Beiträge von tkaiser

    Dekoratives Anführungszeichen

    Haha, "Urban angebunden, angenehm ruhig" – so sehr ich das ja Scheize finde, dass jetzt noch mehr betuchte Schnösel in mein Viertel einfallen... aber die Käufer, die auf das "angenehm ruhig" reinfallen, können einem fast leid tun.

    Mehrfach am Tag Tatütata in der Nymphenburger (der normale Verkehrslärm an genau der Ecke eh schon ätzend genug) und auf den Dachterassen und hinten raus können die Käufer dann auch den ganz normalen Wahnsinn ab ca. 16:30 Uhr in der Volkartstraße genießen, wenn nichts mehr geht, weil die Straße halt nur für Autos des vergangenen Jahrhunderts ausgelegt ist und nicht für zunehmend fettere Stadtpanzer (euphemistisch SUV genannt).

    Dauert manchmal nur 5 Minuten, bis der erste Idiot am Steuer das Dauerhupen anfängt, wenn sie sich alle gegenseitig blockiert haben und endet meist erst nach 15-30 Minuten, wenn dann irgendwer aus seiner Karre aussteigt und in Einzelgesprächen anderen Autofahrern erklärt, dass sich nix an "nix geht mehr" ändern wird, wenn sie nicht mit ihrer Karre temporär in ne Einfahrt abbiegen, damit sich der Stau wieder auflösen kann.

    5 Tage die Woche "Spaß"

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    Ich habe Gemini dazu befragt

    Im vorher verlinkten Merkur-Artikel stand, dass sich Daniela Schaufuß vom Baureferat wie folgt äußerte: "Auch im Hinblick auf den zu erwartenden Besucherandrang im Tierpark aufgrund der angekündigten Pandabären ist an die Einrichtung einer zusätzlichen Buslinie vom Candidplatz zum Haupteingang gedacht."

    Das ist natürlich zu simpel, als dass es eine strunzdumme "KI" herbeihalluzinieren könnte.

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    da fehlt mir aktuell noch die Vorstellungskraft, wie Wien jedes Jahr konstant bleibend 25.000 neue Einwohner „versorgt“

    Wien hat heute schon die höchste Arbeitslosenquote in ganz Österreich und wird systemisch bedingt diesen Spitzenplatz auch in Zukunft problemlos "verteidigen" ;) Und da Wien zu seinem großen Glück nicht in Deutschland liegt, gibt es da auch eine andere Gesetzeslage, daher auch keine Abhängigkeit von kommunalen Gewerbesteuereinnahmen, die bei uns hier Konzernen bspw. erlaubt, Kommunen mehr oder weniger zu erpressen.

    Das Gros dessen, was die Stadt an Geld zur Verfügung hat, kommt aus Bundesmitteln, die nach einem Schlüssel alle paar Jahre über alle Kommunen/Gemeinden weg neu ausgehandelt werden.

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    KI/AI Revolution

    Als Revolution würde ich die LLM-Misere ja nicht unbedingt bezeichnen (LLM = Large Language Model, das ist der Status Quo und hat nix mit generativer KI, also etwas, das man evtl. als "Intelligenz" bezeichnen könnte, zu tun). Und ich hoffe inständig, dass diese "KI"-Blase noch platzt, bevor die großen Tech-Konzerne noch mehr Unheil anrichten. Stand jetzt zahlen wir alle nur drauf, weil der "KI"-Rotz unfaßbar viele Ressourcen/Geld verbrennt.

    Und die Ergebnisse können doch nur wen überzeugen, dem es an Intelligenz/Kompetenz mangelt. Befrag doch mal ne KI bzgl. etwas, in dem Du hochkompetent bist. Und dann anschl. halt lachen oder weinen je nach Stimmungslage...

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    Ich wundere mich, dass das doch unter den Randbedingungen recht ähnliche Wien derart stark und konstant wächst.

    Evtl. weil es eine Großstadt attraktiver macht, dass die Durchschnittsmiete dort nur halb so hoch ist wie in München?

    "Durchschnittsmiete" und nicht, was dort von privat inzwischen abgerufen wird. Wien hat nicht wie andernorts nach dem Zusammenbruch des Ostblocks den Fehler gemacht, öffentlichen Wohnraum für kleines Geld an Konzerne/Investoren zu verschachern, so dass dort die Mehrheit der Einwohner in bezahlbaren Gemeinde- oder Genossenschaftswohnungen leben kann.

    Hier ab 31:51 kurzweilig auf den Punkt gebracht:

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    Die Wiener Stadtverwaltung kauft auch heute noch strategisch Flächen auf (stillgelegte Bahn-/Industrieanlagen bspw.), entzieht diese so dem "Immobilienmarkt", und wenn dann irgendwann das Gebiet neu entwickelt wird, kommen Genossenschaften zum Zug, damit sich Menschen weiterhin leisten können, in der Stadt zu leben.

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    Marsstraße 76 / Klarastraße 11

    Die städtische GWG bebaut eine seit langem existierende Baulücke zwischen den beiden Straßen (bislang von der Straßenreinigung genutzt) mit 56 Wohneinheiten in drei Gebäuden. Die Mieten betragen maximal 11,50 Euro / qm. Ende 2025 sollen die Bewohner einziehen können.

    Inzwischen hat sich mal wieder ein Bagger auf das Grundstück verirrt (2025 stand auch schon mal einer paar Tage rum) und eine Bautafel im Format DIN-A4 teilt bzgl. "Voraussichtliche Dauer der Arbeiten" mit: 9. 3. 2028

    Das mal davor, als dort ein Bagger gesichtet wurde, war beim Abbruch der letzten Gebäude im Dezember 2023:

    IMG-2604-klein.jpg

    (eigenes Bild, Blickrichtung Klara- Richtung Marsstraße)

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    die denkmalgeschützten Reste des alten Eiswerks sowie die 1881 errichtete Eismaschine (patentiert von Carl von Linde, hergestellt von MAN Augsburg). Zwar wurde letztere in den 1960er Jahren stillgelegt, sie kann aber heute noch vom Auer Mühlbach bewegt werden. Damit ist sie die älteste Kältemaschine der Welt, die nicht in einem Museum steht

    Und wird gerade wieder in funktionsfähigen Zustand überführt: