Beiträge von Die Feder

Neues vom Ringgleis

Der Ausbau steht zwar still, aber Neues zum Ringgleis gibt's dennoch zu berichten: Zwei Abschnitte sind im November als Kunststrecken übergeben worden. Grundschüler, Senioren und der Künstler Wolf Menzel haben gemeinsam für ein schöneres Stadtbild gemalt und zwei weitere Mauerabschnitte am Ringgleis farbenfroh gestaltet.

BZ mit zwei Bildern:
Das Ringgleis im Westen ist noch etwas bunter

Ein älterer Artikel aus der nb:
Kunst verbindet Generationen

Bin länger nicht da lang - aber das sieht doch gut aus!

Sanierung ABC / Hochhäuser

Wie stark dürfen Mieten steigen?
Die Wohnungen in den Hochhäusern am Bahnhof werden saniert und deutlich teurer.

... titelt die BZ, führt nochmal die Gesamtinvestitionen von 7,7, Mio durch die "Viewegpark Braunschweig Gesellschaft" auf und vermeldet Mietsteigerungen um 2,38 Euro Mieterhöhung je Quadratmeter und Monat - 7 Euro Kaltmiete/m2.

Das ist allerdings ein heftiger Preis!

Zitat von muse1985

Neues vom Kongresshotel an der Stadthalle! Wohl noch in diesem Jahr entscheidet der Rat, wie genau das Hotel umgesetzt werden soll. Investoren haben sich wohl gefunden:

http://www.braunschweiger-zeit…stadthalle-id1195719.html

Heute in der BZ:
Endspurt für Hotel an der Stadthalle
http://www.braunschweiger-zeit…stadthalle-id1217516.html
Unter der dramatischen Überschrift verbirgt sich allerdings nur die Nachricht, das die NiWo jetzt federführend die "Endverhandlungen" mit Investoren beginnt.

Informationen zum Sachstand der Bürgerbeteiligung
Nicht wirklich bahnbrechend, aber das ist der aktuelle Stand

... aus einer Mitteilung der Verwaltung an den Planungs- und Umweltausschuss am 30.10.2013:

Es sind insgesamt 48 Rückmeldungen aus der Bürgerschaft zum Ausbau des Stadtbahnnetzes bei der Stadt eingegangen.

Die Ideen, Vorschläge und Anregungen werden hinsichtlich der zu erwartenden Nachfrage und der baulichen Umsetzbarkeit untersucht und bewertet.

Die Ergebnisse werden in einer öffentlichen Bürgerinformation, die voraussichtlich im Dezember 2013 stattfinden wird, präsentiert und zur Diskussion gestellt.

Darüber hinaus wird in dieser Veranstaltung die weitere Vorgehensweise erläutert.

Zitat von chief

Zum anderen vakanten Hotelstandort in Braunschweig am Welfenhof.

Am Mövenpick-Standort soll es nach März 2014 übrigens wieder eine Hotelnutzung geben. „Nach heutigem Stand“, sagt Philipp Schröder.

Was ja aber eigentlich heißt, dass Herr Schröder keine Ahnung hat, was er damit anfangen soll, bzw. ein williger Betreiber immer noch nicht in Sicht ist ...

Ein ganzes Jahr nach der Ankündigung, dass Mövenpick rausgehen wird ...
diskutiert hier im Thread zum Steigenberger

Zu den Fußwegen an der Oker

Ich hatte da mal ein bisschen recherchiert, weil ich die Gemengelage ein wenig komisch fand.
1. gibt es einen Städtebaulichen Vertrag zwischen Stadtverwaltung und Eigentümer (BZ vom 29.9.2011), der regelt, dass der (damit doch nicht öffentliche) Weg von 7 Uhr bis 22 Uhr geöffnet ist.

