Beiträge von KaBa1

BV degewo Klimahaus

Die degewo hat in der Salvador-Allende-Straße 5 A-C / Ecke Pablo-Neruda-Straße, also hier:

auf einem ehemaligen Parkplatz ein achtgeschossiges sogenanntes Klimahaus (Effizienzhaus 40 NH) mit grünem Strom, Wasser-Zisternen und viel Holz und 112 Wohnungen erstellt. Hier wieder das Problem, dass die Luftbilder von Google veraltet sind und sowohl Here als auch Apple aktueller sind, ich aber nicht weiß, ob diese hier eingebunden werden dürfen. [mod]Im Zweifelsfall nein.[/mod]

Architekten sind roedig.schop

Da das Gebäude schon fertig ist, spare ich die Visualisierungen:

Copyright: degewo

Der Tagesspiegel berichtet (Bezahlschranke), dass die ersten Mieter im Dezember einziehen. Mieten ab 7 Euro kalt (gefördert).

Eintrag DAF-Karte

BV Gewerbehöfe Karo Neun

Am Karower Damm 9-15 13129 Berlin-Pankow, Ortsteil Blankenburg, also hier:

entsteht unter der Federführung von KW-Development zurzeit ein größerer Gewerbehof. Da wurde schon Richtfest gefeiert. Allerdings ist in Google Maps oder Earth davon noch nichts zu sehen. Auf Apple Karten ist Projekt dagegen schon fast fertig. Da ich aber nicht weiß, ob und wie Apple Karten hier eingebunden werden dürfen, zeige ich die Lage nur mit "alten" Satellitenkarten.

Hier ein paar Eckdaten:

* Gesamtfläche: 12.600m²

* Büro- und Gewerbeflächen ab 300m² bis 3.000m²

* Erdgeschoss befahrbar, mit 4,0m Raumhöhe, für

Showroom, Produktions- und Lagerflächennutzung

* Barrierefreier Zugang über Aufzüge zu allen Etagen

* Moderner energetischer Standard (KfW 40 EE)

* Außenliegender Sonnenschutz

* 90 Tiefgaragen- und 126 Fahrradstellplätze (TG-Höhe

Einfahrt 2,70m)

Lage auf dem Grundstück:

So soll es aussehen:

Copyright: KW-Development

Und hier ein Foto vom Richtfest im April 2024:

Copyright: KW-Development/Ronny Pabst

Eintrag DAF-Karte

BV Luisen Garten 46

Da Reinickendorf/Wittenau hier nicht allzu oft "zum Zuge kommt", möchte ich ein kleines Projekt vorstellen, das an der Oranienburger Straße 46 (nicht die in Mitte ) gebaut, also hier:

gebaut wird.

Es sollen 32 "gehobene" 1-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 37-97 qm entstehen. Die qm-Preise um die 6.000 Euro erscheinen für Berliner Verhältnisse fast günstig. So soll es aussehen:

Copyright: AT&T Immobilien GmbH

Eintrag DAF-Karte

BV Nexus

Hinter dem Gebäude in der Babelsberger Straße 4, also hier:

entseht bis Anfang 2028 ein Neubauprojekt namens Nexus mit 37 hochpreisigen Wohnungen. Es gibt eine Webseite und ein Video dazu.

So soll es aussehen:

Copyright: Ventis

Eintrag DAF-Karte

Hat jemand Interesse an folgenden antiquarischen Architekturbüchern, die ich kostenlos - gegen Übernahme der Portokosten - abgeben würde?

1. Zeitgenössische Architektur * Francisco Cerver * Könemann Verlag * Erscheinungsjahr 2000 * 998 Seiten * ISBN 3-8290-2845-8

2. Architektur der Gegenwart * Andreas Papadakis * Terrail Verlag * Erscheinungsjahr 1992 * 224 Seiten * ISBN 2-87939-025-7

3. Sprung in die Zukunft / Das neue Berlin * Christian Bahr * Jaron Verlag * Erscheinungsjahr 1999 * 112 Seiten * ISBN 3-89773-001-4

4. Momentaufnahme Baustelle Berlin * Hans Schlupp * Verlag Versicherungswirtschaft * Erscheinungsjahr 2000 *

5. Neue Museumsbauten in der Bundesrepublik Deutschland * Heinrich Klotz * Deutsches Architekturmuseum Frankfurt * 130 Seiten * Erscheinungsjahr 1985

6. Architypus Bauten für Industrie und Technik * Gatermann und Schossig * Vieweg Verlag * Erscheinungsjahr 1995 * 136 Seiten * ISBN 3-528-08114-7

Bitte bei Fragen oder Interesse über Konversation bei mir melden.

