Das Konstrukt um die Firma ist sehr breit und sie existiert noch neben anderen Namen weiter. Allerdings scheint aktuell die Kreuzviertel Immobilien die Nachfolgerin zu sein. Die Wohnungen waren angeblich auch alle verkauft. Seit ein paar Monaten hängt auch das Banner von Wulff Bau am Bauzaun.
Ansonsten ist nichts neues zu dem Projekt zu erfahren.
edit: Kleiner Nachttrag. Auf dem Gelände treibt ein Minibagger sein Unwesen. Könnte sich durchaus um die Beräumung vorm Baustart handeln.
Kaiserquartier- 26.05.2021
Das Gebäudeensemble an der Kaiserstraße strebt langsam seiner Vollendung entgegen. Auch am Eckgebäude an der Kaiserstraße hat die Verkleidung der Fassade begonnen. Auch der zweite Bauabschnitt macht Fortschritte. Hier wurde mit dem Hochbau der ersten beiden Stadtvillen begonnen.
Bilder: Eigene Aufnahmen
Unter #226 wurde es bereits vorgestellt. Casa Sogno baut an der Berliner Str. 14 ein Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen in eine Baulücke.
Quelle: Casa Sogno - https://www.casasogno.de/projekte/berliner-str-14/
Kaiserstraße 162a | 14.08.2021
Es ist noch ein Banner dazu gekommen und scheinbar steht ein Baubeginn kurz bevor.
Bild: tino27
^ Ein tolles, optisch ansprechendes Projekt (Bild 1 | Bild 2), wodurch obendrein auch noch eine weitere Baulücke in der Innenstadt-Ost geschlossen wird. Das Vorhaben wurde im DAF übrigens erstmals vor fast einem halben Jahrzehnt vorgestellt. Mittlerweile scheinen alle 26 Wohnungen verkauft worden zu sein, siehe zum Beispiel hier. Höchste Zeit also, dass endlich die Bagger anrollen.
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Auch noch eine der wirklich fiesen Baulücken und wenn das Projekt so tatsächlich umgesetzt wird, absolut top. In der Ecke verschwinden aktuell einige Baulücken und das wertet die Innenstadt Ost echt richtig auf.
Das stimmt, es tut sich viel in der Ecke. Wobei ich die geplante Bebauung der gegenüberliegende Lücke Kaiserstraße 151 etwas interessanter finde. Ein Baustart scheint hier auch nicht mehr lang hin zu sein.
Des Weiteren wird auf der Homepage vom Quartier S1 jetzt vermeldet, dass der Bauantrag eingereicht ist und mit dem Baubeginn um den Jahreswechsel 2021/22 zu rechnen ist. Die Entwürfe stammen übrigens aus dem Hause Schamp und Schmalöer, wie ebenfalls hier zu erfahren ist.
Wenn dann auch noch das East Gate ins Rollen kommt, wird in der Oststadt einiges an neuem Wohnraum geschaffen.
In der Sitzung der Bezirksvertretung Innenstadt-Ost fragen die Grünen und SPD die Verwaltung, welche Bauvorhaben an der Ecke Karl-Lücking-Straße/Kaiserstraße und an der Kaiserstraße 151-153 geplant sind.
Vielleicht hätten sie einfach mal in alten Sitzungsunterlagen nachsehen sollen oder kurz im Internet suchen.
Zumindest an der Kaiserstraße 162a wird an der Gründung gearbeitet.
Bild: tino27
Direkt daneben geht es jetzt auch weiter, Tecklenburg Bau hat die ersten Planungen für das Eastgate veröffentlicht:
Danke dafür. Sieht doch ansprechend aus, v.a. auch die Gebäudehöhe. Dem Kaiserquartier fehlt es dagegen an einem Geschoss, um an der Kreuzung und im Vgl. zu den Nachbarn wirklich gut dazustehen.
Anhand der Visualisierung vermag ich Klinker am Eastgate zu erkennen? Ich frage mich noch, was mit dem Bettengeschäft und der Tanke mittelfristig passiert. Evtl. sehen wir dort ja auch einen Neubau, der den ganzen Komplex ergänzt. Ich freue mich auch die Reihenhäuser nicht mehr sehen zu müssen....
Danke für den Fund. Nichts was einen vom Hocker reißt, aber besser als manch andere Entwürfe.
