Frueher gabs auf dem Gelaende riesige Open Air Rockfestivals.
Beiträge von S.K.R.
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Masten und Mauern
Sieht man in Gegenden mit so freistehenden Häusern eigentlich schon recht häufig. Ist bei meinen Eltern zu Hause ebenfalls so. Da wurde sogar von der Telekom extra noch ein Mast gesetzt, weil das Kabel von der anderen Straßenseite rüber musste. Ab und an legen die Stadtwerke mal eins unter die Erde wenn die Straße ohnehin wegen Rohrarbeiten aufgemacht wird.
Passend zu unserer Diskussion geht es u.a. auch im neusten Bericht zum Ausbau der B174 in Chemnitz um Masten. U.a. wurde ein Kommunikationsmast beschaedigt und kann wegen dem Wetter (Eis) nicht repariert werden, so dass der Verfasser des blogs kein internet mehr hat. In einem anderen Bereich wurden die Leitungen dann unterirdisch verlegt. Warum nicht gleich ueberall?
Im vorherigen Bericht geht es u.a. auch um Mauern, was ja themenmaesig wiederrum zu der JVA Mauer passt; in einem Zeitungsbericht zur Entwicklung der JVA gab es dazu einen Kommentar "Reichenhain wird eingemauert", allerdings schwankten die Meinungen zu diesem Thema stark. (sorry, keine Quelle parat).
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Hallo necrokatz!
Um diese Brücke wäre es in der Tat schade gewesen.
Wirklich toll dass sie gerettet wurde!
@SKR: In den Bildern vom "Bildungsviertel" sehen die Häuser ziemlich verlassen aus, aber du schreibts ja, dass sie teilweise bewohnt sind.Das ehem. Hotel Koenigshof und zwei der Nachbarhauesser sind in der Tat unbewohnt; die selbe Situation besteht auf der gegenueberliegenden, noch nicht gezeigten, Strassenseite, wobei eines der unsanierten Hauesser allerdings zumindestens teilw. bewohnt ist.
Diese insg. sechs unsanierten Hauesser an der Ecke Hochwaldstr. und Külzufer liegen so ziemlich im geographischen Zentrum des Bildungsviertels und stellen somit einen grossen staedtebaulichen Missstand dar.
Dazu ist allerdings folgendes anzumerken:
1. Die nicht bewohnten Hauesser sind nicht nur unsaniert, sondern in einem absolut unbewohnbaren Zustand; nicht wegen der veralteten Ausstattung, sondern weil es durch undichte Daecher und jahrelangen Wassereinlauf extreme bauliche Schaeden mit Deckendurchbruechen gibt.
2. Im Gegensatz dazu, sind die unsanierten, oder nur sehr geringfuegig modernisierten, Altbauten, die keine Schaeden haben, dann ueberwiegend bewohnt; selbst mit Kohlheizung.
Deshalb haengt der Vermietungs- nicht direkt vom Sanierungsstand ab, vorrausgesetzt es gibt keine baulichen Schaeden die eine Bewohnung nicht zulassen. Die Baeder muessen natuerlich modernisiert sein.
Wer wohnt denn da?Soviel ich weiss sind die unsanierten, aber bewohnbaren Altbauten, ueberwiegend WGs und diese dann wiederum ueberwiegend von Studenten bewohnt.
Betrachten wir z.B. die vier zusammenliegenden Hauesser Am Külzufer 12,13,14 und 15 (vlnr.). [bing map]
Hier laesst sich folgendes festellen: Die unsanierten Hausser Nr. 12 und 14 sind durchgehend von Studentenden bewohnt. Die sanierte Nr. 13 ist ebenfalls vermietet. Nur die Nr. 15 war unvermietet da nicht bewohnbar.
Die Nr. 15 wurde inzwischen saniert und bei der Nr. 14 das Dach neu gedeckt. Die Nr. 14 steht inzw. zum Verkauf.
Diese Informationen habe ich ueber Immobilienseiten gefunden die ich hier nicht verlinken will. Wie schon erwaehnt, waere es super wenn jemand vor Ort hier mal ein paar aktuelle Bilder beisteuern koennte, da es dort inzwischen schon deutlich besser aussieht.
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So nun war ich einmal Unterwegs zum Stadtteil Reichenhain.
Bis zum TU Areal an der Erfenschlager-Straße bin ich nur gekommen..
Die Dunkelheit setzte bereits ein und somit werde ich natürlich das ganze noch einmal wiederholen
um auch weiter zu den anderen Stadtteilen zu gelangen.
Januar2014
Super Bild vom Projekthaus Meteor! Das Erfenschlager Campus ist klein, aber fein.
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König-Albert Brücke
Am westlichen Rand des Bildungsviertels ueberspannt eine schoene historische Steinbruecke den kleinen Fluss Mandau: die König-Albert Brücke.
Bing maps und die folgenden Bilder zeigen den Zustand vor der Sanierung.
Urspruenglich zum Abriss bestimmt, da nicht mehr verkehrssicher und angeblich nicht zu retten, rafften sich die Planer lobenswerterweise zusammen und retteten dieses tolle Bauwerk dann doch. Die Bruecke wurde in den vergangenen zwei Jahren für etwa drei Millionen Euro umfassend saniert; dabei wurde auch ein neuer direkt anschliessender Kreisverkehr gebaut.
Im folgenden Artikel kann man die sanierte Bruecke in neu erstrahltem Glanz sehen. Das Bild kann grossgeklickt werden, ist dann aber immer noch recht klein. Leider habe ich noch keine weiteren aktuellen Bilder vom sanierten Zustand gefunden.
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Jetzt hats uns beide erwischt:-)
Ich bin durch die seltsam gegliederte Stadtteilgrenze etwas durcheinander:)
Weil es ja nun zu Bernsdorf gehört, nahe an der grenze zu Reichenhain.
Das war witzig, weil als ich meine meine Antwort, die zuerst auch im anderen Strang war, editierte und dann Vorschau waehlte mein Computer auf einmal Bilder aus Bernsdorf lud und ich dann in einem anderen Strang landete!
Gut das wir dass alles sauber verschoben haben bevor die naechsten Antworten auftauchen!
Deiner Worte braucht man gar nichts weiter mehr hinzu zu fügen.
Wie sich das ganze nun Entwickelt wird sich zeigen.
Man ist ja bereit hier an diesem Geschichtsträchtigen Sport-Ort zu Investieren,
aber nur eben derzeit in kleineren Stücken.
Natürlich wäre ein direkter Halt am Forum per Tram ein absoluter Pluspunkt.
Na vielleicht hilft die Diskussion hier ja die Stadtplaner positiv zu beeinflussen und bis zum Baubeginn nocheinmal nachzuplanen. Wann soll die neue Tram Linie eigentlich gebaut werden? -
Nun ein paar Bildliche Impressionen aus dem Stadtteil Reichenhain.
Vielen Dank fuer diese ersten Bildlichen Eindruecke!
Teil Eins Januar 2014Los geht es mit dem Sportforum.
Dieses soll in Langwierigkeit Stückweise wieder auf Vordermann gebracht werden.
Ein paar Hundert Tausend € sind hier schon hineingeflossen..
auch wenn man das auf dem ersten Blick nicht sehen kann.
Das ganze insgesamt wird natürlich reichlich genutzt.
Dieses Sportforum hat wirklich ein beeindruckendes Ausmass! Allein die Radrennbahn ist schon etwas ganz besonderes! Dann noch Olympiastuetzpunkt, Sportgymnasium und viele Felder und Hallen fuer alle moeglichen Sportarten so auf einen Platz fokusiert, ein sportliches Areal von so einer Groesse und Funktion ist m.E. ein besonderes Merkmal von Chemnitz!Das Sportgymnasium ist uebrigens auch ein interessantes Konzept.
