Von der Geleitsstraße nach Südosten geblickt. In diesem Bereich wird offenbar die Tiefgaragenzufahrt der "Hainer Höfe" gebaut.
Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich glaube ich am Hainer Weg auf Höhe der Straße Am Wassertempel - jedenfalls habe ich dort morgens öfters Baustellenfahrzeuge ein- und ausfahren sehen.
Man kann mittlerweile von der Straße "Am Henninger Turm" ganz gut auf die Villa schauen, da die Schallschutzwände und einige Bäume entfernt wurden.
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Die Eckflächen des Erdgeschosses, sowie die 1. Etage der südwestlichen Ecke werden zu Büros ausgebaut. Wer dort einzieht ist mir aber nicht bekannt. In den mittleren Bereich des Erdgeschosses wird ein Restaurant einziehen - leider weiß ich auch hier nicht, was es genau wird.
Schön wäre es, wenn die rechte Spur zeitnah freigegeben wird. Als Fußgänger in der Mittagszeit ist es für die Lunge und die Ohren doch eher unangenehm, wenn sich der Verkehr wegen des Nadelöhrs bis zum Main staut.
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Die gewerblichen Objekte in den Stadtgärten um den Quartiersplatz sind alle vermietet und werden derzeit ausgebaut.
Ich habe vor einiger Zeit erfahren, dass das aktuell von der Stadt genutzte rote Gebäude sich ebenfalls im Besitz der Eigentümer des südlich angrenzenden Grundstücks befindet und nach Auszug der Behörde abgerissen werden soll. Anschließend möchte man das aktuell im Bau befindliche Gebäude auf dem nördlichen Grundstück erweitern, sodass aus dem U-förmigen Komplex ein geschlossenes Gebäude wird.
Mod: Danke für die Bestätigung und die Info zu den Besitzverhältnissen. Teilweise war das bekannt, siehe oben #1 und #11 sowie hier.
^Das ist selbst mir in meiner recht kurzen Zugehörigkeit aufgefallen - es wird hier nahezu alles kaputtkritisiert und für schlecht befunden. Mittlerweile wird sogar vermutet, dass Architekten medizinische oder mentale Probleme haben (#767 von RYAN-FRA), nur weil ein Entwurf nicht gefällt. Diesen Beitrag empfinde ich übrigens als eine Frechheit. Ich überlese diese "Kommentare" größtenteils, weil mich die Meinungen nicht interressieren, mich interessiert die faktische Entwicklung der Stadt - dennoch ist es auffällig.
Eigentümerin des Baufeld 2 ist nun übrigens die Alte Leipziger Lebensversicherung. Das Baufeld wird nun als "Wohnen am Hainer Weg" vermarktet.
Des Weiteren stand mal ein Ärztezentrum zur Debatte.
Der Artikel erwähnt ebenfalls, dass aktuell noch einige Wohnungen des Baufeld 2 zu Mikro-Apartments umgebaut werden.
Auch an dieser Stelle besteht für eine Durchfahrt nicht wirklich Platz, das Bürogebäude der Darmstädter Landstraße 125 grenzt nahezu bündig an die Außenflächen der Binding-Brauerei. Im ersten Foto dieses Beitrages von Schmittchen gut zu erken Ich vermute, dass das eine nicht ganz korrekte Darstellung der Firma Dietmar Bücher ist.
Projekt Hainer Weg 46-50
Bei noch tieferem Graben findet man auf den Seiten der Firma Dietmar Bücher auch ein kleines Projektvideo und die Angabe, dass es sich um 108 Eigentumswohnungen handeln wird.
https://www.dietmar-buecher.de/wp-content/upl…/Hainer-Weg.mp4
Projekt Hainer Weg 46-50
In der Nachbarschaft am Hainer Weg hat die Firma Dietmar Bücher aus Idstein in dieser Woche Infozettel an die Haustüren geklebt. Folgenden Fahrplan teilt man mit:
Das Bauvorhaben am Hainer Weg 46-50 schreitet voran. Seit November wurden, nach längerer Pause, die verbliebenen Kellergeschosse beseitigt, heute Morgen konnte ich aus dem Bus die Pfahlgründung beobachten. Fotos reiche ich im Laufe der Woche nach, wenn ich zu Fuß dort gewesen bin.
Ich habe mich Ende letzter Woche auf dem Weg zur Arbeit kurz mit einem Mitarbeiter der Bauleitung unterhalten. Baufeld 2 ist, wie Beitrag #156 bereits spekuliert, in 2019 an einen Investor verkauft worden. Dieser plante zum Zeitpunkt des Erwerbs, sämtliche Wohnungen des Baufeldes als Serviced Apartments zu vermieten, jedoch ist durch die Corona-Pandemie unklar, ob dieser Plan noch so umgesetzt wird. Die fertigen Wohnungen stehen also erst einmal leer.
Leider habe ich nicht daran gedacht zu fragen, ob um den Quartiersplatz weitere gastronomische oder sonstige gewerbliche Angebote geplant sind.
Hallo,
ich wollte dir lediglich nicht auf die Füße treten, daher meine defensiven Formulierungen. Deine Aussage, dass keine Geschäfte o.Ä. geplant seien, klingt doch so, als wenn du dies als gesicherte Information weißt. Da wollte ich nur nachfragen, da mein persönlicher Eindruck ein Anderer ist, jedoch wurde meine Frage von einem Moderator gelöscht/verschoben - daher der erneute Beitrag.
Ich möchte auch nicht meine persönlichen Eindrücke als planerische Fakten darstellen. Über die tatsächliche Art der gewerblichen Nutzung der nordwestlichen Ecke, sowie eventuelle weitere gewerbliche Liegenschaften, bin ich nicht informiert. Da das Quartier auf meinem Arbeitsweg liegt, kann ich jedoch in den kommenden Monaten gerne darüber berichten, so sich denn Fortschritt erkennen lässt.
Gruß
weil schlichtweg keine Geschäfte/Gastro eingeplant wurden
Hallo,
Ich vermute, das ist leider eine Fehlinformation. An der nordwestlichen Ecke des Platzes befinden sich eindeutig Flächen für Geschäfte/Gastronomie. Diese befinden sich von innen jedoch noch in der Rohbauphase.
Gruß
Dass Geschmäcker verschieden sind, lässt sich wohl an der 100%igen Auslastung des Quartiers erkennen. Nichtsdestotrotz finde auch ich es schade, dass man auf Drängen der Stadt auf die Hochpunkte verzichten und die Wohnfläche erhöhen musste.
