Beiträge von Fuzzi

  • Jean-Monnet-Tower (zuvor Tour Total) | Europacity [realisiert]

    Tour Total Berlin [realisiert]

    ... und hier noch die Pressemitteilung von TOTAL Deutschland.
    :) W. Brandt

    Berlin, 26. Juni 2009

    Die TOTAL Deutschland GmbH verstärkt ihre Präsenz in Berlin. Am 8. Mai 2009 wurde ein langfristiger Mietvertrag für einen Gebäudekomplex im neuen Stadtquartier in der Heidestraße unterzeichnet. Der Firmenhauptsitz soll im Sommer 2012 dorthin verlegt werden. 14.000 Quadratmeter auf 16 Etagen verteilt bieten ausreichend Platz für unsere 500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Das Gebäude wurde von dem Berliner Architektenbüro Barkow Leibinger entworfen. Geplant ist ein Bürogebäude, das auch nachhaltige Entwicklungsaspekte beinhaltet, zum Beispiel Solarpanelen und Optimierung des Energiebedarfes.

    In der Nähe soll auch eine Tankstelle errichtet werden, die den Berliner Kunden unter anderem Wasserstoff anbieten wird.

  • Jean-Monnet-Tower (zuvor Tour Total) | Europacity [realisiert]

    Tour Total Berlin | Europacity [realisiert]

    Diese Pressemitteilung zum Neubau eines Hauses haben wir heute herausgegeben.
    :) W. Brandt

    Berlin, den 26. Juni 2009 Im neuen Stadtquartier an der Berliner Heidestraße realisiert Vivico einen Bürostandort. Das Mineralölunternehmen TOTAL Deutschland mietet rund 14.000 m² für ihren neuen Berliner Firmensitz an.

    Im neuen Stadtquartier an der Heidestraße wird als erstes Bürogebäude ein Neubau am Europaplatz für das Mineralölunternehmen TOTAL entstehen. Einen entsprechenden Mietvertrag haben die TOTAL Deutschland GmbH und der Quartiersentwickler Vivico unterzeichnet. Das Maklerunternehmen Jones Lang LaSalle war dabei beratend tätig.

    Der Standort grenzt unmittelbar an den nördlichen Bahnhofsvorplatz des neuen Berliner Hauptbahnhofs. Der Europaplatz verbindet das neue innerstädtische Quartier an der Heidestraße im Bezirk Mitte mit dem Hauptbahnhof, dem Lehrter Stadtquartier und dem Regierungsviertel. Derzeit wird in einem mehrstufigen Workshopverfahren mit Architekten, Senat, Bezirk, TOTAL und Vivico die Architektur des neuen Gebäudes erarbeitet. Das Workshopverfahren soll im 4. Quartal 2009 abgeschlossen sein, so dass mit dem Bau im 2. Quartal 2010 begonnen werden kann. Die Fertigstellung des Gebäudekomplexes ist für das 3. Quartal 2012 geplant.

    Das Gesamtgebiet des neuen Quartiers an der Heidestraße ist mit 40 Hektar etwa doppelt so groß, wie der Potsdamer Platz. Künftig soll das neue Stadtquartier, das bisher als Quartier an der Heidestraße bezeichnet wurde, unter der Marke „Europacity" vermarktet werden. Haupteigentümer der Flächen des Projektgebiets sind Vivico (ca. 20 Hektar), die Deutsche Bahn AG (ca. 10 Hektar) sowie das Land Berlin (ca. 6 Hektar).

    Das Quartier Europacity wird durch die als begrünter Boulevard ausgebaute Heidestraße in zwei Bereiche geteilt. Während der Boulevard von Büro- und Geschäftsbauten flankiert wird, entstehen abseits der Hauptverkehrsstraße - insbesondere im Bereich des Berlin-Spandauer Schifffahrtskanals - hochwertige Wohnungen. Für das Entwicklungsgebiet wurde im Frühjahr 2008 ein städtebaulicher Wettbewerb durchgeführt, die Ergebnisse wurden in einen Masterplan eingearbeitet, der am 5. Mai 2009 durch den Senat von Berlin beschlossen wurde.

