Zweiblick Hainstr.
Auf der Webseite sind neue Visualisierungen zu finden:
Quelle: (c) https://www.wohnennuernberg.de/ (bpd Immobilienentwicklung)
Im Vergleich zu den ersten Entwürfen von Gräßel-Architekten fällt auf, dass das Projekt deutlich an Dach- und Fassadenbegrünung eingebüßt hat... Ist wohl traurigerweise eine realistischere Darstellung als die ersten Bilder mit "Wäldern" auf dem Dach. Abgesehen davon sehen die Gebäude ganz solide aus - weder besonders abstoßend noch attraktiv.
Geplant ist ein großer Edeka mit Lagerflächen im Erdgeschoss. Darüberliegend 3 bis 5 Etagen Büro oder Hotel und zusätzlich ein Parkhaus. Bauantrag wurde bereits eingereicht, wenn "alles nach Plan" läuft rechnet der Projektleiter mit Fertigstellung bis Ende 2026 / Anfang 2027. Da es sich bei dem Grundstück nach Bebauungsplan um eingeschränktes Gewerbegebiet handelt, ist der geplante Bürokomplex grundsätzlich planungsrechlich zulässig, Einzelheiten werden jetzt aber im Zuge des Bauantrags geprüft.
https://www.hering-architekt.d…ail//hintere-marktstrasse
Vlt das hier?
Auf der Seite der Architekten sind weitere Planungen zu sehen, bsp. Kundigundenstrasse
Neues Stadtviertel Fuggerstr.
Auf der Webseite von Schellenberg + Bäumler ist ein Entwurf zu einem neuen Stadtqaurtier an der Fuggerstraße zu sehen. Hier wird scheinbar ein Stück "Stadtreperatur" geplant - sieht sehr urban und doch recht grün aus. Insgesamt wäre diese Entwicklung eine enorme Aufwertung im Vergleich zum Ist-Zustand (maximale Versiegelung, und viele Autohändler / heruntergekommene Gewerbeflächen). Die geplante Brücke scheint mir allerdings wegen der Höhe des Bahndamm etwas schwierig umsetzbar, auch wenn es sicher eine wertvolle Verbindung nach Gostenhof wäre.
Grundsätzlich ist hier natürlich auch die Planung des kreuzungsfreien Frankenschnellwegs interessant. Grundlegend bin ich ein Gegner des Ausbaus, sollte er aber doch kommen, wäre es denke ich äußerst sinnvoll den Tunnel um ca. 400m Richtung Westen zu verlängern (die aktuelle Planung sieht ein Ende des Tunnels etwa auf Höhe des östlichen Endes des neuen Viertels vor), was die Attraktivität des geplanten Viertels deutlich steigern würde und auch die Wegeverbindung nach Norden erleichtern könnte.
Quelle: Schellenberg + Bäumler Architekten GmbH
Wohnturm am als Auftakt zum Univiertel UTN
Zufällig bin ich auf folgende Planung für Lichtenreuth gestoßen, wo genau dieser Turm entstehen soll ist mir nicht bekannt, vermutlich in Modul II. Nähere Infos sind auf der Webseite (bisher) leider nicht zu finden. Sieht aber nach einem spannenden Projekt aus!
Quelle: Schellenberg + Bäumler Architekten GmbH
Neues zum ERGO-Hochhaus am Hauptbahnhof
Einem Artikel der NN ist zu entnehmen, dass Sontowski sich nun doch für einen Abriss und Neubau des Gebäudes entschlossen hat. Scheinbar ist das nach sorgfältiger Abwägung ökologisch sinvoller als der Umbau des Bestands. Es soll ein weiterer Architekturwettbewerb ausgelobt werden, Ergebnis im Herbst 2023. Abriss ist für Mitte 2024 geplant und Start Neubau für Q3 2025. Das neue Gebäude soll höher werden als das jetzige, aber begrenzt auf eine maximale Höhe wie das Tafelhofpalais. Ich bin gespannt auf die neuen Entwürfe.
^ Nochmal aktuelle Bilder dazu:
eigene Fotos.
Der Teilneubau der neuen Kohlenhofstraße wirft seine Schatten voraus. Die alten Gleise wurde entfernst und das Gelände entsprechend vorbereitet. Blick Richtung Westen:
Blick Richtung Osten, rechts im Bild erkennt man eine kleine Kante und rote Holzpflocken, welche whs. die neue Straßenkante zeigen. Jetzt kann man sich auch vorstellen, wo das IKON entstehen soll:
eigene Fotos.
Baufortschritt 02/2023 - Studentenwohnheim und Wohnhaus Maximilianstraße
Wohnheim Rückseite (Lenaustraße):
Maximilianstraße:
Wohnprojekt nebenan von EcoLoft:
eigene Fotos.
Baufortschritt The One und Eckpfeiler "Kilian1"
Während die Baugrube des Bürokomplexes The One in die Tiefe geht, wächst gegenüber das Wohnbauprojekt in die Höhe:
eigene Fotos.
Das Hochhausprojekt Tor zum Tiefen Feld hat einen eigenen Webauftritt
Und noch ein Update aus der Äußeren Bayreuther Straße, gegenüber Mercado. Dort wo einst die Europcar-Autovermietung war, ist mittlerweile die Baugrube ausgehoben und ein Kranfundament erstellt. Mal sehen wie lange sich das kleine mintgrüne Häusschen (rechts im Bild) noch halten kann bevor hier ein vollständiger Lückenschluss entlang der Straße stattfindet.
eigenes Foto.
Kromwell-Areal
Auf dem in Beitrag #72 angesprochenen Areal haben die Abrissarbeiten begonnen. Bleibt zu hoffen, dass der teilweise sehr alte Baumbestand erhalten bleibt.
eigene Fotos.
^Danke für die Bilder! Als Ergänzung noch der Fortschritt des Hochpunktes und der Straßenseitige Bereich. Finde die Farbgebung auch sehr ansprechend.
eigene Fotos.
Baufortschritt 02/2023
Nochmal ein Update zum neuen Viertel Lichtenreuth. Das erste Gebäude der neuen UTN - Cube One genannt ist gut gewachsen seit de letzten Besuch, spannend zu sehen, dass hier scheinbar nur der Kern des Gebäudes aus (Recycling-)Beton gebaut wird und der Rest in Holzbauweise.
Blick Brunecker Straße Richtung Westen: Die 5 Kräne links im Bild gehören zur Lichtenreuther Zeile, welche direkt entlang der U-Bahnlinie entsteht, die beiden rechten Kräne gehören zum BPD-Projekt (Webcam).
Baufeld WA 19 Lichtenreuther Zeile, Blick Richtung Süden:
Baufeld WA 1+2 BPD-Projekt:
Baufeld WA 4 (Bauwerke Liebe & Partner)
eigene Fotos.
Marienberg Apartments
In der Äußeren Bayreuther Straße gegenüber der Rentenversicherung hat der Abriss für ein Projekt mit Microapartments und Gewerbeeinheiten begonnen.
eigene Fotos.
So soll das ganze aussehen wenns fertig ist... ein ziemlich einfallsloser Kasten.
Quelle: Bayernhaus.de
Und schon ist es fast weg:
eigene Fotos.
Baufortschritt 02/2023
Einiges passiert seit dem letzten Besuch auf dem Branntweinareal:
Das Wohnbauprojekt direkt nebenan von ALDI scheint offenbar bald ebenfalls zu starten. Jedenfalls ist die Schließung des Marktes bis Ende der Woche angekündigt. Darauf wird wohl bald der Abriss starten.
eigene Fotos.