Ich frag mich allerdings auch, wer aus seinem teuren neuen Wohnzimmer auf eine Tankstelle schauen möchte. Es wäre schön gewesen, wenn man sich irgendwie mit dem Bettengeschäft hätte einigen können und der Bestandsbau mit weg kommt.
Quelle: Tecklenburg GmbH
Entwurf ist passabel, aber ich hatte auch nichts erwartet, beim Blick auf die bisherigen Projekte des Entwicklers.
Die Höhe finde ich gut und wie der Vorposter schon schrieb, zumindest besser als beim Kaiserquartier, das leider zu kurz geraten ist.
Tankstelle und Bettengeschäft haben Bestandsschutz. Die Lösung finde ich aber trotzdem eher merkwürdig. Zumal Betten Bormann bisher mehr Flächen nutzt. Da hätte ich auch an eine Einigung gedacht, zumal der Investor dann bereits einen Ankermieter hätte und Betten Bormann moderne Geschäftsräume.
Hamburger Straße - Tankstelle & Bettengeschäft
Die Grundstücke werden vermutlich in nicht allzu fernere Zukunft ebenfalls neu entwickelt. Durch die Energiewende dürfte sich die Tankstelle in wenigen Jahren überlebt haben, und eine Sanierung des angrenzenden Büro- und Geschäftshauses halte ich für unwirtschaftlich und somit für ausgeschlossen.
Vor allem weil Betten Bormann an dieser Stelle eine Institution ist. Die Frage ist, welche Lösung sie sich vorstellen könnten. Sicher jedoch keine zeitweise Schließung.
Aber vielleicht ist man auch schon dran oder plant eine spätere Erweiterung jetzt schon ein.
East Gate - Heutige Situation
Mittel- bis Langfristig werden auch die Tankstelle und auch das Betten Bormann Haus Neubauten weichen. Dessen bin ich mir sicher. Letztlich wird es nur eine Frage der Zeit sein, bis auch dort Neubauten entstehen. Vielleicht zieht das Bettengeschäft ja in den Neubau um, wenn dieser Fertiggestellt ist. Dann könnte eventuell recht rasch ein zweiter Bauabschnitt folgen. Da das Bettengeschäft direkt gegenüber des geplanten Neubaus bereits jetzt eine Lager- und Logistikfläche hat, wäre ein Umzug in den Neubau auch für für sie geradezu Ideal.
Was den Entwurf angeht, ist er ganz okay. Leider nicht ganz so Hochwertig wie beim Kaiserquartier, aber man kann damit Leben.
Derzeit steht an dieser Stelle noch dieses Barackenartige Gebäude, das bald der Abrissbirne zum Opfer fallen wird.
Baustellen an der Kaiserstraße
Derzeit ist auf der Kaiserstraße ohnehin viel los. Direkt gegenüber dem Kaiserquartier wird derzeit das Busche Haus saniert und bekommt derzeit ein neues Dach.
Auch beim Bauprojekt an der Ecke zur Karl Lücking Straße sind erste Fortschritte sichtbar.
Bilder: Eigene Aufnahmen
Ein weiteres Gebäudes des Kaiserquartiers direkt an der Kaiserstraße wurde ausgerüstet. Den Sinn von verputzten Staffelgeschossen auf verklinkerten Gebäuden werde ich nie verstehen.
Etwas weiter an der Kaiserstraße 162a ist das Erdgeschoss fast vollendet. Gegenüber an der Kaiserstraße 151 wurde nun schon der Bauzaun aufgestellt. Evtl gehts hier auch bald los und man nutzt die Synergien.
Alle Bilder: tino27
Die Gebäude entlang der Hamburger Straße und Klönnestraße sind so gut wie fertig. Erst jetzt zeigt sich, was das Projekt für eine Bereicherung für die Umgebung ist. Ich bin wirklich begeistert, auch wenn es ein paar kleinere Kritikpunkte gibt. Zum Beispiel ist die Lösung der Balkonentwässerung sehr unglücklich. Erste Spuren sind jetzt schon zu sehen. Im rückwärtigen Bereich laufen die Arbeiten auf Hochtouren und sollten spätestens Ende des Jahres abgeschlossen sein.
Alle Bilder: tino27