Gut dass man es auch weiter entwickeln will, aber ich habe den Eindruck dass staedteplanerisch dieses Areal nicht wie gebuehrend ernstgenommen wird. Warum wurde zum Beispiel der Stadium Neubau fuer den den CFC (Chemnitzer Fussballclub) nicht dort errichtet?
Beispiel 2:
Bei der Planung zur neuen Strassenbahnlinie entlang der Reichenhainerstr. zur Erschliessung des TU Campus steht zwar, dass so geplant werden soll dass mann spaeter die Strassenbahn bis zum Sportforum fortsetzen kann, aber warum nicht gleich?Ich verstehe natuerlich das alles auch eine Kostenfrage ist, aber bei so vielen Nutzern duerfte doch schon genuegend Fahrgaeste zusammenbringen, oder nicht? Ausserdem koennte man mit einer Schleife das denebenliegende Gewerbegebiet und das neu zu erschliessende TU Technocampus 2BA auch gleich mit anschliessen!
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Vielen Dank fuer die ersten Bildlichen Eindruecke aus Reichenhain im Forum!
(Meine Antwort zum Sportforum Beitrag der zuerst auch hier stand, habe ich mit nach Bernsdorf verschoben, so dass evtl. Diskussionen dazu nicht in zwei Straenge zerklueftet werden.)
Die neue Gefaengnissmauer halte ich weiterhin fuer sehr gelungen. Dadurch sieht die Ansicht dieses grossen Komplexes doch schon gleich viel besser aus (Mauer statt Stacheldraht). Und wenn die Mauer erst einmal mit Kletterplanzen begruent ist und davor ein paar Baueme gewachsen sind, dann wird man sie gar nicht mehr sehen.
Das sieht nicht nur fuer die Nachbarn besser aus, sondern auch vom Suedring aus und verbessert dadurch auch den Eindruck der durch Chemnitz nur Durchfahrenden.
Die Mauer war wohl bestimmt auch mit eine Vorraussetzung fuer die Vermarktbarkeit der gezeigten neu erstehenden EFH Siedlung.
Ich freue mich schon auf die Fortsetzung!
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Hallo LE Mon. hist.,
Vielen Dank fuer die Antwort. Noch ein paar Fragen:
1. Mir ist auf den Wikipedia Denkmallisten aufgefallen, dass es nicht gerade wenig Objekte gibt, die von der Liste gestrichen wurden. Wie kommt es zu so solchen Aenderungen? Geht dies typischerweise von dem Amt oder Eigentuemer aus?
2. Wenn ein Hauss nicht als Denkmal eingestuft ist, aber klar im Originalzustand ist (inkl. Stuck) um 1900 +-20 Jahre, kann ein Eigentuemer durch Antrag den Denkmalstatus erhalten?
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Ebenfalls vielen Dank fuer diesen tollen und ausfuehrlichen Bericht. Zittau ist sehr schoen und eine eine Schatzkammer mit wertvollen Gebaueden. Trotz der erfolgten Abrisse ist immer noch ein ueberragend kompletter Ensemble Charakter erhalten geblieben!
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Was mich schon laenger wundert: wie wird der Denkmalstatus eigentlich entschieden?
Ich habe naemlich schon historsiche Hauesser gesehen, die eindeutig original waren und auf keinste Art und Weise verschandelt die keinen Denkmalschutz haben und andererseits auch schon sehr unscheinbare Hauesser die Denkmalschutz haben. Ich will nicht behaupten dass dies die Regel ist, aber es kommt vor.
Auch ist mir aufgefallen, dass der relative Anteil von Denkmalobjekten von Gemeinde zu Gemeinde stark schwankt. In Goerlitz z.B. stehen saemtliche Gruenderzeitviertel flaechendeckend unter Denkmalschutz (Ensemble UND Einzeldenkmaeler).
Ist die Einstufung also Gemeindesache?
