Beiträge von Dortmunder

PK

Ich war auf der PK dabei und kann deswegen noch ein bißchen was dazu sagen.

- Primark und New Yorker werden über 3 Etagen gehen
- 90 % der Flächen (140 von 150 Geschäften) sind vermietet
- ECE überschreitet mit 19.500 qm an Bekleidung die im städtbaulichen Vertrag festgelegten 18.000 qm. Man habe mit der Stadt nachverhandelt.
- Es wird eine Markthalle geben mit Markt-ähnlichen Geschäften
- Der von Alexander Otto angedachte Außenbereich über dem Berlet-Haus wurde verworfen.
- Ebenso wird es keine Kinderbetreuung im Center geben
- Als neue Mieter wurden u.a. Adidas genannt.
- Der Foodcourt soll einer der größten in Deutschland werden und architektonische Maßstäbe setzen.

Hotel

Die Ruhr Nachrichten hatten vor einigen Wochen berichtet, dass Motel One Interesse an dem Stadndort angemeldet hat. Da nun definitiv ein Hotel entsteht, wird es wohl auf ein Motel One Hotel hinauslaufen.

Eröffnungstermin

Der genaue Eröffnungstermin soll übrigens am 22. Februar bekannt gegeben werden. Dazu sollen auch neue Mieter genannt werden.

Rossmann folgt auf Intersport Voswinkel

Wie die Ruhr Nachrichten heute berichten, wird die Drogerie Rossmann ab Sommer 2011 in die ehemalige Filiale von Intersport Voswinkel am Westenhellweg ziehen und sich auf 600 m² ausbreiten. Der Umbau, durch Derwald, läuft bereits.

P.S.: Falls man das hier tatsächlich das dritte Mal löschen sollte, hätte ich dann aber mal gerne eine Begründung. Diese wäre aber auch schon beim ersten Mal fällig gewesen. Ich sehe nämlich keinen Grund.

90 % der Flächen sind vermietet

Wie die ECE heute in einer Zeitungsanzeige bekanntgab, sind nun 90 % der Flächen in der Thier-Galerie vermietet.

Jetzt gebe ich auch mal meinen Senf dazu.

Mir erschien es von Anfang an suspekt, wie man bei der ECE so optmistisch von Vollvermietung bei Eröffnung ausgehen konnte. Zumal die Angaben zur aktuellen Vermietung stets schlechter waren als bei vergleichbaren Centern.
Ich habe wirklich viel recherchiert und ich habe unglaublich viele Absagen von Unternehmen bekommen, dass sie eben kein Interesse an der Thier-Galerie haben. Bisher konnte ich mir diese Absagen nur bedingt erklären. Durch die aber nun bekannt gewordenen Mieten wird einiges klarer. Das Unternehmen Görtz zum Beispiel eröffnet in Dortmund 2011 ein neues Geschäft, jedoch nicht in der Thier-Galerie sondern am Bahnhof. Das war auch schon ein Zeichen für möglicherweise zu hohe Mieten. Ich bin sehr gespannt wie man das Center voll bekommen möchte. Die ECE tut aber gut daran, sich Primark nicht entgehen zu lassen. Der Laden wäre ein absoluter Magnet. Für mich sind die Schlüsselmieter ganz klar Primark, Hollister und Apple. Das sind Mieter, die das Center auch über NRW hinaus attraktiv machen.

RN-Neujahrsempfang

Alexander Crüsemann, welcher mit Monika Block zusammen ab 1. April 2011 das Center-Management der Thier-Galerie bildet, hat beim RN-Neujahrsempfang etwas zur Thier-Galerie gesagt:

- Eröffnung September/Oktober
- der genaue Eröffnungstermin soll noch diesen Monat genannt werden
- fast 40 % der Shops werden in Dortmund noch nicht vertreten sein

Klick

Bau-Lcfr

Du bist dir aber schon bewusst, dass sich das Erscheinungsbild des gesamten Viertels bis Herbst 2011 noch "geringfügig" ändern wird ?

KFC am Bahnhof

Nach bestätigten Informationen seitens KFC wird der Hähnchenbrater ca. Ende April 2011 ein Geschäft am Dortmunder Hauptbahnhof eröffnen und damit in direkte Konkurrenz zu McDonalds treten.

Ob KFC zu den hier im Forum erwarteten guten Mietern gehört, muss natürlich jeder selbst entscheiden.

Neuer Mieter

In die Thier-Galerie kommt u.a. ein Hollister-Store.

Das berichtet Textilwirtschaft online

Nick

Ich kann dir meine vergleichbaren Objekte nennen. Ernst-August-Galerie in Hannover, Rhein-Galerie in Ludwigshafen und Rathaus-Galerie in Leverkusen.

Nick

Ich glaube, dass der Autor sich da vertan hat. September oder November klingt doch irgendwie komisch oder ?

Von einem relativ bekannten Mieter weiß ich, dass die Eröffnung für Oktober 2011 vorgesehen ist.

Oberer Umlauf und Fassade der Thier-Galerie

Oberer Umlauf und Fassade der Thier-Galerie
Quelle: Mein Bild

24/05/2010

Quelle: Mein Bild

Quelle: Mein Bild

Quelle: Mein Bild

Quelle: Mein Bild

Quelle: Mein Bild

Quelle: Mein Bild

Fonds News

- Shopping edition 2 platziert (68,25 Millionen Euro Eigenkapital)
- Shopping edition 2.2 kommt noch im April
- Vorvermietung derzeit bei 40 %

Klick

30/03/2010

Quelle: Mein Bild

Quelle: Mein Bild

Quelle: Mein Bild

Visualisierung Westenhellweg

Quelle: ECE

Als ich das Bild das erste Mal gesehen habe, war ich ehrlich gesagt sprachlos. Das sieht einfach nur top aus.

12/03/2010

Quelle: Mein Bild

Quelle: Mein Bild

Quelle: Mein Bild

Informationen zu Mietern

Ich habe ein paar neue Informationen herausbekommen.

- Intersport Voswinkel ist definitv dabei (Standen damals in dieser Liste von Hamburg Trust, wo auch Media Markt, dm, Rewe und Marc O` Polo erwähnt wurden)
- Starbucks plant nach aktuellem Stand kein Geschäft in der Thier-Galerie zu eröffnen
- C&A und P&C haben so wie zuvor auch Ansons kein Interesse an der Thier-Galerie

Thier-Galerie bringt ECE einen Award

Hamburger ECE gewinnt „Immobilienmanager Award 2010“ - Auszeichnung für Thier-Galerie Dortmund in der Kategorie „Finanzierung“ Klick

P.S.: Das Center wird jetzt ziemlich sicher Thier-Galerie heißen. Man könnte dann vieleicht mal den Thread Titel ändern.