    Größere Park- und Grünflächen, eine Promenade am Kanal und ein zentral gelegenes neues Hafenbecken sorgen zudem für eine hohe Aufenthaltsqualität. Mit dem Kunst-Campus, bestehend aus Hamburger Bahnhof - Museum für Gegenwart, den Rieckhallen mit der Friedrich Christian Flick Collection, den Galerien in der Halle am Wasser, öffentlichen Ausstellungsflächen und vielen Künstlerateliers wurde bereits der erste Konzept-Baustein der Projektentwicklung umgesetzt.

  • Europacity Allgemeines

    Europacity

    Ich möchte an dieser Stelle anregen, einen neuen Threat zum Quartier Europacity zu eröffnen. Dies ist das 40 Hektar große Gebiet, welches bisher als Quartier an der Heidestraße bekannt war.
    Es gibt zwar ein Thema "Masterplan Heidestraße" und auch beim Lehrter Stadtquartier wird ein wenig über das Gebiet der Europacity (bpws. Europaplatz) diskutiert. Ich denke eine klare Abgrenzung tut gut. Ist schließlich ein großes Entwicklungsgebiet mit einer eigenen städtebaulichen Bedeutung.
    :) W. Brandt

    Es handelt sich um das Projektentwicklungsgebiet formerly known as Heidestraße. Es ist mit 40 ha das derzeit größte Projektentwicklungsgebiet in Berlin. Mehr dazu hier: Europacity

    Beiträge zusammengeführt.
    Bato

  • Hochhaus "Tower 185" (200 m | realisiert)

    Ein paar interessante Details

    Hier einmal ein paar ganz andere Fakten zum Tower 185:

    – Das Datenvolumen der Planunterlagen beträgt 16 GB
    – Es werden rund 15.000 Tonnen Betonstahl verarbeitet, daraus könnten 10.000 Autos hergestellt werden
    – Über 360.000 m² Schalung werden aufgebaut, dies entspricht einer Fläche von 60 Fußballfeldern

    Und wem das nicht reicht, dann gibt es noch das:
    Gebäudedaten
    – 25 Aufzugsanlagen
    – 5.900 Innentüren
    – 18 Kilometer Abwasserrohrleitungen
    – 14 Kilometer Trinkwasserrohrleitungen
    – 600 WC-Anlagen
    – 55 Kilometer Sprinklerrohre
    – 77 Kilometer Kühlwasserrohre
    – 26 Kilometer Kabeltrassen
    – 310 Kilometer Niederspannungsleitungen

    :) W. Brandt

    PS: Der Link zum großen Webcambild dürfte ja bekannt sein:
    http://webcams.vivico.de/tower185/record/current.jpg

  • Europaviertel: Hotelhochhaus "Grand Hyatt" (113 m | gescheitert)

    Fortsetzung der Pressemitteilung

    Die Entwürfe integrieren sich aus städtebaulicher Sicht für Herrn Stadtrat Schwarz sehr gut in das neue Quartier: „Die hervorragende Lage am Eingang zum Europaviertel bekommt mit diesem außergewöhnlichen Hochhaus einen weithin sichtbaren Akzent".

    Bernhard H. Hansen sagte: „Hier ist eine eigene Architektursprache gefunden worden, die dem hohen Anspruch des Grand Hyatt Rechnung trägt und sich gleichzeitig hervorragend in die Nachbarschaft integriert".

    Das neue Grand Hyatt wird, als Bestandteil des Ensembles Skyline-Plaza, die Eingangssituation an der Europa Allee prägen und erstreckt sich entlang der Osloer Straße in Nord-Süd-Richtung. Als 5-Sterne-Plus Hotel wird es über 405 Zimmer und Suiten verfügen, inklusive eines eleganten Ballsaals, einem luxuriösen SPA-Bereich sowie verschiedener gastronomischer Angebote. Ergänzt wird dies durch eine Lobby Bar und eine öffentliche Sky Lounge im obersten Geschoss.

