Beiträge von arc_bn

Habe mir neulich mal das Areal angeschaut und ein paar Fotos gemacht von den Bereichen, wo schon gearbeitet wird (Modul I und Unigelände).

Das erste Bild zeigt den nördlichen Teil von Modul I, Blick Richtung Westen, die zwei Baukräne stehen auf Baufeld WA1+2 (bpd, Webcam).

Aufgenommen etwa in der Mitte von Modul I, Blich Richtung Westen:

Und an der Südspitze von Modul I, Blick Richtung Nordwesten. Links der bereits erkennbaren Straße entsteht u.a. das Schultheißprojekt "Lichtenreuther Zeile" auf WA 19:

Blick Richtung Osten (Münchener Straße) entlang der Erschließungsstraße im Süden des Geländes, links im Bild ein Teil des Unigeländes:

An der Kreuzung der Erschließungsstraße mit der Münchener Straße entsteht das Verfügungsgebäude der neuen UTN:

eigene Fotos.

Sehr schade in der Tat. Für solche Projekte bräuchts noch einen "Gefällt mir nicht" Button

Zitat von arc_bn

Inzwischen hat auch das IKON eine eigene Webpräsenz mit einigen Infos und teilweise neuen Ansichten des Gebäudes.

Auf der Projektwebseite gibts jetzt ein Video mit vielen gerenderten Ansichten des Gebäudes. Spannend für potentielle Mieter und für Architekturinteressierte

Wbg-Neubau Erhardtstraße und Project-Immobilien Neubau Ostendstraße 10/2022

Der aktuelle Baufortschritt der beiden Projekte in direkter Nachbarschaft zum Seetor City Campus.

Der wbg-Neubau wirkt - trotz seiner 6 Obergeschosse - winzig gegenüber dem Seetor:

Ein Stück weiter die Ostendstraße stadtauswärts entsteht unter dem Namen "East Side" ein Wohngebäude von Project-immobilien:

Quelle: eigene Fotos.

Baufortschritt 10/2022

Zuletzt von SteffenSetzer im Juni dokumentiert, hier aktuelle Aufnahmen des Seetor-Areals:

und noch ein Bild für Pilere - zu deiner Frage wegen dem Gerüst auf der Webcam. Das Gebäude auf dem sich die Kamera befindet wird gedämmt:

Quelle: eigene Fotos.

Baufortschritt Luitpoldviertel 10/2022

Seit August hat sich einiges getan, der komplette BA1 ist im Rohbau soweit fertig:

Quelle: eigene Fotos.

Weiter geht es mit dem von Pilere erwähnten, markanten Eckgebäude an der Kreuzung Regensburger-/Hainstraße:

Quelle: KIB Gruppe / Steidle Architekten

Dieses Gebäude ist aktuell im 1.OG angekommen.

Auch die denkmalgeschützten Bestandsgebäude werden bereits bearbeitet.

Den großzügigen Grünstreifen mit Baumreihe finde ich auch super. Allerdings existiert dieser ja aktuell schon zwischen Rad- und Gehweg (dort wo in der Visualisierung die großen Pfosten stehen). Dass hier der komplette Geh- und Radwegbereich neu gestaltet wird und die bereits vorhandenen Bäume entfernt werden, kann ich mir nicht vorstellen, zumal es sich hier um städtischen Grund handeln dürfte.

Erlanger Straße - Ecke Marienbergstraße

Durch Zufall bin ich auf diese Visualisierung auf der Sontowski-Webseite gestoßen. Zuletzt in Beitrag #156 gezeigt, wurde der Entwurf zwischenzeitlich scheinbar mehrmals überarbeitet. Neu ist der kleine Tower im Kreuzungsbereich, als Hochpunkt. Dieser Entwurf gefällt mir gut und nimmt Gäste von Norden / Flughafen direkt urban in Empfang. Und wenige Meter weiter steht dann ja auch künfig der Turm der Neuen Mitte Thon. Auch das Wohngebiet recht im Bild ist neu dazugekommen. Nur ob die ganzen Bäume zwischen und auf(!) den Gebäude so kommen werden wage ich zu bezweifeln.

Quelle: Sontowski & Partner

Heute ist eine Bilderserie zum Projekt auf nn-online erschienen. Das gesamte Areal nähert sich der Fertigstellung. Auf dem letzten Bild ist erkennbar, dass am Turm begonnen wurde, die Fassade zu montieren.

Ich finde die Lage so nahe an der Autobahn allgemein ungünstig, Hochhaus hin oder her. Hecken und Bäume werden den Lärmpegel unwesentlich senken und die höheren Geschosse haben davon ohnehin nichts. Aber gut, solange die Zimmer zum Wohnen und Schlafen nach hinten ausgerichtet sind stört das wenig. Dass der Blick auf eine große Verkehrsader faszinieren sein kann, ist ein Argument. Konkret an dieser Stelle könnte man aber (analog zum Seetor, oder Umweltbank in Nbg) den Lärm durch Hotel- und Bürogebäude abschirmen und dahinter geschützten Wohnraum schaffen mit Hinterhofatmosphäre.

