe haben, ist noch nicht ausgemacht, dass sie auch am neuen Standort Wurzeln schlagen; das Verkehrsdezernat ist aber guter Dinge. Im Bereich „Boulevard West“ muessen ebenfalls Baeume umziehen – die stehen allerdings noch nicht so lange. Die Kosten fuer das Umtopfen, Aenderungen bei Ampeln und Kanaelen sowie das Aufreissen der Asphaltdecke und Bordsteinkanten der schon fertigen Strasse wird die Stadt tragen. Die Bau- und Finanzierungsvorlage wird derzeit erstellt. Ende Januar soll dann auch das Planfeststellungsverfahren starten. Der Bau der Stadtbahnlinie soll Ende des Jahres an der kuenftigen unterirdischen Station „Gueterplatz“ beginnen, wie es ebenfalls in dem Artikel heisst.

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Mod: Der Artikel ist mittlerweile online.

Neben dem ersten Vermietungserfolg fuer den Taunusturm berichtet die FAZ heute ebenfalls, dass die Anwaltssozietaet CMS Hasche Sigle vom Westend ins Maintor "Panorama" zieht wo sie knapp 9000qm angemietet hat. Dass Union Investment ihre Bueroflaeche um 8000qm im Maintor "Porta" erweitert war ja hingegen schon bekannt.

Laut einem Artikel in der heutigen Ausgabe der FAZ (S.42) ist die italienische Bank Unicredit der erste Mieter (siehe voriger Beitrag). Das Geldinstitut sitzt derzeit in der "Welle" hinter der alten Oper.

Die FAZ berichtet heute in ihrer Printausgabe, dass Geruechten zufolge angeblich die ersten 5000qm vermietet wurden. Also nicht nur beim Turm selbst geht’s voran.

Westend Suites

An den Aussenanlagen der Westend Suites (letztes update von Ende Juli hier) wird noch immer gewerkelt; Buesche und Baeume wurden gepflanzt. Allerdings liegt man in den letzten Zuegen. Bilder von letzter Woche:

Nach den Leuchtturmprojekten der letzten Jahre (Tower185, EZB, Taunusturm) wird 2013 ein Jahr der mittleren Hoehenlage bis 100m werden. Wie Adama schon schrieb werden sicherlich die angekuendigten Wohnhochhaeuser im Europaviertel an den Start gehen, der St. Martin-Tower in der City West und die beiden Gebaeude Panorama und Porta auf dem ehemaligen Degussa-Areal.
Nach der Nachricht zum Hyatt-Turm hoffe ich dass das Projekt noch nicht tot ist und wir naechstes Jahr doch einen 100m+ Turm bekommen. Sollte die Fertigstellung wirklich Ende 2014 sein wollen, muessten aber mal bald die Bagger anrollen. Und das Argument dass man Hotelbesuchern keine Baustellen rundherum zumuten wolle zieht auch nicht mehr lange.
Ueberraschungsprojekte: Ich hoffe ja, dass sich auf dem ehemaligen Areal des Polizeipraesidiums etwas tut, aber so recht dran glauben will ich nicht. Wenn etwas an den Start geht, wird es sicherlich auch etwas im Bereich 100m- sein, so wie Taunusanlage 8. Aber ich lass mich gerne ueberraschen

Im Januar erscheint sicherlich wieder der traditionelle FAZ-Artikel ueber den naechsten Hochhausjahrgang - mal sehen welche Projekte da Erwaehnung finden.

Na, was reckt sich da hinter dem Langen Franz empor?

Bei dem "Spitzenwetter" kratzt selbst der Taunusturm schon an den Wolken ....

