Beiträge von Achim

  • Immobilienwirtschaft

    Hi,

    CUBION hat heute die aktuellen Zahlen rausgebracht (http://www.cubion.de , unter news). Wenn man mal die Quartalszahlen von ATIS danebenlegt, kommt ATIS nur auf die gleichen Bürovermietungszahlen, weil die Letztjahresumsätze - die sie wohl vergessen oder nicht gekannt haben - nun im I. Quartal nachholen. D.h. denen fehlen wieder knapp 8.000 m² zu CUBION.

    Schon wirklich witzig, dass immer zu beobachten. Lagen ich glaub Vorletztes Jahr schon mal mehr als 30 % daneben :)

    Fazit: Essen hat Gesamtabsatz von 77.000 m² Büro, e.on ruhrgas ist der größte Eigennutzer.


    Schau Dir mal die heutigen CUBION-Zahlen an. Sind irgendwie schärfer, oder?

    ATIS hat unter den Top-5-Vermietungen Umsätze, die andere schon im letzten Jahr verwurstet haben. Das Ergebnis ist aber das Gleiche: heisst, die Differenz von rd. 7.000 m² haben die als Lücke. Bin ich ja schon langsam dort an Lücken gewohnt.

  • Hotels [Planung&Bau]

    Heroldhaus am Kennedyplatz [Motel One]

    Ist das nicht aus den 50´ern? Hat nur einen gescheiten Erschließungskern, daher ist die Flächenvariablität wohl recht eingeschränkt.

    Für die Sanierung kann man aber bestimmt neu bauen. Ist eine der wenigen Natursteinfassaden, bei der die Steinplatten noch nicht nachgedübelt worden sind, heisst: die ganze Fassade ist noch fällig.

    Achim

  • Bauprojekte [Archiv]

    Das war mal eine Idee von Bilfinger Berger Projektentwicklung.

    Den Bereich Projektentwicklung hat Bilfinger vor 3 Jahren eingestellt, so viel zum Kreisel.

    Das Problem war die Zuwegung. Ging halt nur über Tunnel. Welcher Kunde möchte schon, wenn er einen Mietpreis zahlt, der von den Baukosten her ein Hochhausnebau rechtfertigt, schon seine Kunden durch einen Tunnel empfangen?

    Gute Idee, davon leben wir. Realisierungschance aber irgendwie recht gering. Da gibt es bessere Grundstücke, oder?

  • Glückaufhaus [realisiert 2009]

    ... eine der wenigen Möglichkeiten, eine historische Fassade zu erhalten, wenn das alte Gebäude von den Strukturen her keine sinnvolle Nutzung zulässt. Mir gefällt´s. Die Alternative wäre ein jahrzehntelanges Verrotten an einer prime location.

    Achim