Also ich würde von einer mittelfristigen Lärmminderung ausgehen, wenn die Schienen wegfallen. Die Ortsumgehung Oberbilk wird vor allem den südlichen Teil der Kölner Straße entlasten, weshalb ich mir nicht ganz so viele Hoffnungen machen würde.
Das Umfeld betrachtend, würde ich sagen, dass es durch die neuen hochwertigen Arbeitsplätze in der Umgebung gewinnen wird, ich fände aber vor allem den südlich der Werdener Straße gelegenen Teil attraktiver (und erwarte dort auch mehr für die Zukunft.)