Baufortschritt 02/2023
Das Gebäude ist mittlerweile vollständig "nackig", die alte Fassade ist komplett abgenommen und scheinbar ist auch innen das Meiste raus. Bin gespannt, wann sich die ersten äußerlichen Veränderungen zeigen (neue Fassade, Aufstockung, neuer Zugang), aber vermutlich wird das ganz zum Schluss gemacht und zunächst im Inneren weitergearbeitet.
Ansicht von Süden:
Nordseite:
eigene Fotos.
Die Friedenstraße schält sich langsam aus dem Gerüst:
Quelle: eigenes Foto
^ Das schaut mir sehr nach einer "gekappten" Version des in Beitrag #203 gezeigten Entwurfs aus. Müsste von der Lage her identisch sein. Scheinbar versucht man hier mit verschiedenen Entwürfen einen Investor/Mieter an Land zu ziehen. Offensichtlich sind die Vorgaben über das Maß der baulichen Nutzung hier noch nicht klar abgesteckt, die Gebäude unterscheiden sich ja deutlich in der Höhe. Spannend zu wissen wäre auch, wer hinter den Visualisierungen steckt, die kosten ja auch Geld?
Nebenbei kann man auch sehen was sich am ex N-ergieturm ereignet.
Genau das war mein Gedanke 
Grüne Mitte Wetzendorf
Dem Bebauungsplan Nr. 4641A wurde wurde im Dezember 2022 vom Stadtplanungsausschuss zugestimmt. Für diesen Teilbebauungsplan (zwischen Parlerstraße und Wetzendorfer Landgraben) ist ein neuer Stadtteil mit rund 1.200 WE, Nahversorger, Kita, Spielplätzen sowie ausgedehnte Parks und Grünflächen geplant. Ein Gemeinschaftsunternehmen der Schultheiß Projektentwicklung AG und ECKPFEILER Immobilien Nürnberg GmbH wird maßgeblich an der Entwicklung des Gebiets beteiligt sein.
Weitere Infos: https://www.nuernberg.de/inter…dtplanung/wetzendorf.html und https://www.gruene-mitte-wetzendorf.de/
Die aktuellen Visualisierungen stammen vom Architekturbüro Schellenberg-Bäumler aus Dresden und sehen auf den ersten Blick recht wertig aus. Positiv auffallend sich die vielen Grün- und Solardächer.
Quelle: (C) Geobasisdaten: Bayerische Vermessungsverwaltung, STPL Bebauungsplan Nr. 4641A "Wetzendorf-Parlerstrasse" (Ausschnitt) / https://geoportal.nuernberg.de/masterportal/bebauungsplaene/
Quelle: https://www.gruene-mitte-wetzendorf.de/ , Schellenberg und Bäumler Architekten
Ein Zeitraffervideo dokumentiert den Baufortschritt des Umwelthauses. Leider nicht ganz aktuell, geschätzt endet es gegen November 2022, etwas vor dem letzten Bildbeitrag hier im Forum ^. Mittlerweile steht ein zweiter Kran und die Bauarbeiten im UG sind weiter fortgeschritten.
Dafür, dass letztes Jahr Baubeginn sein sollte tut sich bisher noch gar nix auf dem Gelände... 
Hochhaus-Projekt Baaderstr.
Bei der Sanierung des N-Ergie Hochhauses tut sich was. Ein Abbruchunternehmen ist im Inneren des Gebäudes am Arbeiten. Äußerlich nach dem Teilabriss weiter unverändert. Der Zeitplan hat sich etwas nach hinten verschoben, demnach soll Baustart im Herbst 2024 sein und die Fertigstellung des Gesamtobjekts mit zweitem Hochhaus ist für Ende 2027 geplant, siehe hier.
Ich hoffe sehr, dass dieses Projekt trotz der gestiegenen Baukosten umgesetzt wird!
Übrigens ist das Martin-Behaim-Gymnasium auf der anderen Straßenseite mittlerweile komplett abgerissen, hier dürfte es also auch bald losgehen mit dem Neubau.
eigene Fotos.
Zuletzt von Nürnberger in Beitrag #128 erwähnt, ist das Schultheiss Wohnbauprojekt in der Kühnhoferstraße und Hohfederstraße schon sehr weit fortgeschritten. Spannend an diesem Projekt ist, dass es sich insgesamt um 3 Baulücken eines Blocks (Kühnhoferstr.-Hohfederstr.-Siebmacherstr.) handelt. Somit entsteht hier wieder eine nahezu geschlossene Blockrandbebauung.
Quelle: geoportal.bayern.de / Bayerische Vermessungsverwaltung
Ansicht Kühnhoferstraße:
(c) Schultheiss Wohnbau AG
eigenes Foto.
Ansicht Hohfederstraße:
(c) Schultheiss Wohnbau AG
eigenes Foto.
Spannend auch, wie lange das heruntergekommene kleine Haus direkt rechts des Neubau stehen gelassen wurde und jetzt scheinbar doch abgerissen bzw. entkernt wird. Vielleicht wird es ebenfalls in das Projekt mit einbezogen.
Das Wohnbauprojekt Corner 32 in der Gabelsbergerstr., zuletzt in Beitrag #413 gezeigt nimmt Fahrt auf. Die alte Tankstelle wurde bereits abgerissen und eine Bohrschablone zeigt wohl den baldigen Beginn der Verbauarbeiten an:
eigenes Foto.
