Beiträge von Birte

Neben Sanierungen im Plattenbaubestand plant die LWB laut Presse auch die Sanierung der August-Bebel-Straße 30 (2022-23, 30 WE, derzeit leer) sowie der Hardenbergstraße 8-10 (2021-2022, 16 WE, teils noch bewohnt)

Neues von der LWB aus der Presse:

Die zurückgestellten Projekte Shakespearestraße (W&V-Architekten, derzeit Anpassung an aktuelle Gegebenheiten, 65 WE - halb gefördert, halb nicht), Gaußstraße (Bauzeit Mai 2022-August 2024, 123 Sozialwohnungen im KfW-55-Standard), Robert-Schumann-Straße (Mann&Schott, Bauzeit ab Ende 2022, 112 WE halb und halb) werden in Angriff genommen.

Mir neu waren die folgenden Projekte:

Samuel-Lampel-Straße (ab 2022, 100-115 Sozialwohnungen, W&V-Architekten),

Mockauer Straße (ggü. Mockauer Post, ab 2022, 76 frei finanzierte Seniorenwohnungen ergänzt um Betreuungsangebote),

Johannisallee/Straße des 18. Oktober (bis 2026, 214 WE, zumindest teilweise gefördert, Planungen sind noch am Anfang, Kostenrahmen 50 Mio €).

Das Projekt in der Johannisallee könnte ein schönes Stück Stadtreparatur werden.

bing hat die Luftbilder für Leipzig aktualisiert. Stand meines Erachtens Sommer 2019.

^^ Vielleicht unwesentlich. Ist natürlich Geschmackssache. Sicher keine optisch besonders ansprechende Sanierung, aber zumindest können jetzt wieder Menschen drin wohnen.

Nachdem einige Jahre versucht wurde, einen Investor für eine Nachnutzung des Gebäudes in der Rathenaustraße 52 zu finden, wurde laut Presse das Grundstück jetzt verkauft. Es sollen ab Ende 2022 vier Stadtvillen mit insgesamt ca 40 Eigentumswohnungen entstehen. Der Bestandsbau wird also abgeräumt.

Laut LVZ schließt der Ne**o-Markt am Wiedebachplatz in Connewitz am Monatsende, da auf dem Grundstück ein Gebäude mit Studentenappartements gebaut werden soll. Das Netz gibt auf den ersten und zweiten Blick nichts her - hat jemand eine Idee?

^ Heute wurde mit dem Baggerbiss der Bau gestartet. Der Bereich soll im Jahr 2023 fertig werden.

Das Graffito ist eindeutig eine optische Verbesserung (auch ich habe nichts mit Fußball am Hut). Vielleicht fühlt sich ja der Bauherr inspiriert, zumindest in eine gemalte Gebäudeoberkante zu investieren.

Der Kopfbau schreit wieder "Chance verpasst" - zumindest hinsichtlich der Oberkante und der Kreuzung zur Querstraße. Für die Loggien hätte ich mir mehr Farbe gewünscht. Da hätte man schöne Akzente setzen können. Vielleicht traut sich später mal jemand daran.

Insgesamt glaube ich, dass mit der jetzigen Bebauung - abgesehen von den genannten Schwachstellen - das in diesen Zeiten bestmögliche Ergebnis erzielt wurde, Es sind Wohnungen geworden, es gibt unterschiedliche Fassaden und Gebäudehöhen und der Altbau wird saniert und mit integriert. Ecken sind immer problematisch und es hätte dort auch ein gleichförmig gerasterter Bürobau hinkommen können.

^^ Ich bin mal wieder die, die gegen den Strom schwimmt.... das Gebäude in der Gießerstraße gefällt mir gut - und bis auf die Farbe sieht es genau aus wie die Visu. Die Farbe verleht dem Gebäude mehr Präsenz (lässt sich aber auch leicht ändern). Eine Traufkante ist zumindest zu erahnen, sodass das Auge nicht ganz so wegrutscht wie bei der Chopinspitze. Das EG ist schön offen.

Es handelt sich eben nicht um ein Industriegebäude, sondern ein Atelier-/Bürogebäude und ein Wohngebäude. Ich möchte Leipzig jetzt nicht damit zugepflastert sehen, finde aber, dass auch solche - echte moderne - Architektur hier ihren Platz hat.

Bei der Beurteilung der LWB-Bauten gehe ich allerdings mit, zumindest an den Seiten, wo keine Balkone/Loggien sind. Ein Minimum an Fassadengestaltung hätte in den Lagen Pflicht sein müssen. Vielleicht könnte man mit einer intensiven Fassadenbegrünung einen Schleier darüber decken - oder Spenden sammeln für eine Verklinkerung.

Laut LVZ (Paywall) sollen die Verkaufsabsichten vermutlich ad acta gelegt und das Bad wieder einer Bädernutzung zugeführt werden. Eine entsprechende Beschlussvorlage soll durch das Liegenschaftsamt auf den Weg gebracht worden sein.

^ Immerhin wurde an zwei Stellen zaghaft versucht, die Eintönigkeit durch Fensterversatz etwas aufzulockern...

