Friedrichshain West: westl. der Petersburger und Warschauer Str.

    Visus ungleich Realität. Selten war es krass wahrer als hier. Das Endresultat wirkt wie Baucontainer Lego das hastig in 2 Monaten übereinander gestapelt wurde. Die Visus hingegen versprachen einen äußerst hochwertiges Design, was die ganze Gegend deutlich aufgewertet hätte. Denkste !


    Ernstgemeinte Fragen: Wie wird mit solch eklatanten Abweichungen umgegangen ? Gibt es Regressansprüche seitens des Bauherrn ? Könnte man Nachbesserungen auf Kosten der Architekten anstrengen ?


    Womöglich haben sich alle Seiten auf eine Supersparversion während der Bau- und Orderphase geeinigt. Zu ungunsten des Resultats.

    WBM Neubau eines Wohnhochhauses

    Mollstraße 22


    Die Wohnungsbaugesellschaft Mitte (WBM) plant, ein unscheinbares 33 Meter hohes Punkthochhaus auf einem bislang als Parkplatz genutzten Grundstück in der Mollstraße 22 zu errichten. (Lage in OSM)

    Auf elf Etagen sollen 84 Ein- und Zweizimmerwohnungen, davon 50% gefördert, entstehen.


    Die Bauzeit von April 2026 bis Ende 2027 ist relativ kurz und soll durch den Einsatz von vorgefertigten Voll- und Halbfertigteilen erreicht werden.

    Der Entwurf stammt vom Architekturbüro Barkow Leibinger.


    So stellt man sich den Neubau vor:


    Quelle und © Barkow Leibinger Gesellschaft von Architekten mbH / WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin Mitte mbH

    2026-BL-WBM-Moll22-10

    SEZ-Abrisses ( neuer Termin )

    Zitat von Johannes_9065

    Nun Abriss Stop ❌

    Wie das RBB berichtet hat , soll nun am 2. März dieses Jahres der Abriss fortgesetzt werden.


    Der Abriss folgt in 2 Phasen: Als erstes , soll der Schwimmhallenbereich in Höhe: Volkspark Friedrichshain schadstoffe saniert und dann abgerissen werden . Diese erste Phase für die bereits ein Unternehmen gefunden wurde, soll bis September 2026 abgeschlossen sein.


    ( Mehr Info siehe Link ) - Bezirk gegen den Abriss.


    Thema: Bezirk sieht "Missachtung demokratischer Prinzipien" &


    Initiative hofft auf Klage von zwei Verbänden.

    Ich drücke dem schnellen SEZ Abriss die Daumen. Eine 20 Jahre alte Ruine käme weg. Ein dringend benötigtes Wohnraumprojekt käme endlich in die Spur. Lasst die Bagger rollen.

    Zitat von Arty Deco

    […] Ernstgemeinte Fragen: Wie wird mit solch eklatanten Abweichungen umgegangen ? Gibt es Regressansprüche seitens des Bauherrn ? Könnte man Nachbesserungen auf Kosten der Architekten anstrengen ? […]

    What? Denkst Du die Architekten AFF haben hier ohne Kenntnis des Bauherrn ihren Entwurf als Sparbrötchen vermurkst und so unbemerkt einfach bauen lassen? Andersrum wird ein Schuh draus. Wer zahlt, der bestimmt.

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    Zitat von Johannes_9065

    DSC_1082_2.jpg

    Danke für die Bilder.


    Speziell die zitierte Ansicht ruft bei mir Vorstellungen von einem universitären Institut für Biochemie oder einer Behörde mit "Geo..." oder "Materialprüfung" im Namen aus den 70er Jahren hervor.

    Wenn man das mal mit Gymnasialbauten von vor 120 Jahren vergleicht. Und damals war die Gesellschaft wesentlich ärmer.

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    SEZ Abriss - weitere Verzögerung


    Bezirksamt stoppt Abriss (vorerst) wegen Artenschutz. Alternativkonzept vorgelegt: Wohnhochhäuser und erhalt des SEZ ohne Schwimmbadnutzung.


    Quellen: Mehrere Berliner Tageszeitungen, RBB und entwicklungsstadt haben berichtet (02.03.2026).

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    Das ist doch Augenwischerei. Wenn "die Leute" (auch hier im Forum) davon reden, dass sie das SEZ retten wollen, dann denken sie doch an Schwimmbecken, Wellenbad, Sauna und Co und nicht an eine Turnhalle für völlig unbestimmte Aktivitäten.


    Also entweder ein SEZ mit Schwimmbad (was eh zu teuer ist und nicht kommen wird) oder die geplante Bebauung. Aber bitte keine weiteren Diskussionen und Zeitverzüge. Es sind eh schon zu viele Jahre ins Land gegangen mit vermurksten Ausschreibungen, Prozessen und Planungen.

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    Zitat von Camondo

    Interessant sind die Visualisierungen allemal.

    Als Gegenstand einer Studentendiskussion zum Thema "Blockrand versus Freiluftschneise" innerhalb eines Referats zum Thema Städtebau in der DDR, aber die wollen offenbar den Hochpunktbau Ulbrichts aus dem Umfeld der KMA als Maßstab für modernes Bauen reinstitutionalisiert wissen. Hoffentlich springt der Senat da rein und reißt auch dieses wichtige Projekt aus den Fängen dieser Junta. Der Blockrand gehört an dieser Stelle wiederhergestellt. Da lasse ich nicht mit mir reden.


    edit:

    Und von der roten Grundschule oben in Seefrachtcontaineroptik, aus heiterem Himmel in der gigantischen Parzelle neben dem Ostbahnhof gelandet und mindestens 2000 dringend benötigten Wohneinheiten raubend, die ebenfalls Schmidt verantwortet hat, will ich gar nicht anfangen.

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    Blockrand würde ich ebenfalls bevorzugen, kann aber auch verstehen, dass man das SEZ erhalten will. Sollte es so kommen, sollten die Hochpunkte aber auf jeden Fall in der Höhe gestaffelt werden und es sollten genauso viele Wohnungen entstehen, wie bei dem Blockrandentwurf. Und vielleicht sollte nochmal überlegt werden, wie man die HH anordnet. So stehen sie etwas unkoordiniert in der Gegend herum...