    Mit dem neuen Hotelturm stehen im stadtnahen Bereich des Europaviertels künftig rund 1.000 Betten unterschiedlicher Kategorien zur Verfügung. Das Europaviertel wächst rasant: Das erste Wohngebäude wird im Frühjahr 2009 fertiggestellt, zwei weitere folgen im Jahr 2010. Insgesamt sind im ersten Abschnitt rund 780 Wohnungen geplant. Das erste Bürogebäude wird die Deutschlandzentrale der Bank BNP Paribas Mitte 2010 beziehen; der Baustart war im Herbst 2008. Das Vier-Sterne-Hotel Mövenpick Frankfurt City ist seit dem Jahr 2006 in Betrieb. Mit der Berliner Hotelgruppe Meininger schloss Vivico im Februar 2008 einen Pachtvertrag. Das neue Hotel am Messeeingang Torhaus ist ebenfalls bereits in Bau und wird im Jahr 2010 eröffnet.

    Am Eingang des Europaviertels, an der Friedrich-Ebert-Anlage, baut Vivico mit dem Tower 185 seit September 2008 das erste Hochhaus an diesem Standort. Noch vor Baubeginn hatte Vivico einen Vertrag über rund 60.000 m² Mietfläche mit der Wirtschaftsprüfergesellschaft PricewaterhouseCoopers (PwC) geschlossen.

    Das Einkaufs- und Kongresszentrum Skyline Plaza, das von der ECE und Vivico im Joint Venture realisiert wird, ist nach der Unterzeichnung des städtebaulichen Vertrages in die Planungsphase gestartet.

  • Europaviertel: Hotelhochhaus "Grand Hyatt" (113 m | gescheitert)

    Hyatt Architektur

    Nachfolgend eine Pressemitteilung, die wir heute hrausgegeben haben.
    :) W. Brandt

    Architektur für Grand Hyatt im Frankfurter Europaviertel
    Frankfurt, den 19. Mai 2009 Als erstes Gebäude im Frankfurter Europaviertel wurde das Mövenpick Hotel errichtet. Neben Wohnungen und Bürohäusern befindet sich derzeit ein zweites Hotel, das Meininger-Hotel, im Bau. Gestern präsentierten sechs Büros ihre Entwürfe zur Architektur des dritten Hotels, des Grand Hyatt Hotel Frankfurt. Es steht künftig vis-à-vis des derzeit entstehenden Bürohochhauses Tower 185.

    Im Rahmen einer Mehrfachbeauftragung präsentierten gestern sechs Architekten ihre Ideen für den rund 110 Meter hohen Hotelturm. Unter Vorsitz von Prof. Johann Eisele prämierte die Jury die Entwürfe der Büros UN Studio – Ben van Berkel (Amsterdam) und Kohn, Pedersen, Fox (New York). Die Jury empfahl den Entwurf von UN Studio zur weiteren Bearbeitung. Präsentiert hatten auch die Büros Ingenhoven Architekten (Düsseldorf), JSK Architekten (Frankfurt am Main), Lederer, Ragnarsdottir, Oei (Stuttgart) sowie Reichel + Stauth Architekten (Braunschweig). Der Jury gehörten zudem an: Stadtrat Edwin Schwarz (Stadt Frankfurt), Bernhard H. Hansen (Vivico), Prof. Jochem Jourdan (Jourdan & Müller PAS), Prof. Uwe Frerichs (FH Bielefeld), Anne Geiermann (Hyatt) sowie Matthias Lowin (Viador).

    Alle Arbeiten sind vom 20. bis einschließlich 27. Mai 2009 im Foyer des Technischen Rathauses der Stadt Frankfurt in der Braubachstraße 15 ausgestellt. Die Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag jeweils von 08:00 bis 18:00 Uhr.
    Der Juryvorsitzende Prof. Eisele hob hervor: „Alle Arbeiten des Verfahrens bewegen sich auf überdurchschnittlich hohem Niveau. Die prämierten Entwürfe von UN Studio sowie von Kohn, Pedersen Fox zeichnen sich insbesondere dadurch aus, dass sie einen Hochhaustypus entworfen haben, den es in dieser Form in Frankfurt noch nicht gibt. Speziell der Beitrag von UN Studio zeigt auf, wie große Anforderungen an die Funktion mit hohem Anspruch an die äußere und innere Gestaltung in Einklang gebracht werden können.“

