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Hier kann man wirklich mal was Rundes sehen - die Ecke....
Strenggenommen auf Grund der Schaltafeln auch nur ein N-Eck. 
Aber schon deutlich runder als der Erker neulich.
Beiträge von mamamia
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Der südliche Teil Gerresheims liegt noch in der Kölner Bucht, am Rande der unteren Uferterrasse, auf dem sich der historische Kern Gerresheims befindet.
Auf Grund der geplanten Veräußerung des Areals durch Patrizia dürfte sich ein Baubeginn sicherlich verzögern.
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... dazu könnte man ja die Verbindungsstraße zwischen Kaistraße und Zollhof zu Gunsten eines großen Platzes entfallen lassen. ...
Diese Verbindung wird wohl bleiben, da andernfalls die Autos, die von der Kaistraße in die Straße Zollhof fahren wollen, einen großen Umweg über die Franziusstraße fahren müssten.
Aber eine nievaugleiche Pflasterug und eine Reduzierung des Tempos auf 6 km/h (Spielstraße / Mehrzweckfläche) wäre für den "Platz" sicher machbar. -
Überbauung der Wendeschleife - meinst Du so etwas, wie das Hotel, welches in Oberkassel im Innenbereich der Wendeschleife am alten Rheinbahnhaus geplant ist?
Mann kann die Fläche auch einfach als gestaltete Grünfläche unbebaut lassen.
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Aus den Visualisierungen schließe ich, dass der Bereich zum UCI eine Fußgängerstraße wird; zudem ist dort allem Anschein nach Außengastronomie vorgesehen.
Autostraßen gibt es in dem Bereich schon ausreichend. -
...Endlich kann man eine lebhafte Diskussion starten: ...
Über Architektur zu diskutieren und sachlich zu streiten ist ja eigentlich der Kern des DAF!
...Die verklinkerte EG-Fassade sagt mir zu, besonders mit den vertikalen Streifen ca. 0,5 Meter über der Erde. Die verputzte am 1. OG wirkt zu simpel. ...
Die sog. Rollschicht wird nach Fertigstellung der Freianlagen den sichtbaren Fußpunkt der Fassade bilden (die Ausgänge werden natürlich barrierefrei sein).
Die getönte Putzfassade im OG mit den dunkel gerahmten Fenstern finde ich sehr vorteilhaft; durch den Matreilawechsel wirkt der Bau leichter.
...Auf dem dritten Foto sieht man leider nicht gut, wie die Nachbarschaft mit dem gelben Haus gelöst wurde (da hinter dem Baum) - womöglich hätte man dessen Höhe übernehmen sollen?...
Der Gedanke liegt nah, aber vielleicht wollte der Architekt den Neubau vom Nachbarhaus deutlicher differenzieren; ich selber hätte sogar eine deutliche vertikale Fuge zum Wohnhaus eingesetzt.
Die beiden Fassaden verlaufen in der gleichen Flucht. -
Zwischen Burscheider und Rodenbirkener Straße in Wersten geht das neue Pfarrzentrum mit Kindergarten der Fertigstellung entgegen; wenn ich richtig liege, wurde das Gebäude von Bernhard Bramlage Arch. entworfen.
Soweit bislang erkennbar, ein insgesamt gelungenes Projekt.
Bilder:mamamia
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Ist es klug, neben einer TG-Einfahrt, vor der häufig Autos mit laufendem Motor stehen, eine tiefer als die Straße gelegene Außengastronomie einzurichten?
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Das ist das gleiche Trauerspiel, wie bei dem aktuell diskutierten Haus auf der Wagnerstraße in Düsseldorf - auch hier in Ratingen haben weder der Bauherr noch die Stadt ein Gespür für Qualität.
Der Markt wird dadurch verlieren und sich in die Reihe belangloser Vorstadtneubauten in Ratingen einreihen!
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Auch auf die Gefahr, dass ich mich wiederhole - es kann nicht oft genug gesagt werden:
Gebautes prägt für lange Zeit die Umwelt - dieser Neubau wird sein Umfeld verschandeln!Das Baurecht sollte dahingehend verändert werden, dass ein Bestandsgebäude nur abgebrochen werden darf, wenn der Ersatz über eine höhere oder mindestens gleiche gestalterische Qualität verfügt.
Es reicht nicht, Neubauten nur nach technischen Gesichtspunkten und nach Sicherheit zu bewerten - es geht um das Stadtbild, auch in Seitenstraßen! -
Die letzten Mauerreste könnten ja auch in kleinen Stücken an amerikanische Touristen als Original-Mauer-Teile verkauft werden
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Lasst doch die Bäume erst mal wachsen!
Eine kleine Grünfläche als Fläche für Aktivitäten der Anwohner ist schon ganz ok - ausreichend Schatten gibt es ja um die Ecke im Grafenberger Wald.
Für einen englischen Landschaftpark wie z.B. der Hofgarten ist der Grünstreifen sowieso zu klein. -
Die "kleine Pfütze" hatte eine Größe von mehreren m² - da würde ich kein Interview geben, sondern den Dachdecker anrufen!
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Penthaus-Terrasse mit Teich?
Die Tage habe ich im TV einen Bericht über Wohnen und Kosten etc. gesehen, dabei gab es u. A. ein Interview mit einem Makler auf der Terrasse von Düsseldorfs größter und wohl teuerster Penthauswohnung an der Schanzenstraße - im Hintergrung eine riesige Wasserfläche, wohl auf Grund eines verstopften Ablaufes -
keine gute Werbung für eine so kostspielige "Premium-Immobilie"!
Die Dachterrassenwohnung mit Mückenteich ist noch zu haben -
Die Schirme dürten aus Sicht des Denkmals OK sein, es sind keine festen Dächer.
Insgesamt finde ich es so besser als irgendwelche bunten Logo-Schirme mit Werbung. -
Das Baustellenschild (reine Abriss-Schilder gibt es nicht) zeigt keine Stadtteilangabe, sondern nur die Gemarkung, in diesem Fall Heerdt und hat auch nichts mit den tatsächlichen Stadtteilen bzw. Stadtteilgrenzen zu tun, sondern hat nur Katasteramtsrechtliche Bedeutung.
Vor 1909 gab es halt nur den Ort Heerdt; Ober- und Niederkassel sowie Lörik waren ländlich geprägte Teile des Ortes.
Oberkassel z.B. bestand bis zum Ende des 19. Jahrh. nur aus einer handvoll Höfen inmitten von Feldern; Düsseldorfer machten am Sonntag einen Ausflug ins Grüne und kehrten danach im Gasthof Vossen ein.Für manchen Immobilenvertriebler ist heute sowieso fast alles Oberkassel: Heinrich-Heine-Gärten, Forum-Oberkassel ...
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^Ich dachte immer, dass gemäß der Wohnflächenverordernung Kellerräume nicht als Wohnräume gezählt werden. ...
Das hängt von der Höhe des Fußbodens unterhalb das Außenniveaus ab.
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Das müsste der Entwurf von Sebastian Treese für den Greifweg sein.
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... Also im EG Läden, darüber sozial und preisgedämpft, und darüber die Eigentumswohnungen. Wobei ich mir nicht so ganz sicher bin ob sich das verträgt.
Geförderte Wohnungen sowie Mietwohnungen allgemein und auch Laden- und Büroflächen werden in der Regel von größeren Investoren übernommen; Eigentumswohnungen werden im Allgemeinen an Eigennutzer oder Einzelinvestoren veräußert.
Bei einem derartigen Mix sollten beide Bereiche sauber getrennt und somit realteilbar sein. -
Es wird wohl wie das "Living-Circle" - halt eckig!