mal wieder ein kleines Update zum BV Parkresidenz Dietzgenstraße. Die ersten Gerüste sind gefallen:
Front zur Dietzgenstr.
Zur Rückseite hin
^^sorry, nächstes mal gibt's ne Anstandsminute:-)
Ja der Entwurf war nicht so dolle, wobei mich insbesondere eben die Höhe gestört hat. Nix Halbes und nix Ganzes, auch wenn ich auf dem Gebiet eigentlich keine neuen Hochhäuser sehen mag. Die geplante Blockrandbebauung fand ich aber gut, die Begründung mit der zu großen Gebäudetiefe (2,50m) verstehe ich nicht wirklich.
Die Grabungen würden mich schon interessieren, jetzt wo die Bäume eh weg sind...
Hier nochmal die Visus zum Wettbewerb.
Kehrtwende zum geplanten Hochhaus der WBM. Der Bezirk lehnt die Pläne ab und begründet dies mit unpassender Gebäudehöhe und -tiefe. Artikel Berliner Zeitung
Update aus der Ferne
Am 05.07. wird der Sieger benannt für die Gestaltung des BV für das letzte Filetgrundstück am Leipziger Platz. Der Tagesspiegel schreibt, dass es sich um ein Bürobau handeln wird.
Eine gute Überraschung. Die Visus hatten ja nichts vom Klinker gezeigt und sahen nach weißen Putz aus.
Pumpernickel hatte vielleicht dieses Bild vor Augen:
(C)BezirkePlus-Verlag Volmar Eltzel
Auch wenn ich einer lockeren Bauweise punktuell immer mal was abgewinnen kann...wo viel Platz ist, sollte nicht viel Platz gelassen werden, auch wenn es natürlich ein schwieriges Unterfangen ist, zwischen der A111 und Kurt-Schumacher-Damm ein lebendiges Viertel entstehen zu lassen.
Die Blöcke in der ersten Reihe entlang der Straßen machen für mich noch Sinn, die Blöcke in der zweiten Reihe weniger. Hätte man diese kleinteiliger gestaltet, wäre zum zentralen Park noch eine dritte, vielleicht vierte Reihe möglich, gerne auch versetzt.
Dem Wohnungsmarkt tut dieses Projekt dennoch definitiv sehr gut.
Update Bertha Berlin
Hier mal ein kleiner Imagefilm zum o.g. Projekt.
Des Weiteren ist der städtebauliche Wettbewerb entschieden. Gewonnen hat das Büro scheuvens + wachten plus planungsgesellschaft mbH aus Dortmund mit den Landschaftsarchitekten W6F Landschaft, Prof. Gerd Aufmkolk aus Nürnberg.
Der Entwurf zeichnet sich durch offene Blockstrukturen und Berliner Traufhöhe aus.
5.000 Wohnungen für 10.000 Menschen sollen entstehen.
Infos und Visus gibt es hier.
(C)Senatsentwicklung für Stadtentwicklung und Umwelt/
scheuvens + wachten plus planungsgesellschaft mbH;Landschaftsarchitekten W6F Landschaft
Einen Artikel des Berliner Tagesspiegels gibt es auch.
Die Polygongärten daneben sind bereits letztes Jahr fertiggestellt worden. Aber irgendwie gefallen sie mir:
Das BV ist eigentlich clever gemacht, falls ich es richtig interpretiere. Damit die Fassade nicht zu sehr in die Horizontale gezogen wirkt, hat man es um drei Abschnitte geteilt, in dem man einfach den jeweiligen Abschnitt um einen Fuß versetzt hat.
Irgendwie suspekt, funktioniert aber. Von all den zeitgenössischen Wohnbauten eines der einprägsamsten im positiven Sinne.
BV Dolziger Bogen und Thaerstrasse sind richtig gut geworden. Die beiden Projekte tragen diesen markanten Ecken Rechnung. Insbesondere Dolziger Bogen mit seinem organisch angehauchten Stil gefällt mir echt gut, aber auch Thaerstrasse hat eine spannende Kubatur und nicht die klassische Tortenform.
Ja dem Vorgängerbau weint man aus ästhetischer Sicht keiner Träne hinterher.
Die unterschiedlichen Fenstergrößen machen jedoch den Bau für mich nicht spannender, verwirrt mich vielleicht auch kurz im Mittelteil. Auch etwas schade, dass das Mansarddach des Reichsmilitärgerichts so gegen die Brandwand vom Neubau läuft.
Ansonsten gefällt mir aber auch die klare Schlichtheit in Natursteinoptik, bei den unterschiedlichen Gebäudehöhen der schönen Bestandsbauten hat man das BV dann doch respektvoll gelöst.
Na es sieht aus und ist zum Teil schon ein Neubau und ja, riesige luftige Lofts sind es nicht, vormals sah es aber so aus.
Schade, dass man nicht Sprossenfenster eingesetzt hat.
Geiles Projekt!
Ich dachte erst kurz, das ist ein kompletter Neubau.
Das Dach ist der Hammer mit den Stahlbetonelementen.
Es kann eigentlich nicht genug alte Lagerhallen/Speicher geben.
So spannend kann Backstein/Klinker präsentiert werden.
Hatten wir hier m.E. noch nicht:
BV Kopenhagener Höfe in der [url=https://www.google.de/maps/place/Kopenhagener+Str.+31,+10437+Berlin/@52.5490472,13.4003404,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x47a8521b63a20851:0x490a866c6b79010b!8m2!3d52.549044!4d13.4025344] Kopenhagener Strasse 31d-e[/url].
Es entstehen 24 Eigentumswohnungen, direkt überhalb der Ringbahn.
(C)Kopenhagener Strasse 31D-E GmbH
Und ganz in der Nähe, etwas weiter südlich, wird jetzt das Gerüst vom sanierten Eckbau Chaussestraße/Torstraße abgebaut, siehe auch #209. Sieht klasse aus (bis auf die flache Zinkblech-"Kuppel"):
Das Gerüst ist jetzt wieder dran am Haus Feuerland, irgendwas wird wieder am Dach (Gauben?) gewerkelt:
Bei diesem schönen Altbau wird das Dach ausgebaut:
[url=https://www.google.de/maps/@52.5284929,13.3939191,3a,75y,270h,109.71t/data=!3m6!1e1!3m4!1sMg9F3lsimUeU1Wkgb-M_Fw!2e0!7i13312!8i6656]Streetview Torstraße/Gartenstraße[/url]
Alles anzeigenDie Lücke Torstraße 224/228 soll geschlossen werden. Investor Sanus beabsichtigt die Entwicklung von ca 5.500 m² Wohn- und Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage. Der bestehende Seitenflügel und ein Quergebäude werden grundlegend modernisiert. Baubeginn ist für QIV 2013 geplant. Ich schätze mal im Frühjahr 2015 dürfte dann alles fertig sein.
Hier der Entwurf für das Vorderhaus:
(C) SANUS BETEILIGUNGS AG
Vor über 3 1/2 Jahren vorgestellt, haben die Modernisierungsarbeiten begonnen.
Der Entwurf bleibt wohl so: [url=http://news.immobilienscout24.de/gewerbe/engel--voelkers-berlin-startet-exklusiv-projektvermarktung-suedtor,116180.html]klick mich[/url]