  • Hochhaus "Tower 185" (200 m | realisiert)

    Höhe Tower 185

    Ich bin auf den unten stehenden Plan aufmerksam gemacht worden. Darin wird auf angeblichen Planungsunterlagen von Vivico die Höhe des Tower 185 mit 211 Metern angegeben und es werden auch andere Höhen beim Grand Hyatt und dem Büroturm am Skyline Plaza angegeben. Und auch dieser Threat heisst "Hochhaus Tower 185 (205 Meter, in Bau)".

    Natürlich darf man gerne spekulieren. Allerdings sind die Höhenabgaben im Plan der Scherz eines Trolls, der einen Plan von Vivico genommen hat und die Zahlen dort geändert hat. Alle dort genannten Höhenangaben sind falsch!

    So etwas lässt sich leider nicht verhindern. Wir haben aber in unseren offziellen Plänen die Höhenangaben entfernt und werden solche Informationen - sobald sie kommunizierbar sind - auf unserer Webseite veröffentlichen.

    :) W. Brandt

    Link zu dem falschen Plan: Plan vom Troll

  • Hochhaus "Tower 185" (200 m | realisiert)

    Noch ein paar Schubkarren Beton

    Die Betonage der Hochhaus-Bodenplatte ist für den Zeitraum Montag, 27. April 6:00 Uhr bis Donnerstag, 30. April 2009 am Nachmittag vorgesehen.

    Die Betonmenge dieser Bodenplatte beträgt ca. 16.000m³; dies entspricht über 2000 Betonfahrmischer-Ladungen. Rund 40 Fahrmischer sind während der gesamten Betonierzeit im Umlauf.

    Die Zufahrt der Betonmischfahrzeuge erfolgt hauptsächlich über den Hafentunnel / Güterplatz / Osloerstrasse auf das Baufeld. Von dort erfolgt die Zuteilung zu den 3 Betonpumpen auf dem Baufeld und einer Betonpumpe in der Hohenstaufenstraße. Dafür wird eine Fahrspur auf der Hohenstaufenstraße gesperrt.

    :) W. Brandt

  • Hochhaus "Tower 185" (200 m | realisiert)

    Betonanlieferung - einige Schubkarren voll

    Hier noch für alle Beobachter: Ab dem 6. April 2009 wird die Bodenplatte im Sockelbau des Tower 185 betoniert. Und zwar eine Menge Beton, insgesamt über 5.000 m³. Loslegen wird HOCHTIEF am Montag Nachmittag und das Ende ist für den 8. April 2009, Abend geplant. Rund 40 Betonmischer werden das Material anliefern.

    Die Hauptanlieferung erfolgt über die Osloerstraße. Von dort aus erfolgt die Verteilung zu den Betonpumpen.

    An der Friedrich-Ebert-Anlage kommt die Betonpumpe - um keine Staus zu verursachen - nur nachts zum Einsatz.

    :) W. Brandt

  • Hochhaus "Tower 185" (200 m | realisiert)

    Beauftragung an HOCHTIEF

    Über die Beauftragung an HOCHTIEF wurde hier ja schon diskutiert. Nun ist es auch ganz offiziell.
    :) W. Brandt

    Vivico vergibt Rohbau für Tower 185 an HOCHTIEF Construction
    LEED in Gold angestrebt – Finanzierung gesichert

    Frankfurt, 9. März 2009 Vivico hat nun mit der HOCHTIEF Construction AG den Vertrag für den Rohbau des Tower 185 unterzeichnet. Die Gespräche mit einem aus vier Banken bestehenden Konsortium zur Finanzierung des neues-ten Frankfurter Hochhauses waren Ende Februar 2009 erfolgreich abgeschlos-sen worden.

