Beiträge von Weishaupt

Neugestaltung der Schwalbacher Straße im Rahmen des Fernwärmeausbaus

Die Schwalbacher Straße in Wiesbaden ist einer langen Umgestaltung unterworfen. Nachdem nun ein Großteil der neuen Leitungen verlegt wurden (Fernwärme, Strom, neue Hausanschlüsse), kann die Finale Umgestaltung beginnen, die die Aufenthaltsqualität verbessern soll, und bspw. auch das Wellritz-Areal näher an die Innenstadt rücken sollen.

Die Stadt stellt mehrere Visualisierungen bereit, wie es mal aussehen könnte: https://boulevard.digitalfindetstadt.de/

Im Politischen Informationssystem der Stadt Wiesbaden sind weitere Planungsunterlagen von 2024 zu finden.

Visualisierung aus den Planungsunterlagen

Nach jetzigem Kenntnisstand wird die Schwalbacher Straße in beide Richtungen nur noch eine Fahrspur für den Individualverkehr haben, dafür mehr Platz für Busse, Fahrradfahrer und Fußgänger.

Wie die Stadt in einer Pressemitteilung mitteilt, wurde am heutigen 20. Oktober Richtfest gefeiert.

Bilder vom Bau sind leider keine vorhanden.

Laut Stadt liegt das Projekt im Kostenrahmen von 153 Millionen Euro. Eröffnung ist für Ende 2028 geplant. Dann soll der Sportpark auch das betagte Freizeitbad Mainzer Straße (ehemals ESWE Bad) ersetzen, genau wie die Henkell Kunsteisbahn in der Nähe des Hallenbads Kleinfeldchen.

Es gibt eine extra Informationsseite für den Sportpark: https://www.sportpark-rheinhoehe.de - Hier gibt es auch zwei Webcam Ansichten.

Wiesbaden steht übrigens noch ein weiterer Neubau mit dem Hallenbad in Kostheim bevor. Hierzu herscht allerdings seit Anfang des Jahres stille.

Im September 2025 wurde bekannt, dass der bisherige Geschäftsführer der Wiesbadener Stadtentwicklungsgesellschaft (SEG) zum Investor Art-Invest Real Estate wechselt. Ein gewisses G'schmäckle hat das Ganze, da Hr. Stöcklin vorher schon in die Verhandlungen rund um die Vergabe an den Investor einbezogen war.

Der Wiesbadener Kurier führt aus:

Er sei in seiner neuen Funktion „erst einmal nicht“ mit dem Projekt Mauritius-Höfe betraut, als Niederlassungsleiter „grundsätzlich aber schon“, sagte Stöcklin an seinem ersten Arbeitstag auf Nachfrage.

Im Dezember wurde dann bekannt, dass die ursprünglich genannten Fristen ausgesetzt werden. Nun gibt es bis zu drei Jahre Zeit, um Lösungen zu finden, die der Marktlage gerecht werden.

Bis auf weiteres bleibt die ehemalige City-Passage also ein Schandfleck der WIesbadener Innenstadt.

Zumindest etwas belebt wird das Areal durch den Einzug der Restaurantkette Yangguofu Malatang. Wie der Wiesbadener Kurier berichtet bezieht die Kette mit weltweit 7000 Filialen temporär in die ehemaligen Räume der Nordsee Filiale ein. Laut Art Invest sind die Mietverträge flexibel kündbar um für eine etwaige Realisierung der Mauritius-Höfe handlungsfähig zu bleiben.

So langsam scheint etwas Bewegung in das Projekt zu kommen. Aus dem Politischen Informationssystem der Stadt Wiesbaden (PiWi) ist zu entnehmen, dass die Baustelleneinrichtung im Frühjahr stattfinden soll. Der Wiesbadener Kurier berichtet, dass Mietern wie der Nordsee Filiale (Kirchgasse 46) oder der Weinbar Glyg (Kleine Schwalbacher Str. 8 ) zum Jahresende gekündigt wurde.

ESWE Versorgung plant die Mauritius-Höfe per Fernwärme anzubinden. Die hierfür nötigen Erdarbeiten erfolgen in den kommenden Jahren unter der Schwalbacher Staße. Die Stadt Wiesbaden möchte die Gelegenheit nutzen, um die Schwalbacher Straße deutlich aufzuwerten. Hierfür fallen vrstl. Fahrspuren weg. Eine entsprechende Präsentation zur Planung findet sich ebenfalls im PiWi (Umgestaltung Schwalbacher Straße im Zuge des Fernwärmeausbaus).

Aufbauend auf den Ausführungen von Schmittchen vermeldet die Stadt Wiesbaden im Juni diesen Jahres, dass der Bauantrag für die Mauritius Höfe eingereicht wurde. Die Stadt Wiesbaden respektive die WVV Wiesbaden Holding hat gleichzeitig mit dem Verkauf eine Reihe von Fristen festgelegt. Eine war einen Bauantrag innerhalb eines Jahres nach Verkauf an die Art-Invest Real Estate.

Die Art-Invest schreibt derweil auf der Projekt-Homepage von einer Fertigstellung im Jahr 2026.

Zitat von erschonwieder

Warum die Brücke jetzt "schon" eröffnet wird, obwohl die Salzbachtalbrücke noch bis Weihnachten gesperrt ist und die Verkehrsfreigabe ja in Abhängigkeit davon steht/stand, erschließt sich mir nicht.

Laut dem Wiesbadener Kurier hat die Stadt Wiesbaden darauf hingewirkt, einen früheren Eröffnungstermin einzurichten. Die Stadt und die Autobahn GmbH haben sich dann wohl auf den August geeinigt.

Zitat von Fuzzi

The Flag Holding hat das Gebäude gekauft und entkernt es derzeit. Dort sollen 65 Apartments für Senioren entstehen.

Passend hierzu auch die entsprechende Pressemitteilung von gestern von THE FLAG.

Am Stadtrand von Wiesbaden bauen Willen Associates Architekten den bestehenden 60er Jahre Büroturm "Duplex" zu einem "Green Building" um, wie der Wiesbadener Kurier mitteilt.

Mod: Auszug aus dem Presseartikel gelöscht. Bitte fremde Urheberrechte beachten und kein Copy & Paste aus der Presse.

Der Turm ist bereits vollständig eingerüstet. Baumaschinen habe ich allerdings noch keine gesichtet.

Die Projektseite hat auch ein erstes Rendering.

Bis 2027 soll in Wiesbaden am Konrad-Adenauer-Ring der Sportpark Rheinhöhe auf dem Gebiet der jetzigen Sportanlage Rheinhöhe entstehen und dabei das Hallenbad an der Mainzer Straße (ehemals ESWE Bad) sowie die Henkell Kunsteisbahn ersetzen.

Die Stadtverordnetenversammlung hat im Juni 2022 den Weg für das Bauvorhaben frei gemacht. Im Dezember wurde der Bebauungsplan beschlossen. Daraufhin hat der Bauherr mit dem heuigen Tag den Bauantrag eingereicht.

Eine Pressemitteilung der Stadt Wiesbaden lässt verlauten

Zitat von Pressemitteilung der Stadt Wiesbaden vom 02.01.2023

Nach Erteilung der Baugenehmigung soll das Baufeld im Herbst 2023 hergerichtet werden, damit Ende des Jahres 2023 der erste Spatenstich am Konrad-Adenauer-Ring erfolgen kann.

Auf der Seite von ASP Architekten sind ein paar Visualisierungen aufgeführt.

Neben RMCC und Landesmuseum gibt es bald eine dritte Baustelle zwischen den beiden erstgenannten. Der Wiesbadener Kurier berichtet über die lange geplante Erneuerung des Platzes, der zeitgleich mit der Eröffnung des RMCC fertig sein soll.

Das einheben hat begonnen. Die Rhein Main Presse dazu.

Darmstadt: Verlängerung der Straßenbahnlinie 2 zur Lichtwiese

HEAG Mobilo und die Stadt Darmstadt planen die Straßenbahnlinie 2 um 1,3 km zu verlängern, und so den Unicampus Lichtwiese anzubinden. Geplant ist zum größten Teil eine Doppeltrasse auf Rasengleis. Am Hörsaal und Medienzentrum soll die Wendeschleife entstehen.

Die reinen Baukosten sind mit 8 Mio € veranschlagt.

Weitere Infos hat ein Artikel im Echo.

Zitat von svenb

[...] HOCHTIEF hat wohl den Zuschlag für den Hochbau erhalten...

So ist es. HOCHTIEF hat den Zuschlag bekommen. Der Beginn der Rohbauarbeiten steht nun an.

Mehr Informationen hat die Pressemitteilung der Stadt Wiesbaden.

Übrigens: Schon die ersten Rhein-Main-Hallen wurden wohl von HOCHTIEF gebaut.