Wie schlecht kann man eine spitzzulaufende Ecksituation im Stadtraum architektonisch lösen? Und Hale Now so: ja!
Da fehlen mir ein bisschen die Worte. Die dunkelgraue Fassade in Kombination mit den dunkel wirkenden Fenstern lassen das Ganze für mich wie eine Abschlusswand erscheinen. 👎
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Bei den Bauten der DEGEWO ist letztlich das rausgekommen was zu erwarten war. Copy Paste aus anderen Projekten, aber immerhin billig. Und da es in 2. Reihe steht nicht so tragisch.
Die Fassaden - insbesondere die von Sauerbruch Hutton - sind an sich ja ganz gefällig. Leider ist das alles viel zu klobig und gedrungen geworden. Anstatt schlanke, in der Höhe variierende Hochhäuser zu bauen, sind uniforme Klötze entstanden die dicht an dicht stehen. So verlieren sich die"schönen" Fassaden in der Breite und bei der niedrigen Höhe fällt auch die uninspirierte Verkleidung der Technikaufbauten unschön auf.
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Danke, wollte auch schon anmerken, dass man das Foto in den richtigen Kontext setzen sollte bevor man es für seine Argumentation verwendet.
Hinzu kommt, dass die Linden für die Nazis auch als wichtige Aufmarschstraße dienen sollte. Wäre schließlich blöd, wenn man die schönen neuen Panzer vor lauter Bäumen nicht sieht.
Nachdem damals die neuen Zwerglinden gepflanzt und von den ebenfalls neuen Laternen überragt wurden nannte der gemeine Berliner UdL spöttisch "Unter den Laternen". 😉
Kongresse und Messen haben durchaus einen begrenzten volkswirtschaftlichen Effekt; Stichwort Umwegrentabiliät. Die Gesamtbilanz für das ICC ist in der Vergangenheit in manchem Jahr vielleicht sogar positiv ausgefallen.
Ein privater Investor wird sich aber kaum damit abfinden einseitig Verluste einzufahren.
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Vielleicht wäre Selbststudium eine Möglichkeit dies herauszufinden. Die Ergebnisse würden mich dann auch interessieren.
Wenn man diese ganzen Zahlen so durchgeht, weiß man, dass hier auch in den nächsten Jahren nicht viel passieren wird. Das sog. Konzeptverfahren ist doch wieder nur Zeitspiel um nichts entscheiden zu müssen. Welcher Privatinvestor ist schon bereit sich eine so gewaltige Immobilie mit unkalkulierbaren Risiken und starken Einschränkungen durch den Denkmalschutz ans Bein zu binden?
Abreißen ist aber auch zu teuer und so scheint der Stillstandsbetrieb auch für den aktuellen Senat das kleinere Übel zu sein.
Man sieht auch manchmal gerne das was man sehen will. Ich sehe da eher eloxiertes Metall,... aus Alu evt?
Das Granit wirkt klasse und dessen Struktur scheint auch aus etwas Entfernung noch gut rüber zu kommen.
Danke für die Fotos. Das Ganze wirkt ein bisschen wie ein auf die Seite gelegtes Hochhaus. Schade, dass hier nur so flach gebaut wurde.
Dabei ist die Fassade und deren Plastizität nicht mal schlecht. Doch auf dem letzten Foto erinnert es mich leider eher an eine Einkaufskiste.
Über ein Jahr später befindet man sich hier nun auf der Zielgeraden. Viel Bauvolumen auf wenig Raum.
Nidde Höfe, ein Foto von heute. Das BV nähert sich äußerlich der Fertigstellung.
Das Wohnbauprojekt Berger Straße 88 auf der anderen Straßenseite hat seine Endhöhe erreicht. Und die ist beträchtlich, habe ich so nicht erwartet
Seit dem letzten Update im Februar hat sich doch so einiges getan. Lediglich die EG-Zone muss noch fertiggestellt werden.