    Nach Abschluss der Baugruben- und der Gründungsarbeiten startet der Tower 185 in die nächste Bauphase. HOCHTIEF übernimmt die Fertigstellung des kompletten Rohbaus des Hochhauses. HOCHTIEF Construction und Vivico arbeiteten bereits beim Mövenpick Hotel Frankfurt City erfolgreich zusammen. Ein Bankenkonsortium unter der Führung der Eurohypo AG wird den Bau des bereits vor Baubeginn zu 60 Prozent vermieteten Gebäudes mit einem Kreditvolumen von 254 Mio. Euro finan-zieren. Das Bankenkonsortium besteht – neben der Eurohypo – aus der DG HYP, der DEUTSCHE HYPO und der RZB.

    „Für Vivico zahlt sich die auf Nachhaltigkeit und Solidität ausgerichtete Projekt-entwicklung aus, denn solch hohe Finanzierungszusagen sind heute nicht alltäg-lich“, sagte Bernhard H. Hansen, Vorsitzender der Vivico Geschäftsführung. „Gerade bei Gebäuden der jüngeren Generation sehen wir bei Investoren- und Nutzerseite weiterhin eine sehr hohe Akzeptanz im Markt. Diese Gebäude verknüpfen vor-teilshaft funktionale aber vor allem ökologische und ökonomische Aspekte. Daher können wir uns - auch bei heutigen Rahmenbedingungen - als Quartiers- und Pro-jektentwickler in unserer vertrauensvollen Arbeit mit Banken, Kunden und Kom-munen gestärkt sehen“, so Hansen weiter.

    Der Tower 185 bildet den Eingang zum Frankfurter Europaviertel und liegt an der Friedrich-Ebert-Anlage 35-37. Insgesamt wird der Tower 185 über eine Mietfläche von 100.000 qm verfügen, hauptsächlich für Büronutzung sowie Nahversorgung im Sockelgeschoss. Noch vor Baubeginn konnte Vivico die Wirtschaftsprüfungsgesell-schaft PricewaterhouseCoopers AG (PwC) als Ankermieter gewinnen. Die Architektur stammt vom Frankfurter Büro Professor Christoph Mäckler.

    Der Baubeginn der Bodenplatte startet noch in der ersten Märzwoche. Das Sockel-gebäude soll bis Herbst 2010 fertig gestellt werden. Der gesamte Bau des 50-stöckigen Turms wird Ende 2011 abgeschlossen sein. Der Tower 185 wird ökologisch nachhaltig gebaut. So erhielt er bereits in der Planungsphase das Vorzertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB). Vivico strebt zudem eine Zertifizierung des internationalen Gütesiegels „LEED“ (Leadership in Energy and Environmental Design) in Gold an. LEED definiert Standards für um-weltfreundliches, ressourcenschonendes und nachhaltiges Bauen und gilt als das weltweit anerkannte Benchmarking für ökologische Immobilien.

  • Mövenpick Hotel - Bauthread (realisiert)

    Unuion Investment kauft Mövenpick Hotel von Vivico

    So, hier eigentlich nur "der guten Ordnung halber" die Verkaufsmeldung als Abschluss der Projekttätigkeit.
    :) W. Brandt

    Union Investment erwirbt Mövenpick Hotel von Vivico
    Hamburg / Frankfurt, den 1. Oktober 2008 Die Union Investment Real Estate AG kauft das Mövenpick Hotel Frankfurt City von der Vivico Real Estate GmbH für eine Gesamtinvestition von rund 63 Mio. Euro für ihren institutionellen Offenen Immobilienfonds Immo-Invest: Europa. Vivico hatte das Gebäude gebaut und im Jahr 2006 schlüsselfertig an den Betreiber Mövenpick übergeben. Beim Verkauf war AtisReal vermittelnd tätig.

    Das Mövenpick Hotel Frankfurt City war das erste fertig gestellte Gebäude des Frankfurter Europaviertels. Das Haus hat 7 Geschosse sowie ein Staffelgeschoss. In unmittelbarer Nähe zur Frankfurter Messe gelegen, öffnete das 4-Sterne Business-Hotel Anfang Juni 2006 seine Pforten.

