Wiesloch/Walldorf: Allgemeine Entwicklung
Mal als bündelnder Thread für die Städte Wiesloch und Walldorf südlich des Nachbarschaftsverbands HD-MA.
Innenraumentwicklung Wiesloch
Im Bereich des Alten Stadtbahnhofs Wiesloch (mit angrenzendem EnBW-Gelände) ist derzeit die Ansiedlung eines Fachmarktzentrums geplant. Dieses soll rund 6.000 m² Verkaufsfläche bieten, und als Schwerpunkte einen Lebensmitteldiscounter (Rewe) und einen Elektronikfachmarkt (angeblich Promarkt) vorweisen können; dazu kommen ein Sportfachmarkt und ein DM. Das Gelände liegt zentral am Südrand der Innenstadt von Wiesloch.
Investor ist Inwo-Bau aus Sandhausen (üblicher Partner von Rewe für vergleichbare Projekte in der Umgebung). Im Umfeld sollen auch rund 50 Wohnungen entstehen. Baustart voraussichtlich noch 2010, Abbruchgenehmigung für bestehende Gebäude wurde bereits erteilt.
Bebauungsplan (Stadt Wiesloch)
Innenraumentwicklung Walldorf
Die sogenannte "Drehscheibe" im Kern Walldorfs soll neu gefasst werden. In Planung ist die Umgestaltung des Platzes in eine elliptische Form mit zentralem Busknotenpunkt, sowie die Errichtung eines medizinischen Versorgungszentrums (Ärztehaus, Dialysezentrum, Drogerie; ca 2.800m², ca 9 Millionen Investition) auf angrenzender Brache.
Gemeinsames Großprojekt Metropolpark
Geplantes städtebauliches Projekt rund um den gemeinsamen Bahnhof Wiesloch-Walldorf. Kern ist die Neugestaltung des Bahnhofs und Erstellung von rund 60.000 m² Büro- und Gewerbeflächen in dessen Umfeld, ergänzt durch eine gemeinsame Zentrumsfunktion mit Dienstleistungen und Kultur.
Siehe Thread Wiesloch-Walldorf: Metropolpark.
Als Gesamtentwicklung nur mittelfristig realisierbar; in der Detailplanung mehrfach abgeändert, hauptsächlich aus Kostengründen.
Neubaugebiet Walldorf Süd
Großes Neubaugebiet (28 Hektar) mit 1.000 Wohneinheiten; verzahnt Walldorf baulich mit seinem Industriegebiet (SAP, HDM), Trennung danach nur noch durch B39 in Tieflage mit mehreren Fußgänger-Brücken als Verbindungselement.
Siehe Thread Walldorf: Siedlung Walldorf-Süd.
Derzeit läuft die Erschließung des Geländes, Baustart für erste Wohngebäude und die "Soziale Mitte Walldorf-Süd" ist in wenigen Wochen.
Neubaugebiet Äußere Helde
Großes Entwicklungsgebiet (52 Hektar) mit starkem Grünanteil (>50%); rund 700 Wohneinheiten geplant. Erweitert die Kernstadt Wiesloch nach Südosten, und soll nach außen durch die zukünftige Südumgehung Wiesloch begrenzt werden.
Link (Stadt Wiesloch)
Erster Bauabschnitt läuft.