Sonstige Bauprojekte außerhalb der Wallanlagen

"Nidda Höfe" (Alt Eschersheim 2a, 2b, 2c)

Vor zwei Jahren hatte Schmittchen das Projekt "Nidda Höfe" vorgestellt, Batō zuletzt vor einem halben Jahr berichtet.

© Stadtvermessungsamt Frankfurt am Main, Basiskarte, Stand 10/2023

Inzwischen sind die Gebäude im Rohbau fertig.

Anscheinend hat in der Zwischenzeit auch die Bauherrschaft gewechselt, denn laut Bauschild wird das Vorhaben (3 MFH mit 27 Whg. 2 Büroeinheiten auf einer TG mit 14 Plätzen) von der StudA GmbH, Ludwigstraße 31, Frankfurt gebaut, die einem Spross der Familie Wiener gehört.

Auf dem Bild des Abbruchunternehmens ist auch der Fortschritt des Bauvorhabens an der Sandelmühle zu sehen. War gestern mal wieder nach längerer Zeit zufällig dort. Nur ein schnelles Bild aus dem Auto:

Mod: Beitrag verschoben. Gemeint ist dieses Foto.

Ex-Glauburgbunker

Nur ein schneller Blick: Das Wohnprojekt anstelle des ehemaligen Glauburgbunkers kommt voran, letztes Update von Serendip aus dem August. Gerade errichtet man den hölzernen Dachstuhl. In ein paar Tagen wird der Blick jahreszeitbedingt freier.

Eigener Schnappschuss.

Zitat von Schmittchen

Eschersheimer Landstraße 327 (Dornbusch)

Die Vorderseite ist bereits abgerüstet:

Im Gegensatz zur Visu fehlen im Türmchen die oberen Fenster. Das schmälert die Optik schon sehr.

Zitat von Batō

Marbach 310

Das BV befindet sich nun auf der Zielgerade:

Zitat von SteffenD

Eschersheimer Landstraße 581 (ehemaliger Asia Supermarkt)

Auch hier scheint der Neubau von außen fertig zu sein. Wie beim Ex-Drosselbart Projekt entstehen hier Mietwohnungen.

Straßenseitig wird noch am EG gewerkelt. Rückseitig sind noch Baugerüste montiert:

Farblich passt sich der Bau hervorragend dem grau-blassem Wetter an.

Zitat von Batō

In der Rhaban-Fröhlich-Str. wurde zuletzt ein Baugrube ausgehoben und bereits die Bodenplatte gegossen:

Seit dem letzten Update ist der Rohbau bereits beim Dachgeschoss angekommen:

Zitat von SteffenD

Eschersheimer Landstraße 605-607 (ex Drosselbart)

Hier hat sich in den letzten Wochen und Monaten einiges getan (letztes Update hier). Fenster sind komplett eingesetzt, die Dachstühle sind fertig und die Dämmung ist auch drauf. Fertigstellung laut Projektseite in 2024.

In Richtung Bahntrasse sind bereits die Gerüste gefallen und geben einen Blick auf die Fassade frei:

Mit den bodentiefen Fenstern, den französischen Balkonen und der relativ gleichförmigen Rasterung wirkt der Bau auf mich eher wie ein Hotel als ein Wohnhaus.

Der Bau hebt sich doch recht deutlich von der Nachbarbebauung ab:

Untere Friedberger mit "Bethmanns am Park" und Baugruppen-Projekt "Gemeinsam Suffizient Leben"

Schmittchen zeigte im August den damals aktuellen Baustand. Mittlerweile ist der genossenschaftliche Bauteil fertig und auch schon bezogen. Ein eher schlichter Bau mit breiter, aber nicht besonders intensiver Farbpalette. Das Bethmanns am Park, das sich an Investitionsfreudigere richtet, hat Dach und Fenster und wartet auf seine Dämmung. Wird die Fassade hier wie geplant nahezu schwarz ausgeführt, bildet das Genossenschaftsprojekt farblich definitiv einen Kontrast.

Eigenes Foto.