    Das Mövenpick Hotel verfügt über 288 Gästezimmer sowie ein Konferenz- und Fitnessbereich. In der hoteleigenen Tiefgarage, die von Apcoa Autoparking betrieben wird, befinden sich 130 Stellplätze. Die Gastronomieflächen im Erdgeschoss laden Gäste und Besucher zum Verweilen ein. Das warme Rot des von ABB Architekten, Frankfurt, entworfenen Gebäudes harmoniert mit der wellenförmigen Fassade und fügt sich nahtlos in das Ensemble der anderen im Europaviertel geplanten Projekte ein.

    Das Hotel liegt verkehrsgünstig direkt neben der Frankfurter Messe und dem künftigen Einkaufs- und Kongress-Zentrum Skyline Plaza. U-Bahn-, Straßenbahn- und Bus-Anschluss sind fußläufig erreichbar; zum Frankfurter Flughafen kommt man sowohl mit PKW als auch ÖPNV in 15 Minuten.

    „Wir haben im Jahr 2004 mit Mövenpick einen 20-jährigen Pachtvertrag abgeschlossen und schließen mit dem Verkauf an Union Investment diese Projektentwicklung erfolgreich ab", so Bernhard H. Hansen, Vorsitzender der Vivico Geschäftsführung. "Damit können wir unser europäisches Hotelportfolio von zurzeit 18 Hotels nun endlich auch um ein Haus in Frankfurt ergänzen", freut sich Dr. Frank Billand, Mitglied des Vorstandes bei der Union Investment Real Estate AG. In Deutschland besitzt Union Investment 13 Hotels mit einem Investitionsvolumen von rund 900 Millionen Euro. Weltweit sind rund 1,4 Milliarden Euro oder knapp 10 Prozent des Immobilienportfolios der Union Investment Real Estate AG in 18 Hotels investiert.

  • Hochhaus "Tower 185" (200 m | realisiert)

    Pressemitteilung

    Hier die Pressemitteilung von heute. Bildarchiv ist freigeschaltet.
    :) W. Brandt

    Tower 185 - Neues Bürohochhaus für Frankfurt
    Frankfurt, den 30. Mai 2008 Im Europaviertel realisiert Vivico eines der neuen Frankfurter Bürohochhäuser – den Tower 185. Die Wirtschaftsprüfungsge-sellschaft PricewaterhouseCoopers AG (PwC) mietet im Tower 185 rund 60.000 qm für ihren neuen Frankfurter Firmensitz an. Ein entsprechender Vertrag wurde bereits unterzeichnet.

    Der an der Friedrich-Ebert-Anlage entstehende Tower 185 umfasst insgesamt rund 116.000 qm Bruttogrundfläche. Vivico hat mit der Vermietung an PwC den größten Abschluss im Frankfurter Büromarkt in den letzten Jahren erzielt.

    Auf einer gemeinsamen Pressekonferenz mit Vivico und PwC betonte Planungsde-zernent Edwin Schwarz die Bedeutung des Abschlusses für die Stadt: „Das Euro-paviertel ist eines der größten städtebaulichen Projekte in ganz Deutschland und das wichtigste Entwicklungsareal Frankfurts. Deshalb freue ich mich ganz beson-ders, dass mit dem Tower 185 am Eingang zum Europaviertel ein weiteres Projekt zwischen Messe und Bankenviertel verwirklicht wird. Dieses Hochhausprojekt ist ein bedeutender Schritt in der Entwicklung des neuen Stadtteils. Ich bedanke mich sowohl beim Bauherrn und Investor Vivico als auch beim Mieter PwC für ihr Be-kenntnis zum Hochhaus-Standort Frankfurt.“

    Hans Wagener, Vorstandssprecher von PWC, über den Umzug des Firmensitzes: „Durch unser kontinuierliches Wachstum stieg die Zahl unserer Beschäftigten in Frankfurt auf über 2.600, so dass wir inzwischen drei Gebäude im Mertonviertel anmieten mussten. An der Friedrich-Ebert-Anlage werden wir unser Frankfurter Team wieder unter einem Dach vereinen. Die unmittelbare Nähe zum verkehrs-günstig gelegenen Hauptbahnhof ist für viele Mitarbeiter ein großer Pluspunkt.
    Insgesamt ist der Umzug unser klares Bekenntnis zum Wirtschaftsstandort Frank-furt.“