BV The Mind

Das letzte freie Grundstück in der Boyenstraße, die Nummer 38,

wird nun von Bestplace Immobilien bebaut. Es entstehen 43 hochpreisige 1-3 Zimmer Wohnungen. Architekten sind Studio Mars. Es gibt auch eine Webseite zu dem Projekt.

So soll das alles mal aussehen:

Copyright: Bestplace Immobilien/ Studio Mars

Eintrag DAF-Karte

BV GERN 36

In der Gernotstraße 36, also hier

entsteht in einer Baulücke

ein Mehrfamilienhaus mit 42 kleinen Wohnungen (1-2 Zimmer).

Etwas seltsam ist, dass das Gebäude nur an einer Seite den Blockrand schließt und an der anderen Seite die Brandwand sichtbar bleibt und ein Durchgang entsteht.

So soll es aussehen:

Copyright: W&N Immobiliengruppe

Eintrag DAF-Karte

In Adlershof, in der Hoffmannstraße 14, also hier

wurde ein Mehrfamilienhaus von Bestplace Immobilien fertiggestellt, das unter dem Namen

BV Viktor XIV

firmiert. In der DAF-Karte ist an gleicher Stelle ein Projekt namens "Petit Fleur" aus 2022 eingetragen, dessen Links allerdings fast alle ins Leere laufen. Da das Gebäude fertig ist und anscheinend nur noch das Penthouse zu verkaufen ist, brauche ich die Visualisierungen nicht mehr einstellen.

Hier das fertige Gebäude:

Copyright: Bestplace Immobilien

Aktualisierter Eintrag DAF-Karte

Dieses Projekt habe ich hier noch nicht gefunden. Es steht aber schon fast vor der Fertigstellung.

BV East Side Studios

An der Straße am Tierpark 25:

hat die Project Immobilien mit deluse hernandez architects ein Wohnhaus mit 49 Einheiten gebaut. Es gibt auch einen Artikel im Deal Magazin von 2020 dazu.

Das ist die Visualisierung:

Und das ist das Ergebnis:

Copyright: deluse hernandez architects

Eintrag DAF-Karte

In der Müllerstraße ist im April ein Lidl ins Karstadt-Gebäude eingezogen. Nur wenige Meter weiter ist ein weiterer Lidl in der Müllerstraße 48, also hier:

Ob angesichts des benachbarten Lidls im Karstadt die folgenden Pläne umgesetzt werden, kann ich nicht sagen: Auf der Seite von deluse hernandez architecs wird ein Projekt vorgestellt, bei dem der bisherige Lidl abgerissen und in ein Wohnhaus, das an der Straßenkante liegt, integriert wird. Die Visualisierungen sehen vielversprechend aus:

Copyright: deluse hernandez architecs

Eintrag DAF-Karte

BV Kaserne Hessenwinkel

Auf dem Gelände der ehemaligen Kaserne Hessenwinkel in Berlin-Rahnsdorf zwischen Fürstenwalder Allee 356 und der Wolfgang-Steinitz-Straße, also hier:

will die städtische Wohnungsbaugesellschaft Stadt und Land ein neues Quartier mit rund 450 Wohnungen bauen.

Darüber hinaus sind eine Kita mit rund 60 Plätzen, eine Quartiersgarage mit bis zu 460 Stellplätzen geplant. Der Baubeginn ist derzeit für Anfang der 2030er Jahre vorgesehen. Dazu sollen die bestehenden Kasernengebäude abgerissen werden, da die Gebäude schadstoffbelastet sind. Außerdem sind aufgrund des ca. 30-jährigen Leerstandes und Vandalismus die Regenfallrohre beschädigt oder nicht mehr vorhanden, sodass permanent Feuchtigkeit in die Gebäude eindringt.

