Beiträge von rioreiser

Nur zur Ergänzung: Die Fassade wurde bisher noch nicht vom Bauschmutz befreit. Dass sich der Staub und Dreck bis dahin absetzt, ist doch vollkommen klar. Ob wirklich die schlimmsten Befürchtungen eintreten, das sehen wir doch erst nach dieser Reinigung und ein paar Monaten ohne Baustaub.

Die große Gewerbefläche im Wohngebäude soll die Kette L'Osteria beziehen. Das sagte mir gestern der Verkaufsleiter. Für die Belebung des Bereichs ist das meiner Meinung nach nicht die schlechteste Wahl. Es habe wohl einige Bewerber aus dem Bereich der gehobenen und experimentellen Gastronomie gegeben. Man habe sich bewusst für ein von Konsumenten hoch frequentiertes Unternehmen entschieden, das nicht übermorgen schon wieder out sei.

Ich bin eben am Flare vorbeigelaufen - und es war leider zu erwarten: In den Zwischenräumen der Flares haben sich Tauben breit gemacht. Da müssen sich die Inhaber wohl echt was Schickes einfallen lassen.

Ein Reinigungstrupp hat sich eben mit Bauarbeitern unterhalten. Die Vorbesichtigungen finden derzeit statt. Die Fassade werde wohl nach der Übergabe recht oft gereinigt - die Frequenz beim Hotel sei deutlich höher als die beim Wohnhaus. Zumindest sei das der Plan. "Die Keramik-Fassade lässt sich gut reinigen, wie weiße Bodenfliesen auch."

Geht mir ähnlich. Wobei die 25k beim Vermarktungsbeginn noch nicht kommuniziert wurden.

Mod: Verschoben, es geht um das Wohnhochhausprojekt "160 Park View" und die Kaufpreise:
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Kennen wir hier Preise? Fände ich super spannend

Update: Laut der Immobilien Zeitung rangieren sie je nach Etage zwischen 6.500 Euro/m² und 19.000 Euro/m². Wie beim Grand Tower also.

Wer auch immer die blaue Farbe angebracht hat: Rund ein halbes Jahr später hat sich das Projekt erledigt. Aktuell werden die Waschbetonplatten entfernt - entsprechend laut ist es derzeit auch am Regionalbahnhof.

Zitat von Adama

Die bauliche Separierung des Wohngebäudes ist positiv (es war ja einmal mit einer Verbindung der Dachstrukturen geplant).

Aktuell wird diese angebracht. Leider war mein Handy-Akku leer, daher kein Foto.

Heute wurden Eck-Flares installiert.

Moxy und Residence Inn sollen laut "Allgemeiner Hotel- und Gastronomie-Zeitung" zur Frankfurter Buchmesse eröffnen. Für das Interior Design sei Joi-Design aus Hamburg engagiert worden.

"Residence Inn" (Foto: SV Hotel)
https://assets.ahgz.de/media/news/art…sidence-inn.jpg

"Moxy" (Foto: SV Hotel)

https://assets.ahgz.de/media/news/art…moxy-zimmer.jpg

[mod]GeURLt, bitte kein Hotlinking![/mod]

Das erste Mal - so glaube ich - dass sich jemand vom Bau selbst zu den Diskussionen äußert:

Wir wollten etwas Besonderes, aber keine bloße Effekthascherei," widerspricht Andreas Hülsken der Kritik am "Flare of Frankfurt" auf dem früheren Rundschau-Gelände. Hülsken leitet den Bereich Rhein-Main bei der Strabag Real Estate (SRE). [...]

"Die Fassadenelemente nehmen die Straßen-Geometrie auf", erläutert Hülsken die Idee hinter den weißen Keramik-Fünfecken. [...] Zudem sei ein Lichtkonzept in Arbeit. Hülskens Fazit: "Am Opernplatz hätte man sicher was anderes gebaut, aber der expressive Entwurf ist für den Standort hier genau der richtige."

http://www.fnp.de/lokales/frankf…;art675,2991382

Das in der Broschüre beschriebene Material stimme nicht mehr. Architekturbeton war vorgesehen - in den Baubeschreibungen ist jetzt von einer Keramik die Rede. Der Verkaufsleiter sagte, das wurde nach Belastungs-Tests umentschieden. Im Prinzip bestehe die Oberfläche der Waben (offiziell Flares genannt) aus großen Fliesen. Grund: Die hier im Forum schon oft diskutierte Verwitterung.

Gestern war Richtfest. Spannend: Die Preise der Wohnungen begannen bei 7.500 pro Quadratmeter* (also wohl im 1. OG) - als Strabag Anfang Januar 2017 für eine Stunde Wohnungen bei Immoscout inserierte, lag der Preis für diese Wohnungen bei 4.600 Euro pro Quadratmeter Was die Kollegen damals geritten hat, war mir auch unerklärlich! Der Vermarkter hatte die Inserate ja auch entsprechend schnell wieder offline genommen: "Wir wollen das kontrollierter angehen," hieß es in einer Mail.

*Quelle Preis: https://www.journal-frankfurt.de/journal_news/W…ktur-31773.html

Wenn ich eine Wohnung im Mio.-Bereich kaufe, sehe ich das etwas anders. Aber gut, ist meine Meinung. Punkt.

Bei 263 Wohnungen soll es nur 100 Parkplätze geben. So zumindest der Makler mir gegenüber. Bei so hochpreisigen Wohnungen fühlt sich das komisch an. Zumal die vielen Kleinwohnungen für Pendler gedacht sind.

Handy-Update von heute - bei schlechtem Frankfurter Wetter

Die Fassade wächst flott.

Ich habe ein Angebot für eine Wohnung vorliegen. 3 Zimmer im 11. Stock, Blick auf Skyline, 93 Quadratmeter - 793.000 Euro. Also rund 8.500 pro Quadratmeter.

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Dem schließe ich mich an. Ich bin vor einer Stunde vorbeigelaufen und finde, dass es in Realität filigraner wirkt als auf den Fotos. Das Profil - sowohl von der Hauptwache als auch vom Eschenheimer Turm aus - wirkt auf mich total spannend.

Ich (Jahrgang 86) habe diese Assoziationen zu den angesprochenen Kaufhäusern nicht. Vielleicht war das vor meiner Zeit

Und beim GT haben sie ja pro weiterem Stockwerk richtig zugelangt.

Ich habe gestern mit einem Makler gesprochen, der die gesamte Innenstadtregion deutlich im Aufwind sieht (auch klar, sie war nie eine ganz schlechte Wohnlage). "Lassen Sie die drei Schwestern noch dazukommen, dann wird sich das preislich dem Westend mindestens angleichen."

Die Fassade vom Wohnhaus wächst. Mir gefällt sie! Ich dachte, das Ganze wirkt viel gedrungener. Aber tatsächlich sind die Loggien aus die Waben-Ausschnitte großzügiger als von mir erwartet.

Was ich nicht verstehe: Warum bringen sie die Fassade an, obwohl wenige Meter weiter am Bürogebäude noch fleißig gebaut wird? Die müssen die Fassade danach ja direkt grundreinigen.

Während vor Weihnachten so ziemlich jeder Laden auf der Zeil aus allen Nähten patze, war ich bei G-Star mit fünf Verkäufern allein. Das mag diverse Gründe haben - der Rolltreppenzugang wird aber einer davon sein. Es wäre schade, sollte das Konzept gar nicht aufgehen. Allein schon, weil ich die Überarbeitung der Fassade auch gut finde