Beim BV Kietzer Str. 6 befindet man sich ein Jahr später in den Endzügen (zuletzt hier). Auch wenn es natürlich schade um den Verlust historischer Bausubstanz ist kann sich der Neubau sehen lassen:
Beiträge von Batō
-
-
Apropos Staudenhof: wie der Tagesspiegel jüngst berichtete stehe der Abrissbeginn unmittelbar bevor. Zwar könne man wegen eines laufenden Rechtsstreits mit einem letzten verbliebenen Mieter, der sich partout weigert auszuziehen, zunächst nur den nördlichen Teil angehen. Aber sobald dies geklärt ist falle auch der Rest.
-
Wie der Tagesspiegel berichtet wird der REWE Warschauer Ecke Revaler Str (DAF-Map) abgerissen und durch ein Wohn- und Geschäftshaus mit Büronutzung ersetzt.
So solls mal aussehen:
(C) Grüntuch Ernst Architekten
Der Artikel steckt leider hinter einer Paywall. Vielleicht hat ja jemand Zugang und kann noch ein paar Infos beisteuern.
-
Für die Lose 1 und 2 auf dem Block IV liegen übrigens die Entwürfe vor.
Los 1 (ProPotsdam) - Vielmo Architekten
Los 2 (Studentenwerk Potsdam) - WGA ZT GmbH Wien und Berlin
Realisierung der Bauten bis 2027/2028.
Weitere Links
-
Puh, danke für die Info.
Mittlerweile liest man hier ja in diversen Threads von Baustopps anderer Projekte. Ich fürchte mit der für die Baubranche ungünstigen Melange aus gestiegenen Finanzierungs- und Baukosten, schlechte Verfügbarkeit von Baumaterialien und Fachkräften sowie steigenden Anforderungen für Neubaustandards wird das auch zu deutlich weniger neuen Projekten führen die wir hier diskutieren können.
Da kann man nur hoffen, dass es trotzdem irgendwie weiter geht.
-
^
Knapp 3 Monate später arbeitet man noch immer am EG
-
Das mit dem Schattenwurf der Hochhäuser mag tagsüber hilfreich sein. Da sie aber auch ordentlich Hitze speichern können und diese nachts wieder abstrahlen kühlt sich die Umgebung nicht sehr stark ab; insbesondere wenn man eine hohe Flächenversieglung hat.
Hinzu kommt, dass Hochhäuser auch Luftströme behindern wenn sie quer zum Wind stehen und somit in punkto Hitze mancherorts negativen Einfluss auf den Luftaustausch haben.
-
Mir fällt es etwas schwer mir auf Basis der Fotos ein abschließendes Urteil zu bilden. Ich denke die Raumwirkung kann man am besten vor Ort erfahren. Und vielleicht wirkt es dann auch weniger steril.
Was mich jedoch unabhängig davon in der Passage stört sind die nicht bis zum Boden durchgezogenen Lisenen die zwischen 1. OG und EG abrupt enden. Das sieht irgendwie abgehackt aus.
-
Die Meldung ist zwar aus dem letzten Jahr, aber hier hatten wir es anscheinend noch nicht. Das runde Eckgrundstück Brückenstraße 16 soll mit einem Bürohaus bebaut werden:
© 2023 PROJECT Immobilien Management GmbH
Konkrete Infos zum Realisierungszeitraum kann ich leider nicht beisteuern.
-
Es gibt gute Nachrichten:
- Die Sanierungsarbeiten des Tunnels liegen im Plan
- Die Zementinjektion unter dem Tunnel reiche aus um diesen zu stabilisieren
- Eine aufwändige Anhebung des Tunnels sei nicht notwendig
- Der vor kurzem festgestellte Wassereintritt sei nicht so dramatisch und wäre weder für den Betrieb noch für die Sicherheit kritisch
- Nach den Sommerferien könne die U2 wieder zweigleisig fahren
Hoffentlich geht's dann auch bald mit dem Hochbau des Turms weiter.
-
^
Naja aus der Luft mag das so wirken, aber von der Fußgängerperspektive aus dürfte der Turm dann doch etwas zu weit weg stehen und zumeist von den hiesigen Gebäuden verdeckt sein.
-
Ob bzw. wann es hier mal weitergeht?
Ich fürchte dafür muss die Adler Group das Projekt erst an einen anderen solventen Investor verkaufen.
-
Wie der TSP berichtet, befürchten Fachleute, dass auch der unter der U2 verlaufende U5 Tunnel beschädigt sei. Aktuell dränge wohl Wasser durch die Decke. Sollte es sich um Grundwasser handeln, müsse der U5 Tunnel neu abgedichtet. Dafür müsse man aber Teile des U2 Tunnels entfernen usw.
Die Untersuchungen laufen noch. Na hoffentlich bestätigt sich das nicht.
-
^
Im Vergleich zum Siegerentwurf irgendwie zu klein und zu klobig. Bei beiden Entwürfen gefällt mir nicht, dass die Türme direkt am Kudamm stehen und nicht wie beim Fürst zurückgesetzt aus dem Block herauswachsen. Das entspricht imho besser dem Charakter des Kudamms dessen Raumkanten durch eine einheitliche Höhe geprägt sind.
-
Bloß weil der Turm neben seiner Funktion auch eine dekorative Aufgabe hat widerspricht das doch nicht dem Bauhaus-Gedanken. Staab hat hier in seinen Ausmaßen und der Gestaltung des Turms eine gute Mischung gefunden auf das Ensemble aufmerksam zu machen ohne den Bestand zu marginalisieren. Das ist ihm imho auch in FFM sehr gut gelungen - wobei mich da der Innenraum mit seinem Raum- und Lichtkonzept noch weit mehr beeindruckt hat.
Ich glaube auch nicht, dass man die Schuld für die vielen negativen zeitgenössischen Resultate nutzungs- und renditeoptimierter sowie allerlei Bauvorgaben unterliegenden Bauprojekte dem Bauhaus geben kann. Hier ist aber eh nicht der richtige Thread darüber zu diskutieren.
-
^
Wobei sich die negativen Kommentare ja auf einen anderen Entwurf beziehen. Der von Staab ist "erst" knapp 8 Jahre alt.
Das Türmchen mit seiner feinen Stäbchenstruktur finde ich aber auch besser als erwartet. Wenn der Rest analog den Visus kommt ist das sehr gelungen.
-
Riverside Berlin
Der Entwurf wurde anscheinend nochmal massiv überarbeitet:
(C) Henn Architekten
Bis Ende 2024 soll nun alles fertig werden. Link
-
Nochmal 2 Fotos von heute vom Kinopolis.
-
Das hatten wir anscheinend noch nicht - Zauner Developments will auf einem großen Areal in der Albrechtstraße 22-26 (DAF-Map) bis Ende 2026 insgesamt 65 Wohnungen errichten. Das Projekt nennt sich Karllotta (Website) und der Entwurf stammt von Bonanni Architekten:
(C) Bonanni Architekten | Zauner Berlin
Sieht zwar wertig aus, hat man so aber schon einige Male gesehen und das gequetschte erste OG tut dem Auge weh.
-
^
Dann sei halt mal bitte objektiv anstatt regelmäßig nur uninteressante Allgemeinplätze zu droppen.