Beiträge von Prinz Ali
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Im Vergleich zu meinem Beitrag vom 19.10.2023 # 467 sind -trotz Baustopps- noch etliche Fassadenelemente montiert worden.
Nachfolgend mehrere Bilder, die den Status Quo zeigen.
und noch einmal ein Blick nach oben, auf dem Bild sind ja tatsächlich 2 Bauarbeiter zu erkennen...
Wie es mit dem ETH weiter geht / gehen könnte, dazu gibt es ja viele Statements im Elbtower - Diskussionsthread
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ein kleiner Rundgang
The Borx
Während in einigen Teilen der Baugrube bereits eine Sauberkeitsschicht ausgebracht ist-- findet an anderer Stelle noch Tiefbau statt.
Es wurde gerade der 2. TDK gestellt.
7NINE ist zwischenzeitlich bezogen- nachfolgend einige Eindrücke.
Notrufzentrale von Polizei und Feuerwehr Hamburg
Der Neubau überragt bereits seinen Nachbarn.
wie Häuser bereits unter # 264 berichtete soll an der Eiffestraße / Auschläger Weg der Campus der Berufsschule Logistik, Schifffahrt und Touristik --die Berufliche Schule Burgstraße --- Berufliche Hochschule entstehen.
Zwischenzeitlich wurden Bestandsgebäude abgerissen sowie Tief- und Grundbauarbeiten ausgeführt.
Hier einmal ein Überblick.
Bald geht es wohl mit dem Hochbau los-- ein erster TDK ist bereits gestellt.
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neue Fakten--es droht evt. ein Status Quo bis 2029
Das Hamburger Abendblatt berichtet in seiner Ausgabe vom 17.11.2023 (hinter Bezahlschranke), dass der Hamburger Senat den Elbtower frühestens 2029 zurückkaufen kann.
Laut dem Artikel geht die Stadtentwicklungssenatorin Karen Pein von einem Fertigstellungtermin von Juli 2028 aus. Falls sog. „Meilensteine“ beim Baufortschritt nicht eingehalten werden, würden zunächst Vertragsstrafen fällig und erst dann ein Recht auf Rückkauf des Grundstücks.
Das Wiederkaufsrecht des Senats kann geltend gemacht werden, wenn der Rohbau nicht spätestens innerhalb von 73 Monaten nach Übergabe des Kaufgrundstücks (also bis Januar 2029) fertiggestellt ist. So steht es in den vertraglichen Regelungen zwischen Signa und der Stadt Hamburg. Diese Regelung hätte zur Folge, dass Signa bis 2029 versuchen kann, den Elbtower zu vollenden oder einen anderen Investor sucht.
Vorher hätte der Senat keine rechtliche Option, die unfertige Baustelle zu übernehmen.
Dann wollen wir doch einmal hoffen, dass es Signa schnellstmöglich gelingt, sich wirtschaftlich zu reorganisieren oder zumindest einen anderen Investor findet -um den Bau fortzuführen —anderenfalls droht der Status Quo bis 2029!!!
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Umbau Carsch Haus
Laut RP von heute (hinter Bezahlschranke) könnte es in Kürze mit den Bauaktivitäten weitergehen. Danach steht Signa steht kurz vor Abschluss von Verhandlungen mit der thailändischen Central Group, um den Umbau des Carsch-Hauses zu finanzieren und fortzuführen. Sollten die Verhandlungen erfolgreich sein, dann soll spätestens im Januar 2024 weitergebaut werden.
Das wären doch einmal gute Nachrichten.
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„Le Coeur“- Königsallee
Für das „Le Coeur“ an der Königsallee liegt ein weiterer Miet-Abschluss vor. Laut RP vom 14.11.2023 (hinter Bezahlschranke) zieht die Rechtsanwaltskanzlei Freshfields Bruckhaus Deringer mit ca. 400 Mitarbeitern in das „Le Coeur“ ein. Die Kanzlei mietet mehr als 11.000 Quadratmeter Büro- und Terrassenflächen an. Der Umzug soll im vierten Quartal 2026 stattfinden.
Das „Le Coeur“ erstreckt sich von der Ecke Königsallee/Benrather Straße bis zur Breite Straße und in Teilen bis zur Trinkausstraße. Der neue Komplex bietet 47.000 Quadratmetern Platz für Büro- und Einzelhandelsflächen sowie Gastronomie.
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Flüggerhöfe
Nun auch Baustopp bei den Flüggerhöfen, wie das Hamburger Abendblatt (hinter paywall) von heute berichtet. Auch hier hat Signa die Zahlungen an das ausführende Bauunternehmen eingestellt.
Eigentlich sollten die denkmalgeschützten Flüggerhöfe bis 2024 fertiggestellt sein. Dort sollten Flächen für Büros, Einzelhandel und Wohnungen entstehen.
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Das Hamburger Abendblatt berichtet in seiner heutigen Ausgabe (hinter paywall) über das Wohnungsbauvorhaben Mesterkamp.
Eigentlich sollen auf diesem Arreal 450 Wohneinheiten entstehen.. Allerdings warten die Bauherren auf bessere finazielle Bedingungen und haben daher noch nicht mit dem Bau angefangen.
So werden einmal die Miethäuser der Saga aussehen.
Bildrechte: Renner Hainke Wirth Zirn Architekten GmbH
Immerhin tut sich jetzt doch etws in Sachen Neubau. 60 "Bauwillige" haben eine Klein-Genossenschaft gegründet, die nun mit dem Bau von 2 Häusern mit insgesamt 38 Wohnungen beginnt. Die Wohnungen werden in Modulbauweise erstellt. Bei den Modulen handelt es sich um vorgefertigten Elemente, die aus Holz und Stahl bestehen und bereits vorverlegte Strom- und Wasserleitungen enthalten. Beton wird nur für Boden und Decke verbaut.
Bildrechte: Solid.Modulbau GmbH
Dann müsste der Hochbau - wegen der Module- ja ziemlich schnell vorangehen.
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Dann fasse ich einmal den Artikel des Hamburger Abendblattes ( hinter paywall) vom 26.,10.2023 zusammen, damit auch alle User informiert sind!
Baustopp am Elbtower!!
Die Bauarbeiten am Elbtower sind vorübergehend eingestellt. Der Grund dafür sind ausstehende Zahlungen der Signa an den Rohbauunternehmer Lupp.
Aber es gibt Hoffnung, dass die Bauarbeiten bald weitergehen. Lupp steht hierzu in engem Austausch mit den Investoren, der Signa Gruppe und der CommerzReal.
Der Rohbau des Elbtowers hat bereits eine Höhe von 100 Metern erreicht!
Zunächst einmal keine guten Nachrichten!!!
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U-Bahn-Station City Nord
Zwischenzeitlich haben auch die Bauarbeiten für die Baugrube der neuen Haltestelle City Nord (Stadtpark) begonnen. Die neue Haltestelle wird direkt unter dem Überseering auf Höhe des New-York-Rings liegen.
2 Seilbagger in Höhe der Ergo Hauptvewaltung 2
Vorbereitungen für den Schlitzwandbau
Betonmischwerk auf der Grünfläche hinter der Ergo-Hauptverwaltung
Im Hintergrund sind auch die Bentonit-Silos zu erkennen.
Durch dieses temporäre Betonwerk entfallen diverse Betonmischerfahrten, da der fertige Beton per Rohrleitung zur Baustelle transportiert wird.
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Hat zufällig jemand Informationen zum geplanten Bau der neuen Brücke nach Entenwerder? Beim Elbtower geht es ja rasant aufwärts, vom angeblichen "Baustart" der Brücke ist aber nach wie vor nichts zu sehen.
Mittlerweile haben die Bauarbeiten begonnen.
Das Baustellenschild.
Erste Baggerarbeiten
Blick auf den Elbpark Entenwerder -
Weg am Wasser
Blick auf die Elbbrücken
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Das Projekt strebt seiner Vollendiung entgegen; nachfolgend aktuelle Eindrücke.
Behrenberg-Turm
Wohngebäude- die Gerüste sind gefallen.
unterschiedliche Fenstergestaltung-- bei den Balkonen fällt mir auf, dass die Blende jeweils pro Etage verschoben ist.
Kunst am Bau
Wohnhochhaus ehemaliges Postamt am Überseering
Nach längerer Bauruhe- sind jetzt endlich wieder Aktivitäten festzustellen.. es wurden Betonabstützungen verlegt. Ob innerhalb dieser Begrezung das geplante Gebäude hochgezogen wird, wird sich zeigen.
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Betriebshof Hamburger Hochbahn
Die Hochbahn AG baut an der Ecke Ruebenkamp / Hellbrookstrasse einen neuen Betriebshof. Das Gebaude ensteht nach Plaenen der Hamburger und Berliner Architekten GKKS.
Mittlerweile haben die Erdarbeiten begonnen....
Betriebsgelände Hamburger Hochbahn Hellbrookstraße
auch hier wird gebaut-- leider konnte ich nicht herausfinden, was gebaut wird....
Schiffszimmerer Genossenschaft -- Neubau eines Bürogebäudes mit großem Gemeinschaftsraum und einer Tiefgarage
Klinkerarbeiten sind komplett
Gestaltung des Außenbereiches
Einfahrt Tiefgarage