Beiträge von LE Mon. hist.

    Auf der großen Fläche William-Zipperer-Straße 21, 23 und Erich-Köhn-Straße 51 b ist nun die Baustellen eingerichtet und die Erich-Köhn-Straße komplett gesperrt. Auf der Bautafel stehen Auspurg Löwenstein Architekten PartGmbB (https://www.auspurgloewenstein.de/ ), sonst nix. Im Internet habe ich nicht mehr dazu gefunden.

    Hier standen drei gründerzeitliche Wohnhäuser, darunter das Eckhaus mit der Kneipe "Forsthaus", die 2008 abgerissen wurden:

    https://www.lindenauerstadtteilverein.de/heimatkunde/ha…3-forsthaus.htm

    Die Baugrube in der Merseburger Str. 91 ist nun ausgehoben. Und sagen wir mal so - besonders schön wird das Haus nicht:

    https://isihome.de/immobilien/verkauf/neubau/merseburger-91/

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    Dekoratives Anführungszeichen

    Vielleicht lag der Fehler schon darin, nur das Grundstück zu vergeben und bei der Konzeptvergabe nicht auch den Erhalt der Häuser festzuschreiben oder zumindest Konzepte zu bevorzugen, die das realistisch darstellen. Ich kann mir schon denken, dass die Vorgaben für inklusives Bauen den Gebäudeerhalt erheblich verteuern.

    Es gab gar kein Konzeptverfahren. Auf Antrag der CDU-Fraktion wurde das Grundstück 2020 aus dem Pool der Konzeptverfahrensobjekte herausgelöst und direkt an die Denkmalsozial gGmbH vergeben.

    https://ratsinformation.leipzig.de/allris_leipzig…8&refresh=false

    Das Rendering dürfte die Hofseite und nicht die Straßenseite des Neubaus zeigen.

    Bei der Engelsdorfer Str. 108/110, zwei Gebäuden im Eigentum der Stadt Leipzig, deren Grundstück im Erbbaurecht an die DENKMALSOZIAL gGmbH vergeben wurde, war längere Zeit eine Sanierung geplant. Die gGmbH bewegt sich im Umkreis der Leipziger Denkmalstiftung und des Denkmalnetzes Sachsen. Es gab aber schon vor einiger Zeit deutliche Hinweise, dass der Zustand der Gebäude und die aktuellen Baukosten eine Sanierung mit gleichzeitiger Umsetzung des Konzepts eines inklusiven Wohnprojektes nur sehr schwer bis gar nicht umsetzbar machen lassen:

    Antrag der CDU-Fraktion im Leipziger Stadtrat im November 2022: "Integratives Wohnprojekt Engelsdorfer Straße umsetzen!"

    https://ratsinformation.leipzig.de/allris_leipzig…6&refresh=false

    Der Architekt des inklusiven Neubaus für zwei Wohngemeinschaft für je vier junge Erwachsene mit Mehrfachbehinderung wäre dann Schillingarchitektur (https://www.schilling-architecture.de/).

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    Dekoratives Anführungszeichen

    Man muss schon sagen: Was die LWB hier realisiert hat, ist beachtlich. Gleichzeitig hinterlässt es einen gewissen Beigeschmack, wenn man betrachtet, welche Kosten private Investoren teilweise aufrufen – und welche Gewinnmargen bei manchen Projekten offenbar einkalkuliert sind.

    Ich bin weit enfernt, die Mietpreise und die möglichen Renditen privater Bauherr*innen kleinzureden. Nur dürfte das Baugrundstück bereits vorher der LWB gehört haben und damit der Grundstückspreis bei null liegen, der bei den meisten anderen Bauvorhaben dann auf die Bau- und Finanzierungskosten noch draufkommt.

    Merseburger Str. 91, Ecke Demmeringstraße

    Das hatten wir glaube ich noch nicht, in der DAF Map steht es zumindest noch nicht. Seit einigen Tagen ist die Baustelle eingerichtet und der Keller wird ausgehoben:

    ISI home, "Merseburger 91":

    " ... moderner Neubau mit 67 voll ausgestatteten Mikroappartements und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die hochwertig ausgestatteten, möblierten Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, großen Fensterflächen sowie teilweise Balkonen und Loggien bieten ein komfortables Zuhause für Studierende, Berufstätige und Pendler."

    https://isihome.de/immobilien/verkauf/neubau/merseburger-91/

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    Beschlussvorlage - VIII-DS-00908