...Spaß beiseite - die meisten Probleme habe ich mit der Gebäudeoberkante. Am besten wären natürlich grüne Spitzen als Vorboten eines späteren Wuscheldachs gewesen, aber eine sichtbare Traufkante hätte schon viel für den äußeren Eindruck getan.

Neues aus dem Amtsblatt Nr. 09/2021:

Neben diversen Nutzungsänderungen (Gewerbe zu Wohnen) gab es Baugenehmigungen für die Zweitsanierung incl. Zusammenlegung von Wohnungen und Neubau der Balkon-Fluchttreppen-Konstruktion des Hinterhauses der Könneritzstraße 31 sowie die Sanierung der Ludwigstraße 12 incl. Dachausbau und Umbau des Ladens zu Wohneinheiten.

Neues aus dem Amtsblatt Nr. 09/2021:

Eine Baugenehmigung gab es für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit drei Eingängen in der Cichoriusstraße 24. Der Blockrand in der Cichoriusstraße wird geschlossen, die Ausrichtung ist aber größtenteils in Verlängerung der Mierendorffstraße geplant - siehe hier. Die Hinterhofgebäude scheinen noch nicht betroffen zu sein.

Ebenfalls eine Baugenehmigung bekam ein Mehrfamilienhausneubau in der Arno-Nitzsche-Straße 24a.

In der Benedixstraße 9-11 ist ein Wohnhaus (8 WE) sowie eine Komplexkita mit 213 Plätzen geplant. Auch dieses Vorhaben erhielt eine Baugenehmigung.

Unter dem Namen "Lene-Voigt-Park Living" ist offenbar bis 2024/2025 der Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit 70-100 WE, 50 Stellplätzen und Gewerbe im Erdgeschoß geplant.

Als Standort ist der Kopf des Lene-Voigt-Parks angegeben. Aufgrund der beiliegenden Zeichnung tippe ich auf das Grundstück der Tankstelle.

^ Danke für die Bilder, wenn auch das Objekt nicht gefällt- grau, grau, grau. Vielleicht kann man den Kindern mal einen Pinsel in die Hand drücken...

Scheint mir ein wenig zu viel Fläche versiegelt worden zu sein und nach einem intensiv begrünten Dach sieht das auch nicht aus.

Grundstücke des Bundes in Leipzig:

Wie die LVZ (Paywall funktioniert wohl zurzeit nicht) berichtet, wurde jetzt das 2600 m² große Grundstück Wolfgang-Heinze-Straße 29 zur Konzeptvergabe ausgeschrieben. Dort sollen mindestens 32 Wohnungen entstehen, mindestens die Hälfte Sozialwohnungen, von denen ein Teil durch weitere Förderung eine Mietpreissenkung auf den KdU-Satz erhalten soll.

Laut Artikel wurden weitere Grundstücke aus dem Bundesbestand bereits erworben:

Schulze-Delitzsch-Straße 33-35,

Lange Reihe 5,

Georg-Schwarz-Straße 81 (Konzeptvergabeverfahren läuft),

Schreiberstraße 1-3.

Verhandlungen laufen noch für die:

Hofer Straße 2,

Ölhafenstraße 2,

Kurt-Eisner-Straße 80,

Bauhofstraße/Turnerstraße.

Ein Konzeptvergabeverfahren wurde außerdem gestartet für den ehemaligen Club "Victor Jara" in der Zschocherschen Straße 12. Hierbei sollen auf jeden Fall die Gewölbe saniert und wieder einer öffentlichen Nutzung zugeführt werden.

Die Stadt wird laut dieser Vorlage das Eckgrundstück der Brache Harkortstr./Str. des 17. Juni kaufen. Alle anderen Flurstücke der Brache befinden sich bereits im städtischen Eigentum, sodass dann eine zusammenhängende Bebauung und auch Nutzung durch öffentliche Einrichtungen möglich ist.

Es ist sicher zu begrüßen, dass dieses prestigeträchtige Grundstück in öffentlicher Hand entwickelt wird. Ich hätte mir dort auch das Forum Recht vorstellen können.

Laut Presse (und einer Stadtratsvorlage) kann das Thema Ballsporthalle vermutlich bald in den "Neue Messe"-Thread verschoben werden. Dort werden nämlich ebenfalls zwei Varianten geprüft, zum Einen der Umbau einer Messehalle, zum Anderen ein Neubau auf dem dortigen Gelände.

Für das Unternehmen "Posterlounge" wird laut LVZ in der Braunstraße 3 ein Neubau errichtet. Das Gebäude soll Solartechnik und Freizeitbereiche auf dem Dach haben und irgendwann über 100 Mitarbeitern Platz bieten. Die Arbeiten sollen schon begonnen haben.

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DIe Umfrage ist übrigens auf dieser Seite noch bis zum 31.05. geschaltet. Es sind auch zwei Freitextfelder enthalten, in denen man sich Luft machen kann. Ich habe mein Interesse für die Fachwerkstätten bekundet - mal sehen.