Frag das Frankfurter Forum

    Guckst du hier. Mehr als gabs bisher nicht zu sehen. Als Bauherrin des aus 2015 datierenden Bauantrages firmierteFrau Monika Pirkl-von Szczutowski aus Königstein. Ob sie jetzt noch Bauherrin ist, kann vielleicht thomasfra herausfinden.

    Mod: Frage zum Projekt "One"


    Ich habe mal eine Frage als Laie. Wie und wann werden eigentlich die Aufzuege eingebaut? Ich meine im speziellen die grossen Motoren, Seilwinden usw. Werden die im Rohbau von den Kranen zum Schluss noch hochgehoben oder wie wird das gemacht?

    Die Aufzüge schon drin und wachsen in Etappen von ca. 5 Etagen mit; sie dienen jetzt schon als Bauaufzüge. Das war neulich auch irgendwo Thema in diesem Forum (gabs da nicht eine PM von CA-Ommo?).

    Der Transport der Aufzugswinden muss bereits in der Rohbauplanung berücksichtigt werden.

    Meist werden die Winden nach der Rohbauphase im Aufzugsschacht bis in die oberste Etage gezogen und dann über besondere Deckenöffnungen bis in den Maschinenraum gewuchtet. Der gleiche Weg wird genommen, wenn die Winden bei einer späteren Modernisierung mal ausgetauscht werden müssen.


    Der Einsatz eines Jumplifts ändert hieran nichts.

    Nach mehreren Jahren Baubetrieb sind die Winden und auch die Türen und die Kabinen des Jumplifts so runter, dass sie dem späteren Qualitätsanspruch nicht mehr genügen.


    Ausserdem laufen Bauaufzüge mit langsameren und damit auch kleineren Winden (was den "Jump" auch wesentlich vereinfacht)

    Zitat von tunnelklick

    Das Bundesministerium für Verkehr und digitale Infrastruktur (BMVI) fordert seit 2015 im sog. "Stufenplan Digitales Planen und Bauen" die Nutzung der BIM-Methodik (BIM steht für Building Information Modeling) für neu zu planende Projekte. Die Vorgaben zur Anwendung der BIM-Methodik sind bei der DB Station&Service AG seit dem 01.01.2017 in allen neuen Projekten verbindlich für die Ausschreibung zu nutzen.



    Weißt Du zufällig, ob da DBD-BIM (https://www.dbd-online.de/dbd-bim/) zum Einsatz kam? Wir sind da nämlich auch gerade bei der Einarbeitung und uns würde gern mal Deine Meinung dazu interessieren. Grüße Roland

    Mich würde interessieren, wie groß die Quadratmeteranzahl von Büroflächen im gesamten Rhein Main Gebiet ist.

    Habe gerade gelesen, dass es im Großraum Paris 56 Millionen Quadratmeter sind.

    In Frankfurt ca. 11,6 Millionen,

    in Berlin ca. 20,5 Millionen,

    in der Region München ca. 20,7 Millionen und in Hamburg ca. 15 Millionen.

    Hat jemand eine ungefähre Zahl?

    Eigentlich wäre nur die Stadtregion um Frankfurt der ideale Vergleich, mit den anderen Städten und Regionen. Ok, bei München müsste man auch wissen, was alles zur Region München gehört.

    Was hat eigentlich London, New York, Tokio, Hongkong usw. zu bieten.

    Eventuell kann man hier mal eine Liste erstellen?!


    Habe folgendes gefunden.

    London ca. 31 Millionen Quadratmeter

    Amsterdam ca. 7 Millionen Quadratmeter

    Dublin ca. 4 Millionen Quadratmeter

    Nach dieser Quelle existierten im Jahr 2005 in der Rhein-Main-Region rund 22,1 Millionen Quadratmeter an Büroflächen. Sofern diese Angabe zutreffend ist, wird sie in etwa auch heute gelten, da sich in den vergangenen 15 Jahren nicht sehr viel geändert haben dürfte.

    In einem Bericht der Wirtschaftsförderung Frankfurt aus dem Jahr 2014 ist die Rede von 11,5 Mio m² Bürofläche in Frankfurt (Seite 2 und 3).


    Quelle


    Nachtrag: in einem Büromarktbericht von BNP Paribas Real Estate fürs 3. Quartal 2020 ist die Rede von einer Leerstandsquote von "gut 7%", was rd. 1,14 Mio m² sein sollen. Zurückgerechnet ergäbe diese eine Gesamtbürofläche in Frankfurt von 16,285 Mio m².


    Quelle

    Schade das die Daten aus 2005 sind. Aber was mich irritiert, innerhalb von 15 Jahren sind 11 Millionen Quadratmeter entstanden. Wahnsinn.

    Dann müssten ja in den Jahren 2006 - 2020 eventuell auch soviel fertiggestellt worden seien?


    Über 16 Millionen Quadratmeter sind glaube ich zuviel des Guten.


    New York und Tokio hatten 2014 einen Büroflächenbestand von ca 42 Millionen Quadratmeter. 2020 sind es mit Sicherheit ein paar Millionen mehr.

    Nai-Apollo gibt für das Q3 2020 11.410.000m² als Bestand an, darin sind allerdings auch Eschborn und OF-Kaiserlei mit insgesamt etwa 1 Mio m² enthalten.

    Büromarkt Frankfurt am Main Q3 2020

    Auf Seite 7 gibt es eine Aufschlüsselung nach Stadtteilen.


    Auf jeden Fall sind es weniger als die Zahlen von 2014, was angesichts der regen Bautätigkeit in dieser Stadt ja doch komisch ist.


    Für Wiesbaden hab ich eine Zahl von 2,43 Mio m² (2013) gefunden, das hätte ich eigentlich angesichts der ganzen Behörden und Versicherungen mehr geschätzt.

    Das Eschborn und OF Kaiserlei zu Frankfurt dazu gezählt werden, ist ja auch bei der Neuvermietung so. Also passt das schon.

    Die Zahlen für Wiesbaden finde ich eigentlich ganz OK. Hätte ich nicht viel höher angesetzt.

    Bei allem Lob für Sanierung und Neubau hätte man das für meine Begriffe auch etwas ästhetischer lösen können.


    Ich habe eine Frage: vor einiger Zeit habe ich - in einem Forum oder Bildband das (Nachkriegszeit-)Foto des Gründerzeitbaus Münchner Str. Ecke Gallusanlage Münchener Str. 1 gesehen, der nach dem Krieg noch erhalten und später zu Gunsten des Neubaus abgerissen wurde und in dem jetzt das Personal- und Organisationsamt der Stadt Frankfurt sitzt.

    Ich finde dieses Bild nicht mehr. Hat jemand eine Idee?