Beindrückend wie viel auf der Tölzer Str. gerade passiert.... Die gegend wird in 3-4 Jahre ganz anders wirken.
Fiduciary Capital hat sich ja ein riesiges Projekt eingeholt mit das M-Park gelände. Die unmittelbare nähe zur U/S-Bahnen lässt an dieser Stelle hoffentlich ein spannendes Projekt realisieren.
Aufnahmen von Heute:
"Der Heimeran", lässt sich schon mal Hochwertig blicken, sehr starker kontrast zur anderen Straßenseite.
Wohnprojekt der GWG fast fertig, hier hätte locker noch 2-3 Stockwerke oben drauf können...
Ich wünsche mir mir ein Konzept sowie das Stadtbibiliothek "Oodi" in Helsinki. Alle öffentlichen Stadtbibliotheken die ich in München kenne, sind schon ziemlich in den Jahren gerutscht, und werden als Zweck nicht zum neuen Digitalen Zeit gebracht...
Ein hochwertiges Stadtbibliothek im schönen Großräumigenstil für Freizeitnutzung wäre mir angebrachter als eine speckiges Verantstaltungshaus+kleine Bibliothek. m.E. braucht das die Stadt mehr als weitere Bühnen (Ist Natürlich nur meine Meinung...).
Auf der Webseite vom Projektentwickler, wirken die Visualisierungen der Wohnungsprojekte in Hamburg und Berlin ziemlich hochwertig. Nun das erste Projekt in München, und wird so ein uninspierter Klotz entworfen. Wieso kommt das?
Zum Turm gibt es auch keine neuigkeiten, oder? Es ist müselig wie langsam das zusatz Projekt vorangeht, ein Turm an dieser Ecke würde schon ein sehr soliden Eindruck machen für Pasing als Stadtteil.
Ähnliche Pufferzonen soll es auch um den Tucherpark und die Parkstadt Bogenhausen geben.
Die Stadtplanung ist hier wirklich im Falschen gelandet... Also Pufferzonen um bestehende Cluster einzurichten, das macht absolut kein Sinn.
Finde ich sehr gut!
Gibt es auch eine Studie zur Umnutzung vom Hamberger Großmarkt? Hier wäre eine Freifläche zwischen dem Ostbahnhof und Werksviertel gut gelungen.
Ich finde der Entwurf auch sehr gelungen. Wird das anliegende Backsteingebäude (ehm. Paulaner Restaurant) auch nicht abgerissen? Beim Letzten Spaziergang würde das Gebäude auch schon geräumt.
Es sieht für mich sehr danach aus, dass von Seiten der Entwicklungsgesellschaften und den Administrationen über Jahre viel "geplant" ,jedoch wenig umgesetzt wird.
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Kann es sein, dass dieser Umstand zusätzlich Preis-treibend wirkt ?
Der Kessel kocht jetzt wirklich für die Entwickler die Ihr Landankäufe mit FK Finanzieren.
Falls es jemanden interessiert, habe ich auf Google Maps eine überarbeitete Übersicht alle Entwicklungsprojekte erstellt.
https://www.google.com/maps/d/…gcXHMX3iCnwWw&usp=sharing
Kann es gerne nach Bedarf weiter aktualisieren.
Aber was machen die Horden an Gymnasiallehrer, einfache Hausärzte, Ingenieure in der Verwaltung oder in Branchen, die jetzt nicht Geld quasi "zum Scheissen" haben?
Mir würde es interessieren ob die steigende Baukosten auswirkungen bei der Gebäudehöhe von Wohnungsbauten haben wird. Die fix-kosten wie z.B. Grundstück, Stadtsanschlüsse, usw. lassen sich natürlich besser bei ein 8-10 GF Wohnhaus aufteilen statt eine mit 5 GF.
Danke für die Interessante Infos zur Eischmachine, ich habe mich auch länger gewündert was hier gebaut wird. Mit dieser Nachverdichtung wird die nachfrage der ausbau von das Südring S-Bahn stationen hoffentlich auch etwas interessanter.
Apropros die gegend, weiß jemand mehr was die alte Parkgarage am Stachus ersetzten soll? Kann erinnern das ich irgendwo mal Rendeings von Wohnungen gesehen hatte, aber sonst nichts weiteres gesehen übers Projekt.
Also 40,000m² wäre sicherlich einer der größten Neuvermietungen im München seit mehreren Jahren, oder?
Der Entwurf sieht zumindestens sehr gelungen aus, ich wünder mich wie Sichbar es von der S-Bahn / Straße aus sein wird da es schon langsam eine Dichte entstehen wird.
Ein sehr guter Standort für Laduree m.E.
Der Commerzbank Standort Ecke Frauenhoferstr. hat geschlossen. Somit steht jetzt die Fläche von der ehm Deutschen Post filial sowie die Commerzbank leer.
Diese Lage liegt 20m von einer S-Bahn Station. Es ist m.E. Selbstverständlich das hier nachverdichtet werden soll.
Seit Anfang 2021 gab es wennige neuigkeiten zur Entwicklungsgebiet "Orleanshöfe", hat hier jemand auch weitere Information?
Es wäre ja wünschenswert wenn die Bauprojekte auf beiden gleisen Seiten gleichzeitig abgeschlossen werden könnten 
Hat jemand im Forum nähere Updates zum Projekt, ist die Fertigstellung Ende 2024 wie ursprunglich geplannt noch aktuell?
Danke für die Aufnahmen. Das Projekt wirkt von außen zumindest Hochwertig. Nur schade dass gefühlt alle neue Projekte in München weiß gestrichen werden, es macht alles etwas monoton.