    Bernhard H. Hansen, Vorsitzender der Geschäftsführung von Vivico, erklärte, dass die ohnehin schon dynamische Entwicklung des gesamten Europaviertels weiter forciert werde: „Mittlerweile können wir von einer richtigen Erfolgsstory sprechen: Nach Büros, Wohnbau und Hotels am Boulevard bauen wir mit dem Tower 185 das erste Hochhaus im Europaviertel. Wir freuen uns besonders, mit PwC einen Mieter gewonnen zu haben, der für den internationalen Wirtschaftsstandort Frankfurt und für das wachsende Renommee des Europaviertels steht.“

    Die Adresse für den Tower 185 ist die Friedrich-Ebert-Anlage 35-37. Das Gebäude grenzt direkt an die Hohenstaufenstraße und die Osloer Straße. Bankenviertel und Hauptbahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung, die Anbindung an den öf-fentlichen Nahverkehr und zum Flughafen ist hervorragend. Der Tower 185 markiert den Eingang zum Europaviertel und liegt in direkter Nachbarschaft zum Skyline Plaza, dem geplanten Einkaufs- und Erlebniszentrum. Seinen Namen verdankt der Turm seiner Höhe von 185 Metern. Der Tower 185 besteht aus einem hufeisenförmig angelegten Sockelgebäude mit einer Natursteinfassade. Aus diesem erheben sich zwei Hochhaushälften mit einer Aluminium-Glas-Fassade, die einen gläsernen Mittelteil umschließen. Zusammen bilden sie den eigentlichen Turm.

    Das Gebäude verfügt über insgesamt 116.000 qm oberirdische Bruttogrundfläche. PwC mietet davon über 60.000 qm für seinen Frankfurter Firmensitz an. Das inter-nationale Maklerunternehmen Knight Frank war bei dem Abschluss beratend tätig. In dem sechsgeschossigem Sockelgebäude werden sich neben Büros, das Konfe-renzzentrum und das Mitarbeiterrestaurant von PwC befinden. Ein zentraler, städ-tischer Eingangsplatz führt in eine sechsstöckige Eingangshalle und verbindet so die Friedrich-Ebert-Anlage mit dem Europaviertel.

    Mehr als 1.200 qm an Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss des Sockel-gebäudes laden zum Verweilen ein und beleben das gesamte Umfeld des Tower 185. In den oberen Etagen des 50-stöckigen Turms entstehen repräsentative Vorstands-, Kommunikations- und Konferenzräume mit einem einzigartigen Skyline-Blick auf das Frankfurter Umland. Das Hochhaus erhält eine zweigeschossige Tiefgarage mit rund 550 Stellplätzen.

    Die Architektur stammt vom Frankfurter Architekten Professor Christoph Mäckler. Sein Entwurf hatte sich im Rahmen einer konkurrierenden Mehrfachbeauftragung als Bester qualifiziert. Die Formensprache entstammt Mäcklers Auffassung einer rematerialisierten Moderne; sie steht gleichermaßen für zeitlose Eleganz und nach-haltigen Umgang mit knapper werdenden Ressourcen.
    Vivico wird den Tower 185 bis zur schlüsselfertigen Übergabe realisieren. Der Bau-antrag wird im Frühsommer 2008 eingereicht. Ab August beginnt die Vorbereitung des Geländes, sodass die Arbeiten an der Baugrube im Herbst 2008 starten können. Das Sockelgebäude soll im Herbst 2010, der Turm selbst Ende 2011 fertig gestellt sein. Der Vermarktung der verbleibenden, etwa 30.000 qm Büroflächen im Tower 185 ist gestartet.

  • Europaviertel Ost (Planung und Bau)

    Was ist aktuell?

