Beiträge von Minimalist

Das ist mir zu viel Einheitsbrei.

In anderen Städten gibt's doch auch Vollmietung & trotzdem werden ausgediente Gebäude vielfach abgerissen & neu gebaut u zu fairen Preisen vermietet. Das ist für mich eher ein Argument fehlenden Mutes bzw. Angst vor Verdrängung/Rauswurf, was ich in Berlin nachvollzogen kann, aber durch seriöse Verträge abgewendet werden kann. Ein Prozess der zum Beispiel häufig in Köln angewendet wird ohne große Proteste, in Berlin scheint eben ein Klima der Verunsicherung zu herrschen. 🤔

Liebe Freundinnen und Freunde, das Potential ist vorhanden und ein Neubau mit Sockel und Turm scheinen für mich kostengünstiger zu sein als überall kleine Baustellen zu beseitigen und man muss auch nicht unbedingt großflächig die Memhardstr.

umbauen / veschwenken.

LG, Patrick

Schicki anzusehen, obwohl man auch hier hätte in die Höhe gehen können.

Das obere Bild zeigt doch einen Büroneubau oder nicht? Dort könnte doch Nahversorgung stattfinden. Vom Wohngebäude habe ich nicht gesprochen, sieht man auch an der Visu dass das dort nicht möglich ist.

Interressant, aber ohne jegliche Erdgeschossnutzung eines Nahversorgers bzw. Cafè? Versteh immer diese Bauplanung nicht, gerade weil es auch so viel Wohnbebauung in der Ortschaft gibt & neue hinzukommt. Hier muss ganz dringend nachjustiert werden.

lexibexi Das waren auch nur ein paar Beispiele, mir ging's insgesamt um den Zustand der örtlichen Versorgung. Viel Angebot gibt's nicht außer den drei Supermärkten, die nicht mal einen "Postservice" anbieten. Letzteres in vielen anderen deutschen Städten normal ist und anscheinend in unserer Stadt im großen Stil noch immer nicht angekommen ist. Im übrigen ist ein Unverpacktladen auch so eine Art "Tante Emma Laden" und die funktionieren auch in anderen Städten mit über 500.000 Einwohner & ein Späti ersetzt keinen Supermarkt oder ähnliches, sondern dient eher der touristischen Versorgung bzw. dem Bier trinkenden etwas. Vor Jahren musste sowas noch nicht als Ersatz dienen für eine ausgedünnte Versorgung der Menschen. 🙄😅 Berlin muss wieder Balalce und Ausgewogenheit herstellen & nicht noch mehr Shoppingmalls genehmigen. Vielleicht mal lebendige Einkaufstrassen? Ein Trend, nur noch immer nicht in Berlin.

Noch ein Neubau und Nahversorgung bzw. Daseinsvorsorge wachsen in der Nachbarschaft nicht mit. Seit Jahren entstehen in näherer Umgebung Neubauprojekte mit vielen Wohneinheiten, da werden sich die bestehenden Strukturen freuen. "Stadt der kurzen Wege" bedeutet im Umkehrschluss auch weniger Autoverkehr, weil Post, Tante-Emma-Läden, gute & bezahlbare Gastro und Handel wie Supermarkt, Getränkeshop (ich rede nicht vom xten Späti) in kurzer Entfernung vorhanden sind.

PS: der Neubau an sich ist nicht uninteressant, wirkt aber wie eingeklebt an der bestehenden Struktur des Gebäudes. Vielleicht hätte man einen Umbau in Betracht ziehen sollen. "Bestandsschutz für AltmieterInnen" nach einem kompletten Neubau mit Blockrandbebauung und beiden Hochhäusern wäre vielleicht interessanter gewesen. 🤔 Keine unbekannte Praxis in D.

