Beiträge von Twal98

Vielen Dank für die Bilder der Mannheimer Türmchenskyline, Silesia.

Zitat von Silesia

Schlimmer als die Tatsache, dass hier 10-20m sicher nicht geschadet hätten, finde ich übrigens den Umstand, dass die Hochpunkte auf dieser Bahnhofsseite alle in einer Flucht stehen.

Nur die zwei bisher am weitesten vorgeschrittenen Hochbauten stehen in dieser Linie. Der Hochpunkt des technischen Rathauses Mannheim und der auf Baufeld 1 sind auf der anderen Seite (also bei der B36). Das wird es am Ende ein bisschen besser machen, aber das ist halt das Problem des Qlücksteinquartiers. Es ist ein langes und schmales Quartier, da ist es schwer Variation reinzubekommen.
Um es weiter aufzulockern, wäre es sicherlich von Vorteil gewesen mit den Höhen variabler gewesen zu sein. Dabei geht es mir weniger darum, dass alle noch 10 Meter mehr vertragen hätten, sondern darum, dass so wie gebaut wird, es ausschaut, als hätte jemand in 50 Meter Höhe mit dem Messer ein Schnitt gemacht und dabei alles erwischt außer den Viktoriaturm. Warum nicht das No.1 70 Meter hoch, das TRM 40 Meter, das Quartier4 50 Meter, der noch nicht vergebene Turm 45 Meter und auf Baufeld 1 60 Meter. In meiner Vorstellungen wäre das Ergebnis so besser gewesen.
(Ich hoffe, dass ich hier nicht eine Idee von vor fünf Jahren wiederhole, die damals zerplückt wurde. Damals hab ich noch nicht mitgelesen...)

Ich bin heute nochmals am Quartier^4 vorbeigekommen. Die Fassade ist zwar wirklich schwarz, aber ich glaube nicht, dass das die fertige Fassade ist. Zum einen besteht die jetzige Fassadenabdeckung scheinbar aus Holz (erkennbar an den Rändern, die nicht schwarz angemalt sind), zum anderen sieht es nicht wie auf den Visualisierungen aus, was (wie Tomcat schon angemerkt hat) man von D&S nicht gewohnt ist, die eigentlich immer "relativ ehrliche", aber vor allem richtige Visualisierungen online stellen.
Also entweder ist das nur die Abdeckung der richtigen Fassade oder sie mussten provisorisch mal was hin machen, aus welchen Gründen auch immer oder das ist wirklich die Fassadengestaltung. Ich weiß es nicht.

Vor einer guten Woche habe ich Bilder vom Glücksteinquartier gemacht und vor allem vom Quartier 4. Ich wollte sie erst nicht online stellen, auf Grund der Bildqualität, aber als ich heute nochmals auf dem Lindenhof war und über die Fussgänger-/Radbrücke beim John Deere Werk geradelt bin, ist mir aufgefallen, dass der hintere Teil vom Sockelbau des Quartier 4 abgerüstet ist und die Fassade scheinbar schwarz, anstatt weiß wird. Zu erkennen ist das auch dem 2. Bild. Ich weiß natürlich nicht ob das wirklich die fertige Fassade ist, dafür war die Entfernung zu weit, aber es würde mich wundern wenn nochmal andere Fassadenteile angebracht werden. Die Fenster werden in dem Bau ja seperat eingbaut, ohne Fassadenteile drumherum. Also warum abrüsten wenn noch irgendwas angebaut werden sollte.

Beim neuen TRM geht es nur langsam voran. Mal sehen ob die oberen Stockwerke irgendwann in einem vergleichbaren Tempo gebaut werden, wie beim Quartier 4 oder No.1.