2. Wer den/die Schlüssel hat, ist nicht klar (vermutlich jeder jeder Einzeleigentümer einen eigenen).

3. Die (oder Einzelne unter ihnen) scheren sich offensichtlich wenig um die deklarierten Öffnungszeiten (diverse Beschwerden u. a. hier auf Seite 4 im pdf), was nicht zu verübeln ist. Wer steht sonntags um 7 Uhr auf, um aufzuschliessen, wer hat bei Schietwetter Lust, erst um 22 Uhr im Dunkeln abzuschliessen.)

4. Die Stadt verhält sich zurückhaltend, keine klaren Stellungnahmen zu finden.

Der einst propagierte, auch in der vieldiskutierten Wallring-Satzung vorgeschlagene, öffentliche Okerrundweg ist damit weitesgehend Schall und Rauch

Schon lange in der Planung, jetzt wohl auch fix:
Stiftherrenhäuser werden umgenutzt als Schulmensa, Cafeteria und Mediathek.

Es gab wohl einiges hin und her, aber jetzt hat man sich geeinigt. Sagt die BZ:
Gymnasium Kleine Burg soll 2014 Ganztagssschule werden

In den Stiftsherrenhäusern – die die Stadt gekauft hatte, um die Schule erweitern zu können – werden nicht nur Mensa und Cafeteria im Erdgeschoss unterkommen, sondern im Obergeschoss auch noch eine Mediathek/Bibliothek.

Eine - wie ich finde - sinnige Umnutzung des Komplexes. Stand ja lange genug leer. Jetzt wird wenigstens wieder eine Art Öffentlichkeit hergestellt.

Zeitplan der Umbaumaßnahmen ist nicht definiert. Zwischen den Zeilen ist zu lesen, das die Maßnahmen erst 2015 beendet werden (Etatfragen)

Heute in der Zeitung
Die Verkehrsplanung Hinter Brüdern/Görderlinger Straße nach Fertigstellung des Baus:
Nadelöhr Gördelinger Straße soll verschwinden

Die Pläne der Stadt, darin zwei Varianten für die Kreuzung, unter besonderer Berücksichtigung des Baumbestandes und der Radfahrer (Fahrradstraße Gördelinger/Hinter Brüdern)

Zeitplan: 1. Halbjahr 2014

DAS war schon länger fällig! Der öffentliche Raum war hier ja schon als nicht existent zu bezeichnen.

Wo dann ja auch steht, dass das Intercity-Hotel erst 2015 fertig werden wird ... was ich mir schon fast gedacht habe, denn wirklich angefangen haben sie ja noch nicht ...

Immer noch ein Parkplatz, oder? Direkt neben der "Wiederaufbau"...

Der Plan ist m. E. immer noch der gleiche, wie damals (2009):
Bürohaus schließt Kriegslücke

Sanierung ABC / Hochhäuser Kurt-Schumacher-Straße

Heutige Ausgabe der Neuen Braunschweiger: "Außen hui - innen pfui?"

Es läuft mit der Renovierung wohl nicht so ganz rund. Zumindest druckt die nb Beschwerden ab über die mangelhafte Sanierung im Inneren, nicht greifbare Ansprechpartner und andere Ärgernisse.

Sicherlich rächt sich jetzt die lange Vernachlässigung der Substanz. Hoffen wir mal, dass der neue Verwalter IWG / IN-WEST Immobilien GmbH die Sache insgesamt ernst meint und das Ganze nicht nur schnell aufhübscht und weiterreicht ...

I. d. R. sorgt ja ein Bebauungsplan für eine gewisse Einheitlichkeit. Genehmigt werden muss ein Neubau ja sowieso erstmal.

Soweit also zu Blockhütte vs. Backstein vs. Fachwerk.

Gestaltungsvorschriften der Stadt tun ihr Übriges - das wird ja auch in dem Artikel erwähnt. Und die Verwaltung legt da ja ein besonderes Augenmerk auf "sensible Bereiche"

Eine "Verbuntung" der Stadt sehe ich jedenfalls nicht.

Wenn so ein paar graue Kästen aus den Sechzigern farbige Balköne erhalten --- warum nicht?

Natürlich immer mit Augenmaß - aber wer will DAS vorschreiben!

Mieten in Braunschweig günstig!

Stadtbaurat Leuer: „Mieten in Braunschweig überwiegend preisgünstig“

... sagt er jedenfalls bei der Vorstellung der aktuellen GEWOS-Studie. Die hatte die Nibelungen Wohnbau in Auftrag gegeben ...

Aus dem Inhalt:
"Die Durchschnittsmiete in Braunschweig im Wohnungsbestand beträgt rund 5,20 €/m² (nettokalt). ... Die Angebotsmieten sind im Vergleich zu den Bestandsmieten höher. Das durchschnittliche Mietniveau liegt bei rund 6,60 €/m² (nettokalt). Das Mietniveau in der Innenstadt sowie im östlichen Ringgebiet liegt bei über 7 €/m²."

Mehr auf den Seiten der Stadt

Braucht eine Stadt wie Braunschweig einen "eigenen Baustil"?

"Aufsehen" halte ich für übertrieben, Regelungsbedarf sehe ich da (noch?) nicht.

Und von den ausgewählten Motiven her? Ich glaub, da versucht die BZ ein Thema hochzukochen, das so nicht existiert.

Ein neuer Aspekt in der Nordstadt:
Sollte BS Energy Flächen abgeben?

Heute in der BZ:
BS Energy soll Platz machen

Der Bezirksrat schlägt vor, dass BS Energy Flächen abgibt, teilweise an den Stadtrand zieht und gleichzeitig den "großzügigen" Parkplatz effizienter nutzt.

Charmant, aber ob BS Energy da mitspielt? Zumindest richtig, sich jetzt die Gedanken zu machen ...

Zitat von chief

Im Haus der Wissenschaft soll eine Erlebniswelt zur Elektromobilität entstehen. . Stimmt der Rat im Oktober zu, sollen die ersten Besucher und Schulklassen bereits im April des nächsten Jahres durch die Erlebniswelt gehen können.

Das geht im November aber erst mal in den Verwaltungsausschuss ...

Aber zur Sache, was und wo -
Aus der Vorlage der Stadt:
"Das Erlebniszentrum soll im Eingangsfoyer des Haus der Wissenschaft Braunschweig in Form einer Ausstellung entstehen. Für temporäre Erweiterungen der Ausstellung, z.B. für besondere Exponate stehen weitere Flächen im Haus zur Verfügung. Die Ausstellung wird dann multimediale (digitale) Elemente mit ‚physischen‘ Ausstellungsobjekten kombinieren. Kern der Ausstellung soll eine Karte werden, die als Tisch oder Wand im Raum die Hauptanlaufstelle ist und in Verbindung mit Multimediaflächen steht."

Und es geht weiter mit der munteren Bauverdichtung

... aus der heutigen BZ:
„Erinnern wir uns an die schönen Zeiten!“
Der Gartenbesitzer-Verein Neu Richmond hat sich aufgelöst. Nun werden Einfamilienhäuser gebaut.

Hatte ich schon mal irgendwo geschrieben, nun kommt es ins Rollen: am Zuckerberg zwischen Wolfenbütteler Straße und A39 wird eine 30 mal 400 Quadratmeter große Parzelle vom Kleingarten zum EFH-Baugebiet.

Zitat:
"Die Lage ist gut, das 30 Meter breite, rund 400 Meter lange Grundstück hat die Adresse Zuckerbergweg 50 und liegt hinter einer Häuserreihe parallel zur Wolfenbütteler Straße." Die Definition als "gut" finde ich doch gewagt von der BZ, aber in Braunschweig geht ja alles gut derzeit.

Abriss der Gartenanlagen noch in diesem Herbst, Baubeginn "könnte 2014 sein".

Die Wohnungen werden angeboten

Die Wohnungen im Stadthaus Petri ("Urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort") werden bei Immoscout.de angeboten:

Einstiegspreise bei
270.000 € für Wohnfläche 85 m² (2 Zimmer)
bis zu
875.000 € für Wohnfläche 240 m² (4 Zimmer)

Insgesamt 11 unterschiedliche Wohnungen stehen zurzeit im Verkauf. Leider ohne Grundrisse, oder weitere Visualisierungen.

Aus dem Maklertext:
"Sanfte Farben und ein hoher Anspruch an Material und Design und Exklusivität verleihen den 19 Eigentumswohnungen im 4. und 5. Obergeschoss ein exklusives Ambiente. Die großzügig gestalteten Wohnungen bieten durch bodengleiche Duschen sowie absatzfreie Übergänge zu den Loggien und Terrassen komfortables Wohnen. Raumhohe und bodentiefe Fenster inklusive einer integrierten Beschattung sorgen für eine optimale natürliche Belichtung und schaffen sonnendurchflutete Räume."

Aktuelle Planungsunterlagen

Zitat von Ted Mosby

@#122:

Das sind ja tolle Informationen. Vielen Dank, Feder! Demnach würde das Business Center II ja tatsächlich den lokalen Hochhaushöhenrekord (ohne Aufbauten) knacken... Ein Restaurant in der Höhe wäre gewiss auch ein Glanzlicht. Leider führte mich dein Link nur ins Nirgendwo. Auch auf Braunschweig.de ist nichts zu finden - oder liegen die Pläne schon nicht mehr aus?

Hallo Ted,

durch ein bisschen Stöbern im Ratsinfosystem hatte ich einen Teil der Unterlagen noch gefunden: Unterlagen zur Rats-Sitzung im Juni, d.h. die Beschließung des Vorhabenbezogenes Bebauungsplans. Alles interessante Unterlagen, aber für das BC II vor allem der Querschnitt, insgesamt vielleicht auch der Lageplan

Jugendzentrum Östl. Ringgebiet

Zitat von chief

Im ehemaligen Gemeindehaus von St. Matthäus soll erstmals ein Jugendzentrum im östlichen Ringgebiet entstehen. Im Einzugsgebiet leben ca. 4000 6-21 jährige. Möglich ist die Nutzung, da die St.Matthäus Gemeinde vor 2 Jahren mit der Pauli Gemeinde zusammengelegt wurde. Kosten für den Umbau ca. 200.000 Euro.

Aus der im Stadtrat abgesegneten Vorlage:
Raumprogramm
Das 1977 errichtete Gebäude besitzt eine Gesamtfläche von 403,60 m². Davon werden 369,46 m² zukünftig als Jugendzentrum genutzt
Kosten
Sanierungsmaßnahmen: 159.000,00 €
Grundausstattung Funktionsgegenstände/Inventar: 52.000,00 €
211.000,00 €
Die notwendigen investiven Umbau- und Sanierungsmittel zur Herrichtung des Gebäudes zum Zweck der offenen Jugendarbeit werden entsprechend der Richtlinien zur Förderung der Kinder- und Jugendarbeit freier Träger in Braunschweig mit 2/3 der Gesamtkosten gefördert.
Anteil Stadt 2/3 d. Gesamtkosten 140.666,66 €
Anteil Ev. Luth. Kirche 1/3 d. Gesamtkosten 70.333,33 €

Bauzeit
Die Sanierungsmaßnahmen und die Vorbereitung der zukünftigen Jugendarbeit unter Beteiligung der Jugendlichen finden im vierten Quartal 2013 statt. Die Eröffnung des Kinder- und Jugendzentrums wird für das erste Quartal 2014 angestrebt.

Die Einrichtung des Kinder- und Jugendzentrums Östliches Ringgebiet erfolgt vorbehaltlich der Genehmigung der überplanmäßigen Haushaltsmittel.