Ennepe-Ruhr-Kreis: Bauprojekte und Stadtplanung

Hattingen: Entwicklung des O&K-Geländes

Die in #40 angekündigte Stadt-Entwicklung für eine der größten Brachflächen Hattingens mit dem ehem. O&K-Gelände hat in der Polizeiwache seit Ende 2018 wie angekündigt ihren ersten Mieter gefunden. Über die weitere Entwicklung (momentan wird ein Bebauungsplan aufgestellt) gab es einen Bericht in der WAZ vom Nov. 2019 in dem die Inhaberin des Geländes die Cording Real Estate Group ihre ersten Vorstellungen präsentiert; https://www.waz.de/staedte/hat…werden-id227719123.html.:

Aktueller Stand, die neue Polizeiwache an der Nierenhoferstr., li. angeschnitten die alte O&K-Verwaltung:

Neuer Kreuzungsbereich erstmal für die Polizei mit den restlichen noch abzureißenden ehem. O&K-Hallen:

Einige Übersichtsfotos vom restlichen Gelände:

Alle Fotos von mir und gemeinfrei

Witten: Kornmarkt-Bebauung

Die in #71 angekündigte Bebauung am Wittener Kornmarkt mit vier neuen Gebäuden gleich gegenüber dem alten Rathaus und an der Johanniskirche, dient der ehem. ZOB heute überwiegend als Parkplatz und Taxistand. Auch der alte Bus-Pavillion ist noch vorhanden und muss demnach weichen:

Ausblick späterer Mieter auf Rathaus und Johanniskirche:

Beide Fotos von mir und gemeinfrei

Hattingen: Seniorenprojekt Schulstraße / Talstraße

Zu #54 und #58; Die Abrissarbeiten auf dem Gelände der einstigen Förderschule (helles Gebäude, daneben die Sporthalle, die erst einmal stehenbleibt) haben bereits begonnen für das Seniorenprojekt an der Schulstraße / Ecke Talstraße. Ganz rechts durch die Bäume nur schwach zu erkennen sind die beiden 2011 gebauten ebenfalls altengerechten Wohngebäude an der Talstraße, beide Fotos nachfolgend zu sehen:

Das hier #10 ebenfalls schon früh vorgestellte Projekt sieht heute so aus:

Alle Fotos von mir und gemeinfrei

^ Nun gehts dem Hauptgebäude der alten Förderschule (Neuer Projektname lt. Bauschild ZUHAUSE 1) an den Kragen.

Interessant; Der gegenüberliegende Parkautomat der vor ein paar Tagen nachts gesprengt wurde und durch die örtlichen Gazetten ging (Bild unten):

Fotos von mir und gemeinfrei

Hattingen Südstadt-Bebauung

Die hwg ist die größte Wohnungsgenossenschaft im Ennepe-Ruhr-Kreis. Seit einigen Jahren schon modernisiert und baut sie umfassend die Wohnungen in der Hattinger Südstadt. Insgesamt sind es mittlerweile schon über 700.

Siehe auch #15 und hier; https://www.hwg.de/mieten/baup…tadt-bauabschnitt-63.html;

Ein Rundgang am 17. Aug.:

Herausragend für mich die hervorragende Kombination aus den renovierten und umgebauten Altbauten (die als solche überhaupt nicht mehr zu erkennen sind weiter unten) und den erstellten Neubauten hier beginnend:

Neue MFHs mit Staffelgeschoss für die etwas betuchteren

Modernisierte Altbauten li. und Stadthäuser:

Die modernisierten Altbauten:

Altbestand vor der Renovierung und die modernisierten Wohnungen im Hintergrund:

Der Altbestand in Gänze der heute noch für den sozialen Wohnanteil hier sorgt:

Fotos von mir

Zitat von Kostik

Schwerte | Neubau Rathaus

Wenn alles nach Plan läuft könnte 2022 das neue Rathaus eröffnet werden. Der Bauantrag ist unterschrieben und eingereicht, schon ab kommendem Frühjahr will die Stadt erste Aufträge ausschreiben und vergeben. Kommenden September soll dann der Bau beginnen.

Bild: Stadt Schwerte| Quelle: https://www.radioenneperuhr.de…sneubau-steht-428026.html

Betrifft die Stadt Schwelm, aber nicht Schwerte

Privat-Uni Witten / Herdecke - Neubau Campus-Erweiterung

Das hier in #69 von Kostik angekündigte Uni-Projekt, von der UW/H selbst nicht ohne Stolz als eine der nachhaltigsten Hochschulgebäude in Deutschland angekündigt nimmt Fahrt auf. Der Holz-Hybridbauweise heute auf der Spur und in Bildern dokumentiert, siehe auch hier; https://www.uni-wh.de/zukunfts…-startseite-zukunftsraum/

Der Campus der UW/H im Hintergrund die Kranbaustelle:

Der Bauplatz zwischen schon bestehenden Gebäuden auf einem ehem. Uni-Parkplatz:

Der Holz-Bau-Spezialist Züblin-Timber:

Die Uni-Stadt mit weiterem Bestandsbau neben der Baustelle:

Fotos von mir

Witten: Wohnbebauung Himmelohstraße

Das hier in #46 gezeigte Bauprojekt ist mittlerweile fertiggestellt. Einige Ansichten:

Fotos von mir

Witten bekommt erste Kita aus Holz

Die Kita Bucholz in Witten bekommt ein größeres Gebäude und soll vermutlich im nächsten Kindergartenjahr 2021/2022 dorthin umziehen. Das neue Gebäude ist was ganz besonderes und beinhaltet zwei Premieren: Es ist aus Holz und soll auf einem Firmengelände stehen.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/wit…?utm_source=familyrecowaz

Hattingen - HBZ-Modernisierung

Das achtstöckige Hattinger Büro Zentrum (HBZ) wird seit Aug. 2019 modernisiert.

Das in die Jahre gekommene Bürogebäude aus den 1970er Jahren, ursprünglich für die Verwaltung des ehemaligen Stahlwerks Henrichshütte gebaut, (http://henrichshuette.otie.de/) beheimatete zuletzt vor allen Dingen Mitarbeiter der Stadt und der Polizei. Nach Auszug letztere in einen Neubau aufs O&K-Gelände an die Nierenhoferstraße war der Anstoß für eine umfassende Modernisierung des Gebäudes.

Beginn der Modernisierung im Aug. 2019 mit dem Einrüsten der Vorderseite an der Hüttenstraße:

Die Vorderseite ist fertiggestellt, Foto vom 21.08.2020:

Die momentan (10.09.) noch laufenden Arbeiten an der Rückseite des Gebäudes:

Und die im Rahmen der 'Route der Industriekultur' und als LWL-Museum noch vorhandene Hochofenanlage der ehem. Stahlhütte gleich nebenan heute; https://de.wikipedia.org/wiki/Route_der_Industriekultur:

Fotos von mir

Hattingen - 4 Sterne-Hotelneubau am Landgasthof Grum

Schon am 31.7. fand am Landgasthof Grum in Hattingen die Grundsteinlegung für ein vier Sterne Haus statt.

Die Betreiberfamilie die insgesamt zwanzig Jahre mit den Plänen dazu beschäftigt war, viel Widerstand vor allem durch das Behördensystem der Stadt erfahren hat, feiert sie nun Baustart am alten Ruhrarm.

In einem 1. BA entsteht ein Gebäude mit 29 Zimmern, 3 Hochzeitssuiten mit Wellnessbereich und Sauna.

Die Zimmer erhalten Namen mit Bergbaubezug, die Aufzüge werden als Schächte bezeichnet.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/hat…-gelegt-id229714916.html:

2 Fotos nach dem Start des Projekts mit Bauschild aus der Ferne die Ruhr im Rücken von heute:

Fotos von mir

Witten - Rathaus-Sanierung

Die 2012 geplanten, 2015 angefangenen und noch bis 2023 andauernden Sanierungsmaßnahmen am Wittener Rathaus verteuern sich inzwischen ein weiteres Mal um fünf Millionen Euro. Dabei sollen mittlerweile die schwierigsten Etappen geschafft sein. Der Südflügel mit dem neuen Rathausforum ist auf der Zielgeraden und soll im Mai 2021 öffnen.

Danach folgt der Nordflügel. Zu den Kosten: Beim Start der Planungen ist die Stadt von 25 Millionen ausgegangen, mittlerweile rechnet der Projektsteuerer mit über 35 Millionen Euro.

Quelle; https://www.waz.de/staedte/wit…n-teurer-id230357516.html

Dazu einige Aufnahmen vom 18.08.20. Rechts der sanierte hellere Teil mit Rathausturm:

Südflügel auf der Zielgeraden, der untere Bereich ist momentan noch in Arbeit:

Südflügel mit Turm des Rathauses, re. die Johanniskirche, davor der Kornmarkt:

Der Eingangsbereich/Nordflügel wird noch bis 2021 fertiggestellt:

Dazu ist von der Stadt Witten eine Fotogalerie der Umbaumaßnahmen im inneren Bereich auf der Serviceseite;

https://www.witten.de/rathaus-…aussanierung/fotogalerie/

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Hattingen - Stadtwerke-Neubau

Fertiggestellt ist der hier in #31 gezeigte Neubau der Stadtwerke Hattingen. Fotos von gestern:

Der Altbau in der Gasstraße ist wieder bezogen:

Fotos von mir

Hattingen: Hörstken‘s Gärten

Einige aktuelle Aufnahmen des kleinen Gebäudeensembles vom Mittwoch.

Links neben der TG-Einfahrt von der Bredenscheiderstr. aus ist noch ein weiteres viertes Gebäude geplant..:

..das hier hin soll:

Die beiden hinteren Gebäude vom angrenzenden Friedhof und Südseite aufgenommen:

Die drei im Bau befindlichen Einheiten, von links, es werden Fenster eingesetzt und Dach gemacht, No.2 im Rohbau fertig und bei No.3 laufen noch die Rohbauarbeiten:

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Hattingen: ZuHause1 - Neubauwohnungen mit Service

Die alte Förderschule ist abgerissen, die Reste werden noch abtransportiert dann gehts in die Tiefe. Im Hintergrund die auch schon in die Jahre gekommene Sporthalle Talstraße. Hier mischt sich ganz Neues mit ganz Altem. Fotos von heute:

Lt. Visu bleiben diese Bäume erhalten:

Dazu noch einmal eine Grafik..:

..und eine Visualisierung:

Das Bürgerzentrum Holschentor gegenüber:

Ebenfalls gegenüber in der Altstadt gibt es eine Fachwerksanierung:

Vor kurzem re. aufgehübschtes hinter der Stadtmauer:

Fotos von mir

Wittener Neubau-Projekte

In einem Artikel der WAZ+ werden die größeren Neubau-Projekte der nächsten Jahre zusammengefasst. Dabei wird auf die momentan raren Baugrundstücke hingewiesen. Neben der Kornmarkt-Bebauung mit vier größeren Gebäudekomplexen, einem kleinen Neubaugebiet in Durchholz mit 15 Gebäuden und 48 neuen Wohnungen in Bebbelsdorf in Uni-Nähe gibt es nichts weiteres. Streit gibt es derweil um Neubauten am Zaunkönigweg auf dem Sonnenschein. Dort will ein Investor rund 60 Häuser errichten. Neben dem Streit mit den Anwohnern gibt es aber auch noch keinen B-Plan. Derzeit arbeitet die Stadt an einer Wohnbauflächen-Analyse, die fast fertig ist. Mit dieser habe man systematisch nach potenziellen Bauflächen gesucht. Die Ergebnisse sollen dem neuen Rat, der im November erstmalig zusammenkommt, vorgestellt werden.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/wit…cation&utm_source=browser

Witten-Stockum

Auf der Wiese hinter dem stadtbekannten Bauernhof Schraer an der Himmelohstraße entstehen z.Zt. zwölf freistehende Einfamilienhäuser und ein Mehrfamilienhaus mit sechs Mietwohnungen. Die dazugehörige Straße ist bereits angelegt. Dafür muss der 500 Jahre alte Bauernhof der Familie Schraer abgerissen werden.

Quelle:https://www.waz.de/staedte/wit…-weichen-id230926736.html

Das Baugebiet auf Google Maps:

https://goo.gl/maps/7QuHMdRAv9eqAeES9

Hattingen - EK Fahrzeugtechnik siedelt sich auf Henrichshüttengelände an

Die EK Fahrzeugtechnik verlässt Witten und siedelt sich auf dem ehemaligen Henrichshütten-Gelände in Hattingen neu an. Sie übernimmt ein 13.000 Quadratmeter großes Baugrundstück von der Landesgesellschaft NRW Urban. Das Unternehmen hat Witten verlassen weil es in der Stadt keine geeignete Gewerbefläche für eine Erweiterung gefunden hat. EK-Fahrzeugtechnik ist ein auf Unfallreparaturen spezialisierter Karosseriebau- und Lackierereibetrieb, der an seinem bisherigen Standort aus allen Nähten platzt. Ein Umzug auch auf das Opelgelände war mal angedacht, aufgrund der hohen Quadratmeterpreise dort aber nicht zu realisieren. Quelle: Firma aus Witten-Herbede kann jetzt in Hattingen bauen - waz.de

Dazu Baustellenfotos vom 20.11.2020, rechter Hand der alte Hochofen und Kamin des stillgelegten Stahlwerks:

Der Bauplatz gegenüber dem Feuerwehrmuseum in Hattingen:

Fotos von mir

Hattingen - Diverse Bauprojekte zusammengefasst

Hörstken's Gärten: Die Rohbauarbeiten der geplanten Gebäude sind abgeschlossen, die Kräne abgebaut, der Platz für das MFH zur Straße hin ist noch unbebaut. Auch die TG-Einfahrt (Bild unten) und -Ausfahrt sind bereits fertig. Es entsteht ein Mix aus Eigentum- und Mietwohnungen. Auch zwei kleinere Stadtvillen die rechts hinter den Bäumen versteckt liegen gehören dazu. Aufnahmen vom 12.11.:

Hier soll noch ein MFH hin, das wohl durch die Bau-Enge später gebaut wird:

Kein schönes Bild aber Realität. Diese drei Neubauten entstehen direkt neben einem Friedhof. Fenster sind teilweise eingebaut:

Bebauung Alte Feuerwache: Hier war man mit dem Abbruch und der Zerkleinerung des Materials zuletzt beschäftigt. Dafür wurde schweres Gerät herangefahren. Die Fotos sind vom 12.11. Aktuell ruht die Baustelle:

Henrichspark: Hier siedelt sich nach der Firma EK Fahrzeugtechnik ^ mit der P&N Wälzlagertechnik GmbH ein weiterer Spezialist an, momentan noch in Velbert beheimatet. Es entsteht auf 1.000 m² Hallenfläche ein Arbeitsbereich für Produktion, Büros und Sozialräume. Fotos der Hallenmontage vom 27.11.2020:

Landgasthof Grum - Viersterne-Hotelneubau: Hier gehen die Arbeiten am Erdgeschoss ihrem Ende entgegen, Fotos v. 27.11.:

Seniorengerechter Neubau Schulstr./Talstr.: Hier ist mit dem heutigen Tag (1.12.) die Baugrube soweit in Arbeit, das es aktuell in die Tiefe geht. Mittlerweile steht ein Baukran, der Berliner Verbau wird für die Baugrubensicherung erstellt, Markierungen sind am Boden für die Flächeneinteilung aufgestellt worden. Die nachfolgenden Fotos datieren allerdings noch vom 25.11.2020:

Alle Fotos von mir

Witten-Stockum - Neubaugebiet Schraerweg

Hier entstehen z.Zt. zwölf freistehende Einfamilienhäuser und ein Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück, das der 'dorfbekannten' Bauernfamilie Schraer gehört (zuletzt hier). Mit der Aufgabe des landwirtschaftlichen Betriebs und dem baldigen Abriss des 500 Jahre alten Bauernhof endet somit die Familiengeschichte. Allein der Straßenname im hier eher ländlichen Neubaugebiet führt die Tradition der Familiengeschichte beim 'Dorf im Wandel' fort. Dazu ein paar Fotos vom gestrigen Tag.

Der Bauernhof der Familie Schraer wird im nächsten Jahr abgerissen, die Bausubstanz gab nichts anderes mehr her. Im Hintergrund lässt sich der Wandel nicht mehr aufhalten:

Gebaut wird aber schon auf dem restlichen Gelände:

Einige wenige Häuser sind fast fertig, und es wird auch schon das nächste Grundstück vorbereitet:

Jeder darf hier nach eigenem Geschmack auf seiner eigenen Scholle bauen:

Fotos: hanbrohat