Bilder von heute:
Die Präsenz der Fallrohre gefällt vermutlich nicht jedem:
"Nidda Höfe" (Alt Eschersheim 2a, 2b, 2c)
Über ein Jahr später befindet man sich hier nun auf der Zielgeraden. Viel Bauvolumen auf wenig Raum.
5: Wohnungsneubau mit 98 Wohnungen an der Frankfurter Allee 273 in Friedrichsfelde.
Das DEAL Mag berichtete Ende September über eine erteilte Baugenehmigung für 100 Wohnungen. In dem Artikel gibt sich das Projekt nachhaltig, optisch kann es imho jedoch nicht überzeugen. Die Mischung aus dutzenden Minibalkonen, bodentiefen Fenstern aber auch teils großen Wandflächen in tristem Grau wirkt ein bisschen konfus. Da hilft auch die keramische Bekleidung mit Klinkerriemchen wenig da sich dieser Effekt bei 60m Grundstücksbreite schnell verliert. Zum Thema Preise konnte ich nichts finden.
(C) BRH Generalplaner | MBS Invest
Die Baulücke Adolfstraße 15 (Maps) soll mit einem exklusiven und damit für viele nicht erschwinglichen Neubau gefüllt werden:
(C) Sea Holding
Wie man dieser Anzeige entnehmen kann sollen 18 Wohneinheiten entstehen.
Eintrag DAF-Karte
Beim BV Haeberlinstraße (zuletzt hier) sind die Gebäude bereits fertiggestellt und werden zum Teil schon bezogen. Die Außenanlagen sind noch in Bau.
Was den Bäumen an Grün fehlt bringt die fertige Fassade mit:
Nicht ganz so grün ist der westlich gelegene Neubau:
Knapp einen Monat später sind die Gerüste gefallen. Das Ergebnis fügt sich sehr gut in den Bestand ein:
Hatten wir das schon? Premium-Entwickler Ralf Schmitz beabsichtigt den Bau von 37 Wohnungen in der Kissinger Straße 4.
Weitere Infos hier. Keine Ahnung ob das Bild eine verbindliche Visu darstellt. Aber in welche Richtung die Architektur und die Preise gehen werden kann man aufgrund der Projekt-Historie schon erahnen.
Überrascht mich nicht. Der Drosselbart hatte Tradition und war stadtbekannt. Das Essen mag vielleicht durchschnittlich gewesen sein, dafür war die Atmosphäre im Sommer unter den großen Kastanien einmalig. Hier traf man sich mit Freunden oder Nachbarn, geplant wie ungeplant. Eben ein echtes Frankfurt Kulturgut.
Den Namen Drosselbart hätte man vielleicht übernehmen können, dessen Charme aber nicht. Das Potential für größere Laufkundschaft ist in der etwas abgelegen Ecke nicht wirklich gegeben und nur auf Anwohner als potentielle Gäste zu setzen dürfte für eine gute Auslastung zu wenig sein.
Des Weiteren könnte ich mir vorstellen, dass mit den bald auslaufenden Bahn-Bauarbeiten eine Sanierung der Eschersheimer und Thielenstraße in diesem Abschnitt fällig wird. Durch die vielen schweren Baufahrzeuge die dort regelmäßig entlang fahren bzw. gefahren sind, ist die Straße in desolatem Zustand.
Die S6 ist aktuell noch bis Montag gesperrt. In Eschersheim werden gerade der Fahrstuhl und die Treppen eingebaut:
An der Fußgängerbrücke werden zudem die letzten Lücken in den Lärmschutzwänden geschlossen:
Die Fußgängerbrücke selbst hat sich mittlerweile eher als moderner Angstraum entpuppt. Insbesondere der Zugang vom REWE aus ist ziemlich beklemmend. Unter der Treppe gibt es einen wenig einsehbaren und unbeleuchteten Bereich und in dem schmalen Durchgang zwischen Gebäude und Lärmschutzwand halten sich regelmäßig zwielichtige Gestalten auf:
Baustelle am Weißen Stein (zuletzt hier) - der Rohbau ist weitgehend fertig und auch die Fenster sind bereits eingebaut:
