^ Hatten wir nicht mal einen eigenen Thread zum RB-Trainingszentrum am Cottaweg?
Hatten wir, und zwar hier. Später, als das Trainingszentrum stand und die Aktivitäten auf den Stadionumbau gerichtet waren, habe ich den Thread umbenannt.
Jetzt habe ich den Titel ein weiteres Mal umbenannt, so dass alles, was mit RB zu tun hat, hierein passt.
Die Sanierung der Plattenbauten im Kreuzstraßenviertel ist ein wohltuender Ausnahmefall. Dabei wurde keine energetische Sanierung mittels Außendämmung durchgeführt, sondern Wert darauf gelegt, die äußerliche Charakteristik beizubehalten, siehe dazu auch meine Bilderdokumentation von 2016. Ich weiß auch nicht, was die LWB dazu bewogen hat, sonst ist sie auch nicht zimperlich, bei Sanierungen alle Gebäude, die vorher eine gewisse Ausstrahlung hatten, bis zur Unkenntlichkeit zu entstellen, so wie diese wesentlich älteren Gebäude im Süden.
Im Altenburger Land gibt es noch eine Fülle an schönen und in der Substanz gut erhaltenen Bauernhöfen, dass einem das Herz blutet, weil so viele total dem Verfall preisgegeben sind. Aber es ist ja auch eine Mammutaufgabe, die meist als Drei- oder Vierseithöfe errichteten Grundstücke zu unterhalten. Eine ähnliche Entwicklung wie jene von Dreiskau-Muckern wäre sicher ein großer Gewinn für diese Dörfer.
Eine Fahrt durchs Altenburger Land abseits der Hauptverkehrsstraßen mutet wirklich wie eine Zeitreise an. Da hat sich die letzten 100 Jahren gefühlt nichts verändert. Und das keine Stunde mit dem Auto von Leipzig entfernt: Am Horizont sieht man in diesem abgelegenen Landstrich die Wolken vom Kraftwerk Lippendorf, die ich auch von meiner Stadtwohnung aus sehe. Ich glaube, die Frage nach schnellem Internet braucht man dort gar nicht erst stellen: Viele Dörfer im Altenburger Land sind noch nicht mal ans zentrale Trinkwassersystem angeschlossen. Dort holen sich die Bewohner wie in Afrika das Wasser aus Brunnen.
Ich denke, vom Leipziger Wachstum partizipieren in den nächsten 20 Jahren auch verstärkt die umliegenden Kreise, ähnlich wie es besagte Studie bei anderen Großstädten wie Hamburg, Berlin, Frankfurt oder München sieht. Der Trend wird sich noch verstärken, dass Familien mit Kindern vermehrt aus der Stadt ins Umland ziehen.
Letztendlich kommt es darauf an, welche Lehren die Stadt Leipzig aus solchen Studien zieht und wie sie den Wohnungsbau und die Infrastruktur vorantreibt. Da ist bekanntlich noch viel Luft nach oben.
Anderes Thema, die alljährliche Kriminalitätsstatistik: Der Präsident des LKA, Petric Kleine (ni dor Strofdaht-Maik), hat die neuen Fallzahlen von 2020 veröffentlicht. Im Jahr der Corona-Krise ist die Kriminalität in der Messestadt um gut 4 Prozent auf 68.677 Fälle gesunken, während sachsensweit die Kriminalität um 0,3 Prozent auf 272.588 gestiegen sei. Die LVZ verbreitet in ihrem Bezahl-Artikel trotzdem wieder viel Schrecken von der Kriminalitätshochburg Leipzig, obwohl die Straftaten im 4-Jahres-Vergleich sogar um 20.000 Fälle zurückgegangen ist, also um fast ein Viertel, und das bei einer wachsenden Einwohnerzahl von etwa 25.000. Bezogen auf die Fallzahlen pro 100.000 Einwohner dürfte die Kriminalität sogar einen neuen Tiefstand in den letzten 30 Jahren erreicht haben.
Dass Leipzig dennoch auf lange Sicht die Kriminalitätshochburg in Sachsen bleiben wird, ist dabei nur logisch: Die Stadt ist nun mal der Dreh- und Angelpunkt in Mitteldeutschland mit großer überregionaler Anziehungskraft, vor allem auch bei jener Altersgruppe, in der bestimmte Delikte besonders oft begangen werden, und der einzige linke Ort in Sachsen, was vermehrt auch Leute anzieht, die politische Straftaten begehen. Ohne kaputt gesparte Polizei und mehr Förderung bei Präventivmaßnahmen wäre die Sicherheitslage sicher noch besser.
^ Mit 40 Quadratmeter lockst du heutzutage nicht mehr viele Singles. Die Ansprüche haben sich diesbezüglich deutlich geändert. Und für Studenten, Auszubildende oder auch Berufseinsteiger dürften die Mieten zu hoch sein.
^^ Das ist die Frage, die abgesehen von unserem Forum keiner stellt und die die LWB bislang auch nicht beantwortet. Angesichts dessen, dass 274 Wohnungen entstehen, ist es ein Witz, nicht weiter zu erläutern, welche Zielgruppe die LWB eigentlich im Auge hat.
Wer in Gottes Namen soll dort einziehen? In 40qm kleine Wohnungen, ohne Balkon, ohne Hof, ohne irgendeine Qualität?
Irgendwo weiter vorn meinte ein User, das wäre doch was für Rentner und alleinerziehende Mütter mit ihren Kindern. Ernsthaft?
Und es gibt in Leipzig keine Wohnungsnot und keine Rechtfertigung, einfach drauf loszubauen und dafür alle anderen Aspekte unter den Tisch fallen zu lassen. Das sollte auch in Städten mit echter Wohnungsnot nicht der Fall sein.
LE Mon. hist., was die soziale Komponente bei der LWB angeht, darüber brauchen wir nicht zu diskutieren. Die gibt es schlicht einfach nicht, zumindest nicht in guten Lagen, wo der Wohnungsmarkt angespannt ist. Stattdessen drängt sich mir der Verdacht auf, dass die LWB hier einmal mehr die Gunst der Stunde nutzt, um auf dem Wohnungsmarkt mit ihren schrottigen Bestandsimmobilien profitabel mitzumischen, wo andere für Neubau wesentlich mehr Geld in die Hand nehmen müssen (allein schon deswegen, weil sie die Grundstücke teuer erwerben müssen), deutlich mehr Risiko eingehen und am Ende noch 30 Prozent Mietpreisbindung aufgebrummt bekommen.
Und dieses wettbewerbsverzerrende Verhalten sollte wahrlich nicht Aufgabe einer kommunalen Wohnungsbaugesellschaft sein. Ich lese auch schon die Rechtfertigung der LWB, wenn die Mietpreise gepfeffert sein sollten: Dann heißt es wieder, man müsse schließlich Geld verdienen, damit die Mieten woanders niedrig bleiben können.
Alles schon gehört...
^ Die Chancen für das städtebauliche Worst-Case-Szenario stehen wahrlich gut: Während das Astoria weiter vor sich hingammelt und womöglich ganz abgerissen werden muss, "erstrahlt" in einem Jahr ein billig sanierter Riegel mit 274 Wohnzellen. Allein das Luftbild offenbart, welch Unglück hier seinen Lauf nimmt. Irgendwo in Mockau oder sonstewo am Stadtrand ist das sicher noch verschmerzbar, aber mitten im Zentrum ist das Gebaren der LWB schon eine Zumutung. Der Riegel steht ohnehin leer, die Chancen für Abriss und Neubau könnten also besser nicht sein. Aber das wäre nachhaltiger Städtebau, mit dem die LWB natürlich nix am Hut hat. Stattdessen wird der Missstand auf Jahrzehnte hinaus beibehalten.
Und in 10 Jahren sowie zig Polizeimeldungen später lesen wir dann bei Tante LVZ, dass der Riegel schon wieder saniert werden muss, weil überall gepfuscht wurde.
^ Danke für die Fotos. Die Farbgestaltung bei der Roßmarktstraße 9 sowie bei der Mühligstraße 8/10 sehe ich aus genannten Gründen auch kritisch, was bei den Vergleichsfotos von früher besonders auffällt. Ein anderes Problem, was hier schon öfter anklang, die Umgestaltung der EG-Zonen tragen oft dazu bei, dass das Gesamtbild nicht stimmig wirkt. In Lindenau und anderswo gibt es häufig jene Eckgestaltungen, die früher den Eingang zum (Eck-)Laden bildeten und die heute zugemauert und verputzt sind.
Beispielhaft dafür steht die William-Zipperer-Straße 112: Im Prinzip ein ordentliches Sanierungsergebnis, aber durch die eintönige Farbgestaltung wirkt die Fassade nicht lebendig und durch die zugemauerte Ecke soweit auch nicht stimmig. Seitdem liefern sich Sprayer und der Hausmeister ein Battle um das richtige Farbkonzept der Ecke, weshalb jetzt beim aktuellen Tag der Zusatz "Auf ein Neues" steht.
Bei der Sanierung der Eutritzscher Straße 9 hat man dagegen alles richtig gemacht. Nicht nur erfreulich, dass die Pilaster im Dachbereich wieder hinzukamen, sondern alle Gestaltungselemente farblich dezent abgesetzt sind. Hier ein Bild vom Zustand davor.
^ Zumal es auch völlig normal ist, wenn sich so etwas wie eine Firmenansiedlung abzeichnet, dass Informationen durchsickern und in der Presse oder hier in unserem schönen, kleinen Forum wild spekuliert wird. Jung hat, wie mehrfach erwähnt, vor einer knappen Woche im Rahmen einer digitalen Pressekonferenz in der Arbeitsagentur weitere Firmenansiedlungen für dieses Jahr in Aussicht gestellt. Auch "eine ganz große Nummer" sei dabei. Tappert von der LVZ nimmt dies zum Anlass und tippt dabei auf den Standort des ehemaligen Matthäikirchhofs. Wahrscheinlich verfügt er doch über Insiderwissen, sonst würde er nicht so einen Artikel schreiben, wenn er total im Nebel stochert.
Wenn Jung von "Firmenansiedlung" spricht, sollte es diesmal auch keine verlängerte Werkbank eines westdeutschen Konzerns sein, die irgendwo auf 'nem Acker vor den Toren der Stadt entsteht und - wie jüngst bei Beiersdorf - zu Lasten eines anderen Standortes in Sachsen oder in Deutschland geht. Und "eine ganz große Nummer" kann man auch nicht ins hippe Plagwitz oder gar ins Gewerbegebiet XY irgendwo in Leipzig-Ost ansiedeln, dafür muss schon ein repräsentativer Standort in Frage kommen, um überhaupt eine Verhandlungsbasis zur Ansiedlung eines großen Unternehmens zu schaffen. Von daher scheint der Matthäikirchhof schon prädestiniert zu sein. Andere Standorte im Zentrum kommen nicht mehr in Frage: Die Flächen am Leuschnerplatz sind anderweitig besetzt, das Hochhaus am Goerdelerring ist noch nicht spruchreif, solange die Öffnung des Mühlgrabens nicht abgeschlossen ist.
Ergo falls diese ominöse Ansiedlung tatsächlich auf dem Matthäikirchhof kommt, können wir davon ausgehen, es ist - zumindest für Leipzig - eine große Nummer.
Die von Birte genannte Öffnungsklausel für die Ansiedlung einer Konzernzentrale im Positionspapier für das künftige Planungsverfahren zum Matthäikirchhof nahm Andreas Tappert von der LVZ zum Anlass, darüber zu spekulieren, dass sich die von OB Jung letzten Dienstag erwähnte "ganz große Nummer" auf dem Matthäikirchhof ansiedeln könnte. Jung soll seit 5 Jahren sogar über die Ansiedlung eines DAX-Unternehmens in Leipzig fabulieren. Für die Ansiedlung eines großen Konzerns auf dem Areal des ehemaligen Matthäikirchhofs spricht Tapperts Meinung nach auch, dass die Stadt inzwischen die Abrisskosten für den Stasi-Koloss ermittelt hat.
Meiner Meinung nach ist noch viel Kaffeesatzleserei dabei, aber Andreas Tappert und Jens Rometsch sind stets gut informiert. Irgendwas Großes wird schon kommen, aber dass die Ansiedlung auf dem Matthäikirchhof erfolgt, wage ich noch zu bezweifeln.
^ Vertauscht?
Aus den Links entnehme ich, dass das Landesamt ihre Zahlen bislang nur bis zum Halbjahr 2020 veröffentlicht haben, während es bei der Kommune schon bis zum 31. Dezember 2020 geschehen ist.
lguenth1, weder ist Homeoffice eine Erfindung, die erst seit Corona-Zeiten Einzug hält, noch hat das Beispiel aus deiner Firma Allgemeingültigkeit für alle Unternehmen. Corona hat den Trend gezwungener Maßen verstärkt, weil wir von Zuhause aus arbeiten sollen, um einen Beitrag zur Kontaktreduzierung in Pandemiezeiten zu leisten. In einem Jahr, so Gottlob es hier wieder halbwegs normal zugehen sollte, sieht die Situation schon wieder ganz anders aus, auch wenn nicht jeder in sein Büro zurückkehrt.
Aber das ist für den Büromarkt auch egal: Solange der Arbeitsmarkt wächst, solange werden Büroräume gebraucht, vor allem moderne, von denen es in Leipzig doch ziemlich mangelt.
^ Ich glaube, selbst wenn der Trend zum Homeoffice auch nach Corona anhält, hat das nur marginal Auswirkung auf den hiesigen Büromarkt, solange der Aufbau von Arbeitsplätzen weiter anhält. Wenn in den nächsten 10 Jahren weiterhin lt. Wirtschaftsdezernat im Schnitt 6000 neue Arbeitsplätze pro Jahr hinzukommen, werden Bürogebäude wie jenes von AOC in der Goldschmidtstraße dringend benötigt. Letztendlich sehe ich für Leipzig eher die Gefahr, dass der Arbeitsmarkt ausgebremst wird, weil nicht genügend geeignete Büros zur Verfügung stehen als dass es zu einem Überangebot von Büroräumen wie in den 90ern und 00er-Jahren kommen wird.
^ Die Riemann-Bebauung Kroker-/Renkwitzstraße kam vor ein paar Jahren auch schon auf knapp 10 Euro kalt / Quadratmeter. Platzhirsch im unteren Preisbereich ist ausgerechnet die hier viel kritisierte GRK, die auf der Westseite der Renkwitzstraße knapp über 7 Euro / Quadratmeter kalt nach der Sanierung verlangte. Das ist aber auch schon wieder ca. 5 Jahre her.
Ich sehe mit dem Bau der geplanten Tiefgarage eigentlich kein Problem. Die Finanzierung wird eher mit der Nutzung als Garage wieder reingeholt statt über die Miete. Wer die Tiefgarage nicht nutzt, weil er kein Auto besitzt oder manchmal lieber ein paar Runden um den Block fährt, bis endlich ein Parkplatz an der Straße gefunden wird, der trägt keine erhöhte Kosten. Und auch die Grüngestaltung des Innenhofes muss nicht unter dem Bau einer Tiefgarage leiden. Die schönste Grüngestaltung im Mietsegment für mich ist immer noch die der Quartiersbebauung von Hubert Ritter in Wahren aus der gleichen Zeit wie jene von Riemann - trotz dass es auch hier eine Tiefgarage gibt. Schnell zusammengesuchte Bilder aus dem Netz dazu hier und dort.
Letztendlich ausschlaggebend für eine ansprechende Grüngestaltung dürfte sein, dass das ganze Ensemble unter Denkmalschutz steht und somit auch die Fläche im Innenquartier nicht nach Lust und Laune versiegelt werden kann, um ausreichend Parkplätze hinzuklatschen. Das sollte beim Riemann-Geviert doch hoffentlich auch der Fall sein.
^ Naja, ist halt ein Stahlbetonbau mit vorgehängter Fassade, die durch Verwahrlosung und Vandalismus nun wirklich nicht mehr zu retten war. Im Prinzip passiert hier das Gleiche wie bei der Sanierung der denkmalgeschützten Blechbüchse oder bei der ebenfalls denkmalgeschützten Löwen-Apotheke.
Wir hatten ja schon an verschiedenen Stellen hitzige Diskussionen in der Vergangenheit geführt, inwieweit es dem Denkmalschutz überhaupt gerecht wird, wenn die (denkmalgeschützte) Fassade vollständig oder überwiegend neu errichtet wird.
^ Also sehen wir, dass die ganze Hysterie kurz vorm Jahreswechsel in der LVZ um angebliche Wanderungsverluste in Leipzig wieder Nonsens war. Aber so ist eben die LVZ, die wider besseres Wissen mit Zahlen von Ende September behauptet, Leipzig hätte 2020 zum ersten Mal Einwohner verloren. Sie weiß, dass sie das kurz nach dem Jahreswechsel dann nicht mehr schreiben kann, wenn die Zahlen für Ende Dezember tatsächlich vorliegen, aber Schlagzeilen wie "Leipzig erlebt erstmals seit 20 Jahren Einwohnerverluste" klicken sich natürlich viel besser.
Letztendlich wäre folgende Schlagzeile zutreffend gewesen: "Leipzig wächst trotz Corona". Und zwar in dem Umfang, wie es Statistiker vorausberechnet haben, zu einem Zeitpunkt, als Corona für die meisten Leute noch eine Biermarke war.
Für ganz Sachsen sehe ich 2020 und für die kommenden Jahre allerdings schwarz. Da war meine Euphorie 2014 verfehlt, als ich noch glaubte, der magere Einwohnerzuwachs damals würde sich in den kommenden Jahren noch verstärken. Aber woher soll's denn auch kommen: Die Regionen in Deutschland und Europa stehen traditionell im ständigen Wettbewerb und Sachsen verkauft sich nunmal schlecht, so dass die meisten weiterhin einen großen Bogen um den Freistaat machen. Sachsen steht für rechte Wutbürger, für AfD-Wahlerfolge und jetzt noch für Corona-Desaster. So beschissen ist nicht mal Sachsen-Anhalt dran.
Ich finde, auch ein schönes Zeitdokument ist diese 43-minütige WDR-Reportage über Leipzig aus dem Jahr 1987, auch wenn man ihr anmerkt, dass nicht so frei gefilmt werden konnte, wie es heute üblich ist.
^ Die vollmöblierten Appartments der Bonava mit bis zu 2 Zimmern sind bestimmt kein Schnäppchen... 🤔
Ich hab mal auf einem bekannten Immo-Portal geguckt: 389 Euro All-inclusive-Miete pro Monat, Nebenkosten sowie Strom und Internet sind da schon mit drin. Ich glaube, das ist nicht unverschämt viel.
^^ Die minimalen Einwohnerverluste beziehen sich lediglich auf das 2. Quartal, das traditionell schwach ist. Lediglich 167 Einwohner weniger gab es am 30. September gegenüber Ende 2019, aber das ist hinlänglich bekannt. Die von der LVZ publizierten Zahlen sind aufgewärmt.
Die Zahlen vom 4. Quartal stehen ja noch aus, um abschließend sagen zu können, ob in diesem Jahr tatsächlich die Bevölkerung zum ersten Mal seit über 20 Jahren wieder geschrumpft ist.
