Die gestiegenen Baukosten sind aufgrund der politischen Auflagen
Ich zitiere aus dem o.g. Bericht
„Die Baukosten steigen seit Jahren an: unter anderem aufgrund der überbordenden Vorschriften und Auflagen aus Politik und Verwaltung. Solange die Zinsen niedrig waren, fiel das weniger ins Gewicht. Doch jetzt ist Neubau für die Wohnungsunternehmen wirtschaftlich nicht mehr darstellbar“, so Struck
Also das Wohnungsdesaster ist politisch hausgemacht
Wie im vorherigen Post schon erwähnt steuern wir auf ein Wohnungsdesaster zu.
Die Zahl der Wohnungsbaugenehmigungen ist komplett eingebrochen . Statt 10.000 Wohneinheiten sind es lediglich die Hälfte geworden.
Einer der Hauptgründe sind die explodierenden Baukosten, die durch Auflagen und Bürokratie in die Höhe getrieben werden.
Weggefallene Förderungen verursachten einen Stillstand.
Ohne den aktiven Bau von Sozialwohnungen mit der Stadt als Bauherrin sähe die Lage noch dramatischer aus. Der freie Wohnungsmarkt gibt nichts her.
Also die Krise ist hausgemacht. Die Politik muss dringend die Auslagen senken, damit das mittlere Einkommen beim Eigenheimtraum nicht komplett leer dasteht.
da kommt der zweite Kran
Bild (c) Häuser
Überseehaus
https://www.quest-investment.com/portfolio/ueberseehaus/
tatsächlich passiert da jetzt etwas
Überseehaus by Alexander Häuser, auf Flickr
Der heutige Status.
Holzhafen by Alexander Häuser, auf Flickr
Holzhafen by Alexander Häuser, auf Flickr
The Cloud One Kontorhaus nach der Eröffnung
The Cloud One Kontorhaus by Alexander Häuser, auf Flickr
The Cloud One Kontorhaus by Alexander Häuser, auf Flickr
The Cloud One Kontorhaus by Alexander Häuser, auf Flickr
Die ersten Wohnungen sind quasi fertig
Johann Kontor by Alexander Häuser, auf Flickr
Johann Kontor by Alexander Häuser, auf Flickr
Bild (c) Häuser
Langsam kommt es zur Fertigstellung. Hat auch lange gedauert
Fährhausstrasse by Alexander Häuser, auf Flickr
Fährhausstrasse by Alexander Häuser, auf Flickr
Also nach Abriss sieht es leider nicht aus
Alter Wall 38 by Alexander Häuser, auf Flickr
Auch ein Beitrag von mir - fassungslos steht man daneben
Nikolai Hamburg by Alexander Häuser, auf Flickr
Nikolai Hamburg by Alexander Häuser, auf Flickr
Nikolai Hamburg by Alexander Häuser, auf Flickr
Nikolai Hamburg by Alexander Häuser, auf Flickr
Inzwischen verbarrikadiert.
Beim Karstadt Gebäude wurde das ebenfalls vorm Abriss der Brücke gemacht
Klöpperhaus by Alexander Häuser, auf Flickr
Klöpperhaus by Alexander Häuser, auf Flickr
Bilder (c) Häuser
Edge wurde bereits an Vattenfall als Hauptmieter übergeben. Bald zieht Leben in die Ecke ein
Großflächiger Gewerbeabriß an Billstraße 116-126 (?) - Lage g.maps. Ich habe dazu keine Infos.
Da war das Großfeuer einer Lagerhalle
ja Wahnsinn. Dann wäre es mehr als unverständlich, dass wieder so ein fast identischer Klotz gebaut wird, anstatt diese Ecke architektonisch anders aufzuwerten.
Sollten nach veränderten Entwürfen Ausschau halten (noch nichts entdeckt)
ist mir auch aufgefallen. Wenn die ganzen Bilder verschwinden sind wir am Arxxx 
der Altbau wird derzeit abgerissen. Habe ich am Wochenende im Vorbeifahren gesehen. Die Webcam ist von der Seite verschwunden
das Maß an Abriss habe ich unterschätzt. Ganz ehrlich: Dann hätten dieses klobige alte Postamt auch mit abreißen können
Bild (c) Häuser
Roots hat offensichtlich die finale Bauhöhe erreicht
Meine persönliche Nr 1 aus 2023 von den Neubauten in der Hafencity. Da haben Wandel Lorch Architekten wirklich einen sensationellen Bau entworfen
Bilder (c) Häuser
Die Alsterschwimmhalle wurde nun feierlich wiedereröffnet
Bilder (c) Häuser
Bilder (c) Freund von Häuser