Ein paar Impressionen von verschiedenen Seiten:

Baufeld 1 Sued:

Der Komplex mit dem aktuellen Bauzustand:

Blick in den Innenhof:

Hatte ich gestern auch gesehen. Hier nochmal als Ergaenzung die Halterungen der Fassade etwas naeher:

Auch im Umfeld tut sich einiges, Bruesseler und Osloer Strasse wurden halbseitig gesperrt und aufgerissen:

Am Kongresszentrum wurde das erste Glas eingesetzt:

Die Endhohe ist fast erreicht:

Ich befuerchte das sind mehr als Platzhalter, Schmittchen. Ob es die endgueltige Version ist kann ich aber auch nicht sagen. Die FAZ berichtete jedenfalls am 07.12. und zeigte eben jenes Bild aus dem Vorbeitrag. In dem Artikel heisst es unter anderem, dass die von Jourdan & Mueller entworfenen Gebaeude fuer sowohl die drei elf- bis dreizehngeschossigen Wohnhochhaeuser als auch die niedrigeren Bauten eine "modern-schlichte, kubische Architektur mit Flachdaechern und weiss gehaltenen Fassaden" vorsaehen deren "einzige Extravaganz einzelne Zimmer, die schubladenartig aus den Tuermen herausragen" seien.

Das neue Objektiv wollte ausgefuehrt werden und der Taunusturm musste als Versuchsobjekt herhalten. Wirklich kraeftig gewachsen das Tuermchen und wie epizentrum schon beschrieben hat, wird das Fassadenmontage-System so vorbereitet, dass die naechsten acht Etagen mit doppelgeschossigen Fassadenelementen versehen werden koennen:

Die FAZ berichtet heute in ihrer Printausgabe vom neuen Zeitplan: Demnach wird der Bau ein Jahr spaeter als geplant, naemlich im Oktober 2015, fertiggestellt und im Herbst 2016 fuer das Publikum eroeffnet. Die zusaetzlichen Kosten aufgrund des Fundes der staufischen Kaimauer belaufen sich auf ca. 3,7 Mio Euro. Auch wird berichtet, dass selbst 3,3 Mio Euro angefallen waeren, haette man den Fund „denkmalgerecht vergraben“. Die Plaene wurden aber nun so geaendert, dass die Kaimauer durch eine Glasdecke vom Erdgeschoss aus sichtbar sein wird und man sich im Untergeschoss bis auf Zentimeter der Mauer naehern kann. Der Fund wird in dem Artikel uebrigens als ‚in Deutschland einmalig‘ bezeichnet. Die Entscheidung den Fund zugaenglich zu machen wird von allen Fraktionen getragen, wie es weiter hiess.

Die im April vorgestellte Revitalisierung eines Gebaeudes zu einem Studentenwohnheim ist abgeschlossen ....

April 2012:

.... und sieht nun so aus:

Aus einem haesslichen Bunker wird zwar keine Schoenheit, aber es ist doch recht ansprechend geworden. Durch die Rueckspruenge der Treppenhaeuser und verschiedenen Hoehen der Staffelgeschosse wirkt der Komplex viel kleinteiliger und erscheint dadurch wie mehrere Gebaeude. Nur bei der Farbwahl haette man vielleicht etwas mutiger sein koennen, aber verschiedene Grautoene bei Novemberwetter wirken meist deprimierender als es in Wirklichkeit ist.

Weihnachtsbeleuchtung: Ich finde den Artikel nicht mehr, aber letztens stand in der FAZ, dass es (im naechsten Jahr?) eine auf der Zeil geben wird. Darauf haben sich sich die Anrainer geeignet wenn ich mich recht erinnere.

U5

Die FAZ (S.32) berichtet heute, dass gestern Hessens Verkehrsminister Florian Rentsch Frankfurts Verkehrsdezernenten Stefan Majer Foerderbescheide ueber zehn Millionen Euro zum barrierefreien Umbau von sieben Stationen an der U5 uebergeben hat. Die Stadt Frankfurt steuert noch einmal elf Millionen bei, so dass dem Umbau von fuenf Stationen (Sigmund-Freud-Strasse, Ronneburgstrasse, Theobald-Ziegler-Strasse, Giessener Strasse und Marbachweg/Sozialzentrum) im naechsten Sommer, sowie zwei weiteren Haltestellen (Hauptfriedhof und Deutsche Nationalbibliothek) im Herbst 2013 nichts mehr im Wege steht.

Hier mal zwei aktuelle Ansichten aus Taunus- und Neckarstrasse: