Ich "verstehe" es nicht, und zwar aus verschiedenen Gründen:
- ziemlich viel Bürofläche in einer Gegend, die eigentlich keine Bürogegend ist. Wird Aurelis da wirklich Mieter und Investoren finden? Eschborn liegt gerade die A5 hoch, am Flughafen werden riesige Büroimmobilien geschaffen, es gibt hohen Leerstand in Niederrad und vor allem natürlich auch im Europaviertel Ost entsteht so einiges. Ich bin da wirklich skeptisch, was die Realisierung angeht. Das könnte noch viele viele Jahre gehen, bis die Bürobaufelder voll sind. Und dies hat sicherlich einen schlechten Einfluss auf die Wohnbebauung.
- eine so riesige Strasse kapiere ich nicht an der Stelle. Ist die Idee, eine zweite Theodor-Heuss zu haben? Man sieht ja den Nachteil. Weil es zu laut werden würde, entstehen Bürobauten an ihr. Die grosse Strasse und die Bürobauten bedingen sich gegenseitig. Ich halte das für ein Risiko, denn wenn die Bürovermarktung fehlschlägt, dann kann man dort schlecht Wohnbauten hinstellen - wer möchte schon direkt an einer Strasse wie der Theodor-Heuss wohnen?
Ich finde es schade, dass man sich nicht durchringen konnte, ausschliesslich Wohnbebauung zu haben und dann eben nicht eine 4- bis 6- spurige Strasse sondern vielleicht eine einfache Forsetzung der bestehenden Nord-Süd Strassen zu legen. Man hätte auch wie im Rebstockpark Wohnbebaung schaffen können, sozusagen den Rebstockpark nach Süden erweitern. (vielleicht mit anderer Architektur). Man hätte dann auch viel dichter bauen können. Wäre da wirklich so viel weniger herausgesprungen für die Investoren? Vielleicht hätte man den Park grösser machen können und dafür Wohnhochbauten am Rand, wie am Central Park eben? Wie man doch sieht an den neuen Frankfurter Wohngebieten wie Riedberg scheint es ziemlich hohen Wohnbedarf zu geben, doch nicht so hohen Bürobedarf. Vielleicht hätte man Bürobauten im Europaviertel Ost an der grossen Allee konzentrieren sollen, und im Westen nur Wohnen.
- Was mir sehr gefällt, ist die Verbindung des Parks zum Rebstockpark. Ich denke dies ist auch wichtig, um den Rebstockpark weniger isoliert zu lassen.