    Bau- und Finanzierungsbeschluss "Parkbogen Ost - Aktivband Sellerhäuser Bogen" Umgestaltung des Teilabschnittes Gartenpark

    https://ratsinformation.leipzig.de/allris_leipzig…7&refresh=false

    Anlage 1 Masterplan

    Anlage 2 Übersicht Teilbereiche

    Anlage 3 Gartenpark

    Anlage 4 Lageplan_Entwurf

    Beschlussvorlage - VIII-DS-01252

    Parkbogen Ost: Bau- und Finanzierungsbeschluss für das Teilprojekt, ENB der Brücke über die Torgauer Straße (BW I 44), (Bestätigung gem. § 20 SächsKomHVO)

    https://ratsinformation.leipzig.de/allris_leipzig…5&refresh=false

    Lageplan

    Bauwerksübersichtsplan Ansicht, Schnitte

    Erläuterungsbericht

    Ich schließe mich in der Sache mal wieder Britt Schlehahn an:

    https://kreuzer-leipzig.de/2025/12/06/sta…porate-identity

    und stelle fest, dass die CDU-Fraktion im Leipziger Stadtrat stellenweise noch populistischer (und dümmer) als die AfD agiert:

    AfD-Antrag "Erkennungszeichen der Stadtverwaltung": https://ratsinformation.leipzig.de/allris_leipzig…6&refresh=false

    Einen ähnlich lautenden Antrag der CDU-Fraktion, der dieser Tage im Allris eingestellt wurde, finde ich gerade nicht wieder.

    https://www.lvz.de/lokales/leipzi…ZE4YAANOZY.html

    https://www.antennesachsen.de/beitrag/cdu-be…gemacht-885344/

    Dekoratives Anführungszeichen

    ^

    Der Zustand Deutschlands in wenigen Zeilen.

    2036 :rolleyes: :rolleyes:

    Den Umfang der anstehenden Aufgaben bei Sanierung und Neubau von Kindertageseinrichtungen und Schulen vor dem Posten des Kommentars mal überschlagen und mit Finanz- und Baukapazitäten, u.a. Baufirmen, abgeglichen?

    https://ratsinformation.leipzig.de/allris_leipzig…4&refresh=false

    https://geoportal.leipzig.de/arcgis/apps/ex…b25&page=page_3

    33. Sachstandsbericht zur Umsetzung von Baumaßnahmen für Schulen, Kindertageseinrichtungen, Jugendhilfeeinrichtungen und Offenen Freizeittreffs (Stand 30.06.2025)

    https://ratsinformation.leipzig.de/allris_leipzig…4&refresh=false

    Straße / Standort: Max-Planck-Straße 1-3

    Name / Bezeichnung: Schulstandort

    Kategorie: GS

    Maßnahme: Sanierung

    Fertigstellung Plan: 2036

    Planungsbeschluss Soll: 06.2030

    Baubeschluss Soll: 06.2032

    Baubeginn Soll: 06.2033

    Baubeginn Prognose / tats. Ist: 06.2033

    Bauende Soll lt. Planung o. Beschlusslage: 07.2036

    Bauende Prognose / tats. Ist: 07.2036

    Es gibt wenig öffentliche Flächen in dieser Stadt, die so umstritten, diskutiert und überplant sind wie das Stadionumfeld.

    Beschlussvorlage - VII-DS-02824

    Betreff: Rahmenplan Stadionumfeld Leipzig, Ein Rahmenplan für den öffentlichen Raum

    https://ratsinformation.leipzig.de/allris_leipzig…5&refresh=false

    Der Rahmenplan für das Stadionumfeld

    https://www.leipzig.de/leipzig-strate…fentlichen-raum

    Ich kenne die Entwicklung der Schüler*innenzahlen im Einzugsgebiet der neuen Grundschule/Schule nicht, halte es aber angesichts der Entwicklung der Geburtenzahlen und dem Umzugsgeschehen bis zu deren Einschulungsalter für nicht sicher, dass die in einigen Jahren noch gebaut werden wird/muss.