So ist der momentane Zustand:

Copyright: Stadt und Land

Allerdings gibt es jetzt schon wieder Proteste: Der Bürgerverein Wilhelmshagen-Hessenwinkel sieht laut Tagesspiegel das Vorhaben kritisch und ist überzeugt, dass sich die Bestandsgebäude erhalten und sanieren ließen. (Wer allerdings die Fotos vom Ist-Zustand sieht, ist geneigt, das zu bezweifeln). Insgesamt will der Bürgerverein nur 250 Wohnungen haben.

Das ist der städtebauliche Entwurf dazu:

Copyright: Stadt und Land/Machleidt

Tagesspiegelartikel dazu (hinter Bezahlschranke)

Eintrag DAF-Karte

...und weil ich dieses Bild hier noch nicht verlinkt gesehen habe. So soll das Arreal dann aussehen:

Copyright: Union Berlin

Das Problem wird sein, dass das Gebäude so "heruntergewirtschaftet" und vernachlässigt wurde, dass es mit vertretbarem Aufwand nicht gerettet werden konnte. CA Immo hat ja unweit von diesem Projekt das Bauvorhaben Karlsgärten, bei dem der Bestandsbau nicht abgerissen, sondern umgebaut wird. Die scheinen schon zu überlegen, was geht und was nicht.

Auf Instagram hat das Architektenbüro AFLPMW Anfang 2023 dieses Bild veröffentlicht:

Copyright: AFLPMW

Ich denke, das ist das Projekt.

Dieses Bauvorhaben habe ich hier nicht gefunden. Es sei denn, es hatte einen anderen Namen:

[mod]Wurde in diesem Beitrag erwähnt (als leerstehendes Bürogebäude)[/mod]

BV Karlsgärten

Das Am Karlsbad 11, also hier

stehende Bürogebäude soll aufwendig umgebaut und aufgestockt werden. Zunächst dachte ich, es ist schon wieder so ein Abriss eines funktionierenden Gebäudes, aber auf der Webseite https://www.karlsgaerten.de/ ist zu lesen, dass Sanierung statt Abriss, Aufstockung in Holzhybrid-Bauweise statt Neubau im Vordergrund steht. Außerdem sollen bestehende Materialien, etwa Teile der Natursteinfassade, integriert und gezielt weiterverwendet werden.

Eigentlich sollten die Umbauarbeiten in diesem Jahr noch starten und 2027 abgeschlossen sein. Architekten sind AUKETT + HEESE.

So sieht es jetzt (bzw. 2022) aus:

Und so soll es aussehen:

Copyright: CA Immo

Eintrag DAF-Karte

Jetzt haben wir Oktober und so richtig Vollgas scheint es hier auf der Baustelle nicht voran zu gehen...

Meine Bilder

Hier auch ein paar Eindrücke von mir. Ich dachte, auf dem Alex ist schon Weihnachtsmarkt, aber es war "nur" Oktoberfest. Die Buden sind aber dieselben

BV Zwieseler Hof

Ich bin die Tage da vorbeigefahren und war doch erstaunt, wie groß das Gelände ist und wie intensiv an allen Ecken gebaut wird. Es sind mindestens 4 Kräne im Einsatz und ein großes Containerdorf für die Bauleitung. An einer Stelle ist der Hochbau schon weit fortgeschritten.

Leider sind meine Fotos nicht von großer Qualität. 2 wurden aus der U-Bahn aus aufgenommen.

In der Sewanstraße 259, also hier:

wurde der Aldi-Markt abgerissen und - wie hier schon öfters gefordert - durch einen Neubau mit darüber gebauten 136 Wohnungen ersetzt. Das Projekt steht schon fast vor der Fertigstellung. Errichtet wird es von der DEGEWO. Weitere Informationen dazu gibt es hier. Architekten sind P + R Partner.

Das sind Visualisierungen:

Copyright: DEGEWO

Das sind meine Bilder von letzter Woche:

Schade, dass es die farblichen Akzente der Erker in den Visualisierungen nicht in die Realität geschafft haben. Und die Fenster auf der Stirnseite fehlen auch.

Backstein Eintrag in die DAF-Karte?

Zitat von Betonkopf

Beim Helmhouse fallen die Gerüste

... bei nicht ganz so schönem Wetter sieht es jetzt so aus:

Material und Ausführung machen einen wirklich wertigen Eindruck.

Meine Bilder