Ich lasse den Entwurf nun seit so 3h sacken und muss sagen, dass er für mich in Ordnung geht. Diese Gewebeform kann schon was hermachen, vor allem wenn man hochwertige und stimmige Materialien benutzt (laut Artikel sollen es ja "rote Betonfertigteile" sein). Mal schauen, ich bin gespannt wie es am Ende ausschaut. Auf jeden Fall wird es ein "schönes" Tor bilden mit dem gegenüberliegendem Hochhaus.

Auf der Facebookseite der Architekten gibt es noch eine weiter Visualisierung (https://www.facebook.com/baers…586948404/?type=3&theater)

Ich hab mich auch mal auf die Suche nach den restlichen Gewinnern gemacht, die im Artikel erwähnt waren.
Platz 2 von Bogevischs konnte ich nicht finden.
Platz 3 von Auer Weber fällt bei mir komplett unten durch, da ich weder die Architektur überzeugend finde, noch die Position des Hochpunktes. (https://www.facebook.com/AuerW…163511164/?type=3&theater)
Die Annerkennung bekamen Hirner und Riehl Architekten. Deren Fassadenentwurf fällt bei mir auch durch, dafür finde ich die Abrundung des Hochhauses ansprechend.
(https://www.hirnerundriehl.de/…_SkizzeFinal-1024x627.jpg)

Am meisten gespannt bin ich aber auf den Entwurf von Helmut Jahn, der ja das gegenüberliegende Hochhaus entworfen hat. Er hat aber nur eine Teilnehmerurkunde bekommen.

T5, Neubau in B6 und SWR Neubau

Ich wollte so vor 2 Wochen mal in die Webcam vom Projekt auf T5 reinschauen und hab mich gewundert das die seit Tagen sich nicht mehr aktualisiert hat. Als ich heute wieder reinschauen wollte, gab es sie leider nicht mehr und eher zufällig ist mir ein Artikel des Mamos von 08. März 2019 über den Weg gelaufen, der dafür eine Erklärung hat. Es gab einen Baustop, da sich der Bauherr, die Pfeil-Gruppe, von der ausführenden Baufirma, Implenia, getrennt hat. Warum wurde leider nicht erwähnt, die positive Nachricht ist aber das der Baustop schon wieder beendet ist. Die Baustelle wird nun in eigener Regie weitergebaut und fertiggestellt, was auch immer das heißt, aber ein Kran wird schon wieder aufgebaut. Der Fertigstellungstermin verschiebt sich aber auf Ende 2020.

In B6 wird seit kurzem am Neubau des Leibniz-Instituts für Sozialwissenschaften gebaut. Die Architektur wird gleich wie die des Neubaus der Uni auf dem Quadrat, der mir ausgeprochen gut gefällt. Spannender wäre natürlich mehr Abwechslung, aber was solls, solange nicht auch noch das auf dem Quadrat geplante Studentenwohnheim die gleiche Architektur bekommt kann ich damit leben.
(https://www.wulfarchitekten.co…/institutsgebaeude-gesis/)

Zu guter letzt noch ein paar neue Informationen über den SWR Neubau auf der Schafsweide. Laut Mamo soll das Gebäude nur noch 6 statt 7 Stockwerke haben dafür aber breiter werden. Falls ihr euch nicht mehr an die Planung erinnert, schaut kurz nochmal die Visualisierung an bevor ihr weiterlest.

(https://www.morgenweb.de/mannh…neubau-_arid,1416959.html)

Laut dem Artikel war im Bezirksrat die Rede von einem "interessanten Solitär" und der Sender meinte das der "Ziel des Wettbewerbs [...] ein [...] markantes [...] Gebäude zu schaffen" erreicht worden wäre. Ich musste selten so laut lachen wie als ich den Artikel gelesen habe. Vielleicht hab ich die Situation dort falsch vor Augen, aber wie zum Henker soll ein sechsgesössiges Gebäude an dieser rießigen Kreuzung und 3 knapp 100m hohen Gebäuden im Rücken einen markanten Solitär bilden?