Zitat von marty-ffm

Ferner der Musikantenweg am Ort der ehemaligen Mercedes-Vertretung:

So weit wie das BV schon gediehen ist dürfte es demnächst auch zur Straße hin von den Gerüste befreit werden:

Zitat von Batō

Baustelle am Weißen Stein (zuletzt hier) - mittlerweile steht der Baukran und man ist eifrig mit den Tiefbauarbeiten beschäftigt:

Fotos von heute:

TG-Ausfahrt

Update Brühlstraße 33-35

.... das Beste was ein Bunker werden kann . Das Bauvorhaben der ABG ist fertiggestellt, die Mieter kommen demnächst. Zur Vorgeschichte siehe hier und hier

Blick Richtung Westen mit Eingang Hausnummer 33

Gegenrichtung mit Eingang Nr. 35

Seitlicher Eingang Nr. 35 mit beeindruckender Tiefe des Mauerwerks

Hinter den Fensterscheiben zeigen sich dezente Hinweise auf die Dicke des Mauerwerks

Projekt "Wohnen am Steinbacher Hohl" - Neuentwicklung Areal Ex-Personalhochhaus Krankenhaus Nordwest (Praunheim)

Fotos von vorgestern. Ein Bauteil ist im Rohbau fertig.

Zur Planung hier und dort. Das letzte Update war in Beitrag #1667.

An der Nordwest-Ecke sind bereits Fenster (mit Holzrahmen) zu sehen. Hinten entsteht ein weiterer Bauteil, derzeit sind die Untergeschosse in Bau.

Bilder: Schmittchen

Musikantenweg 78 (Ex-Mercedes-Messerschmidt) | Berger Straße 88 (Ex-Tomin-Areal)

Beim Neubau am Musikantenweg wurden seit dem letzten Update die Gerüste überwiegend abgebaut. Der angrenzende Bestand ist in Umbau.

Das Wohnbauprojekt Berger Straße 88 auf der anderen Straßenseite hat seine Endhöhe erreicht. Und die ist beträchtlich, habe ich so nicht erwartet.

Der Neubau nach Planung des Büros Scharnberger Architekten von Südwesten gesehen:

Bilder: Schmittchen

Schwälmer Straße 24-26: Neubau Feuerwache, zuletzt hier

Es hängt nun ein Rendering (mit Gegenlicht, sorry hierfür), Baumaßnahmen sind im vollen Gange.

Siehe auch

https://www.feuerwehr-frankfurt.de/medien/nachric…urfuerstenplatz

http://www.lengfeld-wilisch.de/feuerwehren/er…ettungswache-2a

Das letzte Update vom BV in der Haeberlinstraße ist schon eine ganze Weile her. Seitdem sind die 5 Wohnhäuser im Ausbau schon weit fortgeschritten:

Schwälmer Straße 24-28 (Feuerwache, Wohnungen)

Für das zuletzt im März 2024 erwähnte BVH am Kurfürstenplatz in Bockenheim vermelden Stadt Frankfurt und ABG Frankfurt Holding heute den offiziellen Baubeginn für die Rettungswache 2a nebst 14 Wohnungen.

Visualisierungen sehen wir auf den Projektseiten der Darmstädter Architekten Lengfeld & Willisch.

Untere Friedberger mit "Bethmanns am Park"

Zuletzt im Beitrag #1685 von Micha81. Die Dämmung ist inzwischen weit fortgeschritten und die Fassade wird hoffentlich nicht mehr lange auf sich warten lassen

Blick entlang der Friedberger Landstraße Richtung Norden

Blick auf eine optisch bald noch kontrastreichere Nachbarschaftsbeziehung

Quartier "La Vie" - Neuentwicklung Am Stockborn 1-7 (Praunheim) - auf "Eis" wg. Rechtsstreit

Das von Schmittchen vor zwei jahren vorgestellte Projekt ist ins Stocken geraten,. Die FNP berichtet heute,nach Abschluss des Erbpachtvertrages für das Grundstück habe der Bauträger (Wilma & Bamac GmbH) im Dezember 2020 die Baugenehmigung erhalten. Nach erfolgtem Abbruch hätten drei Nachbarn eine Normenkontrollklage gegen den Bebauungsplan der Stadt sowie eine Klage gegen die erteilte Baugenehmigung erhoben. Der Normenkontrollantrag sei Ende 2020 beim Hessischen Verwaltungsgerichtshof, die Klage gegen die Baugenehmigung Mitte 2022 beim Verwaltungsgericht Frankfurt erhoben worden. In allen Verfahren sei es bisher nicht zu einer gerichtlichen Entscheidung gekommen.

Damit liegen 141 Mietwohnungen - darunter 35 sozial geförderte Wohnungen -, eine Kindertagesstätte, fünf Gewerbeeinheiten sowie eine Tiefgarage auf Eis; angesichts der lausigen Performance des HessVGH ist überhaupt nicht abzusehen, wann die Sache entschieden wird.

Zuletzt in #1664 gezeigt, ist das Nordecht in der Glauburgstraße mittlerweile nahezu fertiggestellt:

Bild von mir