Beiträge von James.xmx

  • MITTE - CITY [Gleisdreieck]

    Kortumstraße 48-48

    Erfreuliche Nachrichten!!! :saint: Die Freundlieb Bauunternehmung GmbH & Co. KG wird das Geschäftshaus an der Kortumstraße 48-48 sanieren und umbauen. Das Bauunternhemen baute beispielsweise auch das Innocampus-Projekt auf Mark 51.7 oder das Cosinex Gebäude im Gesundheitscampus. Geplant sind vorwiegend Apartments. Wenige Tage nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags gibt es bereits ein Mieter. Alle Etagen wurden bis auf das Erdgeschoss langfristig an Limehome vermietet. Im Erdgeschoss sollen Einzelhandelsflächen entstehen. Im Inneren des Gebäudes hat bereits mit dem Abriss begonnen und nach Absprache mit dem Gestaltungsbeirat der Stadt Bochum die Fassade neu entwickelt. Dazu gehört der Abriss des Mauervorsprungs. Mit dem benachbarten Gebäude soll eine gemeinsame Bauflucht und eine dezente Fassade entstehen. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Noch in diesem Jahr soll mit den Abrissarbeiten ausserhalb begonnen werden. Die Fertigstellung sol im zweiten Quartal 2025 sein.

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    Foto: HHVISION / Bochum Wirtsschaftsentwicklung


    Quelle: WAZ

  • City-Tower | 69m [P7 in Bau]

    Update vom 19. September

    Machen wir es kurz: Gebaut werden soll der "Tower", sobald das neue Parkhaus mit Platz für 433 Autos und 170 Zweirädern steht. Das sollte eigentlich Ende 2022 sein, wird aber nun im Herbst 2023 der Fall sein. Nächstes Jahr im Frühjahr, soll es also für den Tower endlich losgehen mit dem Bau. Na, schauen wir mal, ob es endlich los geht.

    Quelle: WAZ

  • MITTE - CITY [Gleisdreieck]

    Kortumstraße 129/ Ecke Nordring 70 (Update 6/23)

    Die Stadt wollte das Leerstehendes Grundstück an der Ecke Nordring/Kortumstraße kaufen, es wurde zwangsversteigert. Die Stadt hat allerdings nicht den Zuschlag bekommen. Das Grundstück wurde für einen Kaufpreis in Höhe von 586.000 Euro und zu einem 4,5-fachen Betrag des Verkehrswertes an einen Investor verkauft. Auf dem Grundstück soll ein mehrstöckiges Mehrfamilienhaus entstehen, weitere Einzelheiten liegen der Wirtschaftsenwicklungsgesellschaft Bochum (WEG) noch nicht vor.

    Südring 2,4,6 (Update 6/23)

    Hier sollte laut Idee ursprünglich, ein Büro und Gesundheitshaus von Degedi entsehen. Dabei bleibe es auch, so die neues Informationslage. Jedenfalls in weiten Teilen. Die Verwaltung der Degedi, die mittlerweile nach dem Einstieg des Investors Quadriga Capital zur Gesellschaft für Integrierte Gesundheitsversorgung (GIG) gehört, ist mittlerweile vom Campus der Ruhr-Universität auf den nahe gelegenen Gesundheitscampus gezogen. Ihre Büros lagen im bisherigen Technologiequartier, deren gesamte Fläche künftig komplett von der Ruhr-Uni genutzt wird und daher aktuell unweit der Hochschule Bochum neu gebaut wird. Eigentlich war es geplant, das im vergangenen Herbst die beiden vorhandenen Bestandsgebäude abzureißen. Aber die Kostenexplosion im Bausektor verhindert eine schnelle Umsetzung. Der neue Entwurf beinhaltet eine Reduzierung der Stockwerke von ursprünglich 12 auf 6-8 Etagen. Potenziellen Investoren gegenüber hat die Degedi nach eigener Einschätzung gute Argumente, „weil wir einen Großteil der Fläche selbst mieten und so zur Refinanzierung beitragen.

    Quellen: WAZ/Stadt Bochum

  • Technologie-Quartier [Planung&Bau]

    Übersicht für die in den nächsten Jahren möglichen Bauvorhaben mit Höhenangaben (Etagen).

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    Zu sehen ist auf dem Bild auch der Bau einer neuen Straße/Kreisstrecke am Ende der Straße „Auf den Kalwes“. Auch zu sehen, die Bebauung des gesamten Parkplatzes an der Hochschule & und die Einzeichnung von zwei 16 Etagen hohen Gebäuden und eines 12 Etagen hohen Gebäudes, welche dort erlaubt wären zu errichten.

    Quelle: Neuer Flyer der Bochum Wirtschaftsentwicklung

  • MARK 51°7 [Planung&Bau]

    Neubau "B Office" (Update 18.04.2023)

    errichtet wird das Gebäude an der Sophie-Opel-Straße, einer Nebenstraße der Hauptdurchfahrt Suttner-Nobel-Allee. Es soll eingebettet werden mit parkähnlichen Grünanlagen. Der Investor "Bremer" wird das Gebäude selbst nutzen und einen weiteren Teil der Fläche vermieten. Das Gebäude soll 70% energieautark betrieben werden, u. a. durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, eine Fassade aus vorgehängten Photovoltaik-Verbundglaselementen. Die Wärme für die Fußbodenheizung soll aus der Tiefe des Bodens unter dem Geländes kommen und weitere Energie aus Grubenwasser. Die Energieproduktion soll voraussichtlich doppelt so viel Strom bereitstellen wie im Gebäude selbst genutzt werden.

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    Quelle: WAZ

    Quelle: Ratsinfosystem

  • Husemann (Viktoria) Karree [in Bau]

    Update | 04/2023

    • Das französische Unternehmen Decathlon hat den Mietvertrag aufgrund von Verspätungen der baulichen Maßnahmen gekündigt.
    • Einen Nachmieter für die größte Handelsfläche (2800 Quadratmeter) gibt es noch nicht.
    • Ende Juni öffnet das erste von drei Gebäuden, das Gebäude A im Bereich Westring, ABC-Straße und Viktoriastraße. (Decathlon sollte hier einziehen.)
    • Die Gebäude B (mit Hotel) und C sollen Ende des Jahres fertig sein.
    • Die Stadt Bochum denkt, dass keine großen Auswirkungen auf den Erfolg des Viktoria Karrees und für die Innenstadt hat, da es genügend weitere Interessenten geben soll. Sie hätten auch eine Etage mehr bauen können und wären zur Eröffnung vollvermietet.

    Anmerkung: Ursprünglich eröffnen sollte alle 3 Gebäude im Herbst 2022.

  • MARK 51°7 [Planung&Bau]

    Hier ein paar Bilder von mir, von heute Nachmittag für euch. Neu ist auch der Blick auf ETAS aus dieser Perspektive. Auch zu erkennen, der immer noch hohe Höhenmeter-Unterschied zum Rest der Fläche, der noch angepasst werden muss.

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  • MARK 51°7 [Planung&Bau]

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    Vielleicht ganz interessant. ! :)