Beiträge von rioreiser

Ich empfinde es definitiv als Aufwertung. Und endlich werden die Plätze systematisch angegangen. Aber 6 Monate Bauzeit dafür? Das empfinde ich schon als erschreckend. Da wird in anderen Ländern quasi ein Flughafen gebaut 🙈.

Die Lobby ist irre geworden. Auf der ONE-Homepage gibt es Illustrationen - die Goldpaneelen wirken vor Ort noch besser.

https://www.one-frankfurt.de/gallery/

Das Motto des Interior Designs laut Webseite: „The Art of Money“. Das erklärt wohl auch das hier nun diskutierte "Splash the cash".

Das, was oben funkelt, könnten Lampen sein. Ich habe den oberen Teil gestern Nacht aus weiter Entfernung an diesen Stellen hell leuchten sehen. Das sah spannend aus - mein altes Handy kann leider nicht mehr leisten, ich wollte es aber dennoch kurz schildern

Mod: Beiträge aus dem Thread "Senckenberg-Quartier mit 140 West & Senckenbergturm" hierher verschoben.

Ich kenne Käufer und der Wirtschaftsplan liegt nun vor. Ich weiß nicht, ob ich den aus Datenschutzgründen hier posten darf? Die Nebenkosten liegen für die Wohnungen bei knappen 11 Euro pro QM - ohne Rücklage. Damit ist das Objekt teurer als vergleichbare Wohntürme. Vermarkter und Verkäufer haben den Käufern einen deutlich günstigeren Preis versprochen und es wird wohl einen Termin geben. Das wird spannend, weil ja bei Weitem noch nicht alle Wohnungen verkauft sind (siehe Webseite von Engel & Völkers). Übrigens: Der Vermarkter verwendet weiterhin die alte "Schätzung", da der Wirtschaftsplan dem Unternehmen nicht vorliege. Da kann sich jeder seinen Teil denken.

Kann sich jemand der Fachleute erklären, warum, die Nebenkosten hier so viele höher sind als beim Grand Tower oder beim Omnitower?

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Die Anbauten werden als "Townhouses" verkauft. Zweistöckige Wohnungen, die unterkellert sind.

Entschuldigt bitte die unterirdische Qualität, das Handyfoto entstand aus einiger Entfernung in der Nähe des Skyline Plazas.

Das OFW erhält oberhalb des 40. OG eine Fassadenbeleuchtung, die wohl getestet wurde. Das rote Band wird jeweils mittig unterbrochen.

Auch auf Höhe des Skyline-Blick-Restaurants gibt es eine Beleuchtung im Bereich der goldfarbenen Balkon-Umrahmung. Der Rot-Ton passt in meiner Wahrnehmung farblich nicht zum Gebäude - vor allem beißt er sich mit dieser goldenen Einrahmung des Restaurant-Balkons.

Ich bin eben am EDEN vorbei. Die unterste Wohnung, die bereits eine Balkonbrüstung erhalten hat, hat nun auch ihre Panoramafenster erhalten. Sieht sehr schlicht und schön aus. Leider ist mein Handyfoto nichts geworden.

Die Balkone sehen so aus, als seien sie gesteckt (teilweise sind sie auch (noch) etwas schief). Warum werden die eigentlich "gesteckt" und nicht mit gegossen?

Hat jemand Insights, was die Vermarktung des Eden angeht? Ich hörte von einem Bausachverständigen, der Rubel rolle nur so bedingt. Freunde von mir wollten kaufen, dann wurde die Reservierung aufgehoben - und ihnen dieselbe Wohnung Wochen später zu einem deutlich teureren Preis angeboten (deutlich über 10k - wohlgemerkt in einem der unteren Stockwerke).

Mich hat die Verkleidung Spontan an die Struktur des Musters aus der Konsti erinnert - aber es gibt Unterschiede Wobei die Entfernung von Graffitis vermutlich praktikabel sein dürfte. Es wundert mich, dass die Station noch so schön verschont geblieben ist. Im Tunnel zum Regionalbahnhof sieht man schon direkt Graffitis.

Im Impressum steht, das sei ein Unternehmen der Teka-Gruppe mit Sitz im Ziegelhüttenweg. Dieser Bauträger hat unter anderem in der Frankenallee ein Wohngebäude realisiert. Ich kenne Käufer und würde jeder*m Interessierten*m empfehlen, mit der dortigen WEG Kontakt aufzunehmen.

(Am besten gefallen mir die Socken der Innenarchitektin in den offenen Schuhen.)

Geht es nur mir so, oder wirkt der Innenausbau nicht gerade modern? Das Feinsteinzeug im Aufzugsbereich ähnelt dem des Hochhauses, in dem ich arbeite - Baujahr: 70er.

Das Gebäude ist hier in diesem Forum ja wirklich so etwas wie eine Bombe. Ring frei für die nächste Runde. Jetzt wurde das Flare mit dem Iconic Award in der Kategorie "Innovative Architektur" ausgezeichnet. Und die FR lässt mal wieder die bereits bekannten Kritiker wettern.

Ich selbst kenne ebenfalls Beteiligte: Die Fassade wird 4 Mal im Jahr gereinigt und macht einen eher überschaubaren Kostenaspekt aus, da dies mit dem Hotel gekoppelt wird. Könntest du Kostengrab konkretisieren? Die üblichen Probleme (Verwalter etc.) gibt es ja bei etlichen Neubauprojekten.

Mod: Frage zur Hochhaus-Baustelle des "One Frankfurt":
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Eine Frage: Ist es üblich, dass der Kern so massiv und ausgeprägt ist? Bin Laie

Wer nach einer Wohnung sucht: Ballwanz übernimmt die Vermittlung. Auf den gängigen Plattformen werden Mietpreise von bis zu 31 Euro verlangt. Mit weniger hätte ich auch nicht gerechnet - ehrlich gesagt sogar eher mit mehr.

Zitat von Odysseus

Klar gibt es Unterschiede. Beim einen Bau handelt es sich um Putz/Sandstein, beim anderen um Betonfertigteile.

Die Flares bestehen aus XXL-Fliesen. Das Material wurde ja geändert.

Beim Flare werden nun die großen Fassadenteile angebracht.

Aus Käuferkreisen habe ich erfahren, dass der Monteur (also nicht der Hersteller) der Flares Insolvenz angemeldet habe. Mitte Mai soll nun spätestens alles fertig sein. Es sei angeblich gar nicht so einfach gewesen, schnell einen Handwerksbetrieb zu finden, der die Arbeiten übernimmt, da alle Auftragsbücher voll seien.

Zitat von rioreiser

Die große Gewerbefläche im Wohngebäude soll die Kette L'Osteria beziehen. Das sagte mir gestern der Verkaufsleiter.

Update: Die Fläche sei an einen Investor verkauft worden, die L'Osteria-Pläne wohl damit auf Eis.

Das Moxy feiert heute - passend dazu wurde die Panelbeleuchtung angeschmissen.