Ich möchte deine Ausführungen hier nicht unbeantwortet stehen lassen, da ich ihnen im Grundsatz widersprechen muss.
Zu Beginn muss ich erstmal einen NY-Times Artikel empfehlen, auf dem sich meine Ausführungen grundsätzlich stützen und der sehr lesenswert ist (oder zumindest anschauenswert ist, da er ein paar nette Grafiken hat)
(https://www.nytimes.com/intera…ign/hudson-yards-nyc.html).

Erstens hat die Berliner Zeitung gated community in Anführungszeichen gesetzt, weswegen deine Kritik daran zu oberflächlich ist. Der Autor hätte aber natürlich diesen schweren Vorwurf weiter ausführen müssen, warum er zu dem Schluss kommt, aber mit der Kritik in dieser Hinsicht ist er nicht allein.

Zweitens kann ich nirgends in deinen Quellen eine Kritik am U-Bahn Anschluss finden. Der Herr von der Universität, im Video der Tagesschau, kritisiert die Steuerrabatte, die in seiner Sicht unnötigerweise an die sich ansiedelnde Unternehmen gewährt wurden. Das Gebiet hätte sich auch ohne diese entwickelt, gerade durch den U-Bahn Anschluss, so der Herr. Die NYT fasst es in dem Satz "as the New School study documents, so far the project is shifting economic development from other neighborhoods to Hudson Yards without creating new net growth", ganz gut zusammen.

Ich glaube aber die größte Kritik an diesem Projekt ist die, dass es städtebaulich nicht mehr zeitgemäß ist. Der letzte größere freie Fleck Manhattans wurde nicht bewahrt und behutsam gestaltet, sondern zu betoniert in einer Weise die in den 50ern vielleicht modern war, aber heutigen Ansprüchen nicht mehr genügt. Vielleicht hat sich deshalb kein großes Silicon Valley Unternehmen dort eingemietet, sondern eher die alte Garde der Wallstreet (was natürlich nicht heißt das die einen bessere/schlechtere Unternehmen sind als die anderen).

MVV-Videowände

Scheinbar hat man den Kompromiss gefunden, dass sie nicht mehr rot, sondern dunkelblau leuchten und das sie Nachts weniger Bewegung inne haben. Ich fande zwar das Rot besser, aber lieber so, als dass sie die am Ende abgehängt werden müssen, damit die Leute auch ja nicht ihre Rollläden/Vorhänge in der Nacht zumachen müssen.

Dem Mamo scheint aufgefallen zu sein, dass die Visualisierung nicht zum Text passt, also haben sie die über Nacht ausgetauscht. Wenn ich richtig zähle hat das Gebäude jetzt auch die angegebenen 19 Stockwerke.
(Der Artikel: https://www.morgenweb.de/mannh…n,fotos_arid,1399492.html)
Zum Projekt kann ich nur sagen das es auf jeden Fall den Berliner Platz aufwerten wird (Wenn ich diese Einschätzung nach dem ich ganze zwei Mal auf dem Platz war abgeben darf). Ob das Gebäude mir am Ende gefällt hängt dann vor allem von den Proportionen ab, da das Gebäude ja recht breit ist. Auf den Visualisierungen sehen die gut aus, ob dies dann auch in der Realität so ist, wird sich zeigen. Wobei der Knick im Gebäude und die 67m dafürsprechen.
Ich glaube aber erst an den Bau, wenn irgendetwas betoniert wird. Der Bauherr hat sehr viel Vertrauen verspielt und ich hoffe das er seinen jetzigen Zeitplan strengstens einhält.

Ich kann mir zwar auch nur schwerlich vorstellen wer da kommen sollte und das Geld in Hand nimmt, um an der Stelle ein 100-150 Meter Turm hinzustellen, aber man weiß ja nie.
Ich muss aber sagen, mir wäre ein 70 oder 130 Meter Turm lieber als ein 100 Meter Turm, da es sonst auf jeden Fall merkwürdig ausschauen wird. Der Neubau wäre dann gleich hoch wie das Collini Center und würde dann weder herausstechen, noch sich unterordnen, so wie das der jetztige Büroturm macht.
Ich bleib auf jeden Fall gespannt auf die Ideen der Investoren.

Deiner Medienschelte, tomcat, muss ich aber widersprechen. Ich weiß zwar nicht ob der Artikel im Mamo gleich mit dem auf der Webseite ist (auf jeden Fall der Titel ist gleich), aber ich konnte da keine parteiliche Bezugnahme drin finden. Der Titel ist womöglich ein bisschen reißerisch, aber am Ende wurde das Thema Höhe in einem kleinen Absatz erwähnt. 80% des Artikels waren über den weiteren Ablauf, ohne dabei beurteilend zu wirken. Insgesamt muss ich sagen, dass es mir noch nicht aufgefallen ist, dass das Blatt besonders Grün ist. Aber ich lese auch nur die Webseite und seltenst ein Kommentar.

Ich bin nur für dich, tomcat, heute extra nochmal zu der Baustelle des Technischen Rathauses gelaufen um das ausgetellte Fassadenteil nochmal in Augenschein zu nehmen. Ich weiß nicht was mit meinen Augen am Samstag los waren aber heute war das Austellungsstück wieder Gelb. Ich glaub ich hab mich davon irritieren lassen das es zwei unterschiedliche Farben hat und ich hab nicht nochmal das Bild von tomcat von dem Fasssadenteil angeschaut bevor ich die Passage geschrieben hab. Also vergesst bitte, das was ich über den TRM-Neubau geschrieben hab.
Wahrscheinlich war meine Hoffnung, sie würden die Farbkombination überdenken so ausgeprägt, dass mein Gehirn mich das hat sehen lassen, was ich sehen wollte. Tomcat, wir sind nämlich in der Beurteilung des TRM gar nicht so weit voneinander entfernt. Ich fande den Gewinnerentwurf ziemlich gut, da er wenigstens ein bisschen Abwechslung reingebracht hat. Es wurde nicht wie beim No.1 nur ein Fassandenmuster komplett über die Fassade gababt und fertig, sondern ein bisschen mehr gestaltet (nicht wahnsinnig viel mehr, aber zumindest ein bisschen). Die Überarbeitete Version finde ich noch ganz in Ordnung. Die Zweiteilung der Fenster und das nur in jedem zweiten "Rahmen" Fenster rein sollen stört mich, aber zumindest senkt es die Baukosten. Das jetzt jedoch die Rahmen statt weiß gelb werden sollen, ärgert mich, genauso wie dich sehr. Das wird weder am Turm gut ausschauen noch im Kontext des Glückstein-Quartiers. Das hätten sie sich wahrlich sparen können.

Zu guter letzt noch das Glückstein-Quartier.
Aus der Distanz schaut das No.1 im Gegensatz zum Victoria Turm wirklich wie ein Spielzeugtürmchen aus. Doppelt so hoch und doppelt so breit, da werden auch keine weiteren 2,5 Stockwerke helfen.

Aus der Nähe schaut es schon besser aus und passt soweit eigentlich auch. Natürlich wären mir 20 Meter mehr lieber gewesen aber was solls, immerhin 52m. Mit der Entfernung Victoria Turm und Hochpunkt No.1 habe ich kein so großes Problem. Ich hätte es eher problematisch gesehen den Hochpunkt des No.1 direkt neben den Victoria Turm zu stellen.

[Die freudigste Nachricht aber ist auf jeden Fall das sie im Rathaus bemerkt haben, dass die Farbkombi des TR echt bescheiden war. Sie probieren jetzt glaub ich neue aus, da das aufgestellte Fassadenteil nun andere Farben hat. Die eine ist so ein bisschen gold/bronzehaft (die Farbe sah genauso aus wie die Fensterteile im Parkhaus nebenan) und die andere eher gräulich. Ich bin gespannt für was sie sich entscheiden. Die Farben kommen aber leider auf dem Bild überhaupt nicht so rüber wie sie wirklich sind. ]

Beim Quartier hoch 4 sind sie am bauen, da gibt es leider nichts spannendes zu berichten.

Auch beim Bahnhof bin ich vorbei gekommen, bin aber nur hinten vorbeigelaufen (also an der vierspurigen Straße). Das Bürogebäude des Keplerquartiers ist ganz ordentlich. Nichts besonderes, aber es hat irgendetwas hochwertiges an sich.

Der Neubau dahinter wird auf jeden Fall in seinen Maßen "gigantisch". Sie bauen erstmal den Gebäudeteil an den Gleisen und sind da auch schon recht weit, aber ob das was wird kann ich noch nicht sagen. Ich werde mir zumindest erst ein Urteil erlauben wenn es komplett fertig ist.

Jungbusch

Auch am Jungbusch bin ich vorbeigekommen und hab mir mal die Lofts angeschaut, die in den alten Speicher gebaut wurden. Schaut aus macher Perspektive wirklich gut aus, aus anderen eher nur so lala, aber es scheint angenommen zu werden, weshalb daneben jetzt nochmal so was ähnliches hingebaut werden soll, was ich auf jeden Fall begrüße.

Dahinter wurde ein Haus abgerissen, ich glaube das ist das ehemals besetzte Haus. Nach einer Visualisierung habe ich noch nicht geschaut, hoffe aber sie orientieren sich an den Gebäuden in der Nachbarschaft. Das Haus gegenüber könnte dabei aber auch mal eine Renovierung vertragen, da es wirklich Potential hat.

Ich habe mich heute mal auf einen kleinen Spaziergang durch Mannheim begeben und geschaut wie weit die Baustellen der Stadt vorangeschritten sind.
Als erstes bin ich bei T5 vorbei spaziert, eines meiner Lieblingsprojekte. Der Block soll, wie sicherlich bekannt ist, aus 10 einzelnen "Häusern" mit schicken Dachwohnungen bestehen. Auf den Visualisierungen schaut das meiner Meinung nach richtig gut aus. Gerade sind sie am 3. Stock, heißt also das braucht noch ein bisschen bis man da was spannendes sehen kann.
Dann bin ich weiter zu T4. Ich war erstmal richtig überrascht, weil ich in Erinnerung hatte das da nur ein durchschnittlicher weißer Block
hinkommen sollte (und so sind auch jetzt noch die Visualisierungen auf der Webseite), aber scheinbar haben sie umgeplant.

Das schaut ordentlich aus und damit deutlich besser als das was geplant war. Dann bin ich aber um die Ecke gebogen und habe die Seite gesehen die zum neuen Platz zeigt .

Mit dem Rot hätte ich noch leben können, aber diese grün/roten Fliesen.
Nebenbei wird in T6 ein Gebäude abgerissen. Ich konnte noch keine Bild davon finden was gebaut werden soll, aber ich hoffe sie schließen zumindest die Lücke im Block.

(Beim roten Kästchen).

Wenn ich richtig zähle sind auf der Webcam gerade an der 12 Etage, es fehlen also noch 3 Stockwerke. Die werden dem Türmchen auf jeden Fall noch guttun.

Bzgl. technisches Rathaus: laut der Architektenwebseite ist die Bodenplatte jetzt fertig und im April soll der Bau Bodenhöhe erreicht haben.
Es gibt auch, wie mir gerade aufgefallen ist, eine Webcam: https://bau.camera/gbg/

Wenn das die Alternative ist, bete ich dafür das Herr Tetzner schnellstmöglichst das Metropol anfängt zu bauen... Auch wenn ich nicht in Ludwigshafen lebe müsste ich diese Scheußlichkeit auf Grund der Höhe ständig sehen und das überlebe ich nicht mal mit Alkohol . Wie kommt man nur auf sowas???

Videowände am MVV Hochhaus

Als ich heute morgen noch im Halbschlaf in der Straßenbahn über die Kurpfalzbrücke gefahren bin hab ich mich erst gewundert was da so rot leuchtet, bis ich die neue Videoleinwand am MVV Hochhaus erblickt habe und ich muss sagen sie gefällt mir richtig gut. Das gibt Mannheim etwas richtig großstädtisches, wobei das Preis-Nutzen Verhältnis natürlich angezweifelt werden darf.

https://www.morgenweb.de/cms_m…e_270765669_270745985.jpg
(Quelle: https://www.morgenweb.de/cms_m…e_270765669_270745985.jpg)

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Mod: Eingebundenes Foto wegen Hotlinking und fremder Bildrechte in Link geändert.

Also ich weiß gar nicht was ihr gegen D&S habt. Klar "beherrschen" die den Immobilienmarkt in Mannheim, aber so schwache Architktur liefern sie jetzt nicht ab (wenn ich eure Einschätzungen richtig verstanden hab). Q6Q7 finde ich äußerst gelungen und die Nebauten in P3, P5 und R5 sind meiner Meinung nach überdurchschnittlich. Klar bauen die auch schwächeres, aber überwiegend ist die Architektur bei denen D&S die Projektentwicklung übernimmt ordentlich.
Jetzt zum Projekt "Stadttor": Ich hab das große "M" zwar nie gesehen, kann mir aber gut vorstellen das es eindrucksvoll war. Jetzt ist es aber nur noch ein zimlich breites Gebäude. Ein Hochhaus, als Gegenspieler zum neuen Bau der Mannheimer Versicherungen würde ein würdiges Entree zur Stadt bilden. Ich bin gespannt auf die Entwürfe.
Es gab echt mal Pläne ein 5 Sterne Hotel in die Nähe zu bauen? Verrückt!

Ich hab ein kleines Drohnenfilmchen über das Projekt Joy am Ufer gefunden. Falls es jemanden interessiert: https://www.youtube.com/watch?v=xYC4kRZzXx0

Ich hab heute mal einen Blick auf die andere Seite der Gleise geworfen
Das No.1 hat seine Sockelhöhe erreicht und während Quartier 4 schon im 3. Stockwerk angelangt ist, ist man beim Rathaus nicht ganz so schnell.

Ich hab auch ein Bild vom nun größtenteils entrüstetem "Hochhaus" am Bahnhofsplatz gemacht, nur leider ist die Qualität wahnsinnig schlecht (also vom Bild), das erspare ich euch. Das Türmle gefällt mir ehrlich gesagt richtig gut und es ist auf jeden Fall das beste von den vier am Bahnhofsplatz (was meiner Meinung auch nicht so wahnsinnig schwer ist).

Verkauf des Technischen Rathauses

Laut Mannheimer Morgens soll bis zum März 2019 nach einem Investor gesucht werden, der den kleinen Turm des Collini-Centers kauft. Das ist erstmal eigentlich keine bedeutende Nachricht, was ich aber nicht wusste, ist das der Bebauungsplan dort noch heute ein Hochhaus mit 50 Etagen zulassen würde .
Zwar gibt es bauliche Schwierigkeiten an der Stelle so hoch zu bauen, aber stellt euch einfach mal da ein 180 Meter Wolkenkratzer vor... verrückt wäre das.
Zwar liegt die Wahrscheinlichkeit das da so nen Hochhaus hingestellt wird, bei ungefähr der Wahrscheinlichkeit das ich Lotto gewinne und ich spiele es nicht mal, aber ich fange schon mal an zu träumen ;).
Quelle: https://www.morgenweb.de/mannh…erkauf-_arid,1339502.html