Ich versuche mich gerade in die Arbeit des Stadtplaners und des Architekten hineinzuversetzen. Die Hauptschwierigkeit besteht doch darin, eine Baulücke mit etwas zu füllen, was sich stilistisch und funktionell in das bestehende Ensemble einfügt und sich nicht als optisch unästhetischer Störkörper entpuppt. Es ist eine ganz normale Sache, dass sich hier in den subjektiven Ansichten die Geschmäcker scheiden.
Nun gehts aber auch schon los. Erstmal finde ich es dusselig, bei so einer Visualisierung einen Baum direkt vors Haus zu klatschen, selbst wenn der dort stehen sollte. Dann fallen mir die vielen unterschiedlichen Fensterformate auf. Das Gebäude wirkt in toto völlig unsymmetrisch. Links unterm Erker ist ein Fenster, rechts unterm Erker nicht. Die Fenster jeweils links neben dem Erker scheinen zwar gleich zu sein, haben aber einen unterschiedlichen Abstand zum Erker und rechts fehlt zudem der graue Farbspiegel. Auf der rechten Seite des rechten Erkers sind schmalere Fenster wie beim linken Pendant (kann auch durch die Perspektive sein). Überhaupt diese Fensterachse ganz rechts und dieses Minifenster ganz unten. Zu allem Überfluss hat man die rechte Gebäudehälfte auch noch etwas zurückgesetzt, das vertikale Fensterband ist nicht mittig und die Eingangstür rechts daneben gesetzt statt darunter.
Würde man sich hier etwas um die Symmetrie scheren, könnte das trotz des starken Konstrastes zu den rechten Nachbarn ganz passabel werden. So aber schließ ich mich dem Urteil von lguenth an. Das ist nix.
Provokant betrachtet kann man die kritische Einschätzung auf die angrenzende "Altsubstanz" übertragen und wird feststellen, dass die fehlende Symmetrie und die Unheitlichkeit der Bauelemente da auch zutreffen. In der Gründerzeit hat man teilweise in übelster Ausprägung verschiedenste historisierende Baustile unter Verwendung vielfältiger Baumaterialien miteinander vermixt. Demnach würde der Neubau gut zum Rest passen 
Meine Einschätzung, und da muss ich meinen Vorschreibern in vielerlei Hinsicht Recht geben, der Entwurf wirkt nicht sehr hochwertig und ich hätte mir in der Formwahl mehr Mut gewünscht.
Andererseits wirken solche einfachen 3D-Visualisierungen manchmal sehr steif und unwirklich. Auch ein Neubau entfaltet seinen Charakter erst unter dem Einfluß natürlicher Beleuchtung.