    Schul- und Kitabaustrategie

    Schulart: Grundschule

    Maßnahme: Neubau

    Umsetzung

    Planungsbeginn: 2026

    Baubeginn: 2030

    Bauende: 2033

    Beschlussvorlagen:

    Planungsbeschluss: nicht verfügbar

    Baubeschluss: nicht verfügbar

    https://geoportal.leipzig.de/arcgis/apps/ex…b25&page=page_3

    Gesamtkosten gem. Baubeschluss:
    Noch kein Baubeschluss

    Es gibt einen negativen Wanderungssaldo mit den beiden Landkreisen im Umland von um die 3000 Personen im Jahr, der 2024 gegenüber den Vorjahren etwas kleiner geworden ist: "Bis 2014 konnte Leipzig noch Wanderungsgewinne aus den beiden Umlandkreisen realisieren (Reurbanisierung). In den letzten Jahren erreichten jedoch die seit 2015 bestehenden Wanderungsverluste eine bedeutsame Größe und betrugen 2022 −4.039 und 2023 −3.899 Personen. 2024 hat sich der Wanderungsverlust an das Umland dagegen wieder etwas auf −2.557 Personen reduziert."

    Christoph Bein: Die Leipziger Bevölkerung im Wandel - Eine demografische Betrachtung der Bevölkerungsentwicklung bis 2024. Analysen zur Stadtgesellschaft 9. Leipzig 2025, Seite 5 Abb. 4.

    https://static.leipzig.de/fileadmin/medi…cklung_2024.pdf

    Wenn wir mal bei abwandernden Haushalten im Durchschnitt 3 Personen pro Haushalt annehmen, dann sind das etwa 1000 Haushalte pro Jahr. Wann von denen wieviele Personen wieder nach Leipzig zurückziehen werden - Eltern und/oder Kinder - werden wir sehen.

    Der natürliche Saldo betrug 2023 -1.996 und 2024 -1.854. In den ersten drei Quartalen 2025 liegt er bei -2.057, im gesamten Jahr 2025 wird er bei ca. -2.500 liegen und in den nächsten Jahren durch die geringen Geburtenraten (die Talsohle ist nun offenbar erreicht) und Anzahl potentieller Mütter eher noch weiter abnehmen.

    Ich bezweifle, dass der Rückzug aus dem Umland nach Leipzig in einigen Jahren den negativen natürlichen Saldo auch nur annähernd ausgleichen kann.

    Dekoratives Anführungszeichen

    Je nach dem wie der Raum Leipzig aus der Krise kommt und ggfs. noch einmal eine Periode von rund 15 Jahren eines so großen Beschäftigungs- und Einwohnerzuwachses anschieben kann.

    Mit dem Einwohner*innenzuwachs aus der Binnenwanderung inbesondere aus ostdeutschen Städten und Kreisen wird das erst mal nichts mehr, zumindest nicht in den Größenordnungen wie von ca. 2013 bis 2022. Es fehlen schlichtweg die dafür notwendigen Einwohner*innen unter 35 Jahren in Ostdeutschland, hier auch in den kleineren Unistädten wie Jena oder Halle, die längere Zeit einen größeren Anteil der Zuziehenden ausgemacht haben. Die wurden in den 1990er Jahren schlichtweg nicht mehr geboren, zumindest nicht im Osten. Hier mal eine Grafik mit der Altersstruktur von Chemnitz, lange Zeit ein steter Quell von Zuwander*innen:

    https://www.chemnitz-in-zahlen.de/stadtteil-date…#Altersstruktur

    Altersstruktur in Chemnitz

    absolute Anzahl der Einwohner nach Lebensjahren; Stand 31.12.2023

    Und der Zuzug von jüngeren Personen in den Altersgruppen aus den gebrauchten Bundesländern, insbesondere Studierenden, geht auch immer weiter zurück. Bei der Zuwanderung aus dem Ausland wird von Seiten der Bundes- und Landespolitik nun auch vieles versucht, um sie deutlich zu erschweren und stattdessen Rückzüge "anzuregen".

    Vergleiche mal bei der aktuellen Altersstruktur nach Geburtsjahren (hier Stand 31.12.2024) die Anzahl der 18- bis 33-Jährigen (Geburtsjahre 1991 bis 2006) mit vor Anzahl etwa fünf oder zehn Jahren: https://statistik.leipzig.de/statcity/agepyr_statsvg.aspxHier für 2016:

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    Auch die deutlich gesunkene Zahl der Lebendgeborenen hat damit zu tun. Aktuell scheint die Talsohle bei 1100 bis 1200 pro Quartal und damit um die 4.500 bis 4.800 pro Jahr erreicht zu sein. Vor wenigen Jahren - 2014 bis 2021 - waren es noch zwischen 6.000 und 7.000 Geborene pro Jahr. Ein Grund dafür ist die sinkende Geburtenrate/TFR, also Zahl der Kinder pro Frau "im gebährfähigen Alter" auf aktuell um bis sogar unter 1,0. Der andere Grund ist die deutlich abnehmende absolute Zahl potentieller Mütter bis ca. 40 Jahren.