    Die Feinplanung läuft natürlich weiter. Aber richtig ist die letzte Visualisierung (oben offen). Der geschlossene Würfel war ein Fehler in der Visualisierung und man hätte - vor einer geschlossenen Wand stehend - nun wirklich keinen guten Ausblick.
    :) W. Brandt

  • Europaviertel Ost (Planung und Bau)

    Pressemitteilung: BNP Paribas zieht in das Frankfurter Europ

    Hier eine Pressemitteilung von heute.
    :) W. Brandt

    BNP Paribas zieht in das Frankfurter Europaviertel
    Frankfurt, den 9. Mai 2008 Die international tätige Bank BNP Paribas hat einen Mietvertrag mit der Immobiliengesellschaft Vivico abgeschlossen. Die Deutschlandzentrale von BNP Paribas wird an den Boulevard im Frankfurter Europaviertel ziehen. Damit entsteht nach Hotels und Wohnungen auch das erste Bürogebäude im Europaviertel.

    Das sechsstöckige Gebäude wird auf dem Baufeld Nord 1 direkt neben dem Möven-pick Hotel Frankfurt City errichtet und wird über eine ober- und unterirdische Bruttogrundfläche von rund 30.000 qm verfügen. Hiervon wird BNP Paribas - die exklusiv von Atisreal Frankfurt beraten wurde - mehr als 11.000 qm Bürofläche anmieten.

    In der 2. Jahreshälfte 2010 können die rund 500 Mitarbeiter in Frankfurt ihre Bü-ros beziehen. „Wir haben uns für das Europaviertel als neuen Standort entschieden, weil uns die zentrale Lage, die gute Anbindung und das zukunftsorientierte Umfeld überzeugt haben“, so Joachim von Schorlemer, Country Head Germany, BNP Paribas. „Die neuen maßgeschneiderten Büros bieten uns zudem ein Höchstmaß an immobilienwirtschaftlicher Effizienz und sind für weiteres Wachstum ausgelegt“. Heute ist BNP Paribas in Frankfurt mit einem Standort vertreten, der mittelfristig die Anforderungen an den kontinuierlichen Ausbau der Aktivitäten in Deutschland nicht mehr erfüllt.

    „Wir freuen uns, mit dem ersten Büromieter am Boulevard gleich ein so bedeuten-des Unternehmen gewonnen zu haben“, so Günther Kühnlein, Leiter von Vivico Frankfurt. Das unterstreiche die Bedeutung des Europaviertels als attraktiven Standort für ein gemischt genutztes Quartier.

    Vivico realisiert das Bürogebäude selbst. Die Büros von BNP Paribas werden dem Mieter schlüsselfertig übergeben. Der Baustart ist für das 1. Quartal 2009 vorgese-hen; der Bauantrag wird im Sommer 2008 eingereicht. Derzeit läuft die architekto-nische Planung. Architekt ist das Büro Schneider + Schumacher, Frankfurt. Der Vermittlung durch die Atisreal-Berater ging eine knapp einjährige, intensive Stand-ortanalyse voraus. Nach Auskunft des bundesweit führenden Immobilienberaters trägt der Standort Boulevard im Europaviertel den hohen Ansprüchen der Bank Rechnung.

    In den Erdgeschossen des gesamten Gebäudekomplexes werden etwa 2.900 qm an Gastronomie- und Einzelhandelsflächen entstehen. Eine Fassade aus Aluminium, Glas und Naturstein passt sich in das urbane Umfeld des Boulevards ein. Im In-nenbereich wird es begrünte Zonen geben, die vom Boulevard aus sichtbar sind. Vorgesehen ist außerdem eine repräsentative Dachterrasse über den Büros von BNP Paribas, die den Blick auf das Europaviertel und die Frankfurter Skyline öffnet. Das gesamte Bürogebäude wird über 181 Tiefgaragenstellplätze verfügen.

    Nach den drei Wohnbaufeldern Süd 3, Süd 4 und Süd 5 mit insgesamt 460 Woh-nungen, den Hotels Mövenpick, Grand Hyatt und Meiniger Hotel ist der Bau des Bürogebäudes der nächste Entwicklungsschritt am Boulevard im Frankfurter Eu-ropaviertel. Vivico realisiert mit dem Boulevard ein lebendiges und funktionierendes neues Stadtquartier, in dem Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Erholen gleichermaßen möglich ist.