Mit dem Bau des Hochhausprojekts "The One" als Auftakt der neuen Mitte Thon soll Ende 2022 / Anfang 2023 begonnen werden. Auf dem Grundstück wurden kürzlich erste Baumaschinen abgestellt - ich denke es wird bald mit vorbereitenden Maßnahmen für den Verbau und den Aushub der Baugrube begonnen.

eigenes Foto.

Gegenüber entsteht das Plattenbauprojekt "Kilian1", im Bereich der Kreuzung steht bereits das Erdgeschoss:

eigenes Foto.

Seit dem Sommer hat sich auf der Umweltbankbaustelle einiges getan. Nachdem im nördlichen Teil des Grundstücks Geothermiebohrungen durchgeführt wurden, geht es jetzt an das Fundament für das Hochhaus. Der erste Teil eines Krans ist bereits aufgestellt. Im südlichen Teil des Grundstücks laufen im Moment die Geothermie- und Aushubarbeiten. Schade, dass es bisher keine Webcam gibt, um das Baugeschehen mit zu verfolgen, eine Baustellenkamera ist ja vorhanden (erkennbar auf dem 3.Bild auf dem blauen Pfeiler in Bildmitte)...

eigene Fotos.

Die Schultheiß-Baustelle nebenan arbeitet sich langsam zum markanten Hochpunkt an der Kreuzung vor:

eigene Fotos.

Baufortschritt Parklane 09/2022

Im vorderen Bereich der Baustelle wird noch an der Baugrube gebaggert, im hinteren Bereich ist der Bau des 1. und 2.UG in vollem Gange:

eigene Fotos.

Rund um die Züricher Straße

Das Wohnbauprojekt (zuletzt #87) ist bald fertiggestellt:

Die Fläche des in Beitrag #90 erwähnten Bauvorhabens liegt nach wie vor brach:

Und auch rund um die neue U-Bahnstation Großreuth bei Schweinau tut sich bisher nichts. Mit dem Bau des neuen Parks soll 2023 begonnen werden (Infos und Visualisierungen hier). Wann die Wohngebäude mit insgesamt ca. 450 WE errichtet werden sollen ist mir nicht bekannt.

eigene Fotos.

Baufortschritt Projekte Webersgasse 09/2022

Die umstrittene Seniorenresidenz am Friedhofsrand hat Endhöhe erreicht:

eigene Fotos.

Auch beim Wohnbauprojekt nebenan gehts vorwärts:

eigenes Foto.

Update Güterwerk 09/2022

Die Baugrube ist nahezu fertig ausgehoben und zwei Kräne wurden gestellt.

eigenes Foto.

Jetzt fehlt nur noch der Baustart des Ikon, der hoffentlich bald erfolgt.

Zitat von nothor

Etwas Ostwärts hinter den Bäumen werden ebenfalls bereits Hallen abgerissen. Das markante Eckgebäude mit dem Schriftzug "Druckguss Sandguss Kokillenguss S&S" steht aber noch. Foto von 2019:

Hierzu aktuelle Bilder:

eigene Fotos.

Was dort geplant ist, konnte ich leider nicht herausfinden. Vielleicht weiß jemand was dazu?

Baufortschritt "Bowside" 09/2022

Der Rohbau steht:

eigenes Foto.

Neubau Wohngebäude Gabelsberger Str.

Unter dem klangvollen Namen "Corner32" errichtet die EcoLoft Gruppe ein Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten.

Aktuell befindet sich an dieser Ecke eine kleine Autowerkstatt mit Tankstelle (man beachte die damaligen Spritpreise )

Quelle: Screenshot Google Maps / Streetview

Quelle: EcoLoft Gruppe AG

Sicherlich eine Aufwertung dieser Ecke und ein schöner Lückenschluss der sonst vorhandenen Blockrand-Bebauung. Gut gefallen mir die gaubenartigen Türmchen und vor allem dass - wie bei anderen Projekten dieses Unternehmens - kein Flachdach gebaut wird

Neubau Wohn- und Gewerbekomplex Poppenreuther Str. 50

Scheinbar ist auf dem Gelände des "Vapiano"-Restaurants, direkt an der Ausfahrt der A73 (IKEA) der Neubau eines Hochhauses geplant. Dort sollen Wohnungen und Büros entstehen, ob die Wohnlage an dieser Kreuzung sehr attraktiv ist, sei dahingestellt...

Folgende Visualisierung ist auf der EcoLoft-Seite zu finden:

Quelle: EcoLoft Gruppe AG

Das Gebäude ist offenbar nur eine von mehreren Planungsvarianten, gefällt mir aber so ganz gut (zumindest der Turm). Spannendes Projekt jedenfalls, aber schade um das Restaurant, welches mir architektonisch auch gut gefällt und ja noch gar nicht so lange dort steht?!