Erstmal Willkommen im Forum und ein gutes neues Jahr!
Leider kann ich die Motivation bzw. Aussage deines Beitrags nicht genau erkennen. Zudem finde ich deine Argumente für einen Professor nicht sehr wissenschaftlich 
Von welchem Ausgangspunkt sprichst du? Wieso vergleichst du ÖPNV mit Fahrrad? Welche Flächen meinst du sind ähnlich? Und seit wann hat Nürnberg (Mittelfr.) so viele Einwohner?
Neubau Zerzabelshofstraße Ecke Marienbaderstraße
Nachdem einige Zeit nichts passiert ist, tut sich nun was auf dem Grundstück. Ein Schnappschuss der Baugrube im Vorbeifahren:
eigenes Foto.
Teilneubau Emmy-Norther-Straße
Der Werkausschuss von SÖR hat in einer Sitzung im Oktober beschlossen, einen Teilausbau der Emmy-Noether-Straße zur weiteren Erschließung des Kohlenhofareals durchzuführen. Die neue Straße verläuft parallel zur jetzigen Kohlenhofstraße, erste Baumaßnahmen haben ja bereits stattgefunden und wurden hier im Subforum bereits mit Fotos dokumentiert. Es wird zunächst nur der Südliche (stadteinwärts führende) Teil gebaut um die Entwicklung des Areals besser zu gewährleisten. Der bau wird damit vom Großprojekt Frankenschnellweg entkoppelt, was mir sinnvoll erscheint, um ddie weitere Bebauung des Kohlenhofareals nicht auszubremsen. Hier einige interessante Infos dazu. Baubeginn ist für Frühjahr 2023 geplant, Bauzeit etwa 1 Jahr. Vielleicht gibt das nochmal einen neuen Impuls für das IKON-Bürogebäude und die weiteren noch nicht genauer geplanten Gebäude auf de nördliche Teil des Areals. Auf der verlinkten Sör-Seite ist auch die Rede einer neuen Feuerwache Mitte, die im westlichen Bereich angesiedelt werden soll... von diesem Projekt habe ich bisher noch nie etwas gehört. Soll etwa nach dem Neubau der Wache 1 schon wieder eine neue Wache gebaut werden (vlt als Ersatz für die Innenstadtwache)?
Quelle: Stadt Nürnberg/SÖR, Lageplan 3-SL-640-0AfV-S0001-00 (Ausschnitt)
Nach langen Stillstand um das IKEA-Projekt in der Regensburger Straße tut sich scheinbar wieder etwas. In einem Zeitungsartikel der NN wird eine Unternehmens-Sprecherin zitiert: "[...] nehmen sukzessive auch die Planungen für mögliche neue Standorte wie einen Neubau in Nürnberg wieder auf." Was das genau bedeutet, lässt sich aber aus dieser wagen Formulierung nicht ableiten. Mal sehen wie und ob es dort jetzt doch weitergeht.
Baufortschritt 12/2022
Beim Umwelthaus steht nun eine Bautafel und der Kran. Fertigstellung ist für 2025 angesetzt. Im nördlichen Teil der Baugrube entsteht momentan das 1. und 2. UG, weiter südlich ist man mit dem Aushub und den Fundamenten beschäftigt.
Baugrube, Blick Richtung Nordosten:
Baugrube, Blick Richtung Südosten:
Baugrube, Blick Richtung Norden:
Auf der Nachbarbaustelle ist nun der erste Straßenseitige Gebäudeteil mit Fassade fertig. Der braune Anstrich wirkt wenig einladend, anders hingegen die großzügigen Bereiche mit Klinkersteinen, was dem ganzen Projekt ein etwas wertigeren Eindruck verleiht:
eigene Fotos.
Erweiterungsbau Klinikum Hallerwiese
Die Entkernung des Bestands und der Aushub der (mächitg tiefen) Baugrube geht voran:
eigenes Foto.
The One - Baufortschritt 12/2022
^ Zwischenzeitlich hatte ich die Gelegenheit Fotos zu machen. Auf der Bautafel wird die Fertigstellung bereits Ende 2023 / Anfang 2024 angekündigt, da muss jetzt aber mächtig Tempo gemacht werden...
Baugrube, Blick Richtung Norden:
Baugrube, Blick Richtung Westen:
Eigene Fotos.
^Die Stadt hat ein Video zum Ablauf der Bauphase der Hafenbrücken erstellt. Erschreckend dabei, wieviel Grün dabei weichen muss 
Das sind ja erfreuliche Nachrichten! Bin schon sehr auf die Entwürfe gespannt, im Artikel ist ja die Rede von einem "architektonischen Highlight", mal sehen was darunter in Nürnberg verstanden wird... Eine alte Studie zur Neubebauung gibt es hier zu sehen. Die Fertigstellung ist ja bereits für das Wintersemester 26/27 geplant, demnach müssten hier bald die Bagger anrollen.
Auch Interessant, was passiert mit dem Gelände in der Regensburger Straße nach dem Umzug?
Nachdem nun schon wieder knapp ein halbes Jahr vergangen ist, wurde die Fassadenverkleidung fast vollständig abgenommen und scheinbar wurde auch innen komplett entkernt. Ein paar Bilder und Infos zum Baufortschritt sind auf der ECN-Projektseite zu finden.