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Ich hoffe doch sehr der Innenhof bleibt so bestehen...
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(sorry weiß nicht wie man Links einfügt)
Hallo nochmals. Zum Link einfuegen, einfach mit der Maus ein Wort (oder Worte) hervorheben, dann im Editor auf das blaue Symbol mit der um 90 grad rotierten weissen 8 klicken. Das oeffnet einen Dialog, wo man die link Addresse eingibt. -
Guten Abend ans Forum,
als Neuling möchte ich zuerst sagen, dass Ihr alle eine guten und wichtigen Beitrag für die Entwicklung unserer Stadt leistet. Weiter so!
Hallo und Willkommen auf dem Forum!
Zur Lückenaufwertung sei gesagt, dass der Einbau von Fenstern in die Giebelflächen der Nachbarbebauung vielleicht wünschenswert wäre, allerdings baurechtlich nur sehr schwer umsetzbar ist. (u.a. Brandschutz) Das Eckflurstück müsste ggfs. Mit Baulasten belegt werden, was zum einen den Verkehrswert negativ beeinflusst und zum anderen eine eventuelle Neubebauung enorm erschweren bzw. unmöglich machen würde. Parkplätze ausgenommen...
Das stimmt natuerlich. Wenn man Fenster einbauen wuerde gaebe es keinen Weg zurueck zu einer Neubebauung. Ich ging davon aus dass es nicht geplant ist dieses Grundstueck wieder zu bebbauen. Ich habe uebrigens schon einmal Erfahrung mit genau einer solchen Situation gesammelt. Auf dem Abrissgrundstueck wurde dann eine klein Gruenflache angelegt, mit ein paar Bauemen, Baenken und einem diagonal verlaufenden Fussweg. Die Giebel wurden verputzt, aber keine Fenster eingebaut. So huebsch die Gruenflaeche auch gestaltet sein mag, die beiden hohen und glatten Giebelwaende sehen nicht so toll aus und es wird noch lange dauern bis die Baueme gross sind; dann wird es einmal ganz gut aussehen.
Ich gehe davon aus dass das Grundstueck zur Gruenflaeche umgewidmet wurde, so dass ein Neueinbau von Fenster in der Zukunft einmal moeglich waere.
Einen Parkplatz faende ich optisch sehr problematisch; kurzzeitige Zwsichennutzung ausgenommen.
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Man müsste sehen, wie man den Bedarf an neuen Gewerbeflächen in Chemnitz, den es ja gibt, mit solchen Lücken zusammen bringt anstatt ihn auf Baufeldern in Gewerbegebieten zu befriedigen.
Das stimmt natuerlich, aber was kann man gewerblich in diesen kleinen Eckgrundstuecke machen? Vereinfacht gesagt mag man heute lieber grossflaechig aber niedrigeschossig bauen. Alles was diesen Raum nicht auf der selben Grundflaeche und Traufhoehe wie das abgerissene Haus fuellt waere nicht optimal.
Ich würde es exakt in dem Zustand lassen. Der Anblick muss weh tun und zu einer Veränderung auffordern.
Eine interessante Perspektive die mich nachdenklich stimmt.
Noch eine gute Nachricht, gegenüber werden ab Frühjahr zwei weitere Häuser saniert.
Gut. Weiter so! -
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Die Fassadenauffrischung ist ein klares Signal.
Es wirkt Positiv.
Ob nun die Seitenwände neu Verputzt werden..
muss man wohl abwarten.Ich könnte mir als Schallschutz einen Haushohen halbrunden Bogen vorstellen, mit einen Bild eines Großen Baumes..
Vielleicht noch ein Abbild der Vergangenheit dieser Ecke als Kunstwerk dazu?
Natürlich die Seitenwände der beiden Häuser Saniert.
Da wo jetzt nix ist, einen Baum Pflanzen und eine halbrunde Bank zum Verweilen aufsetzen.
Den Boden keinen Betongrau verleihen..
Das würde der Ecke als Sichtachse und Einfallstor der Stadt etwas gutes geben. Besser als es so zu belassen.Oder man Baut neu.
Sicherlich waere eine solche Gestaltung besser als der Momentanzustand, aber Abrisse von Eckhauessern in geschlossener Blockrandbebauung wirken optisch immer problematisch egal wie man die Luecke schliesst.Aussnahmen:
A) Mehrere grosse alte Baueme die die Luecke komplett aussfuellen. Aber das dauert viele, viele, Jahre nach einer Neubepflanzung.
B) Giebelseite: Man schraegt das Dach zur Giebelseite hin ab, baut Fenster ein (selbe Dimensionen wie vorne) und bringt neuen Stuck an der dem auf der Strassenseite identisch ist. Die Grundidee ist das es dann so aussieht, als ob die Hausser schon zur Erbaungszeit so geplant waren. Das ist aber sehr aufwendig/teuer und dann muss man die Luecke immer noch irgendwie fuellen...
Da die Hauesser in diesem Fall keinen Stuck haben waere B) allerdings ohne Riesenkosten machbar. Auch das Abschraegen vom Dach muss nicht unbedingt sein, wuerde aber besser aussehen. Egal, selbst durch nur den Einbau von Fenstern (und Verputzen natuerlich) wuerde das schon deutlich besser aussehen. Und dann noch die Luecke gestalten...
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Masten und Oberleitungen fuer Strom und Kommunikation
Im neuen Eintrag im Blog zum Baugeschehen an und um die B174 gibts ein Bild wo ein Arbeiter an einem Kommunikationsmast haengt.
Ich finde das irgendwie witzig so etwas in Chemnitz zu sehen; einerseits weil das mich irgendwie an die USA erinnert, wo so etwas ganz normal ist und andererseits, weil ich hier schon oefter die Tatsache dass in Deutschland so etwas (ueblicherweise) unter dem Boden liegt, als Beispiel dafuer angefuehrt habe dass die Infrastruktur in den USA generell nicht so hoch entwickelt ist wie in Deutschland.
Um evtl. Missverstaendnisse auszurauemen: ich rede hier nicht von Starkstrom Ueberlandleitungen, sondern von 220V (x3) Niederspannungsleitungen (regulaerem Hausstrom).
Ich habe auch auf anderen Bildern aus Reichenhain solche Holzmasten schon gesehen. Die Masten saeumen die Strasse und von den Masten gehen dann oberirdisch die Kabel zu den Hausanschluessen, die dann an den Aussenwaenden der obersten Geschosse liegen.
Wie weit verbreitet ist so etwas in und um Chemnitz?
Vielleicht waere es interessant dies einmal mit Bildern zu dokumentieren, falls Leute nicht glauben sollten dass es in Deutschen Staedten so etwas (noch) gibt...
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B174: Ein neuer Eintrag im ausfuehrlichen Blog mit vielen Bildern gibt's hier.
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Viel Gruen ist immer gut
Positiv anzumerken: entgegengesetzt der trendigen Unsitte, alle groesseren Plaetze in Deutschland einfach nur zuzupflastern, sind in diesem Entwurf auffallend viele Baueme zu sehen!
Auch finde ich es gut, dass es anscheinend einen Innenhof gibt und dass dieser ebenfalls sehr gruen ist! Das EG scheint grosse Glassfronten auf den Innenhof zu haben und ist dadurch sehr hell.
Habe keine weiteren Bilder gefunden, aber das koennte in Realitaet gar nicht mal schlecht werden.
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Hotel Koenigshof
Das stadtteilpraegende schoene Eckhaus Hochwaldstr. 21, Ecke "Am Külzufer" wurde um ca. 1900 als Hotel Koenigshof erbaut.
Die vorherigen Bilder sind ca. 5-6 Jahre alt und der Zustand hat sich bestimmt nicht verbessert. Es waere toll wenn hier jemand neuere Bilder reinstellen koennte.