Prenzlauer Berg (OT von Pankow) | Kleinere Projekte

Kleinere Projekte Prenzlauer Berg

"Begrenzt offener Realisierungswettbewerb – Staatliche Ballettschule Berlin und Schule für Artistik – Erweiterung und Umbau"

"Ziel ist es, die zwei bestehenden Schulgebäude aus den 60er Jahren für eine Schul- und Internatsnutzung umzubauen sowie durch eine bauliche Erweiterung ein hochwertig gestaltetes Gebäude-Ensemble zu schaffen, das die räumlichen Anforderungen erfüllt und der Bedeutung der Schule für Berlin gerecht wird.
Für das Bauvorhaben stehen insgesamt 18.500.000,- € einschließlich Außenanlagen und Nebenkosten zur Verfügung"

"1. Preis 23.000,- Euro
gmp – von Gerkan, Marg und Partner, Berlin
Dipl.-Ing. Hubert Nienhoff "

"Durch Fassadengestaltung und dynamische Grundform gewinnt der den Bestandsbauten hinzugefügte Baukörper eine eigenständige Formaussage. Die Aufweitung des westlichen Bestandsgebäudes zu einer doppelhüftigen Anlage verbessert die Raum- und Wegebeziehung. "

http://www.stadtentwicklung.be…h_0602/nachricht2172.html

W&F, da hat mein Vater Mal gearbeitet ;)! Naja, an sich sieht es recht passabel aus, aber es scheint, dass einiges an Stuck bei der Sanierung draufgeht...

Puccini Hofgärten in Berlin Weißensee

Karte | Luftbild

Puccini Hofgärten

Im Komponistenviertel Berlin-Weißensee verwandelt die Berliner Unternehmensgruppe Ticoncept die alte Gummiwarenfabrik Carl Müller in eine Wohnanlage mit Lofts, Townhouses und Apartments: Die Puccini Hofgärten an der Puccinistraße 18-22 in Berlin-Weißensee.

Die 11.000 qm große Anlage ist direkt am alten jüdischen Friedhof gelegen, größter in Europa, für den die jüdische Gemeinde zu Berlin offenbar eine Aufnahme in die Unesco-Liste beantragt hat.

Im Zeitraum Mai 2007 bis Oktober 2009 entstehen in der denkmalgeschützten Bausubstanz, Fabrikgebäude und Fabrikantenvilla aus 1895 und 1910, insgesamt 4.500 qm Wohnfläche. Ergänzt um neue Bausubstanz: Townhouses und Apartmenthäuser mit insgesamt 5.500 qm Wohnfläche. Dazu 37 Privatgärten und ein übergrüntes Parkdeck mit über 100 Stellplätzen.

Der Quadratmeter kostet zwischen 2.300 und 2.800 Euro und liegt i.d.R. bei rund 2.500 Euro.

Zwischen 1875 und 1994 wurden am denkmalgeschützten Standort Gummiwaren, sowie medizintechnische und Krankenpflegeartikel produziert.

Weitere Infos zum Projekt auf der Homepage der Puccini Hofgärten.

Abendschau Streaming vom 21.03.2007

Vielen Dank an die Unternehmensgruppe Ticoncept und die Agentur Print und TV für Bilder und Informationen.

Ich mag diese neuen Projektübersichten. good work!

Schönes projekt! Auch wenn ich keine ahnung habe, wo das ist.

Edit: Danke. Ich muss blind sein!

^ Dazu befinden sich ganz oben im Beitrag Links zur Google-Map und zum Luftbild.

Winsgärten [realisiert]

Winsgärten sollen an der Greifswalder entstehen, falls es nicht schon gepostet wurden. Laut Welt geht es "in den kommenden Monaten" losgehen. Die Gärten sollen ungefähr so aussehen:

http://www.welt.de/multimedia/…sgaerten_BM_B_580029g.jpg

Quelle: http://www.welt.de/berlin/arti…ne_elegante_Siedlung.html

--------------------
Die Einbindung der Bilddatei wurde in einen Link geändert. Bitte künftig auf die Richtlinien für das Einbinden von Bildern
achten, wonach Hotlinking nicht erlaubt ist und Bilder nur eingebunden werden dürfen, wenn erstens das Recht zur Veröffentlichung vorliegt und zweitens eine Bildquelle/Urheberrechtsvermerk angebracht wird. Vielen Dank, Jo-King.

Anmerkung Bato:
Den Beitrag hab ich aus dem "Prenzlauer Gärten"-Thread hierher verschoben. Zudem kann die Lage des Projektes in der Projektseite nachgeschlagen werden.

Kleinere Projekte Prenzlauer Berg

Kam das schon mal ? Reines Holzhaus in Prenzlauer Berg. Ein angeblich weltweit einzigartiges Projekt:

Esmarchstraße 3

http://www.welt.de/berlin/arti…us_in_Berlin_bezogen.html
http://www.welt.de/multimedia/…lzhaus_neu1_D_580109g.jpg

"Die Decken und Fußböden sind aus Fichtenholz, das Tragwerk und die Wände ebenfalls. Bei einer Blockhütte verwundert das nicht. Doch bei dem Haus in Berlin handelt es sich um einen Siebengeschosser für sechs Familien mitten in der Stadt. Die Architekten sagen, ihr Werk sei weltweit einzigartig."

Kleinere Projekte Prenzlauer Berg/Pankow

Das mit dem Holzhaus ist interessant, allerdings frage ich mich, ob Kostenersparniss beim Bau nicht später durch aufwändige Reparaturen nichtig gemacht werden. Ich bin mir nicht sicher, aber altert Holz nicht immer schneller als anderes Material, egal wie gut die Qualität des Holz ist? Wenn man dann bei einem Siebenstöcker nach einiger Zeit die tragenden Elemente ausbessern muss, wird das sicher teuer...

Ja generell stimmt das, wobei man Holz heutzutage recht gut dauerhaft machen kann.

Mein Vater hatte in seinem Haus (Fahcwerk 2. Hälfte 16.Jhdt.) auch mal einen Balken den er austauschen musste. Der hat den Wagenheber geholt, einen langen Balken und die beiden dazu benutzt das Haus ein wenig anzuheben um einen neuen Balken einzusetzen. Mach das mal mit einer Betonstütze.

Ich frage mich aber auch, ob sich das Holz nicht verziehen kann mit der Zeit, und ob es nicht wie gewöhnlich arbeitet. Bei der Höhe des Gebäudes dürften dass ja eigentlich schon ein paar cm Spiel sein, da freuen sich die Gipskartonwände. Weiß jemand ob man Zusammenziehen und Ausdehnen von Holz irgendwie konstruktiv unterdücken kann, z.B. indem man es wie Spannbeton durch einen Zugstahl immer unter hohem Druck hält?

Hmm, gefällt euch das Haus ?

Ich habe schon Schlimmeres gesehen. Bei dieser Art Bau hängt es stark von der Qualität der Fassade ab.

Wenn das einfacher Putz ist, dann ist das Gebäude allenfalls durchschnittlich, aber wenn's Naturstein ist...

Ich finde den Entwurf durchaus gelungen. Die Fassade hat eine interessante Kombination von vertikaler und horizontaler Gliederung.

Dazu gibt's eine leichte Eckbetonung und einen fast schon klassisch anmutenden Sockel. Ich würde sagen: 7 von 10 Punkten

Wertheim:

Vollkommen richtig,hier wurde eine große Chance vertan. Ich fürchte aber, daß die Stadt da die Nutzung Kaufhaus nicht genehmigt hätte.

man kann sich so ein ähnliches Haus von den gleichen Architekten in der Reinhardtstraße Ecke Albrecht angucken.auch hier zu groß und zu investorenfreundlich und mit Sandstein verkleidet,was es auch nicht besser macht, von den Grundrissen ganz zu schweigen.

Zitat von necrokatz

zu dem Holzhaus: man sieht ja an älteren Fachwerkbauten, dass sich die Balken teils sehr stark verbogen haben...

Ich frage mich immer wieder, ob sich Holz tatsächlich mit der Zeit so stark verbiegt. Ich habe in meinem Baustoffkundeskript vom letzten Jahr nachgeschlagen und nicht wirklich etwas zu dauerhaften Verformungen von Holz gefunden, sehrwohl aber bei Beton. Bei alten Fachwerkhäusern war es ja auch so, dass man die Stämme möglichst so verwendet hat, wie sie gewachen waren. Zum einen geht das einfacher, außerdem sind die Balken dann belastbarer. Heute findet man in Sägewerken teilweise Laser-gestützte Sägen, die perfekt gerade Schnitte machen, das diese Balken mal so rustikal ausschauen werden wie mittelalterliche Balken das bezweifle ich. Weiß da jemand vielleicht genaueress, gerne auch als PN.

Ganz einfach aus der Beobachtung:
Ich wohne auf einem Anwesen mit drei großen Stadln und ja: Holz biegt sich.
Gründe gibt's dafür hauptsächlich zwei: falls die Balken (vom Regen) nass werden und das Alter lässt die Struktur des Holzes schwächer werden, vor allem wenn noch Viechzeugs (Holzwurm) dazukommt gehts hui (dauert aber ein, zwei Generationen).

Holz quillt unter Feuchtigkeit auf und wenn dann noch Temperaturunterschiede dazukommen, kann man sich eine Verformung recht einfach plausibel machen... immerhin werden ja so auch die Krummen Bauden für Fässer hergestellt... nur eben auf kleinerer Zeitskala.

Holz ist natürlich nicht immer gleich... ich kann mir vorstellen, dass Eiche weniger verbiegt als Kiefer...