Nal Hand auf's Herz? Wer ist hier parteipolitisch? Schon faszinierend wie hier das virtuelle Abgeordnetenhaus simuliert. Berggruen hat viel versprochen, Signa hat viel zugesagt, passiert ist hier wenig und wie sollten weiter reden, wenn wirklich Geld die Spree hinunter fließt. Wir sollten nicht auf Bezirkspolitik schließen und Signa verteidigen, auch letzteres ist ein knallharter Geschäftsmann wie Trump und alle anderen Millionäre (Trump wollte auch in Berlin viel Geld in einem Tower investieren, passiert ist nichts).

Abwarten & Tee trinken.

Die GAG in Köln ist zu vergleichen wie mit der WBM und das kommunale Wohnungsunternehmen reißt auch mal in die Jahre gekommene Immobilien ab, baut sie neu & lässt Altmieter zu fast gleichen Konditionen bevorzugt wieder einziehen.

So geht Stadtumbau, kommunale Daseinsvorsorge und soziale Verantwortung!

Die Stadt macht sich gegenüber "Signa" erpressbar, wie ein Kuhhandel, dass kann nicht gut gehen. In ein paar Jahren wird wieder über die Häuser gesprochen, weil das strukturelle Defizit nicht gelöst wird.

Ach Leute, könnt ihr nicht einfach mal eine Meinung verstehen? Sorry, dass es Menschen gibt, die Dinge anders sehen und so empfinden. Im Alexa gibt es Edeka und Rossmann, aber beide sind völlig überlaufen, was für eine mangelhafte Versorgung in der Umgebung spricht. Es gibt Städte, wo es anders geht, Stichwort: Köln. Berlin ist eben keine Stadt der kurzen Wege, in manchen Ecken musste lange laufen bis zum nächsten Markt oder Post. Ich kenne viele persönliche Vergleiche und in Berlin gibt es Defizite, dass ist eine sichtbare Tatsache. Lauft bitte fairerweise mal mit offenen Augen durch die Stadt - sehe zum Beispiel Karl-Marx-Allee bis zum S Frankfurter Allee, dort gibt es für tausende Wohnungen zwei Supermärkte. Bisschen wenig und ein Rossmann in 10 Kilometer ist auch nicht "Stadt der kurzen Wege". Ich betrachte Dinge neutral und schau mir alles genau an.

Danke für die Bilder. Aber was meinst Du mit "Pseudo Gentrifizierungsdebatte"? Wenn der Wohnblock abgerissen wird, dann ist es doch logisch, dass die Altmieter dort bevorzugt wieder einziehen müssen. Das erhöht im übrigen auch die Akzeptanz für einen Neuanfang an diesem Ort für ein Hochhaus mit Sockel. Dieser Vorgang ist in vielen anderen deutschen Städten ab 500.000 Einwohner kein ungewöhnlicher Schritt, aus Erfahrungen aus Kölle...

Zurück zum Post:

schön, dass wenigstens der Altbau endlich saniert wird. Warum die Brache nicht gleich mit einbezogen wurde ist aber nicht unbedingt seltsam. Ein normaler Prozess in Berlin, ginge aber auch anders. Ob es jemals aber stadtweit so kommen mag? Es wäre zu wünschen? Stichwort: Gesamtkonzept.

So schlimm ist es jetzt auch nicht mein Lieber! Finde es eine interessante Achse.

Guten Morgen liebe Gemeinde,

Ich muss Larselino beipflichten,

in der Umgebung gibt es kaum Nahversorgung und das tausendste Tourigeschäft am Alex helfem keinen Anwohner weil austauschbar. Mit Verlaub aber anscheinend gibtes in Berlin kein Gefühl für "Stadt der kurzen Wege", das stärkt nämlich lokale Wirtschaft und den Kiezcharakter. Die Nachbarschaft hat zwei Supermärkte die völlig überlaufen sind und als Anwohner wenig Spaß machen. Man muss auch leben können, deswegen wäre es schon gut gewesen die Alexanderstr entlang des Alexa's bis zum zukünftigen Centraltower als Nahversorgung mit Cafès zu versorgen und im übrigen das Cafè im Studentenhotel richtet sich eher an Studenten als an Gäste und Anwohner. Bastapolitik sollten wir uns bitte bitte in unsere Stadt doch mal angewöhnen und Empathie füreinander entwickeln.

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In Berlin ist nie für etwas Geld dar. Das funktioniert auch woanders in Städten mit weniger Budget. Dort wird Priorität halt anders verstanden, im Sinne der Menschen und Mieterschutz. ABRISS & NEUBAU funktioniert nur, wenn Altmieter wieder einziehen können, sogar müssen.

Abriss und Neu mit sozialverträglichen Mieten wäre möglich und sinnvoll und die Altmieter bekommen auch den Vorzug dort wieder einzuziehen. Nun muss man aber fairerweise sagen, dass es nicht unbedingt etwas mit RRG zu tun, sondern eher mit der Scheu und einem zu Recht tiefen Misstrauen in der Berliner Stadtgesellschaft vor baulichen Maßnahmen und kaum unterstützenden und schützender Hand seitens der Bezirke bzw. der Stadt. Beispiel: Immobilienleerstand wird bis heute kaum mit Bußgeldern belegt, massive Umwandlung von Wohnraum in Eigentum wird ebenfalls ohme nennenswerte Sanktionen belegt, wie in vielen anderen deutschen Städten üblicherweise. Der Umbau / Abriss von Gebäuden würde wahrscheinlich nicht gänzlich sozialverträglich begleitet werden, sondern eher in die falsche Richtung gehen: Mieterschutz? Unnötig. Kaum finanzierbar, weil zu teuer. Was natürlich absoluter Quatsch ist und zudem von der Stadtreparatur alle etwas haben und gleichzeitig in einem Neubau mit Sockel und Turm mehr Wohnraum geschaffen wird (Begrünung auf dem Sockel-Dach für mehr Lebensqualität und Umweltschutz) die MieterInnen profitieren würden und eben ihren bezahlbaren Wohnraum behalten könnten wenn alles richtig gemacht wird.

Leider traute sich bisher kein RRG noch eine SPD, GRÜNE, CDU an das Thema heran. Wenn das so wäre, hätten wir aus den Bezirken/Senat längst mal etwas gehört, dem ist aber seit 30 Jahren nicht. Solche Maßnahmen kenne ick aus Köln, nicht aber aus Berlin, von keiner Partei, auch nicht mit diesen ausgewogenen Schritten.

ich find's auch ganz gut, gerade zur Hauptstr. hin gelungen.

Wir sollten in die Höhe bauen, leerstehende Immobilien wieder dem Markt zur Verfügung stellen, sinnvolle Flächen nutzen, Bestand gemeinsam mit AnwohnerInnen umbauen, erweitern und nicht noch mehr nützliche Flächen versiegeln. In so vielen anderen Kommunen/Bundesländern erkennt man die Dringlichkeit und in Berlin ist alles wieder unlogisch. Das ist nicht zukunftsweisend sondern überhaupt nicht nachhaltig. Unsere Stadt sollte städtebaulich neu erfunden werden und nicht völlig willkürlich in alle Richtungen wachsen. Da verliert man im übrigen auch den Überblick und mehr Vernachlässigung durch noch ein neues Gebiet. Ich sehe darin keine nachhaltige Logik. Potenziale gibt's woanders...

Gruselig!

Zitat von UrbanFreak

Die Rewe Pläne sind insgesamt unverständlich und machen überhaupt keinen Sinn. So wie ich das sehen kann, ergibt sich kein qm mehr Nutzungsfläche. Für was dann überhaupt abreißen? Ich bin der Meinung der Blockrand sollte bis zur Modersohnstrasse weitergeführt werden, Supermärkte und andere Gewerbeeinheiten sollten ihren Platz im Erdgeschoß bekommen.

So agiert REWE normalerweise auch nicht. Liegt an der Regionalleitung mit Sitz in Brandenburg.